敷地内平置駐車場111台。ユーティリティーラウンジ（個室ワークブースあり）を設置

敷地内には111台分の平置駐車場が確保されており、カーライフも快適です。
1階に設置される「ユーティリティーラウンジ」は、多目的利用可能なオープンスペースや、リモートワーク等に利用できる個室ブースを備えたWiFi完備の共用ラウンジです。

• 

  総戸数115戸のビッグプロジェクトで、敷地内には平置駐車場111台分（110区画、EV車対応6区画あり）を設置（外観完成予想図）

• 

  1階に設置されるユーティリティーラウンジ（配置図）
  

• 

  物件西側には歩道付の片側2車線道路（御供所井尻1号線）があり、都市高速道路｢板付」入口や「ららぽーと福岡」方面へ続いている
  

西鉄「井尻」駅へ徒歩4分。JR「笹原」駅へ徒歩8分。都市高速「板付」入口へ車約5分

西鉄「井尻」駅へ徒歩4分、JR「笹原」駅へ徒歩8分、天神へも博多へも乗換えなしでスピーディにアクセスできます。
また、都市高速「板付」入口も車約5分と近く、車でのフットワークも軽快です。
ショッピングには約220店舗を有する「ららぽーと福岡」や、徒歩5分の「マックスバリュエクスプレス井尻駅前店」（約400m）が便利です。

• 

  西鉄「井尻」駅（徒歩4分／約310m）

• 

  JR「笹原」駅（徒歩8分／約610m）

• 

  都市高速「板付」入口（車約5分／約1340m）

室内・設備

• 

  リビング・ダイニング完成予想図（Iタイプ）

• 

  らくパッと収納。包丁など調理道具を収納する「パッと収納」は、ポケットも大きく、仕切り位置も自由に組み換えできます。取り外しできることで丸洗いなどのお掃除がラクです。刃物などを収納するキャビネットにはチャイルドロックを標準装備しています。（以下掲載の設備写真は同仕様）

• 

  キッチンカウンター下部には多目的収納スペース。システムキッチンのダイニング側下部を有効活用し、お洒落な収納を確保。食器やナイフ・フォーク類、趣味の器などを収納できます。また雑誌や生活雑貨をまとめて収納すると、リビング・ダイニングの整理整頓に役立ちます。扉を閉めるとすっきりシンプルな表情です。

• 

  ガラストップコンロ（安全センサー付き・無水両面焼きグリル付き）。スタイリッシュなガラストップコンロを標準装備。水をはらずに一度に両面を焼けるグリルは、調理時間を短縮してくれます。トップはガラス素材のため、日頃のお手入れも簡単です。過熱防止や消し忘れ消火などの安全機能「Siセンサー」付きなので安心です。※ガスコンロまたはIHクッキングヒーターを無料でセレクト可能※一部タイプを除きます。※変更には期限があります。

• 

  ワイドスリムシロッコファン。フッ素塗装整流板の効果で油煙捕集力も清掃性もアップしました。目詰まりしにくく、スポンジで洗えるフィルターを採用したスリムなデザインです。※Hタイプは、センターフード+コンロ前全面ガラスパネルが標準となり、セレクト非対応です。

• 

  食器洗い乾燥機。コースを選びボタンを押すだけで、きれいに食器が洗え、乾燥までできる食器洗い乾燥機。高温水で洗浄するので衛生的で、節水にも貢献します。

• 

  フルフラットワイドカウンター。お手入れしやすく、しっとりとした質感が魅力の人造大理石カウンター。お料理の際、段差の無い広いスペースで作業できるのでとても便利です。

• 

  サーモバスS。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも、時間を気にせず入浴できます。（概念図）

• 

  じんわりあたたまる、心地よいゆらぎ。マイクロバブル浴。20マイクロメートルという微細な気泡がお湯とともに噴出。浴槽内にお湯の流れを生み出し、いつもあたたかいお湯でお肌を包みます。

• 

  スイッチ付きエコアクアシャワー。散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーです。手元でカンタンに吐水・止水ができるスイッチ付きです。

• 

  サーモ水栓。サーモスタット水栓は温度調節が簡単なので、無駄な捨て水が防げて、節水・省エネ効果があります。

• 

  スライドフック付握りバー。安全に配慮し、立ち座りの動作をサポートする握りバーを設置しています。また、シャワーフックの位置をスライドさせて高さを調整できます。

• 

  とるピカスリムカウンター。カウンターは、簡単に取り外しができます。裏側の汚れが気になるときなど、お掃除する際に大変便利です。

• 

  モザイクパターンII。水はけの良い床面状の効果で、水たまりを防ぎ排水します。また、従来に比べて床の溝が浅くなり、スポンジが溝の奥まで届きやすく、お掃除がしやすくなりました。

