【新価格】モデルルーム2邸を家具・照明・エアコン・カーテン設置済で販売！

「全戸リバービュー」を実現した〈ルグラン飯塚中央リバーテラス〉は、実際の住戸を確認して購入できる完成済物件。即入居可能で、新生活を早くスタートできるので、今の家賃の支払いを抑えることも可能です。

【モデルルーム2邸を新価格で販売】
モデルルームとして公開中のAタイプ701号室とDタイプ505号室を、コーディネーターによってトータルプロデュースされた家具をはじめ、リビングのエアコン・照明・カーテンを設置済で販売。701号室は旧価格3208万円が新価格2980万円、505号室は旧価格3158万円が新価格2800万円と、充実仕様に加えて魅力的な価格を実現！（旧価格公表日:2022年12月1日、新価格公表日:2024年9月15日）※4

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  〈ルグラン飯塚中央リバーテラス〉外観完成予想図。毎年8月に開催される飯塚納涼花火大会の会場は物件の眼の前！奥行き最大2mの広々バルコニーから、大迫力の花火を堪能できます※1※2

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  Aタイプ、リビング・ダイニング。701号室モデルルームを家具・照明・エアコン・カーテンを設置済で新価格2980万円（新価格公表日:2024年9月15日）で販売（旧価格3208万円、旧価格公表日:2022年12月1日）※3

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  Dタイプ、リビング・ダイニング。505号室モデルルームを家具・照明・エアコン・カーテンを設置済で新価格2800万円（新価格公表日:2024年9月15日）で販売（旧価格3158万円、旧価格公表日:2022年12月1日）※4

3LDK・2800万円～、4LDK・2878万円～。検討しやすい価格に、充実仕様が嬉しい！

同物件は2LDKが2018万円～とマイホーム購入を検討しやすい価格＆家事をサポートしてくれる充実した設備仕様で、家計に嬉しいマンションです。
4LDKのDタイプは4人家族の場合、洋室（3）と洋室（4）を子ども部屋にすれば、子どもたちの独立性を保ちながら、リビングを通る動線で家族の自然な会話を育んでくれます。幼少時には、洋室（3）をキッズルームに。調理中もキッチンから子どもの様子を確認することができる安心感は嬉しいポイントです。扉を閉めるだけで、急な来客にも対応可能。洋室（1）を主寝室にすれば、洋室（2）は仕事や趣味に集中できる空間に。Dタイプは、部屋数が多いからこそ楽しめるライフスタイルを実現できます。

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  Dタイプ　4LDK　専有面積／73.58m²　バルコニー面積／14.00m²

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  バルコニーは最大奥行き約2m。リビングから自然とつながる動線で、リバービューを満喫できます（Aタイプ完成予想図）※1

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  ビルトイン食器洗い乾燥機。家事負担を軽減し、暮らしにゆとりの時間を生み出してくれる充実した設備仕様（写真は同仕様）

【全台平面駐車場】飯塚バスターミナルへ徒歩4分。天神・博多へつながるアクセス

徒歩圏内のJR福北ゆたか線「新飯塚」駅から快速電車へ博多へ。天神へ高速バスが利用できる飯塚バスターミナルへ徒歩4分と、天神・博多へのアクセスも軽快です。

日々の買い物は徒歩3分の「ゆめマート」をはじめ、車で約3分の「ゆめタウン飯塚」やスーパーASO新飯塚店やスパイシーモール飯塚など、多彩なストアで楽しめます。

全台平面駐車場を実現し、出庫が重なる朝も待ち時間なく出庫でき、一日のスタートもスムーズに。平面駐車場なので、気軽に車が使用可能。休日のまとめ買いや駅までの送迎など「ちょっとそこまで」の感覚で車が使えます。平面駐車場は車高制約がないので、車選びの選択肢が増えるのも注目したいポイントです。※6

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  西鉄飯塚バスターミナル（徒歩4分・約270m）

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  JR「新飯塚」駅（車約2分・約970m）

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  ゆめマート飯塚店（徒歩3分・約230m）

室内・設備

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  オールスライドキャビネット。スライドキャビネットだから、収納物を上からひと目で確認でき、奥にしまった物まで楽に取り出せます。大きな鍋や卓上コンロの収納に対応したワイドで奥行があるタイプや、小物を仕舞うタイプなど、機能的な収納スペースをご提案します。（以下掲載の設備写真は同仕様）

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  ホーロークリーンキッチンパネル。コンロからの油ハネで汚れやすいキッチンパネル。表面がガラス質の「高品質ホーロー」なので頑固な油汚れもサッと拭き取るだけで綺麗になります。

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  浴室暖房換気乾燥機。浴室乾燥・暖房・涼風・換気の4つの快適機能を搭載。浴室乾燥はカビの発生を抑えるだけでなく、衣類の乾燥にも役立ちます。

