「金沢城公園」徒歩2分。金沢の真髄を謳歌できる地に全111邸の大規模プロジェクト始動

■金沢城のお膝元「大手町」アドレスに誕生
「金沢城公園」徒歩2分。金沢城のお膝元であり悠久の歴史の足跡を色濃く残す大手町に、地上7階建て・全111邸のスケールで＜ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran＞が誕生します。「THE LEBEN」は、全国で事業展開するタカラレーベングループの最上級マンションブランド。この地にふさわしい格式と美学を追求した上質な住まいが創られます。

■多彩な共用施設、シャッターゲート付き駐車場
寛ぎの時を過ごせるラウンジ、友人や親戚をお招きできるゲストルームなどを用意。駐車場はシャッターゲート付きで、防犯面でも安心です(※3)。またペット飼育可能で、可愛いペットも家族の一員です(※4)。

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  金沢城の石垣の巨石をモチーフにした外観意匠。ガラス面やクラフトステンレスを用い、金沢のアーティスチックな都市性も表現（外観完成予想CG※1)

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  いにしえと現代を融合したデザインフォルム（外観完成予想CG※1)

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  金沢城大手門口にまっすぐにつながる立地（外観完成予想CG※2)

幅広いライフスタイルに応える、多彩な2LDK～4LDK。先進と洗練の「THE LEBEN」仕様

■引き戸や大型収納を多用
住戸は66.69m²～80.73m²の2LDK～4LDK。空間を機能的に使える引き戸や、大型収納を多く採用し、居住性が高められています。

■オリジナルの水システム等ハイスペックな設備
上質な私邸を追求した「THE LEBEN」ブランドにふさわしい、先進の洗練された設備仕様が整うことにも注目。「たからの水」「たからのミラブルシャワー」等、健康と美容に配慮したオリジナルの水システム「ルイックプロジェクト」を導入。「浴室テレビ」「床暖房システム(ガス温水式)」「ディスポーザシステム」「食器洗い乾燥機」「浴室換気暖房乾燥機」「トイレ手洗いカウンター」など、日々の暮らしを快適にする設備が標準装備されてます。

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  【Living Dining】（以下掲載の室内写真はすべてモデルルームAタイプセレクトプラン2（分譲済）を2022年8月に撮影。一部有償オプション（申込終了）を含みます）

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  【Living Dining】

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  【Living Dining】

金沢城公園：徒歩2分、近江町市場：徒歩6分、香林坊エリアも徒歩圏。金沢の魅力満喫

■悠久の美も、現代の利便も。金沢の魅力を存分に堪能
徒歩2分の「金沢城公園」は毎日の散歩やジョギングコースにぴったり。ライトアップなどのイベントも行われており、四季折々の楽しみに満ちています。生鮮品などが揃い金沢の台所といわれる「近江町市場」は徒歩6分なので、新鮮な季節の食材を買ってお料理するのも楽しみの一つ。時には情緒あふれる茶屋街を散策したり、観光地をぜいたくに普段使いして、この地に住まう歓びを日々感じることができるでしょう。
「香林坊大和アトリオ」「クラソ・プレイス香林坊」などの商業施設が並ぶ「香林坊」エリアも徒歩圏で、毎日の買い物やショッピングも便利です。

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  航空写真（2022年8月撮影)。※5
  
  

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  金沢城公園 大手門（徒歩2分/約140m）

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  クラソ・プレイス香林坊（徒歩19分／約1470m）

室内・設備

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  【ディスポーザシステム】生ゴミを独自の回転ブレード破砕方式で静かに簡単に処理します。バスケットを取り外して洗えるのでクリーンな状態を保てます。これまでにない安心と手軽さが魅力です。つねに清潔なキッチンがキープできます。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）

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  【たからの水】住戸内の水の入り口であるメーターボックスに浄活水装置を取り付けるシステム。家中すべての蛇口から浄活水が利用可能です。※有料カートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。（イメージ）

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  【たからのミラバスビジョン】マイクロバブルが、より高性能にバージョンアップ。水流研究の専門企業との共同開発により、リラックス効果をさらに高める「ゆらぎ浴」などの機能が加わりました。※酸素セラミックは別売りとなります。（イメージ）

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  【たからのミラブルシャワー】優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、ストレート、ミストの2WAYで使用可能。シルクに包まれるような上質な肌感触の水流が、上質な美肌タイムを実現。※シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。

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  【浴室テレビ＋リモコン】浴室で地上デジタル放送を視聴することができます。リモコンでマイクロバブルの運転操作も可能。充実のバスタイムを過ごせます。※一部放送・有償チャンネルは対象外となります。4K・8K放送には非対応になります。

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  【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。

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  【フィオレストーンキッチン天板】天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点であるもろさや汚れの染み込みを克服しています。

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  【ガラストップコンロ】洗練された概観と、高い機能性を持つフレームレスガラストップコンロ。全バーナーに温度センサーを搭載し、充実した便利機能で美味しい料理作りをサポートします。

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  【C1ハンドシャワー水栓「浄水器一体型節湯」】浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）。

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  【ブルモーション機能付きスライドキッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、ブルム社のレール金物を採用したブルモーション仕様となっています。

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  【レンジフード】内部への汚れをシャットアウト。ホーローだから汚れもサッと拭くだけ。お手入れのしやすさを徹底追求しました。

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  【ユーティリティシンク】プレートを使いシンク内を立体的に活用したシンクを実現。手の届く範囲内でほとんどの作業をこなせ、調理効率もアップします。

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  【寛ぎとエコを両立コンフォート浴槽（ジョイステップ）】少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインです。※A・Hタイプのみ

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  【浴室換気暖房乾燥機（電気式）】天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。

