シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク 物件詳細
シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク
| 住所 | 大阪府松原市松ケ丘１丁目358番104（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線/河内松原 歩6分 |
| 価格 | 3490万円～4370万円 |
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【3LDK×3400万円台～／モデルルーム公開中】天王寺エリア(大阪阿部野橋駅)へ1駅10分。近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩6分。松原松ヶ丘に商業隣接×総155邸の新しいランドマーク誕生。テラスやルーフバルコニー付きなど多彩な27プランをご用意。パーティーラウンジやゲストルームなどホテルライクな共用部も魅力
- 現地航空写真※1
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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このマンションのこだわり条件
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- 敷地配置完成予想図※2
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- 外観完成予想図※
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- フロントガーデン完成予想図※
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- Fタイプ家具配置例：2LDK+S+WIC、専有面積73.12m2、バルコニー面積27.99m2、サービスバルコニー面積2.74m2※8
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室内・設備
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- 食器洗浄乾燥機／スイッチ1つで洗浄からすすぎ、乾燥までこなす全自動タイプです。パワフルな洗浄力で家事の時短をサポートします(同仕様)
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- 3口ガスコンロ／ガスコンロの天板には耐久性に優れ、お手入れしやすいホーロートップが採用されています。油汚れや吹きこぼれもサッと拭くだけです(同仕様)
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- 静音大型シンク／シンクに当たる水はね音を軽減します。夜間でも音が気になりません。大きな鍋や調理器具もすっぽり収まるワイドなシンクです(同仕様)
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- 人造大理石カウンター／キッチンのカウンタートップには、質感とデザイン性の良い人造大理石が厳選されています。油などの汚れに強く、お手入れも簡単です※写真はオプション仕様です(同仕様)
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- ビルトイン浄水器「トレビーノ」／東レの「トレビーノ」が標準装備されています。天然ミネラル成分はそのままに不純物だけを除去します(同仕様)
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- ハンドシャワー混合水栓／シンクのお掃除や大きな鍋の洗浄など水栓から引き出して使える便利なハンドシャワーです。環境とおサイフにやさしい節水・節湯タイプです(同仕様)
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- 整流板付レンジフード／レンジフードは、お手入れがしやすいホーロー製のため、油汚れもサッと拭き取れます※Aタイプ8F、Fタイプ10Fのみ別機種が採用されています(同仕様)
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- スライド収納／大型の調理器具もすっきり収まるボリュームたっぷりの収納が装備されています。奥に入れた物まで取り出しやすいスライド式です※A、Fタイプのコンロ側は開き戸となります(同仕様)
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- ソフトクローズ機能／収納には、引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくり静かに閉まる機能が搭載されています※スパイスラックを除く(同仕様)
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- スパイスラック／コンロの下に、使用頻度の高い調味料を収納できるラックが設置されています。調理に必要なスパイスをサッと取り出せます(同仕様)
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- ホーローキッチンパネル／油はねなどの汚れが付きやすいコンロ周辺の壁面には、ホーロー素材のキッチンパネルが採用されています(同仕様)
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- ミストサウナ付浴室暖房乾燥機／浴室暖房乾燥機は、霧状のミストで心地よい発汗を促すミストサウナ機能も利用できます(同仕様)
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- 3WAYワンストップシャワー／手元スイッチで止水ができる節水タイプのシャワーヘッドです。水流はお好みに応じて3種類から選べます(同仕様)
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- オートバス／ボタン1つでお湯張りが完了します。湯量や湯温の調整も簡単です。循環式追い焚き機能も付いています(同仕様)
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- バイザーカウンター／壁にぴったりフィットする薄型設計のカウンターです。洗い場がすっきり広く使えます(同仕様)
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- フラッグストーンフロア／表面のグリッドで排水性が高められた滑りにくいフロアです。汚れがつきにくいのでお掃除がラクです(同仕様)
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- ポップアップ排水栓／浴槽上部の押しボタンで排水栓の開閉を操作します。手を濡らさず、ワンプッシュで排水ができます(同仕様)
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- ヘアキャッチャー／渦のチカラでゴミを小さくまとめます。取り外してゴミを捨てるだけなので、排水口のお掃除が簡単です(同仕様)
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- シングルレバー水栓／レバー1つで水量や湯温などを調節できます。ヘッドが引き出せるので、ボウルの清掃にも便利です(同仕様)
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- 洗面ボウル一体型カウンター／洗面ボウルとカウンターが一体成型されています。見た目にすっきりと美しく、お手入れしやすいのが特徴です(同仕様)
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- 三面鏡収納／三面鏡裏を有効に活用し、洗面やヘアケアなどで使用するこまごまとした用具・用品を収納できるスペースが設けられています(同仕様)
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- ヘルスメーター収納スペース／洗面化粧台のキャビネット下部を利用し、ヘルスメーターの収納スペースが確保されています。置き場所に困ることがなく、見た目にもすっきりです(同仕様)
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- フランジレス排水栓／排水口の金具(フランジ)がないので、水はけがよい上に、汚れを簡単におとせます(同仕様)
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- ウォークインクロゼット／衣類はもちろん、装身具などの小物やスーツケースなどの大きな荷物もすっきり収納できるウォークインクロゼットが全住戸に設けられています(同仕様)
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- ウォークインクロゼット(同仕様)
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- ウォークインクロゼット(同仕様)
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- 物入※リビング・ダイニング／棚が可動式(一部)になっており、掃除機やレジャー用品などをすっきり収納できます※廊下やリビング・ダイニングに設置されています(同仕様)
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- 物入※廊下(同仕様)
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- 玄関シューズボックス／玄関には靴やブーツ、傘も収納できるシューズボックスが用意されています※一部タイプ除く(同仕様)
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- 吊戸棚(耐震ラッチ付き)※キッチン／揺れを感知して扉をロックする耐震ラッチ付きの吊戸棚が設置されています。万一の場合、収納物の落下を防止します(同仕様)
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- リネン庫／タオルはもちろん、シャンプーなどのストックにも使えます。収納する物に応じて動かせる可動棚付きです(同仕様)
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- 吊戸棚※トイレ／上部空間を活用して収納スペースが確保されています。トイレットペーパーや洗剤などの置き場所に最適です(同仕様)
