新しいライフスタイルを提案する多彩なプランバリエーション。収納など細部にも工夫

■全邸南西向き、バルコニー奥行約2m。サーパスオリジナル仕様も導入
71m²台～93m²超の多彩なプランを用意。南西側バルコニーは奥行約2mの広さが確保され、L字型バルコニー(Fタイプ)も採用した、光と風を感じる開放感的なプランニングです。
一部タイプには、オリジナル仕様の“こもれるワークスペース「Sbooth」”を採用。独立したデスク付きコンパクトワークスペースで、WEB会議やお子様の勉強スペースなどに活用できます。玄関収納には、可動棚、クロークなどをセレクトできる「Address ENT cloak」を導入(※4)。建具やキッチンのカラーを選べる「じぶんメイド・サーパス」(※5)が用意され、より好みに合った空間をつくることもできます。

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  【Sbooth採用の3LDK。ドレッシングルーム・ウォークスルークローゼットにつながる2WAY動線】Bタイプ　3LDK＋WTC＋WIC＋WS　専有面積／78.54m²　アルコーブ面積／4.65m²　バルコニー面積／13.20m²(※3)

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  【開放的なL字型バルコニー、キッチンからもバルコニーに出入り可能。ゆとりの93m²超南東角住戸】Fタイプ　3LDK＋WIC　専有面積／93.79m²　アルコーブ面積／1.81m²　バルコニー面積／31.45m²(※3)

商業施設をはじめ、教育、医療、公園など生活利便施設が身近にそろう充実の住環境

■水戸の魅力を存分に満喫できるポジション
南町界隈は、徳川御三家である水戸藩の武家屋敷が並んでいた歴史があるエリア。＜サーパス水戸南町＞は、水戸駅北口から続くメインストリート「黄門さん通り」から一歩入った住宅地に誕生します。周囲に商業施設や医療・文化施設等が揃う快適さと便利さに恵まれ、現地南側には「千波湖」や「偕楽園」があり、美しい景観や自然も身近。歴史を感じる佇まいの「三の丸小学校」が徒歩8分、「水戸第二中学校」が徒歩12分で、子育て環境も充実しています。

■都心直結の「水戸」駅北口徒歩9分
3路線を利用可能(※8)。JR常磐線特急利用(※9)で「上野」直通90分、「東京」直通97分。ONもOFFも軽快です。

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  水戸の快適の中心(エリア概念図※6)

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  千波湖／徒歩12分（約920m）。湖の周囲は約3kmあり、散歩やジョギング等にもにぴったり。春の桜、夏の花火(※7)、秋の紅葉、冬の雪景色と、四季折々楽しめるのも魅力

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  水戸京成百貨店／徒歩11分（約840m）

室内・設備

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  【ガラストップコンロ】見た目が美しく、汚れを簡単に拭き取れるなど、機能性にも優れています。3つ口コンロを標準装備。※以下、掲載の写真はすべて同仕様。なお、掲載写真には有償オプション品等が含まれております。（申込期限あり）

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  【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シャワーノズル付きでお掃除簡単。クリーンな水を安心してお使いいただけます。※カートリッジは定期的な交換が必要です。（有償）

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  【食器洗い乾燥機】効率よく食器が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。

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  【スライド式収納】前面の収納部分はすべてが引き出し式。さまざまなサイズの収納パターンで、用途別にすっきりとまとめることができます。

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  【スパイスラック】かさばりがちな調味料などをすっきりと収納し、空間を有効利用できるスパイスラックをコンロ隣に設けました。

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  【シンク前ポケット収納】包丁が一覧でき、取り出しもスムーズ。衛生面や安全性にも配慮しています。

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  【ソフトクローズ収納】扉がゆっくり閉まるソフトクローズ収納。奥まで引き出せて出し入れしやすく、無駄なく収納できます。

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  【ホーローキッチンパネル】こびりついた油汚れもさっとひとふき。キッチン回りをいつまでも綺麗に保ちます。

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  【レンジフード】吸引力が強まる整流板付きレンジフードを採用。煙やニオイが広がりにくく、キッチンを快適に保ちます。

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  【低騒音シンク】シンクの裏面に静音加工を施し、水はねの音や食器が当たる音を軽減したシンク。

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  【暖房機能付浴室換気乾燥機】1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなし、防カビ、結露抑制などにも効果を発揮します。

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  【給湯器リモコン（オートバス）】お風呂は操作が簡単な自動給湯システムを採用。お湯がさめても追い焚きにより温め直しが可能です。

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  【スイッチ付きエコフルシャワー】ヘッドに内蔵した羽根車で少ない水量でも勢いのある使い心地の良いシャワーを可能にした節水シャワーです。

