ノブレスタワー宇都宮 - OCN不動産

ノブレスタワー宇都宮 物件詳細

ノブレスタワー宇都宮

住所 栃木県宇都宮市東宿郷3-1-19、20(地番)
交通 JR宇都宮線/宇都宮 歩8分
価格 2660万円~5890万円
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12月10日(土)より第1期登録申込受付開始!2600万円台~。JR「宇都宮」駅徒歩8分。南向き3LDK中心の免震タワーレジデンス、誕生!暮らしやすい環境。スーパー・大型公園へ徒歩6分、大型ショッピングモールへ車で約7分。プロジェクト説明会開催中≪予約制≫

ノブレスタワー宇都宮 第1期
外観完成予想図
販売スケジュール

登録受付期間/12月10日(土)・12月11日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM※最終日は正午まで。
抽選日時/12月11日(日)1:00PM
登録・抽選場所/ノブレスマンションギャラリー
※ご登録の際は、印鑑(認印可)直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム 2023年3月下旬以降公開予定マンションギャラリー公開中
※詳細はお問い合わせください。

プロジェクト説明会開催中≪予約制≫

このマンションのこだわり条件

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JR「宇都宮」駅徒歩8分に免震タワーレジデンス、誕生!

JR「宇都宮」駅は東北新幹線で東京駅、上野駅、大宮駅にダイレクト。またJR湘南新宿ラインで池袋駅、新宿駅、横浜駅へも乗り換えなしで結ばれる県内最大のターミナル駅。行き先に合わせて7路線が使い分けられ、多方面へのスムーズなアクセスをかなえてくれます。〈ノブレスタワー宇都宮〉が誕生するのは、このJR「宇都宮」駅より徒歩8分。今秋11月にまちびらきをした「駅東口再開発エリア」へ徒歩6分(約430m)、さらに2023年に開業予定のLRT(ライトライン)「東宿郷」停留場徒歩3分の利便性の高いポジションです。将来への期待が高まる注目のエリアに地上20階建・全112戸のスケール、安心の免震構造が採用されます。

現地周辺空撮

駅に近い立地でありながら、南側が第二種住居地域の落ち着いた住環境。南向き3LDK中心

〈ノブレスタワー宇都宮〉はJR「宇都宮」駅より「鬼怒通り」をまっすぐに徒歩8分。駅に近い便利な立地でありながら、閑静な住環境が魅力です。現地の南側は穏やかな街並みが広がる第二種住居地域。上層階住戸からは、大きく広がる空と街を見晴らす開放的な眺望を楽しめることでしょう。プランは南向きの3LDKが中心。専有面積は 54.86m2~81.63m2、ライフスタイルに合わせて選べる多彩なプランバリエーションが用意されます。

  • 外観完成予想図
  • 南側は第二種住居地域。公園を抱く閑静な住環境が保たれています(立地概念図)
  • 現地20階相当からの眺望(2022年4月撮影)

暮らしやすい環境。スーパー・大型公園へ徒歩6分、大型ショッピングモールへ車で約7分

駅に近い立地だけに毎日の暮らしを支える生活利便施設も身近に充実しています。多彩な専門店が揃う大型商業施設「宇都宮 パセオ」や、生鮮食料品を中心にスーパーならではの豊富な品揃えが魅力の「かましんカルナ駅東店」が徒歩圏。さらに買い物に加えて映画・フィットネス・天然温泉も楽しめる大型ショッピングモール「ベルモール」へも車で約7分です。

徒歩1分に花壇の花がきれいな「駅東3号児童公園」(約80m)があるのをはじめ、4万m2超の広さを誇る「宇都宮駅東公園」も気軽な散歩コース。秋には色づくいちょう並木を愛でながらの散策も楽しみ。四季折々、豊かな自然と触れ合いながら、心やすらぐ暮らしを送れることでしょう。

  • かましんカルナ駅東店(徒歩6分/約480m)
  • 宇都宮 パセオ(徒歩11分/約820m)
  • ベルモール(車で約7分/約2400m)

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【敷地配置図】①プライバシーに配慮した鬼怒通りからセットバック。②高度なセキュリティ。風除室と共用廊下入り口、2ヶ所にオートロックを設置。③不在時でも荷物の一時保管ができる宅配ボックス。24時間いつでもお荷物の取出しができます。④敷地内駐車場100%。敷地内に112台の駐車スペースを設置。

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地図栃木県宇都宮市東宿郷3-1-19、20(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅東3号児童公園(徒歩1分/約80m)
  • そよ風公園(徒歩9分/約710m)
  • 駅東1号児童公園(徒歩5分/約370m)
  • 市立東図書館(徒歩18分/約1390m)
  • ユニクロ 宇都宮今泉店(徒歩13分/約1030m)
  • 家電住まいる館 YAMADA web.com 宇都宮本店(徒歩9分/約720m)
  • マツモトキヨシ宇都宮今泉店(徒歩14分/約1070m)
  • ホームセンターカンセキ 駅東店(徒歩7分/約560m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
ノブレスマンションギャラリー カーナビ住所:栃木県宇都宮市元今泉5丁目11-2
交通アクセス図(注)
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F1
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      54.86m2
      バルコニー面積
      12.24m2
      価格
      2660万円・3210万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      70.72m2
      バルコニー面積
      10.35m2
      価格
      4000万円・4300万円
    • タイプ
      E1
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      81.63m2
      バルコニー面積
      10.56m2
      価格
      5060万円・5100万円