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- マルチメディアコンセント／さまざまな情報端末に対応したマルチメディアコンセントが設置されています(同仕様)
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- 玄関オートライト／玄関照明は人の動きを感知して自動点灯します。夜間の帰宅を明るく出迎えます※写真のカラーはオプション仕様です(同仕様)
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- バルコニー水栓／植木の水やりなどに便利な水栓がバルコニーに設けられています(同仕様)
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- 防水コンセント／雨などによる漏電を防ぐ防水コンセントがバルコニーに設置されています(同仕様)
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建物・施設
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- キッズコーナー完成予想図※
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- パーティーラウンジ完成予想図※
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- オーナーズサロン完成予想図※
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- ゲストルーム完成予想図※
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地図大阪府松原市松ケ丘１丁目358番104（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- セブンパーク天美(約3.2km)
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- イオンタウン松原(自転車約8分・約2km)
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- ハンズマン松原店(自転車約8分・約2km)
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- デイリーカナートイズミヤ(徒歩13分・自転車約4分・約970m)
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- 上田公園(徒歩2分)
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- 松原中央公園(徒歩17分・自転車約6分・約1.3km)
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図(※4、※5)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 65.54m2
- バルコニー面積
- 11.6m2
- 価格
- 3590万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 65.54m2
- バルコニー面積
- 11.6m2
- 価格
- 3490万円
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-
- タイプ
- K
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 67.86m2
- バルコニー面積
- 11.6m2
- 価格
- 3890万円
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- タイプ
- N
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.78m2
- バルコニー面積
- 12.1m2
- 価格
- 4370万円
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シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3490万円～4370万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3800万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.54m2～70.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～12.1m2、テラス：17.25m2、アルコーブ面積：2.8m2～3.12m2 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 155戸 |
| 完成時期 | 2025年1月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月上旬予定 |
| 管理費 | 6290円～6790円／月 | 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5900円～6370円／月 | 修繕積立基金 | 52万4000円～56万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/10/29 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 | ||
シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク 第3期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年12月中旬販売開始予定 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3300万円台～4300万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3800万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.54m2～73.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～27.99m2、テラス：17.25m2、アルコーブ面積：2.68m2～3.09m2 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 155戸 |
| 完成時期 | 2025年1月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月上旬予定 |
| 管理費 | 6290円～7020円／月 | 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5900円～6580円／月 | 修繕積立基金 | 52万4000円～58万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府松原市松ケ丘１丁目358番104（地番） | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線/河内松原 歩6分 | ||
| 総戸数 | 155戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 5513.98m2、(建築確認申請面積) |
| 建築面積 | 2053.65m2 | 建築延面積 | 12006.47m2 |
| 駐車場 | 敷地内117台（料金5000円～1万5000円／月、機械式46台、平面式71台） | 自転車置場 | 310台収容（料金150円～400円／月）(スライドラック式292台、平面式18台) |
| バイク置場 | 8台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 13台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ22大建確083号(2023年2月22日付)、第BCJ22大建確083変1号(2023年8月3日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】3498万円
近鉄南大阪線の物件
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- ローレルコート北田辺 再登録
- 【住所】大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目10-27（住居表示）
- 【価格】4038万円・4698万円
-
- ローレルコート北田辺 先着順
- 【住所】大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目10-27（住居表示）
- 【価格】4148万円～5648万円
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- シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク 第3期1次
- 【住所】大阪府松原市松ケ丘１丁目358番104（地番）
- 【価格】3300万円台～4300万円台
大阪府松原市（まつばらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内32位
全国799位
- 偏差値
- 46.17
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 6施設 | 府内22位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 93施設 | 府内17位 | 全国222位 |
| 1万人当たり病床数 | 83.7床 | 府内26位 | 全国622位 |
| 1万人当たり医師数 | 18.9人 | 府内21位 | 全国426位 |
| 介護保険施設定員数 | 654人 | 府内18位 | 全国371位 |
| 介護保険料 | 7,900円 | 府内30位 | 全国812位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.97件 | 府内29位 | 全国802位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.56件 | 府内28位 | 全国722位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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