アルファステイツ武蔵新城 - OCN不動産

アルファステイツ武蔵新城 物件詳細

アルファステイツ武蔵新城

住所 神奈川県川崎市高津区末長三丁目1282番(地番)
交通 JR南武線/武蔵新城 歩12分、JR南武線/武蔵溝ノ口 歩20分、東急田園都市線/溝の口 歩21分
価格 4800万円台~5900万円台
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JR南武線「武蔵新城」駅・東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅各駅までフラットアプローチ。3駅3路線利用可能で都心、横浜へ軽快アクセス(注)。ライフスタイルに合わせて選べる2LDK~4LDKの多彩なプランをご用意。生活利便施設も充実の閑静な住宅地に「アルファステイツ武蔵新城」誕生。物件エントリー受付中!

アルファステイツ武蔵新城第1期
エントランス完成予想図
販売スケジュール

2023年1月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

11月26日(土)より<事前案内会>スタートご予約は (1)10時~ (2)14時~ の時間帯で承っております

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このマンションのこだわり条件

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南武線「武蔵新城」駅、田園都市線・大井町線「溝の口」駅、各駅へフラットアプローチ

〈アルファステイツ武蔵新城〉はJR南武線「武蔵新城」駅、東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅の各駅へフラットアプローチ。行き先に合わせて3駅3路線が使い分けられる利便性の高い立地。閑静な住宅地の一角に地上6階建て・全38邸の落ち着いた佇まいで誕生します。京浜川崎IC(約840m・玉川方面入口)にもほど近く、車での外出もスムーズ、レジャーや旅行の際も軽快なアクセスをかなえてくれることでしょう。

現地付近の航空写真

ライフスタイルに合わせて選べる2LDK~4LDKの全8タイプ。インターネットが使い放題

間取りは2LDK~4LDKの全8タイプ。さらにカラーセレクト・メニュープランに加えて多彩なオプションメニュー(一部有償・申込期限あり)も用意され、ライフスタイルや好みに合わせた住まいづくりを楽しめます。
掲載のB1タイプは廊下面積を減らし、その分、ゆったりとした居室スペースを確保したプラン。水まわりを近くに配置し、効率的な家事動線を実現します。食器洗い乾燥機や浴室暖房換気乾燥機など先進設備も充実。インターネットが使い放題なのも、うれしいポイントです。

  • B1タイプ・3LDK
    専有面積/62.33m2
    バルコニー面積/9.76m2
    アルコーブ面積/1.94m2
  • 食器洗い乾燥機(同仕様)
  • 3口ガラストップコンロ(同仕様)

生活利便施設が徒歩圏内に充実。「溝の口」駅前の大型商業施設を普段使いできる立地

毎日の暮らしを支える生活利便施設も徒歩圏内に充実しています。ドラックストア「クリエイト エス・ディー 川崎末長店」へ徒歩5分、スーパーならではの豊富な品揃えが魅力の「ライフ 高津新作店」へ徒歩7分。さらに「武蔵新城」駅前のアーケード商店街「あいもーるアルコ」や、「溝の口」駅前に集積する多彩な大型商業施設を普段使いできるのも魅力です。子育てファミリーにとって気になる教育施設も身近。市立末長小学校へ徒歩2分、小さなお子さんの通学にも安心の距離です。

  • 「溝の口」駅前のノクティプラザ(約1520m・徒歩19分)
  • 「武蔵新城」駅南口から続くアーケード商店街「あいもーるアルコ」
  • クリエイト エス・ディー 川崎末長店(約390m・徒歩5分)

