シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク - OCN不動産

シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク 物件詳細

シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク

住所 大阪府松原市松ケ丘1丁目358番104(地番)
交通 近鉄南大阪線/河内松原 歩6分
価格 3540万円~4370万円

【3LDK×3400万円台~(予定)/モデルルーム公開中】天王寺エリア(大阪阿部野橋駅)へ1駅10分。近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩6分。松原松ヶ丘に商業隣接×総155邸の新しいランドマーク誕生。テラスやルーフバルコニー付きなど多彩な27プランをご用意。パーティーラウンジやゲストルームなどホテルライクな共用部も魅力

現地航空写真※1
現地航空写真※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。
※先着順申込受付販売のため、売却済みの場合がございます。ご容赦ください。

このマンションのこだわり条件

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南に開けた敷地形状を活かし、「南向き中心」の住まいを実現したゆとりのランドプラン

陽当たりが良い南向き住戸中心の快適プランニング。
家族との待ち合わせやゲストのおもてなしに使える優雅なオーナーズサロン、誕生日会や季節のイベントなどを楽しめるパーティーラウンジ、雨の日も小さな子どもの遊び場として大活躍のキッズコーナー、ゲストが気がねなく宿泊できるゲストルームなど、全155邸のスケールを活かして共用施設も多彩に。
敷地内駐車場はハイルーフ車対応、平面駐車場も設置。
工具や空気入れなどを設置した自転車メンテナンススペースや、防災備品を設置した防災倉庫なども完備。
四季の彩りを描くフロントガーデン、心癒されるコートヤードなど、日々の暮らしの中で自然とふれあう豊かな時間を楽しめそう。

  • 敷地配置完成予想図※2
    敷地配置完成予想図※2
  • 外観完成予想図※
    外観完成予想図※
  • フロントガーデン完成予想図※
    フロントガーデン完成予想図※

スーパー徒歩2分、ドラッグストア徒歩1分。徒歩10分内に生活施設が集積する便利な立地

【準急停車駅】近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩6分。
2023年3月にオープンした「キリン堂 松原松ケ丘店」に隣接、スーパー「万代 松原上田店」にもわずか徒歩2分。
住宅・商業施設が豊かな景観をつくり、生活施設が集積する注目エリアとして
明日が愉しみな松原松ヶ丘に、新しいランドマーク「シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク」が誕生します。

  • 万代 松原上田店(徒歩2分/約150m)※3
    万代 松原上田店(徒歩2分/約150m)※3
  • キリン堂 松原松ケ丘店(徒歩1分/約20m)※3
    キリン堂 松原松ケ丘店(徒歩1分/約20m)※3

【準急停車駅】都心へ1駅10分!あべの・天王寺エリアの大型商業施設を普段づかい

徒歩6分の近鉄南大阪線「河内松原」駅は便利な【準急停車駅】。
「大阪阿部野橋」駅へは「河内松原」駅から【準急】利用で1駅10分。乗ったと思ったらもう到着。
「大阪阿部野橋」駅からは、都心の大動脈・Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅へ乗り継ぎすることができ、
ビジネスはもちろんショッピング、グルメ、カルチャーなど暮らしの幅がグンと広がります。

  • 天王寺・大阪阿部野橋駅前
    天王寺・大阪阿部野橋駅前
  • 【天王寺(大阪阿部野橋)10分】天王寺・大阪阿部野橋駅前※4
    【天王寺(大阪阿部野橋)10分】天王寺・大阪阿部野橋駅前※4
  • 【なんば24分】なんば駅前※5
    【なんば24分】なんば駅前※5