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  【モザイクパターン床】水はけのよい構造と、汚れをはじく表面によりお手入れがしやすく、いつもクリーンなバスルームを保つことができます。

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  【くるりんポイ排水口】浴槽の排水で排水口の中にうずを発生させ、ヘアキャッチャーに毛髪やゴミを集めてそのまま捨てられます。

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  【ドア外タオル掛け】入浴後にバスタオルをスムーズに使える、便利なドア外のタオル掛けをご用意しました。

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  【ボウル一体型カウンター】継ぎ目が無い一体型なのでお手入れが簡単。見た目にも美しく、清潔感を感じるデザインとしています。

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  【ヘッド引き出し式混合水栓】水温と水量を一度に調整できる節水タイプを採用。ヘッドが引き出せ、洗面台のお手入れにも便利です。

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  【三面鏡裏収納付き洗面化粧台】三面鏡裏側に収納棚を確保した洗面化粧台を採用。三面鏡下鏡はお子さまの目線でご使用いただけます。

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  【ヘルスメータースペース】キャビネットの巾木部分に空間を設け、置場に困るへルスメーターを収納するスペースをつくりました。

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  【ドレッシングルーム収納】タオルや着替えをはじめ、シャンプーの予備などを収納できる便利なスペースを設けています。※Eタイプを除く

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  【温水洗浄機能付きトイレ】お手入れがしやすい一体型の温水洗浄機能付きシャワートイレを採用。脱臭機能や細かな温度調節もでき、快適に使用できます。

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  【吊戸収納】トイレットペーパーなどサニタリー用品をスッキリ収納できる吊戸棚を設置しました。

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  【クローゼット】

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  【ウォークインクローゼット】

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  【シューズクローゼット(Fタイプ)】※形状はタイプにより異なります。

建物・施設

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  【外観完成予想図】

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  【敷地配置概念図】①ワークスペース　②宅配ボックス　③ゴミ置き場　④防災備蓄倉庫　⑤防災ベンダー　⑥エアステーション　⑦平置駐車場　⑧自転車置場　⑨バイク置場

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  【ZEH-M Oriented】ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。

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  【サーパスエスコートサービス＋F-ace】共用入口のオートロックのセキュリティを顔認証で解除できます。鍵やカードを使うことなく、共用エントランスや1階エレベーターのセキュリティが解除でき、スムーズな入館が可能となります。さらに、エレベーターの自宅階での停止も可能となります。（概念図）

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  【ワークスペース】パーテーション、コンセント付きで、仕事や勉強ができるワークスペース。Wi-Fi完備のため、リモートワークも快適です。（参考写真）

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  【宅配ボックス（顔認証対応）】外出時でも荷物が受け取れる宅配ボックスをメールルームに設置。顔認証対応のため、キーなしで荷物が取り出せます。

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  【24時間ゴミ出しOK】1階共用部にゴミ置き場を設置し、24時間いつでもゴミ出し可能。建物内で雨に濡れずゴミ出しがしやすい設計としています。

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  【防災備蓄倉庫】地震、台風など万一の災害時に対応する備えとして、防災用品をはじめ救急用品などをストックした防災備蓄倉庫を1階に設置しています。（同仕様）

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  【防災ベンダー】非常用電源に切り替えることで、無料で商品の取り出しが可能。万が一の際にも飲料水やお茶などの飲み物が確保できます。（参考写真）

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  【敷地内駐車場100％確保】全住戸分の駐車場を敷地内に確保。忙しい朝も、休日のお出掛けにも、お車を出し入れしやすくスムーズで快適なカーライフをお届けします。※写真は駐車できる車の一例です

地図茨城県水戸市南町２-80-2（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  フードマーケットカスミ南町店／徒歩2分（約130m）

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  エクセル1F食品館／徒歩9分（約690m）

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  茨城県立図書館／徒歩6分（約440m）

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  弘道館／徒歩10分（約780m）

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  水戸芸術館／徒歩14分（約1080m）

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  茨城大学教育学部附属小学校・幼稚園／徒歩12分（約910m）

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  弘道館公園／徒歩7分（約530m）

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  偕楽園／徒歩25分（約1930m）

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  水戸協同病院／徒歩3分（約220m）

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  丸山小児科・皮フ科／徒歩3分（約190m）

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  水戸赤十字病院／徒歩24分（約1850m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    E

    間取り

    2LDK+WIC

    専有面積

    71.4m²

    バルコニー面積

    12m²

    価格

    3410万円

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  • タイプ

    A1

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    85.34m²

    バルコニー面積

    12.66m²

    価格

    4550万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    73.78m²

    バルコニー面積

    12.4m²

    価格

    3820万円