川越エリア初の“プラウド”。地上14階、全96邸の重厚感あるモダンレジデンス誕生

■川越エリア初の“プラウド”＆「認定低炭素住宅」
地上14階・総戸数96戸のスケールで誕生する＜プラウド川越＞は、小江戸の伝統に響き合う風格と重厚感あるモダンデザインが特徴。プランは、55m²超～72m²超、3LDK中心。心地よい陽光を取り入れるために、全邸南向きに加え、約7.2m超のワイドスパン（総戸数96戸のうち、非分譲住戸37戸。非分譲住戸を除く、販売対象住戸59戸中、ワイドスパン50戸）としてプランニングされています。また立体的な広がりを追求し、リビングダイニングの天井高は約2.5m以上を確保。環境にも配慮した「認定低炭素住宅」のため、税制優遇などが受けられるメリットがあることも特筆すべき点です。

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  エントランス完成予想CG

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  ホール完成予想CG

丸広百貨店へ徒歩1分。川越のメインストリート「クレアモール」に寄り添うポジション

■「川越」駅東口エリアの一角に誕生
＜プラウド川越＞が誕生するのは、「川越」駅東口エリアの一画。「川越」駅と「本川越」駅の2駅を徒歩圏とするこの場所は、川越の中心市街地の中でも、ひときわ華やかな賑わいを享受できる優れたポジションです。

■デパ地下も、賑わう商店街「クレアモール」もすぐそば
現地から徒歩1分には「丸広百貨店」があり、毎日の買い物に便利。また川越新富町商店街と川越サンロード商店街で構成された約1.2kmの商店街「クレアモール」も、すぐそば。暮らしを満たす高度な利便性を享受しながら、川越に息づく洗練と情緒を味わい尽くすことができるロケーションです。

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  現地周辺概念図

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  丸広百貨店川越店（徒歩1分／約70m）

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  アトレ川越（徒歩8分／約600m）

東武東上線とJR川越線、さらには西武新宿線を使いこなすマルチアクセス

■東武東上線「川越」駅
東武東上線の魅力は、東京メトロ有楽町線と東京メトロ副都心への相互直通運転。有楽町線で「有楽町」「銀座一丁目」へ。副都心線で「明治神宮前（原宿）」「渋谷」へ、さらには東急東横線・みなとみらい線で「横浜」「みなとみらい」へ。日常は、自由自在に広がっていきます。

■西武新宿線「本川越」駅
新宿方面へ通勤する際に便利な西武新宿線。「本川越」駅を発着する全車両が始発電車で、座って快適にアクセスすることが可能です。

■JR川越線・埼京線「川越」駅
新幹線の起点「大宮」駅へは、JR川越線・埼京線が便利。北海道・東北・秋田・山形・上越・北陸の計6路線が利用できます。

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  交通アクセス図

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  交通アクセス図

室内・設備

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  【リビング・ダイニング】

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  【高さのあるウォールドア／左：開、右：閉】
  開ければリビングと洋室が完全に一体化、閉めれば壁のように空間を仕切ることができ、暮らし方やシーンに合わせてフレキシブルなレイアウトが可能です。

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  【キッチン】

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  【家事楽カウンター＆連続吊戸棚】
  ワイドスパンにより生まれたスペースを活用し、家事に役立つカウンター付の収納を用意。また、洗濯機上の吊戸棚も連続して設置。※一部住戸を除く

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  【キッチン食器棚】
  キッチン後ろにはインテリアオプションの食器棚を全戸無償で設置可能。使い勝手の良い大容量の収納。（申込期限有）※非分譲住戸を除く※インテリアオプションのため専有部アフターサービスの対象外

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  【食器洗い乾燥機】
  手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間が増えます。

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  【システムウォール収納】
  届きにくい高所の吊戸棚を半分にして、キッチンの開口部を広げました。収納力を保持しつつ開放感を実現。また、コンロ側の側板と底面はホーローなので、マグネット小物を利用することで立体的に空間を利用できます。※可燃物の掲示はご遠慮(注意)ください。

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  【浄水機能付シャワー水栓】
  キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。※浄水は水のみを流して使用ください。

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  【ハイパーガラスコートトップコンロ】
  キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なパロマ社製ハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。

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  【ユーティリティーシンク】
  シンク上段やミドルスペースに専用パーツを設置し、広い調理スペースを実現します。さらにキッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。※部材に関してはオプション対応になる可能性があります。（有償・申込期限有）

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  【調理スペース拡大】
  シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。また、引き出し収納を、調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。

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  【スライド収納(ソフトクローズ付)】
  キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。ソフトクローズを採用し、静かでスムーズな開閉ができます。

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  【クレイドル浴槽】
  ヘッドレスト部分を高くして首あたりを気持ちよく、またぎ込み部分は低くして入りやすさに配慮した設計です。腕を掛けやすい浴槽フチで、美しいカーブと全身を包み込むような入浴感を実現しました。

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  【魔法びん浴槽】
  浴槽を断熱材で覆うことで、4時間経っても約2.5℃しか湯温が下がらない、TOTOの「魔法びん浴槽」を採用。家族によってバスタイムが違っても快適に入浴ができ、省エネ効果を高めます。（概念図）

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  【壁付シャワー水栓】
  シンプルな形状のサーモ水栓です。

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  【らくポイヘアキャッチャー】
  滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。

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  【ハイクオリティパネル】
  優れた耐久性と美しさを同時に実現した壁パネルです。目地のない構造で、汚れをサッと拭くことができ、お手入れがラクラクです。

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  【TES浴室暖房乾燥機】
  換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。