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室内・設備

  • 食器洗浄乾燥機/スイッチ1つで洗浄からすすぎ、乾燥までこなす全自動タイプです。パワフルな洗浄力で家事の時短をサポートします(同仕様)
  • 3口ガスコンロ/ガスコンロの天板には耐久性に優れ、お手入れしやすいホーロートップが採用されています。油汚れや吹きこぼれもサッと拭くだけです(同仕様)
  • 静音大型シンク/シンクに当たる水はね音を軽減します。夜間でも音が気になりません。大きな鍋や調理器具もすっぽり収まるワイドなシンクです(同仕様)
  • 人造大理石カウンター/キッチンのカウンタートップには、質感とデザイン性の良い人造大理石が厳選されています。油などの汚れに強く、お手入れも簡単です※写真はオプション仕様です(同仕様)
  • ビルトイン浄水器「トレビーノ」/東レの「トレビーノ」が標準装備されています。天然ミネラル成分はそのままに不純物だけを除去します(同仕様)
  • ハンドシャワー混合水栓/シンクのお掃除や大きな鍋の洗浄など水栓から引き出して使える便利なハンドシャワーです。環境とおサイフにやさしい節水・節湯タイプです(同仕様)
  • 整流板付レンジフード/レンジフードは、お手入れがしやすいホーロー製のため、油汚れもサッと拭き取れます※Aタイプ8F、Fタイプ10Fのみ別機種が採用されています(同仕様)
  • スライド収納/大型の調理器具もすっきり収まるボリュームたっぷりの収納が装備されています。奥に入れた物まで取り出しやすいスライド式です※A、Fタイプのコンロ側は開き戸となります(同仕様)
  • ソフトクローズ機能/収納には、引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくり静かに閉まる機能が搭載されています※スパイスラックを除く(同仕様)
  • スパイスラック/コンロの下に、使用頻度の高い調味料を収納できるラックが設置されています。調理に必要なスパイスをサッと取り出せます(同仕様)
  • ホーローキッチンパネル/油はねなどの汚れが付きやすいコンロ周辺の壁面には、ホーロー素材のキッチンパネルが採用されています(同仕様)
  • ミストサウナ付浴室暖房乾燥機/浴室暖房乾燥機は、霧状のミストで心地よい発汗を促すミストサウナ機能も利用できます(同仕様)
  • 3WAYワンストップシャワー/手元スイッチで止水ができる節水タイプのシャワーヘッドです。水流はお好みに応じて3種類から選べます(同仕様)
  • オートバス/ボタン1つでお湯張りが完了します。湯量や湯温の調整も簡単です。循環式追い焚き機能も付いています(同仕様)
  • バイザーカウンター/壁にぴったりフィットする薄型設計のカウンターです。洗い場がすっきり広く使えます(同仕様)
  • フラッグストーンフロア/表面のグリッドで排水性が高められた滑りにくいフロアです。汚れがつきにくいのでお掃除がラクです(同仕様)
  • ポップアップ排水栓/浴槽上部の押しボタンで排水栓の開閉を操作します。手を濡らさず、ワンプッシュで排水ができます(同仕様)
  • ヘアキャッチャー/渦のチカラでゴミを小さくまとめます。取り外してゴミを捨てるだけなので、排水口のお掃除が簡単です(同仕様)
  • シングルレバー水栓/レバー1つで水量や湯温などを調節できます。ヘッドが引き出せるので、ボウルの清掃にも便利です(同仕様)
  • 洗面ボウル一体型カウンター/洗面ボウルとカウンターが一体成型されています。見た目にすっきりと美しく、お手入れしやすいのが特徴です(同仕様)
  • 三面鏡収納/三面鏡裏を有効に活用し、洗面やヘアケアなどで使用するこまごまとした用具・用品を収納できるスペースが設けられています(同仕様)
  • ヘルスメーター収納スペース/洗面化粧台のキャビネット下部を利用し、ヘルスメーターの収納スペースが確保されています。置き場所に困ることがなく、見た目にもすっきりです(同仕様)
  • フランジレス排水栓/排水口の金具(フランジ)がないので、水はけがよい上に、汚れを簡単におとせます(同仕様)
  • ウォークインクロゼット/衣類はもちろん、装身具などの小物やスーツケースなどの大きな荷物もすっきり収納できるウォークインクロゼットが全住戸に設けられています(同仕様)
  • ウォークインクロゼット(同仕様)
  • ウォークインクロゼット(同仕様)
  • 物入※リビング・ダイニング/棚が可動式(一部)になっており、掃除機やレジャー用品などをすっきり収納できます※廊下やリビング・ダイニングに設置されています(同仕様)
  • 物入※廊下(同仕様)
  • 玄関シューズボックス/玄関には靴やブーツ、傘も収納できるシューズボックスが用意されています※一部タイプ除く(同仕様)
  • 吊戸棚(耐震ラッチ付き)※キッチン/揺れを感知して扉をロックする耐震ラッチ付きの吊戸棚が設置されています。万一の場合、収納物の落下を防止します(同仕様)
  • リネン庫/タオルはもちろん、シャンプーなどのストックにも使えます。収納する物に応じて動かせる可動棚付きです(同仕様)
  • 吊戸棚※トイレ/上部空間を活用して収納スペースが確保されています。トイレットペーパーや洗剤などの置き場所に最適です(同仕様)
  • マルチメディアコンセント/さまざまな情報端末に対応したマルチメディアコンセントが設置されています(同仕様)
  • 玄関オートライト/玄関照明は人の動きを感知して自動点灯します。夜間の帰宅を明るく出迎えます※写真のカラーはオプション仕様です(同仕様)
  • バルコニー水栓/植木の水やりなどに便利な水栓がバルコニーに設けられています(同仕様)
  • 防水コンセント/雨などによる漏電を防ぐ防水コンセントがバルコニーに設置されています(同仕様)

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建物・施設

  • キッズコーナー完成予想図※
  • パーティーラウンジ完成予想図※
  • オーナーズサロン完成予想図※
  • ゲストルーム完成予想図※

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地図大阪府松原市松ケ丘1丁目358番104(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • セブンパーク天美(約3.2km)
  • イオンタウン松原(自転車約8分・約2km)
  • ハンズマン松原店(自転車約8分・約2km)
  • デイリーカナートイズミヤ(徒歩13分・自転車約4分・約970m)
  • 上田公園(徒歩2分)
  • 松原中央公園(徒歩17分・自転車約6分・約1.3km)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図(※4、※5)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      1LDK+S+2WIC
      専有面積
      59.67m2
      バルコニー面積
      10.2m2
      価格
      3440万円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      73.12m2
      バルコニー面積
      27.99m2
      価格
      4530万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      65.54m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      3590万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      65.54m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      3400万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      67.86m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      3890万円
    • タイプ
      N
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.78m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      4370万円

