プラネスーペリア泉北原山公園 - OCN不動産

プラネスーペリア泉北原山公園 物件詳細

プラネスーペリア泉北原山公園

住所 大阪府堺市南区原山台４丁6番1（地番）
交通 泉北高速鉄道/栂・美木多　歩12分
価格 3818万円～4558万円

【70m2台 3LDK 3500万円台～、80m2台 4LDK 4300万円台～】中百舌鳥駅直通11分・難波駅直通32分。泉北ニュータウンの駅・商・緑・学・遊が揃う地に総99邸で誕生。子どもも安心の歩車分離された緑道が駅までの通り路。来場予約受付中

Aタイプモデルルーム／リビング・ダイニング
Aタイプモデルルーム／リビング・ダイニング
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「プラネスーペリア泉北原山公園」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合がございます。予めご了承ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

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堺市南区。緑豊かな公園の間近に佇むレジデンスが誕生。全戸南向きの68m2台～80m2台

新たな世代の快適な暮らしに寄り添う、進化を続けるまち泉北ニュータウン。
その「栂・美木多」エリアに「プラネスーペリア泉北原山公園」は誕生します。

堺市南区では初採用※3となる充実のサービスを備えており、
配達員がデジタルキーを使ってオートロックを解除し、玄関前まで荷物を届けてくれる「スマート置き配」のほか
敷地内にカーシェアリング用の自動車を設置する「タイムズのカーシェア」、
マンションに理事会を設置せず、管理組合の業務はプロに任せられる「第三者管理者方式スムージー」で生活の利便性を向上することができます。

また、万一の災害に備えて、共用部には防災倉庫があるのも安心です。

  • 外観完成予想図※1
    外観完成予想図※1
  • 現地15階相当からの眺望※2
    現地15階相当からの眺望※2
  • エントランスホール／美しい緑景が印象的な気品あるエントランスホール(完成予想CG)※1
    エントランスホール／美しい緑景が印象的な気品あるエントランスホール(完成予想CG)※1

大型商業施設へ徒歩9分。再整備された公園や教育施設も身近にあり、子育て環境が充実

大型商業施設「アクロスモール泉北」へ徒歩9分。館内にはスーパー「デイリーカナートイズミヤ」や、休日に家族で映画を楽しめる「TOHOシネマズ」など多彩なショップが揃い、ライフスタイルの幅を広げてくれます。
仕事帰りには「栂・美木多」駅前の大型ショッピングモール「トナリエ栂・美木多」が便利。スーパー「イオンフードスタイル」で、食料品をさっと購入できるのが嬉しいですね(※4)。

子育て環境も充実し、「原山台幼稚園」は徒歩2分、「原山ひかり小学校」は徒歩3分という近さ。「原山台中学校」も徒歩7分です。
すぐ近くには広大な「原山公園」が広がり、全世代がアクティブに楽しむことができます。

  • 年中無休の大型商業施設。スーパーや映画館をはじめ様々に楽しめるお店が揃う／アクロスモール泉北(徒歩9分・約660m)
    年中無休の大型商業施設。スーパーや映画館をはじめ様々に楽しめるお店が揃う／アクロスモール泉北(徒歩9分・約660m)
  • 「栂・美木多」駅前の便利なショッピングモール／トナリエ栂・美木多(徒歩12分・約890ｍ)
    「栂・美木多」駅前の便利なショッピングモール／トナリエ栂・美木多(徒歩12分・約890ｍ)
  • 2020年に再編整備されたばかりの真新しい校舎／堺市立原山ひかり小学校(徒歩3分・約200m)
    2020年に再編整備されたばかりの真新しい校舎／堺市立原山ひかり小学校(徒歩3分・約200m)

都心なんばへ乗り換えなしのダイレクトアクセス。関空へも駅前からシャトルバスあり

「栂・美木多」駅へは自然豊かな緑道を通り、徒歩で12分。車が通らないため空気が清々しく、お散歩感覚で歩くことができます。なお自転車を使えば6分で到着可能。そこから泉北高速鉄道を利用し、南海「難波」駅へ直通32分。都心へスムーズにアクセスできる便利さが魅力です。

関西国際空港へも「栂・美木多」駅の南側バスターミナルからリムジンバスが運行しています。

また、車を利用すれば、衣・食・住の専門店が約200店舗揃う大型商業施設「ららぽーと和泉」まで19分。
2022年にオープンした食品スーパー「ロピア和泉中央ビバモール店」へも軽快なアクセスが叶います(※5)。