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  【洗面化粧室】

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  【三面鏡収納】
  洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。

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  【三面鏡裏コンセント】
  電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納出来るので次回もスムーズに使えます。

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  【ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器】
  節水トイレの「ウォシュレット」一体型便器を採用。着座時にふきつけるミストの力で汚れを落としやすくする「プレミスト」や、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する「きれい除菌水」の機能を搭載しています。

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  【バルコニー】
  奥行約2mで広々とした空間を用意。

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  【ガス温水式床暖房】
  カラダに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」を、全戸のリビングダイニングに導入しました。タイマーや、暖め過ぎを防ぐ室温サーモ付きで、寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。※2～4Fの非分譲住戸を除く

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  【WIC】
  衣類だけでなく、スーツケースなど大きな物も収納可能なウォークインクローゼットを全タイプに設置。

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  【納戸】
  コンセント付の納戸を全タイプに用意。

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  【システム収納】
  上下に収納ができることに加え可動式のハンガーパイプを設置。

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  【玄関収納（靴箱）】
  扉の内側にも傘やスリッパを収納できるスペースに加え、小物入れも標準設置。

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  【可動式ルーバー面格子】
  共用廊下に面する窓に可動式ルーバー面格子を設置。ルーバーの角度をブラインドのように変えることでプライバシーを守りながら光を取り込みます。※FIX（固定）ガラス除く

建物・施設

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  【敷地配置図】
  中央にゆとりある共用空間を設け、3つの道路からの奥行きを演出した配棟計画。建物の顔となる南側は、セットバックによって離隔を。また東西に長い建物とすることで、住戸階にはワイドスパンが実現しました。

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  【駐車場】
  敷地内にはEV用充電設備付きの平置き駐車場12台分（身障者優先駐車場1台含む）と、機械式駐車場9台分の駐車スペースを確保しました。（写真は駐車できる車種の一例です）

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  【プライベートブース】
  自習や仕事に集中したい時などに便利な個室型のブースを用意しています。テレワークなどオンライン会議にも利用できます。（イメージ写真）

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  【ラクセスキー】
  電気錠の「ラクセスキー」を1階セキュリティに導入。ポケットやカバンに入れたまま、リーダーに近づくだけで自動的にオートロックドアが解錠し、荷物等で両手がふさがっているときもスムーズに通行できます。（同仕様）

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  【建物内ゴミ置場】
  雨の日でも濡れずにゴミが出せる建物内ゴミ置場を1階共用部に設けました。※ゴミ出しについては運用上のルール・制限があります。また、ゴミ出しについては収集日の前日から行うよう入居者の方に協力をお願いしています。（イメージイラスト）

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  【全邸南向きの採光に恵まれたプランニング】
  （住戸配置図）

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  【天井高約2500mm以上】
  リビング・ダイニングには、約2500mm以上の天井高を確保。空間の立体的な広がりを追求した設計が、贅沢な開放感とゆとりを感じさせます。（概念図）

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  【アウトポール設計】
  メインのバルコニーに面した居室から柱型の張り出しを解消。コーナーのデッドスペースがないため室内にゆとりが生まれ、家具配置の自由度も高まります。（概念図）

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  【ワイドスパン中心】
  専有部は約7.2m超のワイドスパン住戸を中心にプランニング。バルコニー面に開放的な横型LDKを配した住戸など、多彩なプランが生まれました。※総戸数96戸のうち、非分譲住戸37戸。非分譲住戸を除く、販売対象住戸59戸中、ワイドスパン50戸。（概念図）

地図埼玉県川越市新富町２-19-1（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  クレアモール（徒歩2分／約110m）

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  蔵造りの町並み（徒歩17分／約1360m）

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  イトーヨーカドー食品館川越店（徒歩4分／約270m）

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  西武本川越ペペ（徒歩5分／約400m）

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  マツモトキヨシ川越クレアモール店（徒歩2分／約150m）
  
  

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  丸広百貨店 川越店 アネックスA館（徒歩3分／約240m）

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  ドン・キホーテ川越東口店（徒歩7分／約550m）

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  ルミネ川越（徒歩10分／約780m）

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  U_PLACE／川越市民サービスステーション[3F]（徒歩13分／約980m）

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  中央小学校（徒歩9分／約680m）

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  川越第一中学校（徒歩10分／約730m）

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  あそか幼稚園（徒歩10分／約760m）

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  クレアパーク（徒歩5分／約370m）

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  喜多院公園（徒歩10分／約800m）

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  川越公園（川越水上公園） （約4.2km）

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  川越駅東口図書館（徒歩7分／約540m）

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  川越市役所（徒歩19分／約1490m）

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  川越新富町郵便局（徒歩5分／約340m）

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  赤心堂病院（徒歩10分／約730m）

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  本川越病院（徒歩10分／約800m）

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  時の鐘（徒歩17分／約1360m）

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  菓子屋横丁（徒歩19分／約1520m）

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  エニタイムフィットネス川越クレアモール店（徒歩4分／約310m）

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  ウェスタ川越（徒歩16分／約1260m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    D

    間取り

    2LDK+N+2WIC

    専有面積

    55.56m²

    バルコニー面積

    7.33m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+N+2WIC

    専有面積

    70.56m²

    バルコニー面積

    12.13m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+N+2WIC

    専有面積

    66.71m²

    バルコニー面積

    9.3m²

    価格

    5498万円

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  • タイプ

    E

    間取り

    3LDK+N+2WIC

    専有面積

    67.5m²

    バルコニー面積

    9.53m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    F

    間取り

    3LDK+N+WIC

    専有面積

    72.04m²

    バルコニー面積

    16.62m²

    価格

    6798万円