ピアース等々力レジデンス物件詳細

ピアース等々力レジデンス

住所	東京都世田谷区等々力８-67-11他（地番）
交通	東急大井町線/等々力　歩11分、東急大井町線/尾山台　歩13分
価格	未定

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世田谷・等々力。渓緑と美意識の丘に、モリモトデザインを暮らす。立地に映える中・低層の2棟構成。30m²台～80m²台の、美しく多彩な住空間

: 外観完成予想CG

販売スケジュール	販売開始予定　2023年4月下旬　 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（27戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	■公開準備中・資料請求受付中

販売スケジュール

販売開始予定　2023年4月下旬
　
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（27戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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外観完成予想CG
【エントランス】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【エントランスホール】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

低層棟完成予想CG

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建物・施設

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【エントランスホール】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都世田谷区等々力８-67-11他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地案内図
: アクセス図(注1)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  K
  
  間取り
  
  1LDK+S+WIC+SIC+TR
  
  専有面積
  
  54.94m²
  
  バルコニー面積
  
  7.74m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  M
  
  間取り
  
  1LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  35.94m²
  
  バルコニー面積
  
  3.31m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  O
  
  間取り
  
  1LDK+WIC
  
  専有面積
  
  38.53m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  F1
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC+N
  
  専有面積
  
  45.53m²
  
  バルコニー面積
  
  5.19m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  76.08m²
  
  バルコニー面積
  
  6.43m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  66.74m²
  
  バルコニー面積
  
  2.91m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  N
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+P
  
  専有面積
  
  73.71m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Q
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+N
  
  専有面積
  
  87.32m²
  
  バルコニー面積
  
  11.52m²
  
  価格
  
  価格未定

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ピアース等々力レジデンス　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2023年4月下旬　 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（27戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	33.82m²～87.32m²
その他面積	バルコニー面積：2.91m²～11.52m²
販売戸数	未定	総戸数	42戸
完成時期	2024年8月下旬予定	入居時期	2024年9月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都世田谷区等々力８-67-11他（地番）周辺地図ルート案内世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急大井町線/等々力　歩11分乗り換え案内
総戸数	42戸	構造・階建て	RC6階建
用途地域	1種低層　1種中高	敷地面積	1545.7m²（実測）、1529.15m²（確認申請上有効面積）
建築面積	985.56m²	建築延面積	3142.17m²
駐車場	敷地内8台（料金未定、機械式7台、平置1台）	自転車置場	42台収容（料金未定）(2段ラック式上段14台、下段21台、平置き7台)
バイク置場	-	ミニバイク置場	2台収容（料金未定）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(勤務形態未定)
その他概要	建築確認番号：4東防建確第0080号（令和5年1月30日付）

問い合わせ先	＜ピアース等々力レジデンス＞インフォメーションセンター【通話料無料】TEL：0800-812-4056 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00AM～5：00PM 定休日：火曜日・水曜日　※今週は、3/22（水）23（木）を休業日とさせて頂きます。
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（5）第5998 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社モリモト株式会社モリモトのその他のマンション情報を見る〒100-6314　東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング14階
施工会社	奈良建設(株)	管理会社	(株)モリモトクオリティ
情報更新日	2023/03/22	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内39位

全国453位

偏差値: 49.48

項目別順位

安心度: 都内36位
全国787位

利便度: 都内26位
全国469位

快適度: 都内29位
全国130位

富裕度: 都内5位
全国16位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	246施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,576人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	901施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.7床	都内35位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,822人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.61件	都内16位	全国552位
千人当たり交通事故件数	1.69件	都内24位	全国310位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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