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  クリンかるわざカウンター。かるがる外せてまる洗い。取り外して隅々までお掃除できるので清潔感も保たれます。取り外したトレーを浴槽に跨ぐように置けばカウンターとしても活用できます。

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  滑りにくいプレーンフロア。洗い場の床は水はけがよく、乾きやすい「プレーンフロア」。微細なパターンがしっかりと足裏に密着し、水や石けんの泡で床がぬれていても滑りにくい構造です。

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  コンフォート浴槽。少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した「リーリエ浴槽」。全身浴のくつろぎはそのままに、従来の浴槽（Cバス）199Lより約19L少ない180Lの浴槽実用水量を実現しました。（概念図・同仕様）

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  楽すてヘアキャッチャー。洗い場で身体を洗った時の排水の勢いだけで、排水マス内の水流が流れた髪の毛を自然にまとめます。つまみやすいヘアキャッチャーで髪に触らず簡単に捨てられます。

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  シャワーヘッド。快適さを追求した節水シャワーヘッド「eシャワーNf」を採用。壁付きサーモ水栓もスッキリデザイン。

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  三面鏡裏収納

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  洗面カウンター

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  すきっと水栓。水栓まわりに水たまりができない、壁に直接取付けるタイプの水栓を採用。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプ。

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  洗面化粧台。片引き出しタイプの収納スペースで洗剤や小物もスッキリ。収納場所に困りがちな体重計もスマートに収納できるスペースも設けました。

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  セフィオンテクト。陶器表面の凸凹をナノレベルまで滑らかにした「セフィオンテクト」。汚れがつきにくく落ちやすくなりトイレ掃除の回数も軽減できます。

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  トルネード洗浄。水を流す時、渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄します。少ない水で効率よく洗い流します。

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  24時間換気システム。スイッチポン、稼働中は住まい全体に新鮮な空気が循環し続けます。

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  スロップシンク。バルコニーにはガーデニングの水やりやお掃除に便利なスロップシンクを設置。

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  複層ガラスサッシ。結露を軽減する複層ガラスサッシを採用。優れた断熱性能で省エネ効果UP。

建物・施設

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  外観

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  外観

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  外観

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  外観

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  外観

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  宅配用ロッカー。共用エントランスホールに設置。不在時の荷物の受け取りも安心です。（同仕様）

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  ペット対応。今やペットは家族の一員。飼育についてご相談ください。一定のルールを条件にペットと暮らすことが可能です。（写真は飼えるペットの一例）

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  ラクセスキー。1階共用エントランスはハンズフリー解錠「ラクセスキー」を採用。鍵をバッグ等から取り出すことなく解錠できます。（同仕様）

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  オートロックシステム。共用エントランスには、不審な侵入者を抑止するオートロックシステムを採用。（同仕様）

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  カラーモニターインターホン。録画機能で留守中の来客も確認できて安心。宅配用ロッカーの着荷もお知らせ。（同仕様）

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  ディンプルキー。構造が複雑で、複製も困難。玄関ドアには防犯性が高い鍵を採用。（同仕様・概念図）

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  防犯サムターン。スイッチ式を採用、一般的なサムターンよりも防犯性を高めました。（同仕様）

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  鎌式デッドボルト。バールによるこじ開けにも強く、不正解錠がされにくい構造で防犯性をアップ。（同仕様）

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  防犯カメラ。防犯効果を高める防犯カメラを共有部に設置。設置箇所は防犯上を考慮して掲載いたしません。（同仕様）

地図福岡県飯塚市吉原町8番44号（住居表示） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  スーパーASO（徒歩11分・約840m）

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  SpicyMall（車で3分・約1450m）

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  イオン穂波（車で3分・約1630m）

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  セブンイレブン飯塚本町店（徒歩3分・約190m）

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  飯塚小学校（徒歩9分・約690m）

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  飯塚第一中学校（徒歩13分・約1020m）

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  ひまわり幼稚園（徒歩13分・約990m）

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  ひよこ保育園（徒歩5分・約 365m）

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  イイヅカコスモスコモン（徒歩8分・約640m）

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  街なか子育てひろば（徒歩5分・約390m）

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  飯塚市立図書館（徒歩7分・約560m）

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  飯塚市役所（徒歩13分・約1030m）

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  飯塚郵便局（徒歩3分・約210m）

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  福岡中央銀行飯塚支店（徒歩3分・約230m）

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  豊永医院（徒歩4分・約310m）

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  嶺歯科（徒歩2分・約140m）

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  勝盛公園（徒歩13分・約980m）

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  遠賀川中の島（徒歩1分・約40m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    2LDK

    専有面積

    45.23m²

    バルコニー面積

    9.9m²

    価格

    2018万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK

    専有面積

    73.7m²

    バルコニー面積

    16.6m²

    価格

    3178万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    4LDK

    専有面積

    73.58m²

    バルコニー面積

    14m²

    価格

    2878万円