  • 交通アクセス図
    交通アクセス図
  • 駅までの道のりは心地よい緑道／栂緑道(徒歩2分・約150ｍ)
    駅までの道のりは心地よい緑道／栂緑道(徒歩2分・約150ｍ)
  • 泉北高速鉄道「栂・美木多」駅(徒歩12分、自転車6分・約940ｍ)
    泉北高速鉄道「栂・美木多」駅(徒歩12分、自転車6分・約940ｍ)

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建物・施設

  • 敷地配置完成予想CG／1：ハイルーフ車・SUVも駐車可能。平面式13区画＆機械式62区画の駐車場、電気自動車対応駐車場(4区画)。2：屋根付自転車置場。3：バイク・ミニバイク置場。4：宅配ボックス。5：防災倉庫。6：1階テラス付住戸。マンションならではのセキュリティ＆防災(敷地配置図)
  • スマート置き配／スマートロックの技術を活用してオートロック対応マンションで『置き配』を実現するサービスです。入居者が『置き配』で商品の配達を依頼すると、認証された配達員のみがデジタルキーを利用してオートロックを開錠(入館履歴も取得)。荷物が指定された場所へ届けられ、配達完了となります(ロゴ)
  • タイムズの「カーシェアリング」／クルマの使い方が多様化したいま、気軽に乗れる「カーシェア」はここ数年注目されています。プラネスーペリア泉北原山公園では、敷地内にカーシェアリング用自動車を1台設置。入居者の“使いたいときだけ乗りたい”を叶えるカーシェアサービスが用意されています(ロゴ)
  • smooth-e [スムージー] ／昨今注目を集める 「第三者管理者方式」をベースに、デジタル技術を活用した新しいマンション管理サービスです。長谷工コミュニティが管理者を担うことで、住人には組合役員就任の負担がありません。その上、マンションを良くするためのアイデア投稿や投票が、アプリ上で可能。住人の意見をスムーズに、柔軟に反映することができます(ロゴ)
  • 2022年10月撮影の現地周辺の航空写真にCG加工(実際とは多少異なります※1)

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地図大阪府堺市南区原山台４丁6番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 庭代公園(徒歩5分・約350ｍ）
  • 大蓮公園（自動車9分・約3500m)
  • 堺市立原山台中学校(徒歩7分・約510m）
  • 原山台幼稚園(徒歩2分・約110m）
  • 香梅幼稚園(徒歩11分・約840m）
  • ひなぎくこども園(徒歩11分・約860m）
  • ケーヨーデイツー泉北原山台店(自転車5分・約1000m)
  • サンディ泉北原山台店(自転車5分・約1060m)
  • 銀杏会クリニック(自転車4分・約660m）
  • 堺咲花病院(自転車8分・約1350m）
  • 愛ランド歯科(徒歩10分・約760m）
  • すぎもと脳神経外科クリニック(徒歩12分・約890m）
  • 植月医院(自転車7分・約1490m）
  • 庭代めじろ公園(徒歩9分・約720ｍ）
  • 原山公園／かもめ広場(徒歩5分・約350m)

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案内図

現地案内図
※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。

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その他周辺環境

  • ■ディスカウントドラッグコスモス原山台店(徒歩12分・約950m)
  • ■栂緑道(徒歩2分・約120m)
  • ■万代御池台店(徒歩23分・約1830m)
  • ■原山第1公園(徒歩4分・約250m)
  • ■カムカム保育園(徒歩10分・約760m)
  • ■原山公園(徒歩5分・約350m)
  • ■泉北花園こども園(徒歩11分・約840m)
  • ■原山台かきつばた公園(徒歩7分・約520m)
  • ■まきクリニック(徒歩5分・約330m)
  • ■栂美木多駅前郵便局(徒歩12分・約890m)
  • ■さいかクリニック(徒歩7分・約490m)
  • ■南図書館栂分館(徒歩14分・約1110m)
  • ■中田内科医院(徒歩9分・約690m)
  • ■南区役所(徒歩14分・約1120m)
  • ■銀杏会クリニック(徒歩10分・約760m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      3598万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.44m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      3928万円
    • タイプ
      Dメニュー2
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      74.34m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3868万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      73.16m2
      バルコニー面積
      9.04m2
      価格
      4278万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      80.46m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      4378万円