• 

  住まいの換気から洗濯物乾燥まで役立つ「浴室暖房換気乾燥機」。湯気や湿気を排出する換気機能、寒い日は短時間で浴室内を暖める機能などを選択できます。また、ランドリーパイプが付いているので、乾燥機能により、洗濯物を乾かせるので便利です。

• 

  スマートにお湯はり・追いだき・保温ができる高性能タイプ。オートバス機能付きなので、スイッチを押すだけでお湯はり開始。設定した温度と量で自動的にストップします。何度も浴室に足を運ぶ必要がないので、お料理などに専念できます。もちろん、お湯が冷めたら自動や手動で温めなおしもできます。

• 

  収納付き三面鏡。ミラーの裏側は、3面ともたっぷりの収納スペースです。また、湿気が多い時でも快適に使える、便利なくもり止めコート仕様です。

• 

  シングルレバー混合水栓。レバーをひねる際、カチッという音と手応えがあるので、お湯の出し過ぎを防ぎやすく節湯がしやすい水栓です。※リフトアップ機能付きシングルレバーシャワー水栓に変更できます。（変更には期限があります。）

• 

  引出タイプ収納。引き出し部分は物の出し入れがしやすく奥に収納したものでも簡単に取り出すことができます。※無料セレクトとして棚板のアレンジができるスライドタイプ収納にも変更できます。（変更には期限があります。）

• 

  SJボウルカウンター。片側がゆるやかなカーブを描いたボウルデザイン。一体成形なのでお手入れも簡単です。

• 

  ウェットパレット。濡れた石鹸やコップなどを置くのに便利なウェットパレット付き。

• 

  ヘルスメーター収納スペース。洗面化粧台の下部に、置き場に困るヘルスメーターの収納スペースが確保されています。

• 

  ドラム式対応の洗濯機防水パン。大型のドラム式洗濯機も楽々設置できるワイドタイプです。本体の高さを120mmまでかさ上げすることで、排水口の作業スペースを確保しました。将来、配水管の洗浄メンテナンスの際も洗濯機を動かす必要がありません。

• 

  リネン庫。洗面室には便利なリネン庫を設けました。洗剤やさまざまな洗濯用品などをスッキリ収納することができます。※タイプにより形状が異なります。

• 

  コンパクトなフォルム。コンパクト設計の奥行760mmなので、空間をより広くでき、ゆとりを生み出します。

• 

  パワーストリーム洗浄。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

• 

  ノズルが取り外せる洗浄機能付きトイレ。「おしりノズル」とは別に女性専用｢レディスノズル」の機能があります。ノズル先端は取りはずしてお掃除することができます。

• 

  手洗い鉢。手の洗いやすさを考えた広くて深いフォルムです。

• 

  壁リモコン。リモコン操作で便器洗浄やシャワーノズルの調整等が行えます。

• 

  高性能フィルター付換気口（プッシュ式）。各居室に設置しており、ワンプッシュで開閉自在。高性能フィルター付きなので、スギ花粉（20μm）を約90％除去。必要な換気量を確保しながら高い防塵効果を発揮します。

• 

  マルチメディアコンセント。リビングにLANスペースを組み込んだマルチメディアコンセントを設置しています。

• 

  防水コンセント。バルコニーには防水タイプのコンセントを設置。バルコニーでの電気機器の使用も可能です。

• 

  スロップシンク。バルコニーには、ガーデニングやお掃除に便利なスロップシンクを設けています。

建物・施設

• 

  外観完成予想図

• 

  エントランスアプローチ完成予想図

• 

  ユーティリティラウンジ完成予想図

• 

  テラス完成予想図

• 

  外観完成予想図

• 

  エントランスアプローチ完成予想図

• 

  ホール完成予想図

• 

  ユーティリティラウンジ完成予想図

• 

  マンション一括受電システム。個別契約料金と一括契約料金の料金差（単価）を利用した、マンション一括受電を採用。これにより電気代が割安料金となります。各入居者ごとの個別契約（低圧契約）ではなく、マンション一棟の一括契約（高圧契約）に変更することで、個別の電気代を安くするという、まったく新しい電力のカタチです。（概念図）