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室内・設備

  • 【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※写真はオプション仕様です。※カードリッジの交換には別途契約が必要です。※以下掲載の設備写真は全てモデルルーム(B1タイプ)を2022年9月に撮影したものです。(注1)
  • 【Zシンク】キッチンシンクは水撥ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。※B・Eタイプは形状・名称が異なります。
  • 【人造大理石カウンター】
    キッチンカウンターには、耐久性にすぐれたアクリル系人造大理石天板を採用。機能美あふれるデザインです。
  • 【3口ガラストップコンロ】すっきりクリーンゴトク・温度調節機能・水なし片面焼グリル付きなど、多機能なガラストップコンロです。
  • 【レンジフード】油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすい整流板仕様となっています。
  • 【スライドキャビネット】調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。ソフトクローズ機能付きなので、引き出しが静かに閉まります。
  • 【スパイスラック】使いたい時にすぐ取り出せる、調味料等を収納できるスライド式のスパイスラックを設けました。
  • 【ブルモーション付スライド機構】勢いよく閉めても手前で機構が働き、衝撃を和らげ、ゆっくりと静かに引き込みます。
  • 【食器洗い乾燥機】毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。
  • 【モザイクパターンフロア】水はけの良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。また、各モザイクが大きく洗浄もしやすくなっております。
  • 【フロートカウンター水栓】お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
  • 【ランドリーパイプ】雨の日や夜間洗濯物が乾かせるよう、ランドリーパイプを装備しています。
  • 【くるりんポイ排水口】浴槽の残り湯を利用し、排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミを“くるりん”とひとまとめにします。
  • 【浴室暖房換気乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場は予め浴室内を温めておくことも可能です。
  • 【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。※写真は浴室側リモコン
  • 【キレイドア】カビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ型で配置して、汚れにくいドアを実現しました。
  • 【プッシュワンウェイ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単な、プッシュ式の浴槽排水弁です。チェーン汚れの心配が無く、お掃除も簡単に済ませられます。
  • 【SJボウルカウンター】ゆるやかなカーブ形状でお手入れが簡単。排水口を奥に配置し、作業スペースを広げました。
  • 【三面鏡裏収納】さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。
  • 【シングルレバー混合水栓】ボウル周りのお掃除に便利な延長ホースを備えたシングルレバー混合水栓。
  • 【てまなし排水口】排水口は直径45mmの大口径サイズなので、水はけが良く汚れが洗面器に残りにくくなります。
  • 【リネン庫】洗剤やタオル等の雑貨類、化粧品等もスッキリしまえる収納を設置しました。
  • 【シャワートイレ】温水機能や脱臭機能搭載のシャワートイレ。汚れがつきにくくお手入れが簡単です。
  • 【トイレ吊戸棚】予備のトイレットペーパーや洗剤などを収納できるよう、トイレの上部に扉のついた吊戸棚を設置しました。
  • 【回転式ドアストッパー】ドアを固定する際に体をかがめる必要がない、便利なストッパー付きです。※リビングのセンタードアのみ。
  • 【大型シューズボックス】大型ミラーを扉に設置し、たっぷり収納できるワイドサイズです。
  • 【指詰め防止サッシ】窓には小さなお子様が指を挟まないよう、安全性に配慮したサッシを使用しています。
  • 【乾太くん ガス衣類乾燥機】干す手間も、取り込む手間もかからない短時間乾燥。夜遅くに洗濯してもしっかり乾燥!清潔な乾燥だから毎日安心。※同仕様
  • 【mi+moクロゼット】収納力の高いウォークインクロゼットにポールや棚板を増やし、機能性をプラス。収納の枠を超えて、使いやすさにこだわりました。居室と廊下からアクセスできるので動線もスムーズ。収納物の出し入れも整理整頓もラクラクです。開口部が多いので湿気が気になる収納内の換気もしやすくなっています。※Aタイプのみ採用