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ノブレスタワー宇都宮 第1期 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間/12月10日(土)・12月11日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM※最終日は正午まで。
抽選日時/12月11日(日)1:00PM
登録・抽選場所/ノブレスマンションギャラリー
※ご登録の際は、印鑑(認印可)直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

価格 2660万円~5890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4300万円台(4戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 54.86m2~81.63m2
その他面積 バルコニー面積:9.59m2~12.24m2
販売戸数 20戸 総戸数 112戸
完成時期 2024年2月下旬予定 入居時期 2024年3月下旬予定
管理費 9280円~1万3810円/月 管理準備金 9280円~1万3810円(一括払い)
修繕積立金 5490円~8160円/月 修繕積立基金 37万9000円~56万3000円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/12/11
その他諸費用 インターネット利用料:462円/月
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 栃木県宇都宮市東宿郷3-1-19、20(地番)
交通 JR宇都宮線/宇都宮 歩8分
総戸数 112戸 構造・階建て RC20階建
用途地域 商業 敷地面積 1371.37m2
建築面積 628.86m2 建築延面積 9893.02m2
駐車場 敷地内112台(料金500円~1万5000円/月) 自転車置場 120台収容(料金100円・200円/月)
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 2台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R03普及協会00135号(2021年10月27日)
問い合わせ先
ノブレスマンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-714-550
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00 PM
定休日:火・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1125 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ナイス株式会社ナイス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒230-8571 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1
施工会社 東武建設(株) 管理会社 ナイスコミュニティー(株)
情報更新日 2022/12/02 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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宇都宮市周辺エリアの物件

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ポレスター駅東公園ザ・タワー 先着順住戸
【住所】栃木県宇都宮市東宿郷5-1-1、1-2(地番)
【価格】3410万円~5200万円
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クレアホームズ宇都宮城址公園 先着順
【住所】栃木県宇都宮市一条1-1123-4他(地番)
【価格】3580万円・3750万円
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クレアホームズ泉が丘 第1期3次
【住所】栃木県宇都宮市泉が丘2-2603-8、2603-9、2603-10、2603-30、2603-32(地番)
【価格】3390万円~4380万円
物件写真
ポレスター今泉スカイテラス 第1期
【住所】栃木県宇都宮市今泉町字鍋沼2537-3、2537-5、2537-13、2537-14、2537-51(地番)
【価格】2900万円台~4900万円台

JR宇都宮線の物件

物件写真
ポレスター駅東公園ザ・タワー 先着順住戸
【住所】栃木県宇都宮市東宿郷5-1-1、1-2(地番)
【価格】3410万円~5200万円
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プレシスヴィアラ東大宮 第1期
【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目25番5 他(地番)
【価格】2390万円~3990万円
物件写真
アルファステイツ東宿郷II 先着順分譲
【住所】栃木県宇都宮市東宿郷6丁目3-1(地番)
【価格】2690万円~2990万円
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レーベン古河 REFAIME 第2期
【住所】茨城県古河市東本町1-77-1(地番)
【価格】2800万円台~4400万円台
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栃木県宇都宮市(うつのみやし)の都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

栃木県内1

全国64

偏差値
52.45

項目別順位

安心度
栃木県内9
全国473
利便度
栃木県内3
全国128
快適度
栃木県内6
全国226
富裕度
栃木県内1
全国76

財政健全度ランキング

総合評価

栃木県内3

全国94

偏差値
54.72

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
158施設
保育所等の状況
(利用児童数)
11,827人
保育所等の状況
(待機児童数)
0人
病院数・介護保険料
病院数30施設全国40位
一般診療所数430施設全国38位
1万人当たり病床数124.7床全国417位
1万人当たり医師数21.5人全国317位
介護老人施設定員数3,043人全国35位
介護保険料5,641円全国284位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.37件全国654位
千人当たり交通事故件数2.63件全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 56,070円/月 64,624円/月 76,608円/月 94,593円/月 124,581円/月 184,574円/月
5万円 46,984円/月 55,649円/月 67,741円/月 85,835円/月 115,929円/月 176,029円/月
10万円 37,899円/月 46,673円/月 58,875円/月 77,076円/月 107,278円/月 167,484円/月
15万円 28,813円/月 37,697円/月 50,008円/月 68,317円/月 98,626円/月 158,939円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 41,141円/月 59,559円/月 89,975円/月 150,394円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,800円/月 81,323円/月 141,849円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,672円/月 133,304円/月
支払利息合計 1,960,040円~ 1,674,000円~ 1,392,750円~ 1,112,800円~ 833,910円~ 555,220円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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