サンパーク別府駅前レジデンス 物件詳細
サンパーク別府駅前レジデンス
| 住所 | 大分県別府市田の湯町1981-1、1981-2、1981-3、1981-4、1981-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 亀の井バス/別府駅西口 歩2分、ＪＲ日豊本線/別府 歩2分 |
| 価格 | 2930万円～3730万円 |
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平置駐車場100%超（注1）。JR「別府」駅まで徒歩2分（約120m）。山の手小学校まで徒歩7分（約500m）。別府公園まで徒歩8分（約570m）。3LDK・4LDK、全56邸。「サンパーク別府駅前レジデンス」誕生。
- 空撮※
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームグランドオープン＜来場予約受付中＞ |
このマンションのこだわり条件
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別府駅へ徒歩2分！別府湾を望む美しいロケーションに誕生。平置駐車場100％超確保
悠久の歴史と伝統を継承する別府の地に、未来へと繋がる先進の邸宅〈サンパーク別府駅前レジデンス〉の登場です。
JR「別府」駅までわずか徒歩2分（約120m）、
そして山の手小学校まで徒歩7分(約500m)、別府公園まで徒歩8分(約570m)、トキハ別府店まで徒歩8分(約600m)と
利便性の高い立地に、快適な都市生活を演出する開放的なランドプランの3LDK・4LDK、全56邸です。
敷地内に、全56戸に対して全戸平置き駐車場を59区画59台分の駐車場を用意し、快適なカーライフをサポートします。
癒しと利便、洗練が交差するロケーションで新たな時代の誇りとなるレジデンスです。
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- 別府湾を望む美しいロケーションに誕生／外観完成予想図
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- 徒歩2分の別府駅
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- 敷地内に駐車場を全邸分以上用意／敷地配置図
先進の「IoT」を導入した未来志向の住まい。上質で開放感あふれる3LDK・4LDKの全56邸
ご家族の絆を深める温もりが広がるリビングダイニングや、
心地よい安らぎの時を満たすプライベートスペースなど、上質なプランニングを採用しました。
コミュニケーションも深まる開放的なアイランドキッチンをはじめ、心地よい眠りへと誘うベッドルーム、
落ち着いた自分だけの時間を満喫できる洋室など、個々の時間を愉しめるプライベートスペースも充実しています。
過ごすほどにきずなが深まる、ゆとりある快適なプランニングにこだわりました。
そして、身の回りの様々な「モノ」をインターネットに接続する技術の未来型「IoT対応」マンション。
快適な暮らしを演出する多彩なアイディアも満載のレジデンスです。
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- リビング・ダイニング(モデルルーム・Dタイプ)
多彩なスタイルに対応するプライベートスペース、
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- キッチン(モデルルーム・Dタイプ)
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- マスターベッドルーム(モデルルーム・Dタイプ)
駅へ徒歩2分！駅近ならではの交通・買物・教育など様々な施設が身近に揃う快適な立地
徒歩2分のJR「別府」駅から大分駅まで特急で10分。軽快なアクセスに加え、駅前ならではの利便性の高い立地です。
JR「別府」駅へ徒歩2分、山の手小学校へ徒歩7分、別府公園へ徒歩8分、トキハ別府店へ徒歩8分
などと、ショッピング施設や教育施設、公園なども徒歩圏で身近に揃う住宅地として恵まれたロケーションです。
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- 空撮※2022年4月撮影の空撮写真を一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
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- 別府公園／徒歩8分（570m）
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- 別府市立山の手小学校／徒歩7分（500m）
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地図大分県別府市田の湯町1981-1、1981-2、1981-3、1981-4、1981-5（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 別府市立別府西中学校（徒歩14分／約1050m）
-
- 別府公園（徒歩8分／約570m）
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- えきマチ1丁目別府（徒歩2分／約120m）
-
- トキハ別府店（徒歩8分／約600m）
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- マルミヤストア別府駅店（徒歩3分／約210m）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+W.I.C
- 専有面積
- 72.39m2
- バルコニー面積
- 13m2
- 価格
- 2930万円
-
-
- タイプ
- D2
- 間取り
- 3LDK+W.I.C
- 専有面積
- 86.38m2
- バルコニー面積
- 14.4m2
- 価格
- 3730万円
-
-
- タイプ
- A
- 間取り
- 4LDK+W.I.C
- 専有面積
- 83.05m2
- バルコニー面積
- 13.7m2
- 価格
- 3200万円
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-
- タイプ
- D
- 間取り
- 4LDK+W.I.C
- 専有面積
- 86.38m2
- バルコニー面積
- 14.4m2
- 価格
- 3430万円
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サンパーク別府駅前レジデンス 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2930万円～3730万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.39m2～86.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13m2～14.4m2、室外機置場面積：4.19m2・5.59m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年1月末予定 | 引渡可能年月 | 2024年2月末予定 |
| 管理費 | 6520円～7770円／月 | 管理準備金 | 1万3750円～1万6410円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7240円～8640円／月 | 修繕積立基金 | 57万9200円～69万1200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/06/12 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県別府市田の湯町1981-1、1981-2、1981-3、1981-4、1981-5（地番） | ||
| 交通 |
亀の井バス/別府駅西口 歩2分
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| 総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1573.2m2 |
| 建築面積 | 486.38m2 | 建築延面積 | 5317.96m2 |
| 駐車場 | 敷地内59台（料金4000円～1万4500円／月、平置駐車場59区画59台） | 自転車置場 | 56台収容（料金150円／月）スライド式56台 |
| バイク置場 | 6台収容（料金1000円～1500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22007059号（2022年4月28日） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)利根建設 | 管理会社 | 大英リビングサポート(株) |
| 情報更新日 | 2023/06/07 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 共有する |
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大分県別府市（べつぷし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内6位
全国452位
- 偏差値
- 49.48
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 33施設 | 県内3位 | 全国222位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,519人 | 県内2位 | 全国230位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 25施設 | 県内2位 | 全国55位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 113施設 | 県内2位 | 全国183位 |
| 1万人当たり病床数 | 358.5床 | 県内1位 | 全国14位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.9人 | 県内2位 | 全国37位 |
| 介護老人施設定員数 | 870人 | 県内2位 | 全国245位 |
| 介護保険料 | 5,941円 | 県内8位 | 全国436位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.15件 | 県内12位 | 全国270位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.54件 | 県内13位 | 全国570位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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