• 

  エコジョーズ。これまでのガス給湯器は、使用するガスのうちの約20%が放熱や排気ガスとして無駄になっていました。エコジョーズでは、捨てていた排熱を再利用することによって、ガスの使用量が減りガス代がおトクに！さらにCO2の排出量を削減できる省エネタイプの給湯器です。（概念図）

• 

  「J:COM NET 光 1Gコース」全戸標準装備。光回線を各住戸まで引き込むことで高速インターネット環境をご提供。｢J:CОМ NET 光 1G｣の安心･快適な高速インターネット(上り下り最大1Gbps)が使い放題。さらに､オプション加入で上り下り最大10Gbpsまで利用可能です。（概念図）

• 

  「Low-E複層ガラス」採用。室内の温かさや涼しさを室外に逃がさない断熱性を持ちながら、太陽の日射や照り返しなどの熱の流入を遮断することで、室内の暑さを抑えます。（概念図）

• 

  Wi-Fi対応のラウンジ。ラウンジでは、インターネットの無線LANに対応しています。パソコンやスマートフォンなどで利用が可能です。※ユーティリティラウンジも対応

• 

  ペット同居可能。ペットも大切な家族の一員。ペット足洗い場も共用部に備えています。※ペットの飼育に関しては制限がございます。詳しくはお尋ねください。（写真は飼えるペットの一例）

• 

  留守時も安心な宅配ボックス。不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックスをエントランスに設置しました。着荷時は住戸内のインターホンに表示してお知らせ。24時間ご利用いただけます。「ラクセスキー」対応で、操作パネルにラクセスキーをかざして解錠できます。（同仕様）

• 

  ハンズフリーキーシステム「ラクセスキー」を標準装備。各住戸の玄関は、ラクセスキーをバッグやポケットの中から取り出すことなく、リーダのボタンをワンタッチするだけで、「施錠」「解錠」することができます。通常の鍵のように、鍵を差し込んだりかざしたりする必要がありません。 荷物が多い時や、小さなお子様と手をつないでいる時でも、スムーズにお部屋に入ることができるので快適です。（概念図）

• 

  万一の事態に対応する24時間セキュリティシステム。万一の火災時には各戸に設置された感知器より警備会社へ自動通報。また、エレベーター内で異常が発生した場合は非常ボタンを押すとエレベーター会社へ通報が行き、迅速に対応してくれます。24時間対応システムで、安心・安全を提供します。（概念図）

• 

  TVモニター付オートロックシステム。訪問者を音声と映像で確認できるセキュリティインターホンを採用。不審者の侵入や、わずらわしい勧誘などから暮らしを守り火災など非常時の警報機能も充実。録音録画機能があるので、帰宅後に不在時の訪問者を確認することもできます。（概念図）

• 

  場所打ちコンクリート杭先端拡底工法。「ファーネスト井尻駅前ルクシア」においては、地盤面より約25ｍの深さまで場所打ちコンクリート杭を施工し、堅固な地盤により建物を支持しています。（概念図）

• 

  二重天井・二重床構造。二重天井・二重床の空間内に設備配管を行うことにより、配管等のメンテナンス性が向上。照明位置や間取り変更に伴う設備機器の移設など、将来のリフォームやメンテナンス時に対応しやすい仕組みです。（概念図）

• 

  遮音性を高めたT-2等級防音サッシ。静かで快適な居室環境を確保するため、窓には遮音性の高いT-2等級防音サッシを採用。野外の音を30dB（デシベル）低く抑える性能を持ちます。※すべての周波数で30dB下がるわけではありません。平均値でのレベルとなります。また、周辺環境の条件等により変化いたします。※遮音等級は、メーカーが表示した遮音性能であり、実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。（概念図）

地図福岡県福岡市南区井尻２丁目33番3他14筆（地番） 周辺地図情報

周辺環境

• 

  マックスバリュエクスプレス井尻駅前店（徒歩5分／約400m）

• 

  宮竹公園（徒歩4分／約310m）

• 

  宮竹幼稚園（徒歩8分／約640m）

• 

  宮竹中学校（徒歩17分／約1290m）

• 

  福岡井尻郵便局（徒歩5分／約400m）

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    I

    間取り

    2LDK

    専有面積

    60.4m²

    バルコニー面積

    10.83m²

    価格

    3740万円・3800万円

• • 

  • タイプ

    G

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    71.16m²

    バルコニー面積

    11.16m²

    価格

    4120万円