ザ・パークハウス宮前平二丁目物件詳細

ザ・パークハウス宮前平二丁目

住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平２-13-1、5の一部（地番）
交通	東急田園都市線/宮前平　歩3分
価格	未定

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東急田園都市線「宮前平」駅徒歩3分(北口)。静穏と開放感を叶える南傾斜の丘に全154邸。駅近にして閑静な住宅街(第一種中高層住居専用地域)に誕生。暮らし方に多彩な選択肢を生むプランバリエーションを実現。利便と落ち着きを兼ね備えた暮らしが叶えられます

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想CG

販売スケジュール	販売開始予定時期／2024年9月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(154戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

販売開始予定時期／2024年9月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(154戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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全体外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
マスターラウンジ完成予想CG

室内完成予想CG（SERENE/Bタイプ7階）

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建物・施設

【外観完成予想CG】※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。共用部の家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
【南東上層階外観完成予想CG】※掲載の南東上層階外観完成予想CGは、現地4階相当の高さより南方向を撮影（2024年1月撮影）した眺望写真に計画段階の図面を基に建物CGを合成加工したもので実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現していない設備機器等があります。眺望は将来的に保障されるものではありません。
【敷地配置イラスト】

【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県川崎市宮前区宮前平２-13-1、5の一部（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

宮前平八幡神社（徒歩3分・約220m）
東急ストアフードステーション宮前平駅前店（徒歩3分・約220m）
いなげや川崎宮前平駅前店（徒歩5分・約340m）

宮前平公園（徒歩5分・約400m）
まいばすけっと土橋2丁目店（徒歩6分・約480m）
オーケー宮崎台店（徒歩8分・約640m）

川崎土橋郵便局（徒歩8分・約610m）
宮前警察署（徒歩7分・約540m）
宮崎第4公園（徒歩8分・約640m）

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案内図

: 【現地案内図】
: 【アクセス図】(注2)
: 【東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線アクセス図】
: 【カーアクセス図】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+FS
  
  専有面積
  
  74.95m²
  
  バルコニー面積
  
  6.79m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  D1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  74.95m²
  
  バルコニー面積
  
  6.79m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  E1
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  75.93m²
  
  バルコニー面積
  
  11.89m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  76.78m²
  
  バルコニー面積
  
  9.72m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  R
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+FS
  
  専有面積
  
  91.27m²
  
  バルコニー面積
  
  5.45m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  S1
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SIC+FS
  
  専有面積
  
  94.19m²
  
  バルコニー面積
  
  8.68m²
  
  価格
  
  価格未定

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ザ・パークハウス宮前平二丁目　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定時期／2024年9月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(154戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	59.5m²～94.19m²
その他面積	バルコニー面積：5.45m²～13.16m²、ルーフバルコニー：11.21m²～35.14m²（使用料未定）
販売戸数	未定	総戸数	154戸
完成時期	2025年11月中旬予定	引渡可能年月	2026年1月中旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域、第二種高度地区

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平２-13-1、5の一部（地番）周辺地図ルート案内川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線/宮前平　歩3分乗り換え案内
総戸数	154戸	構造・階建て	RC7階建
用途地域	1種中高	敷地面積	6385.32m²、(売買対象面積)
建築面積	3320.31m²	建築延面積	14469.25m²
駐車場	敷地内71台（料金未定、機械式69台、平置1台、身障者用1台）	自転車置場	159台収容（料金未定）（レンタルサイクル用に別で4台）
バイク置場	6台収容（料金未定）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R050078(令和5年4月12日)

問い合わせ先	「ザ・パークハウス宮前平二丁目」販売準備室【通話料無料】TEL：0120-320-238 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：11:00～17:00 定休日：火曜・水曜・土曜
会社情報	＜売主・販売提携（代理）＞国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ
施工会社	木内建設(株)	管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: ブリシア宮崎台II　第二期; 【住所】神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目565番2の一部、565番8の一部（地番）; 【価格】3400万円台～7500万円台

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ザ・パークハウス 宮前平二丁目 物件詳細