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【ランドプラン図】
  • 【ecoスマ】マンションに受変電設備を設置し一括契約することで、割安な料金で電気を利用できます。また、ご自宅の電気使用量を確認できるので、節電意識を高め、従来の同社マンションに比べ節電効果が見込めます。詳しくは係員にお尋ねください。※概念図
  • 【インターネットが使い放題】マンションというメリットを活かし、棟内にネットワーク(LAN)を構築。簡単な接続方法でハイセキュリティーな常時接続型インターネットサービスです。※別途オプション費用がかかるものがございます。※使用料は管理費合計から徴収となります。※本サービスのご利用開始につきましては、別途ご利用申請書が必要となります。※写真はイメージです。
  • 【杭基礎】建物を支える基礎形式は杭基礎で、杭種としては工場生産で品質の高い既製杭(フーチング1つに対し既製杭1本・部分的に2本)を採用。杭先端を固い地盤の支持層まで施工することにより、強固で信頼性の高い基礎構造としました。(杭基礎概念図)
  • 【柱構造】建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート製。固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、その周りに鉄筋のフープを巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。(柱構造概念図)
  • 【外壁構造】建物全体を包む外壁はコンクリートとし、耐久性のあるタイル(一部吹付タイル)と断熱材で、快適性を高めています。※一部シングル配筋箇所があります。(外壁概念図)
  • 【ボイドスラブ】床スラブは中空のボイド型枠を採用することで強度を落とさず重量を軽減し、段差がなく安全に配慮したフラットフロアを実現します。(ボイドスラブ概念図)
  • 【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉(耐震構造玄関枠)が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。(概念図)
  • 【二重天井構造】天井とコンクリートスラブとの間に空間があるので天井に張っている配線(主に照明関係)を将来的に動かすことができます。(一部除く)(概念図)
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県川崎市高津区末長三丁目1282番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 西友 武蔵新城店(約900m・徒歩12分)
  • マルイ ファミリー溝口(約1480m・徒歩19分)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図(注)
※3 「武蔵新城」駅からの所要時間です。
※4 「溝の口」駅からの所要時間です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C(2F~6F)
      間取り
      2LDK
      専有面積
      56.15m2
      バルコニー面積
      8.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B1(2F~5F)
      間取り
      3LDK
      専有面積
      62.33m2
      バルコニー面積
      9.76m2
      価格
      価格未定

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アルファステイツ武蔵新城第1期 物件概要

販売スケジュール

2023年1月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 4800万円台~5900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 56.15m2~62.33m2
その他面積 バルコニー面積:8.8m2~9.76m2、アルコーブ面積:1.09m2~11.09m2
販売戸数 6戸 総戸数 38戸
完成時期 2023年11月上旬予定 入居時期 2023年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市高津区末長三丁目1282番(地番)
交通 JR南武線/武蔵新城 歩12分
総戸数 38戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1223.89m2、(確認申請時)
建築面積 647.3m2 建築延面積 2780.71m2
駐車場 敷地内17台(料金未定、機械式駐車場9台含む) 自転車置場 57台収容(料金未定)ラック式
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-22023225(2022年(令和4年)9月5日付)
問い合わせ先
「アルファステイツ武蔵新城」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-080-660
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火、水、 第2・4木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1937 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
あなぶきホームライフ株式会社あなぶきホームライフ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-12
<売主>
国土交通大臣(1)第9956 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
施工会社 西野建設(株) 管理会社 ホームライフ管理(株)
情報更新日 2022/11/30 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都世田谷区北烏山8-2092-1(地番)
【価格】5900万円台~8900万円台

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【価格】未定
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神奈川県川崎市(かわさきし)の都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

神奈川県内8

全国260

偏差値
50.59

項目別順位

安心度
神奈川県内15
全国762
利便度
神奈川県内12
全国601
快適度
神奈川県内8
全国66
富裕度
神奈川県内4
全国33

財政健全度ランキング

総合評価

神奈川県内14

全国230

偏差値
51.98

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
12歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
あり
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
520施設
保育所等の状況
(利用児童数)
34,217人
保育所等の状況
(待機児童数)
37人
病院数・介護保険料
病院数39施設全国27位
一般診療所数1,023施設全国9位
1万人当たり病床数74.2床全国663位
1万人当たり医師数25.3人全国208位
介護老人施設定員数6,932人全国14位
介護保険料6,315円全国635位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.10件全国459位
千人当たり交通事故件数1.94件全国385位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,621円/月 128,651円/月 152,508円/月 188,311円/月 248,008円/月 367,440円/月
5万円 102,536円/月 119,675円/月 143,641円/月 179,552円/月 239,357円/月 358,895円/月
10万円 93,450円/月 110,700円/月 134,774円/月 170,794円/月 230,705円/月 350,350円/月
15万円 84,365円/月 101,724円/月 125,907円/月 162,035円/月 222,054円/月 341,805円/月
20万円 75,279円/月 92,748円/月 117,041円/月 153,276円/月 213,403円/月 333,260円/月
25万円 66,194円/月 83,773円/月 108,174円/月 144,518円/月 204,751円/月 324,715円/月
30万円 57,108円/月 74,797円/月 99,307円/月 135,759円/月 196,100円/月 316,170円/月
支払利息合計 3,902,590円~ 3,333,080円~ 2,767,800円~ 2,207,120円~ 1,650,950円~ 1,099,140円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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