ロイヤルシーズン五反田プレミオ物件詳細

ロイヤルシーズン五反田プレミオ

住所	東京都品川区東五反田５丁目377番6（地番）
交通	ＪＲ山手線/五反田　歩7分、都営浅草線/五反田　歩6分、東急池上線/五反田　歩8分
価格	1億2100万円～1億7530万円

販売スケジュール	-

地図東京都品川区東五反田５丁目377番6（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

ロイヤルシーズン五反田プレミオ先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～5:00PM 受付場所／ロイヤルシーズンゲストサロン ※申込の際には直近2年分の収入証明書が必要です。
価格	1億2100万円～1億7530万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1億5000万円台（3戸）※1000万円単位
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	74.43m²
その他面積	バルコニー面積：9.7m²
販売戸数	10戸	総戸数	10戸
完成時期	2023年12月末予定	引渡可能年月	2024年1月末予定
管理費	4万1390円／月	管理準備金	4万1390円（一括払い）
修繕積立金	9680円／月	修繕積立基金	96万7590円（一括払い）
取引条件有効期限	2023/05/31
その他諸費用	菜園(利用者のみ)：500円／月
その他制限事項	防火地域

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都品川区東五反田５丁目377番6（地番）周辺地図ルート案内品川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線/五反田　歩7分乗り換え案内
総戸数	10戸	構造・階建て	RC11階建
用途地域	商業	敷地面積	126.99m²
建築面積	94.43m²	建築延面積	924.88m²
駐車場	敷地内2台（料金4万9000円・5万3000円／月、専用使用権利付き駐車場）	自転車置場	10台収容（料金500円／月）
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-TOK22-10-0433号(令和4年8月30日)

問い合わせ先	「ロイヤルシーズンゲストサロン」【通話料無料】TEL：0120-375-284 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～5:00PM 定休日：水曜・木曜日(祝日除く)
会社情報	＜売主＞神奈川県知事（10）第14111 号　(神奈川県知事許可（特-29）第7519号) 株式会社末長組株式会社末長組のその他のマンション情報を見る〒213-0015　神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3-13-31 ＜販売提携(代理)＞神奈川県知事（9）第16996 号株式会社末長企画株式会社末長企画のその他のマンション情報を見る〒213-0033　神奈川県川崎市高津区下作延4-14-1
施工会社	(株)末長組	管理会社	森トラスト・レジデンシャルサービス(株)
情報更新日	2023/05/31	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

品川区周辺エリアの物件

: リビオシティ南砂町ステーションサイト　先着順（一般定期借地権）; 【住所】東京都江東区南砂７-2013-29（地番）; 【価格】3988万円～7268万円※権利金含む

: シティタワー虎ノ門　先着順（普通借地権）; 【住所】東京都港区虎ノ門３-209-1他（地番）; 【価格】1億5400万円～1億9500万円

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ＪＲ山手線の物件

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: アトラスタワー五反田　先着順住戸; 【住所】東京都品川区西五反田２-22-1（地番）; 【価格】7398万円～3億5990万円

: パークホームズ浜松町　第二期; 【住所】東京都港区海岸１-20-6（地番）; 【価格】未定

: WORLD TOWER RESIDENCE　第1期3次; 【住所】東京都港区浜松町２-200（地番）; 【価格】未定

東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国73位

偏差値: 52.32

項目別順位

安心度: 都内31位
全国771位

利便度: 都内9位
全国23位

快適度: 都内7位
全国32位

富裕度: 都内17位
全国62位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	165施設	都内8位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	11,290人	都内9位	全国38位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内15位	全国108位
一般診療所数	484施設	都内10位	全国34位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国672位
1万人当たり医師数	40.8人	都内10位	全国67位
介護老人施設定員数	1,136人	都内20位	全国168位
介護保険料	6,100円	都内29位	全国522位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	都内24位	全国624位
千人当たり交通事故件数	1.96件	都内32位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

品川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	301,119円/月	347,059円/月	411,417円/月	508,003円/月	669,047円/月	991,236円/月
5万円	292,033円/月	338,084円/月	402,550円/月	499,244円/月	660,395円/月	982,690円/月
10万円	282,948円/月	329,108円/月	393,683円/月	490,485円/月	651,744円/月	974,145円/月
15万円	273,862円/月	320,132円/月	384,816円/月	481,727円/月	643,092円/月	965,600円/月
20万円	264,777円/月	311,157円/月	375,950円/月	472,968円/月	634,441円/月	957,055円/月
25万円	255,691円/月	302,181円/月	367,083円/月	464,209円/月	625,789円/月	948,510円/月
30万円	246,606円/月	293,205円/月	358,216円/月	455,451円/月	617,138円/月	939,965円/月
支払利息合計	10,491,750円～	8,959,960円～	7,440,500円～	5,933,200円～	4,437,790円～	2,954,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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