ザ・パークハウス 宮前平二丁目 物件詳細
ザ・パークハウス 宮前平二丁目
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２-13-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/宮前平 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
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東急田園都市線「宮前平」駅徒歩3分(北口)。静穏と開放感を叶える南傾斜の丘に全154邸。駅近にして閑静な住宅街(第一種中高層住居専用地域)に誕生。暮らし方に多彩な選択肢を生むプランバリエーションを実現。利便と落ち着きを兼ね備えた暮らしが叶えられます。モデルルーム案内会開催中【完全予約制】
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2025年5月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム案内会開催中【完全予約制】物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 全体外観完成予想CG
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- エントランス完成予想CG
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- マスターラウンジ完成予想CG
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- 室内完成予想CG（SERENE/Bタイプ7階）
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室内・設備
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- 【食器洗乾燥機】※以下設備写真、全て同仕様
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- 【浄水器一体型タッチレス水栓】レバーを触る必要がなく、側面のセンサーに手をかざすだけで簡単にタッチレス操作ができる浄水器一体型水栓。引出式シャワーヘッドで、シンクのお手入れも便利です。
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- 【キッチン天板・側板】硬度が高い為、傷つきにくく汚れがしみこみにくいクォーツストーンをキッチンカウンタートップから側面に採用。インテリア性にも配慮し、優雅なキッチン空間を演出します。
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- 【ガラストップコンロ】
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- 【ディスポーザ】
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- 【レンジフード】
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- 【静音ワイドシンク】
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- 【ソフトクローズ収納】
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- 【フルオートバス】
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- 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】
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- 【節湯型シャワー水栓】
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- 【保温浴槽】(概念図)
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- 【浴室床】
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- 【浴室排水口】
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- 【三面鏡裏収納】
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- 【引き出し式レバー水洗】
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- 【ローシルエットトイレ】
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- 【高効率エアコン】
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- 【人感センサー】
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- 【センサ付ハンディホーム保安灯】
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- 【ウォークインクローゼット】(E1タイプ同仕様)
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- 【玄関収納】(E1タイプ同仕様)
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】※以下、掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。共用部の家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
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- 【南東上層階外観完成予想CG】※掲載の南東上層階外観完成予想CGは、現地4階相当の高さより南方向を撮影（2024年1月撮影）した眺望写真に計画段階の図面を基に建物CGを合成加工したもので実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等 再現していない設備機器等があります。眺望は将来的に保障されるものではありません。
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- 【敷地配置イラスト】
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- 【SERENE外観完成予想CG】
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- 【エントランス外観完成予想CG】
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- 【マスターラウンジ完成予想CG】
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- 【セコムセキュリティ】
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- 【ハンズフリーキー】
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- 【リースフック】
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- 【複層ガラス】(概念図)
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- 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図神奈川県川崎市宮前区宮前平２-13-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 宮前平八幡神社（徒歩3分・約220m）
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- 東急ストア フードステーション 宮前平駅前店（徒歩3分・約220m）
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- いなげや川崎宮前平駅前店（徒歩5分・約340m）
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- 宮前平公園（徒歩5分・約400m）
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- 生活クラブ生協宮前平デポー（徒歩4分・約320m）
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- まいばすけっと 土橋2丁目店（徒歩6分・約480m）
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- オーケー 宮崎台店（徒歩8分・約640m）
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- フレッシュネスバーガー 宮前平店（徒歩3分・約240m）
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- とんかつしお田（徒歩5分・約360m）
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- ひなた食堂（徒歩5分・約330m）
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- 宮前平メディカルモール（徒歩4分・約260m）皮ふ科・整形外科・耳鼻咽喉科・内科・消化器内科・心療内科・歯科
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- 宮前平内科クリニック（徒歩2分・約100m）内科・呼吸器内科・消化器内科・循環器内科・内分泌代謝内科
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- 川崎土橋郵便局（徒歩8分・約610m）
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- 宮前警察署（徒歩7分・約540m）
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- 川崎市消防局 宮前消防署（徒歩9分・約700m）
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- 宮前平二丁目公園（徒歩3分・約190m）
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- 宮前平第2公園（徒歩5分・約390m）
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- 宮崎 第4公園（徒歩8分・約640m）
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- 土橋原台公園（徒歩9分・約700m）
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- 土橋1丁目公園（徒歩11分・約820m）
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- 土橋2丁目公園（徒歩11分・約830m）
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案内図
- 【現地案内図】
- 【アクセス図】(注2)
- 【東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線アクセス図】
- 【カーアクセス図】
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+WIC+FS
- 専有面積
- 74.95m2
- バルコニー面積
- 6.79m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D1
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 74.95m2
- バルコニー面積
- 6.79m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- I
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 76.78m2
- バルコニー面積
- 9.72m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- J
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 78.03m2
- バルコニー面積
- 9.63m2
- 価格
- 価格未定
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ザ・パークハウス 宮前平二丁目 第4期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2025年5月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 74.95m2～81.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.79m2～13.16m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 154戸 |
| 完成時期 | 2025年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年4月上旬予定 ※2024年12月9日以降にご契約の方の引渡は2026年1月中旬(予定)から変更となります。 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1350円／月、共視聴設備利用料：250円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平２-13-1（地番） | ||
| 交通 | 東急田園都市線/宮前平 歩3分 | ||
| 総戸数 | 154戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 6385.32m2、(売買対象面積) |
| 建築面積 | 3320.31m2 | 建築延面積 | 14469.25m2 |
| 駐車場 | 敷地内71台（料金1万9000円～2万8000円／月、機械式69台、平置1台、身障者用1台 ※優先権付住戸対象10台含む ※平置き専用電気自動車充電設備使用料3500円／月） | 自転車置場 | 159台収容（料金300円～1400円／月）※他にシェアサイクルポート4台 ※優先権対象住戸についてはお問合せください。 |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050078(令和5年4月12日)、第UHEC建確R050078変1号(令和6年8月7日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 木内建設(株) | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内9位
全国320位
- 偏差値
- 50.22
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 561施設 | 県内2位 | 全国4位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,968人 | 県内2位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内2位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,070施設 | 県内2位 | 全国9位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.6床 | 県内14位 | 全国662位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.0人 | 県内3位 | 全国234位 |
| 介護保険施設定員数 | 7,270人 | 県内2位 | 全国14位 |
| 介護保険料 | 6,591円 | 県内16位 | 全国688位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.84件 | 県内11位 | 全国424位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.74件 | 県内3位 | 全国338位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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