グローベル戸越銀座 - OCN不動産

グローベル戸越銀座 物件詳細

グローベル戸越銀座

住所 東京都品川区戸越1-1169番2(地番)
交通 都営浅草線/戸越 歩6分、東急池上線/戸越銀座 歩8分、JR山手線/大崎 歩13分
価格 未定
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全邸南向き&全邸角住戸/1LDK。「戸越銀座商店街」沿いのコンパクトレジデンス。山手線「大崎」駅徒歩圏、都心直結・4駅8路線利用可。物件エントリー受付中。レジデンシャルサロンオープン!来場予約受付中

グローベル戸越銀座
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2022年12月上旬
価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(25戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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「戸越銀座商店街」沿いに“全邸南向き&全邸角住戸1LDK”のコンパクトレジデンス誕生

■「戸越銀座商店街」沿いに17年ぶりの供給(※3)
全長約1.3kmにわたり、約400軒の多彩な店が並ぶ「戸越銀座商店街」。メディアで紹介されることも多い魅力あふれるビッグスケールの商店街に面して、全邸1LDKのコンパクトレジデンス<グローベル戸越銀座>が誕生します。「戸越銀座商店街」沿いにレジデンスが誕生するのは17年ぶり(※3)。利便性の高い立地を生かし、都市での快適なシングルの暮らしを追求した住まいが創られます。

■独立性の高い1フロア2邸
1フロア2邸設計で、全邸が南向きの角住戸。南側が商店街に面し、通りから一歩奥まった配棟で、採光・通風も良好です。住戸は2階以上に配置し、プライバシーにも配慮されています。

  • 都営浅草線「戸越」駅徒歩6分。「戸越銀座商店街」に面して建つ地上14階建て・全26邸(外観完成予想CG※2)
  • エントランス完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG

機能的で美しく空間を使いこなせる「トールスライディングドア」を採用。全邸WIC設置

■シングル向き・こだわりのプランニング
LDと洋室の間仕切りは、天井までの高さがあり、扉をすっきり収納できる「トールスライディングドア」。床面にレールが無いので、扉開放時はLDとの一体感がより高まり、お掃除をしやすいのも嬉しいポイントです。
全邸ウォークインクロゼット(=WIC)付きで収納力も高めています。

【家具を配置しやすい縦長リビング・ダイニング、配膳や片付けがスムーズな対面式キッチンを採用。バスルームは窓付きで快適】B2タイプ 1LDK+ウォークインクロゼット 専有面積/32.77m2 バルコニー面積/6.46m2

山手線「大崎」駅徒歩圏、都心駅直結&4駅8路線利用可能。便利で穏やかな暮らしを満喫

■JR、都営地下鉄、東急線が徒歩圏
現地は都営浅草線「戸越」駅へ徒歩6分、JR山手線「大崎」駅へ徒歩13分。東急池上線「戸越銀座」駅、東急大井町線「戸越公園」駅など4駅8路線(※6)を利用でき、山手線各駅など都心駅へ電車1本で直結!ONもOFFも軽快です。

■高い利便性と穏やかな暮らしの両方を享受
高いアクセス利便性に恵まれながらも、周囲は都心からほどよい距離を置いた穏やかなエリア。日々の買い物はもちろん、ぶらり歩くのも楽しい「戸越銀座商店街」など、たくさんの魅力が集まる街で、心地よく暮らすことができます。「戸越」駅や「戸越銀座」駅から現地へは商店街を歩く道のりなので、夜遅い帰宅時も何かと安心です。



  • 航空写真(※4)
  • 立地アクセス概念図(※5)

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地図東京都品川区戸越1-1169番2(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 戸越銀座商店街(徒歩1分・約7m)
  • 文庫の森(徒歩4分・約270m)
  • 戸越公園(徒歩6分・約470m)
  • 戸越銀座駅(徒歩8分・約640m)

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案内図

現地案内図
都営浅草線「戸越」駅へ徒歩6分
JR山手線「大崎」駅へ徒歩13分
東急池上線「戸越銀座」駅へ徒歩8分
東急大井町線「戸越公園」駅へ徒歩11分
グローベルレジデンスサロン案内図
住所:千葉県市川市八幡2-15-10 パティオ本八幡6階
JR総武線「本八幡」駅北口より徒歩1分
都営新宿線「本八幡」駅A1・A2・A4a・A4b出口より徒歩3分
京成本線「京成八幡」駅南口より徒歩5分

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B2
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      32.77m2
      バルコニー面積
      6.46m2
      価格
      価格未定

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グローベル戸越銀座 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2022年12月上旬
価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(25戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK(1LDK+WIC)間取り・価格 専有面積 32.77m2
その他面積 バルコニー面積:6.46m2、ルーフバルコニー:6.46m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 26戸
完成時期 2023年8月下旬予定 入居時期 2023年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都品川区戸越1-1169番2(地番)
交通 都営浅草線/戸越 歩6分
総戸数 26戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 233.15m2(登記)、232.45m2(実測※建築確認対象敷地面積)
建築面積 116.01m2 建築延面積 1031.56m2
駐車場 自転車置場 26台収容(料金未定)
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第HPA-21-13523-1号(令和3年12月6日)
問い合わせ先
グローベルレジデンスサロン
【通話料無料】TEL:0120-406-346
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:毎週火曜・水曜日 ※祝日は営業いたします
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7845 号(一社)不動産協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社グローベルス株式会社グローベルスのその他のマンション情報を見る
〒141-0031 東京都品川区西五反田7-17-3
施工会社 (株)レーベンホームビルド 管理会社 -
情報更新日 2022/11/30 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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東京都品川区(しながわく)の都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

東京都内10

全国73

偏差値
52.32

項目別順位

安心度
東京都内31
全国771
利便度
東京都内9
全国23
快適度
東京都内7
全国32
富裕度
東京都内21
全国62

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
165施設
保育所等の状況
(利用児童数)
11,290人
保育所等の状況
(待機児童数)
-
病院数・介護保険料
病院数15施設全国108位
一般診療所数484施設全国34位
1万人当たり病床数72.0床全国672位
1万人当たり医師数40.8人全国67位
介護老人施設定員数1,136人全国168位
介護保険料6,100円全国522位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.10件全国624位
千人当たり交通事故件数1.96件全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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