レーベン上田中央 GALLDEA - OCN不動産

レーベン上田中央 GALLDEA 物件詳細

レーベン上田中央 GALLDEA

住所 長野県上田市中央2-4806-1他(地番)
交通 北陸新幹線/上田 歩8分
価格 未定
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市街地を見晴らす開放感、地上13階建・全60邸南西向き。アクティブなカーライフを楽しめる敷地内駐車場100%。ゲストルーム、パーティールームをはじめ多彩な共用施設をご用意。「上田」駅徒歩8分、「海野町商店街」に面する高台に「レーベン上田中央 GALLDEA」、始動。

レーベン上田中央 GALLDEA 第2期
【外観】(完成予想図)
販売スケジュール

販売開始予定 12月上旬

※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(35戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

12/1(木)・2(金)・3(土)・4(日)第2期モデルルームオープン!【ご予約制】【ご案内時間 10:00AM~ 1:00PM~ 4:00PM~】
※火曜・水曜は定休日となります。(祝日を除く)

このマンションのこだわり条件

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  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図/周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります)
  • 【外観】(完成予想図/周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります)
  • 【外観】(完成予想図)

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室内・設備

  • 【ガラストップガスコンロ】(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】
  • 【温水ルームヒーター】
  • 【浴室テレビ】
  • 【たからの水】家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。(イメージ)
  • 【たからのミラバスビジョン】入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。(イメージ)
  • 【たからのミラブルシャワー】優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、2ウェイで使える画期的なシャワーです。※ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図/周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります)
  • 【外観】(完成予想図/周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランス】(完成予想図/周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります)
  • 【エントランスホール】(完成予想図)
  • 【エントランスラウンジ】(完成予想図)
  • 【ゲストルーム】(完成予想図)
  • 【敷地内駐車場100%】全邸分となる60台分の駐車場を敷地内に確保。アクティブかつ快適なカーライフをお楽しみいただけます。なお、建物内1階部分に全邸分のタイヤ置場を設けています。※車種等には制限があります。※タイヤ置場はサイズに制限があります。(写真は駐車できる車の一例)
  • 【かざすだけで解錠できるノンタッチキー】(同仕様)
  • 【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数には制限があります。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【不在時に宅配便などを受け取れるフルタイムロッカー】(同仕様)
  • 【複層ガラス】※一部除く。(同仕様)
  • 【セコムセキュリティシステム「24時間遠隔監視システム」】

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地図長野県上田市中央2-4806-1他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 現地周辺空撮(掲載の写真は2022年7月に撮影。光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • JR上田駅(徒歩8分/約620m)
  • 海野町商店街(徒歩1分/約10m)
  • 上田城跡公園(徒歩9分/約680m)
  • パレオ(徒歩6分/約430m)
  • TSURUYA(徒歩6分/約460m)
  • アリオ上田(徒歩12分/約900m)
  • 上田市役所(徒歩5分/約390m)
  • 上田市立清明小学校(徒歩7分/約540m)
  • 上田市立第二中学校(徒歩8分/約630m)
  • 千曲川(徒歩14分/約1070m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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レーベン上田中央 GALLDEA 第2期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 12月上旬

※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(35戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK 専有面積 68.07m2~85.88m2
その他面積 バルコニー面積:12.8m2~15.2m2
販売戸数 未定 総戸数 60戸
完成時期 2023年11月下旬予定 入居時期 2024年1月下旬予定
管理費 1万3300円~1万6800円/月 管理準備金 1万3300円~1万6800円(一括払い)
修繕積立金 5380円~6780円/月 修繕積立基金 40万8420円~51万5280円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 自治会費:900円/月、インターネット定額料金:1925円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 長野県上田市中央2-4806-1他(地番)
交通 北陸新幹線/上田 歩8分
総戸数 60戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 1857.27m2
建築面積 593.36m2 建築延面積 5350.62m2
駐車場 敷地内60台(料金4000円~1万4000円/月、機械式39台、平置20台(軽自動車7台、普通自動車8台、普通自動車(大型)5台)、車椅子使用者優先駐車場1台) 自転車置場 120台収容(料金100円~300円/月)(2段ラック式112台(上段51台、下段スライド式61台)、3人乗対応前輪ラック式8台)
バイク置場 7台収容(料金1500円・2000円/月)(バイク4台、ミニバイク3台) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認21第01195号(2022年4月1日付)、ワークスペース・パーティールーム(無料)、ゲストルーム(有料)
タイヤ置き場:60区画(2段式)(RV用14区画、一般用46区画)(料金100円・300円/月)
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0800-811-7992
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第9193 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 (株)穴吹工務店 管理会社 -
情報更新日 2022/11/30 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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クレアホームズ上田中央 先着順
【住所】長野県上田市中央2丁目4768番4(地番)
【価格】3650万円~4150万円

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【住所】長野県上田市中央2丁目4768番4(地番)
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長野県上田市(うえだし)の都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

長野県内9

全国205

偏差値
50.93

項目別順位

安心度
長野県内11
全国366
利便度
長野県内8
全国179
快適度
長野県内7
全国281
富裕度
長野県内12
全国410

財政健全度ランキング

総合評価

長野県内11

全国396

偏差値
49.74

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
45施設
保育所等の状況
(利用児童数)
3,685人
保育所等の状況
(待機児童数)
2人
病院数・介護保険料
病院数13施設全国128位
一般診療所数101施設全国194位
1万人当たり病床数148.3床全国310位
1万人当たり医師数18.6人全国424位
介護老人施設定員数1,432人全国114位
介護保険料5,902円全国422位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.11件全国266位
千人当たり交通事故件数2.35件全国536位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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