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プラネスーペリア泉北原山公園 先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「プラネスーペリア泉北原山公園」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合がございます。予めご了承ください。
価格 3818万円～4558万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台・3900万円台（各3戸）
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 68.44m2～80.46m2
その他面積 バルコニー面積：9.04m2～12.6m2、サービスバルコニー面積：2.88m2・3.37m2、アルコーブ面積：1.53m2～7.27m2
販売戸数 10戸 総戸数 99戸
完成時期 2024年11月 引渡可能年月 2025年1月上旬
管理費 7120円～8370円／月 管理準備金 2万円（一括払い）
修繕積立金 6160円～7240円／月 修繕積立基金 47万9000円～56万3000円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/12/30
その他諸費用 インターネット使用料：990円／月
その他制限事項 準防火地域

プラネスーペリア泉北原山公園 第4期　物件概要

販売スケジュール

2025年1月下旬販売開始予定
価格 3598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.8m2
その他面積 バルコニー面積：12m2、アルコーブ面積：2.17m2
販売戸数 1戸 総戸数 99戸
完成時期 2024年11月 引渡可能年月 2025年1月上旬
管理費 7360円／月 管理準備金 2万円（一括払い）
修繕積立金 6370円／月 修繕積立基金 49万6000円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/12/30
その他諸費用 インターネット使用料：990円／月
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府堺市南区原山台４丁6番1（地番）
交通 泉北高速鉄道/栂・美木多　歩12分
総戸数 99戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 2454.81m2
建築面積 824.39m2 建築延面積 7952.63m2
駐車場 敷地内75台（料金6000円～1万6000円／月、平面式13台(うちカーシェアリング用1台)、機械式62台） 自転車置場 198台収容（料金100円～400円／月）スライドラック式90台、2段ラック式108台(上段38台、下段スライドラック式70台)
バイク置場 3台収容（料金2000円／月） ミニバイク置場 4台収容（料金1000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：BCJ22大建確084(令和5年2月21日付)
問い合わせ先
「プラネスーペリア泉北原山公園」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-099-084
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第312 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
大林新星和不動産株式会社大林新星和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号 オーク堺筋本町ビル　06-4705-0027
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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物件写真
ヴェリテ富田林ザ・グラン 第3期
【住所】大阪府富田林市若松町西１丁目1891番1の一部・1891番5の一部・1892番1（地番）
【価格】2988万円～5478万円
物件写真
ヴェリテ富田林ザ・グラン 先着順
【住所】大阪府富田林市若松町西１丁目1891番1の一部・1891番5の一部・1892番1（地番）
【価格】3388万円～4998万円
物件写真
ヴェリテ東岸和田駅前 第1期
【住所】大阪府岸和田市土生町３丁目4083番（地番）
【価格】3858万円～5778万円
物件写真
仮称)堺・北野田駅前マンションプロジェクト
【住所】大阪府堺市東区丈六171番8（地番）
【価格】未定

泉北高速鉄道の物件

物件写真
プラネスーペリア泉北原山公園 第4期
【住所】大阪府堺市南区原山台４丁6番1（地番）
【価格】3598万円
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値
49.38

項目別順位

安心度
府内19位
全国706位
利便度
府内16位
全国514位
快適度
府内7位
全国215位
富裕度
府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値
49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		214施設府内2位全国21位
保育所等の状況
（利用児童数）		18,658人府内2位全国13位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数43施設府内2位全国20位
一般診療所数743施設府内2位全国15位
1万人当たり病床数145.9床府内9位全国316位
1万人当たり医師数24.9人府内12位全国235位
介護保険施設定員数4,900人府内2位全国17位
介護保険料7,417円府内29位全国809位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.29件府内21位全国754位
千人当たり交通事故件数3.12件府内23位全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 86,130円/月 99,271円/月 117,679円/月 145,306円/月 191,370円/月 283,527円/月
5万円 77,044円/月 90,295円/月 108,812円/月 136,547円/月 182,719円/月 274,982円/月
10万円 67,959円/月 81,319円/月 99,945円/月 127,789円/月 174,067円/月 266,437円/月
15万円 58,873円/月 72,344円/月 91,079円/月 119,030円/月 165,416円/月 257,892円/月
20万円 49,788円/月 63,368円/月 82,212円/月 110,271円/月 156,764円/月 249,347円/月
25万円 ローン不可 54,392円/月 73,345円/月 101,513円/月 148,113円/月 240,801円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 64,478円/月 92,754円/月 139,461円/月 232,256円/月
支払利息合計 3,009,090円～ 2,572,920円～ 2,139,100円～ 1,705,920円～ 1,275,930円～ 849,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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