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  【サーモスタット混合水栓】お湯の急な温度変化を最小限（+2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、夏場、冬場の入浴時や手洗いの際も、安心・快適にお湯をお使いいただけます。

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  【スライドバー付シャワーヘッド】スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。

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  【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。

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  【シングルレバー水栓】シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水はプッシュするだけで簡単切替です。

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  【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。

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  【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。

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  【温水式床暖房システム】快適・安心な住まいを実現する温度のバリアフリーガス温水式暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房する仕組みです。※リビング・ダイニングのみ。

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  【タンクレストイレ】便器とウォシュレットの段差やすき間を極力抑えた、お掃除しやすいデザインのタンクレストイレを採用しました。

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  【トイレ手洗いカウンター】すっきりと清潔感を保つことが出来るタンクレスのトイレには、便利な手洗いサイドカウンターを採用しました。

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  【ワイドフローリング】幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間を創り出します。

建物・施設

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  【ラウンジ】（完成予想CG）

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  【ゲストルーム】（完成予想CG／有料）

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  【アプローチ】（完成予想CG）

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  【シャッターゲート付き駐車場】敷地内には防犯上も安心のシャッターゲート付きの駐車場を採用しました。ご家族の快適なカーライフをサポートします。車がシャッターゲート内にあるためセキュリティ面も安心です。※車種等には制限があります。（完成予想CG）

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  【外観】（完成予想CG／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）

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  【宅配ロッカー】24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。（同仕様）

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  【24時間ゴミ出し可能】ディスポーザシステムを標準装備したことで、敷地内のゴミ置場が24時間ゴミ出し可能になりました。

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  【高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】】マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の「UCOM光 レジデンス」なら、高画質な動画鑑賞も、24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。

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  【高効率型熱源機エコジョーズ】熱源機1台で住まい全体を快適にできるガス給湯器。エコジョーズは心地よい暮らしをサポートします。

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  【共用ラウンジでWi-Fi+雑誌読み放題『タブホスポット』を導入！】人気雑誌読み放題サービス「タブホ」をベースに、居住者様が施設内でお過ごしの間、電子雑誌を無料で利用することができます！様々なご利用者のお好みにお応えできる多彩なラインナップの提供雑誌は250誌850冊以上！共用部に設置した無線LANの電波が届くエリア内で、入居者様がお持ちのスマホ／タブレットに「タブホ」アプリをインストールすると、雑誌読み放題サービスがご利用になれます。

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  【断熱性の高い複層ガラス】各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※一部除く。（概念図）

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  【かざすだけで解錠するノンタッチキー】住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。キーをリーダに近づけるだけで共用エントランスの自動ドアの開扉ができます。 ※6本中、4本はリーダー式。（同仕様）

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  【セコムセキュリティシステム「24時間遠隔監視システム」】各種センサーが異常信号を感知したら専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。

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  【防犯カメラ（リース）】不審者や万が一の異常に対応し画像が一定期間保存されます。（同仕様）

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  【インターホン】エントランスの来訪者を音声と映像で事前に確認し、不審者や煩わしい勧誘者の建物内への出入りを制限します。（同仕様）

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  【コンクリート水セメント比】水セメント比はコンクリートを作る時の主要な材料である水とセメントの割合です。水の量が少ないほど強度が高くなり耐久性はアップします。本物件では、水セメント比を基礎を含む上部躯体構造体は50％以下（水量をW、セメント量をCとすると「W/C」の百分率で示されます。）としました。（概念図）

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  【コンクリートかぶり厚（柱・梁・耐力壁）】劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施されているかによります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を覆っているコンクリートの厚さ（かぶり）を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、本物件では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm～約40mm、土に接する部分は約40mm～約50mm確保し、耐久性を保っています。（概念図）

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  【耐力壁】壁の中でも耐力壁と呼ばれるものは、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を二列に配置するダブル配筋を採用しています。（概念図）

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  【床・二重天井】「二重天井」は、直仕上げの天井に比べメンテナンス性が非常に良くなります。床スラブのコンクリート厚は約250mm以上を確保しています（一部除く）。床材は「ΔLL（I）-4」（メーカー表示）の遮音性能を備えた床材を採用しました。（概念図）

地図石川県金沢市大手町186-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  金沢城公園（徒歩2分／約140m）

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  金澤屋珈琲店（徒歩5分／約370m）

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  主計町茶屋街（徒歩6分／約420m）

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  浅野川・浅野川大橋（徒歩7分／約520m）

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  武家屋敷の街並（徒歩20分／約1540m）

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  アメリカ楓通り（徒歩13分／約1000m）

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  しいのき迎賓館（徒歩15分／約1200m）

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  金沢21世紀美術館（徒歩16分／約1260m）

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  近江町市場（徒歩6分／約430m）

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  金沢エムザ（徒歩8分／約640m）

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  香林坊大和アトリオ（徒歩17分／約1320m）

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  クラソ・プレイス香林坊（徒歩19分／約1470m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    It

    間取り

    2LDK+S+WIC+N+SIC

    専有面積

    69.36m²

    バルコニー面積

    22.3m²

    価格

    4640万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+WIC+SIC

    専有面積

    66.69m²

    バルコニー面積

    10.83m²

    価格

    4756万円

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  • タイプ

    K

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    78.56m²

    バルコニー面積

    8.72m²

    価格

    5697万円

• • 

  • タイプ

    P

    間取り

    3LDK+2WIC+N

    専有面積

    69.66m²

    バルコニー面積

    11.93m²

    価格

    4844万円

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  • タイプ

    F

    間取り

    4LDK+WIC

    専有面積

    78.39m²

    バルコニー面積

    12.73m²

    価格

    5027万円