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シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。
※先着順申込受付販売のため、売却済みの場合がございます。ご容赦ください。

価格 3540万円~4370万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台・3900万円台(各3戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 65.54m2~70.78m2
その他面積 バルコニー面積:11.6m2~14.99m2、テラス:17.25m2、アルコーブ面積:2.89m2~3.12m2
販売戸数 11戸 総戸数 155戸
完成時期 2025年1月中旬予定 引渡可能年月 2025年3月上旬予定
管理費 6290円~6790円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 5900円~6370円/月 修繕積立基金 52万4000円~56万6000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/04/30
その他諸費用 インターネット利用料:880円/月
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区

シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク 第2期1次 物件概要

販売スケジュール

2024年7月中旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 3400万円台~4900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 65.54m2~73.12m2
その他面積 バルコニー面積:11.6m2~27.99m2、アルコーブ面積:2.8m2~3.12m2
販売戸数 5戸 総戸数 155戸
完成時期 2025年1月中旬予定 引渡可能年月 2025年3月上旬予定
管理費 6290円~7020円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 5900円~6580円/月 修繕積立基金 52万4000円~58万5000円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料:880円/月
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府松原市松ケ丘1丁目358番104(地番)
交通 近鉄南大阪線/河内松原 歩6分
総戸数 155戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 2種中高 敷地面積 5513.98m2、(建築確認申請面積)
建築面積 2053.65m2 建築延面積 12006.47m2
駐車場 敷地内117台(料金5000円~1万5000円/月、機械式46台、平面式71台) 自転車置場 310台収容(料金150円~400円/月)(スライドラック式292台、平面式18台)
バイク置場 8台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 13台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BCJ22大建確083号(2023年2月22日付)、第BCJ22大建確083変1号(2023年8月3日付)
問い合わせ先
「シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-155-128
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6038 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レ建設株式会社東レ建設株式会社のその他のマンション情報を見る
大阪市北区中之島3丁目3番3号
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第2441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社NIPPO株式会社NIPPOのその他のマンション情報を見る
東京都中央区京橋1丁目19番11号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号 (更新中)(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
大阪市中央区淡路町1丁目7番3号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5619 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レハウジング販売株式会社東レハウジング販売株式会社のその他のマンション情報を見る
大阪市北区中之島3丁目3番3号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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松原市周辺エリアの物件

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シティタワー天王寺 第1期~第7期
【住所】大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)
【価格】6400万円~1億7000万円
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ローレルコート北田辺 先着順
【住所】大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目16番3(地番)
【価格】4148万円~5648万円
物件写真
グランアッシュ阿倍野相生通 第4期
【住所】大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目371番1 他4筆(地番)
【価格】3900万円台~5800万円台
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クレアホームズ フラン天王寺駅前
【住所】大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41(地番)
【価格】未定

近鉄南大阪線の物件

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グランドパレス河内松原 第3期
【住所】大阪府松原市高見の里4丁目756番6(地番)
【価格】3220万円~4390万円
物件写真
グランドパレス河内松原 登録申込販売
【住所】大阪府松原市高見の里4丁目756番6(地番)
【価格】3990万円
物件写真
ローレルコート北田辺 先着順
【住所】大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目16番3(地番)
【価格】4148万円~5648万円
物件写真
シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク 第2期1次
【住所】大阪府松原市松ケ丘1丁目358番104(地番)
【価格】3400万円台~4900万円台
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大阪府松原市(まつばらし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

府内32

全国804

偏差値
45.53

項目別順位

安心度
府内33
全国811
利便度
府内20
全国562
快適度
府内23
全国391
富裕度
府内32
全国616

財政健全度ランキング

総合評価

府内28

全国514

偏差値
48.16

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数6施設府内22位全国295位
一般診療所数91施設府内17位全国226位
1万人当たり病床数83.1床府内26位全国625位
1万人当たり医師数18.5人府内22位全国426位
介護老人施設定員数474人府内22位全国511位
介護保険料6,550円府内24位全国719位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.73件府内27位全国792位
千人当たり交通事故件数3.20件府内22位全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 78,913円/月 90,953円/月 107,819円/月 133,131円/月 175,336円/月 259,772円/月
5万円 69,828円/月 81,977円/月 98,952円/月 124,373円/月 166,685円/月 251,227円/月
10万円 60,742円/月 73,002円/月 90,086円/月 115,614円/月 158,033円/月 242,681円/月
15万円 51,657円/月 64,026円/月 81,219円/月 106,855円/月 149,382円/月 234,136円/月
20万円 42,572円/月 55,050円/月 72,352円/月 98,097円/月 140,730円/月 225,591円/月
25万円 ローン不可 46,075円/月 63,485円/月 89,338円/月 132,079円/月 217,046円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 54,619円/月 80,579円/月 123,427円/月 208,501円/月
支払利息合計 2,758,370円~ 2,358,800円~ 1,961,400円~ 1,563,920円~ 1,169,810円~ 778,860円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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