ファーネスト井尻駅前ルクシア - OCN不動産

ファーネスト井尻駅前ルクシア 物件詳細

ファーネスト井尻駅前ルクシア

住所 福岡県福岡市南区井尻２丁目33番3他14筆（地番）
交通 西鉄天神大牟田線/井尻　歩4分、ＪＲ鹿児島本線/笹原　歩8分、西鉄バス/井尻駅北　歩2分
価格 未定
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西鉄「井尻」駅徒歩4分・JR「笹原」駅徒歩8分のWアクセス。「ファーネスト井尻駅前ルクシア」全115戸誕生！

ファーネスト井尻駅前ルクシア
総戸数115戸の「ファーネスト井尻駅前ルクシア」（外観完成予想図）
販売スケジュール

販売開始予定　2023年3月下旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（115戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

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西鉄・JRで都心へＷアクセス。天神・博多まで徒歩＋電車で最短15分

閑静な住宅街に総戸数115戸の「ファーネスト井尻駅前ルクシア」が新登場。
西鉄・JRで天神・博多へダイレクトにアクセスでき、スケールメリットを活かした充実の共用スペースを装備しています。
プランは2LDK～4LDKまで全24タイプの豊富なバリエーションがあり、ルーフバルコニー付住戸も9戸用意されています。

現地付近上空から2022年10月に撮影した写真にCG処理を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり建物の高さや規模を示すものではありません

敷地内平置駐車場111台。ユーティリティーラウンジ（個室ワークブースあり）を設置

敷地内には111台分の平置駐車場が確保されており、カーライフも快適です。
1階に設置される「ユーティリティーラウンジ」は、多目的利用可能なオープンスペースや、リモートワーク等に利用できる個室ブースを備えたWiFi完備の共用ラウンジです。

  • 総戸数115戸のビッグプロジェクトで、敷地内には平置駐車場111台分（110区画、EV車対応6区画あり）を設置（外観完成予想図）
  • 1階に設置されるユーティリティーラウンジ（配置図）
  • 物件西側には歩道付の片側2車線道路（御供所井尻1号線）があり、都市高速道路｢板付」入口や「ららぽーと福岡」方面へ続いている

西鉄「井尻」駅へ徒歩4分。JR「笹原」駅へ徒歩8分。都市高速「板付」入口へ車約5分

西鉄「井尻」駅へ徒歩4分、JR「笹原」駅へ徒歩8分、天神へも博多へも乗換えなしでスピーディにアクセスできます。
また、都市高速「板付」入口も車約5分と近く、車でのフットワークも軽快です。
ショッピングには約220店舗を有する「ららぽーと福岡」や、徒歩5分の「マックスバリュエクスプレス井尻駅前店」（約400m）が便利です。

  • 西鉄「井尻」駅（徒歩4分／約310m）
  • JR「笹原」駅（徒歩8分／約610m）
  • 都市高速「板付」入口（車約5分／約1340m）

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • ラウンジ完成予想図

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地図福岡県福岡市南区井尻２丁目33番3他14筆（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • マックスバリュエクスプレス井尻駅前店（徒歩5分／約400m）
  • 宮竹公園（徒歩4分／約310m）
  • 宮竹幼稚園（徒歩8分／約640m）
  • 宮竹中学校（徒歩17分／約1290m）
  • 福岡井尻郵便局（徒歩5分／約400m）

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※福岡都市高速：板付～天神北まで約10.8km、板付～太宰府まで約5.9km。
※電車の所要時間は各交通事業者の公式HPより、平日通勤時（平日午前7時半～9時出発）のものを採用しています。※乗り換え時間を含みます。※徒歩分数は1分＝80mで、車分数は実際に走行して計測しています。※この情報は2022年10月時点のもので、今後各交通機関によって変更される場合があります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      L1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.56m2
      バルコニー面積
      9.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.05m2
      バルコニー面積
      10.37m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.71m2
      バルコニー面積
      11.43m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.16m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.57m2
      バルコニー面積
      9.67m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.47m2
      バルコニー面積
      13.53m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      N
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      78.75m2
      バルコニー面積
      20.84m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      O
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      84.98m2
      バルコニー面積
      15.49m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      R
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      83.62m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      S
      間取り
      4LDK
      専有面積
      84.03m2
      バルコニー面積
      10.35m2
      価格
      価格未定

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ファーネスト井尻駅前ルクシア　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定　2023年3月下旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（115戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 57.56m2～84.98m2
その他面積 バルコニー面積：8.32m2～21.7m2、サービスバルコニー面積：3.41m2、ルーフバルコニー：6.48m2～49.21m2（使用料未定）、備蓄倉庫面積：1.37m2
販売戸数 未定 総戸数 115戸
完成時期 2024年7月予定 入居時期 2024年8月予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 2023/02/28
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市南区井尻２丁目33番3他14筆（地番）
交通 西鉄天神大牟田線/井尻　歩4分
総戸数 115戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 1種住居　2種住居 敷地面積 4145.37m2
建築面積 1621.12m2 建築延面積 10186.6m2
駐車場 敷地内111台（料金未定、111台（110区画）※平置111台（内普通・軽縦列2台駐車用1区画、軽自動車用3区画、小型自動車用2区画、EV車対応6区画）） 自転車置場 158台収容（料金未定）（スライド式60台、平置98台）
バイク置場 2台収容（料金未定） ミニバイク置場 10台収容（料金未定）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第BVJ-FUK22-10-1173号（令和4年11月17日）
問い合わせ先
ファーネストマンションギャラリー
TEL：092-534-4011
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～19:00
定休日：水曜日（祝日を除く）
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（1）第9549 号　建設業許可：福岡県知事（特-4）第95975号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員　（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ファミリー株式会社ファミリーのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区天神5-7-1 ファーネスト天神ビル
施工会社 吉原・今林 特定建設工事共同企業体 管理会社 (株)ファミリー・クリエイト
情報更新日 2023/02/08 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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【住所】福岡県福岡市東区筥松４丁目3575-81（地番）
【価格】未定

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デュ・レジア薬院 STANCE　第6期
【住所】福岡県福岡市中央区薬院３丁目82番（地番）
【価格】4770万円～9770万円
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クリオ渡辺通サザンマークス　最終期先着順申込受付住戸
【住所】福岡県福岡市中央区清川３丁目15号2番他（地番）
【価格】4194万9000円
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DOOP春日須玖の杜　第3期
【住所】福岡県春日市須玖北２丁目12番（地番）
【価格】3800万円～4410万円
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フリーディア高宮フォレストヒルズ
【住所】福岡県福岡市南区高宮４丁目193番（地番）
【価格】未定
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国147位

偏差値
51.41

項目別順位

安心度
県内29位
全国796位
利便度
県内1位
全国32位
快適度
県内3位
全国168位
富裕度
県内1位
全国55位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国124位

偏差値
53.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		456施設県内1位全国7位
保育所等の状況
（利用児童数）		40,348人県内1位全国4位
保育所等の状況
（待機児童数）		32人県内18位全国508位
病院数・介護保険料
病院数114施設県内1位全国5位
一般診療所数1,598施設県内1位全国4位
1万人当たり病床数147.6床県内20位全国313位
1万人当たり医師数41.8人県内4位全国62位
介護老人施設定員数8,234人県内1位全国8位
介護保険料6,225円県内22位全国597位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.95件県内29位全国784位
千人当たり交通事故件数4.05件県内15位全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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