ポレスター今泉スカイテラス物件詳細

ポレスター今泉スカイテラス

住所	栃木県宇都宮市今泉町字鍋沼2537-3、2537-5、2537-13、2537-14、2537-51（地番）
交通	関東自動車/バイパス東　歩1分、ＪＲ宇都宮線/宇都宮　バス15分バイパス東停歩2分
価格	2920万円～4390万円

販売スケジュール	-

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地図栃木県宇都宮市今泉町字鍋沼2537-3、2537-5、2537-13、2537-14、2537-51（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

ポレスター今泉スカイテラス　先着順住戸　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／「ポレスター今泉スカイテラス」建物内モデルルーム ※申込の際は、認印（本人ならびに共有者）、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）、過去2年分の所得を証明する書類（本人ならびに共有者）をお持ちください。
価格	2920万円～4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台・3900万円台（各4戸）
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	65.1m²～84m²
その他面積	バルコニー面積：15.5m²～22.34m²、サービスバルコニー面積：1.72m²
販売戸数	23戸	総戸数	70戸
完成時期	2024年5月竣工済	引渡可能年月	即引渡可（諸手続き完了後）
管理費	1万1720円～1万5120円／月	管理準備金	2万3440円～3万240円（一括払い）
修繕積立金	5860円～7560円／月	修繕積立基金	49万8100円～64万2600円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/11/01
その他諸費用	インターネット定額料金：1650円／月、ＣＡＴＶ無料（有料チャンネルを除く）、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	栃木県宇都宮市今泉町字鍋沼2537-3、2537-5、2537-13、2537-14、2537-51（地番）周辺地図ルート案内宇都宮市周辺の家賃相場
交通	関東自動車/バイパス東　歩1分
総戸数	70戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	1種住居　準住居	敷地面積	3169.15m²
建築面積	626.7m²	建築延面積	6344.93m²
駐車場	敷地内88台（料金無、※2台目以降は月額5000円）	自転車置場	121台収容（料金200円・400円／月）
バイク置場	13台収容（料金1500円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-22013535号（2022年（令和4年）9月15日付）、第ERI-23004531号（2023年（令和5年）2月28日付）

問い合わせ先	「ポレスター今泉スカイテラス」建物内モデルルーム【通話料無料】TEL：0120-318-368 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～7:00PM 定休日：水・木曜日
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（5）第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟株式会社マリモ株式会社マリモのその他のマンション情報を見る〒733-0821　広島県広島市西区庚午北1-17-23
施工会社	成常建設(株)	管理会社	(株)GMアソシエ
情報更新日	2024/10/26	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,819円/月	72,403円/月	85,830円/月	105,980円/月	139,577円/月	206,792円/月
5万円	53,734円/月	63,428円/月	76,963円/月	97,221円/月	130,925円/月	198,247円/月
10万円	44,648円/月	54,452円/月	68,096円/月	88,462円/月	122,274円/月	189,702円/月
15万円	35,563円/月	45,476円/月	59,229円/月	79,703円/月	113,622円/月	181,156円/月
20万円	ローン不可	36,501円/月	50,363円/月	70,945円/月	104,971円/月	172,611円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,186円/月	96,319円/月	164,066円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,427円/月	87,668円/月	155,521円/月
支払利息合計	2,195,040円～	1,877,800円～	1,559,350円～	1,247,440円～	933,190円～	621,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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