ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前 物件詳細
ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前
| 住所 | 奈良県橿原市久米町641番4、646番2、646番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線/橿原神宮前 歩1分、近鉄橿原線/橿原神宮前 歩1分、近鉄吉野線/橿原神宮前 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
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【特急始発駅】近鉄橿原線・南大阪線・吉野線「橿原神宮前」駅へ徒歩1分の軽快フットワーク！周辺には生活に欠かせない施設が多数点在。高い利便性と文化的で豊かな生活を実現できるロケーション。総68戸・全7タイプの上質レジデンス誕生
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 現地航空写真（2023年11月撮影）に一部CG合成。実際と多少異なります※1
| 販売スケジュール |
2024年6月中旬販売開始予定 |
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このマンションのこだわり条件
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特急始発駅「橿原神宮前」駅徒歩1分！便利な駅前でありながら静かで伸びやかな住環境
近鉄3線が乗入れる特急始発駅の「橿原神宮前」駅。
ターミナル駅としての利便性を誇りながら、周辺はとても静かで晴朗な空気に包まれています。
万葉集にも歌われる畝傍山の美しい佇まいは、日本の名勝に選ばれており、街の安らぎの風景に。
また畝傍山の麓に建つ橿原神宮(徒歩11分)は、厳かな本殿の傍らに、水鳥が遊ぶ池や森林遊苑があり、緑豊かな癒しのスポットです。
そんな穏やかなロケーションかつ「駅徒歩1分」の地に、総68邸・全7タイプの上質のレジデンスが誕生！
11階建て・南向き中心の2棟構成で、角住戸率は55％超。2戸に1戸が開放的な角住戸です。
全邸、全洋室タイプでトランクルーム付きの多彩なプランが用意されています。
国の名勝・大和三山のひとつ「畝傍山（うねびやま）」を背景に、静かで穏やかな街並みが広がる橿原神宮前、“駅徒歩1分”に誕生（現地航空写真（2023年11月撮影）に一部CG合成。実際と多少異なります※1）
暮らしを支える生活施設が徒歩10分内に充実。イズミヤ徒歩7分、小学校徒歩6分
本物件が位置するのは、商業施設が集積する駅の東口側。駅前は静かでのどかな印象ながら、周辺のビルにはいくつもの有名進学塾の看板が掲げられ、ファミリーが選ぶ住宅街として発展していることがわかります。
普段のお買物に便利な「デイリーカナートイズミヤ」や「キリン堂」へ徒歩7分内、また「畝傍南小学校」へ徒歩6分、「畝傍中学校」へ徒歩9分と教育環境にも恵まれています。
さらに内科や整形外科など12の診療科がある「大和橿原病院」（徒歩5分）をはじめ各種クリニックも近隣に点在し、暮らしに欠かせない各種の生活施設が徒歩圏内に揃う、便利な住環境です。
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- デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店（徒歩7分）
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- キリン堂（徒歩6分）
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- 橿原市立畝傍南小学校（徒歩6分）
特急停車駅へ徒歩1分。雨の日や夜遅い帰宅も安心！始発便も多く各方面へラクラク通勤
大阪（天王寺）・奈良（大和西大寺）・京都の各方面へ、直通で行ける「橿原神宮前」駅。
あべのハルカスや近鉄百貨店で賑わう天王寺エリアへは、近鉄南大阪線で一直線！
また奈良の「大和西大寺」駅や「京都」駅へ向かう近鉄橿原線は、特急をはじめ全便で同駅が始発駅となるので座ることができ、読書やスマホの視聴など通勤時間を有効活用できそう。
自宅が駅徒歩1分の場所にあるからこそ、バスや家族の車送迎等の必要もなく、朝は乗りたい電車にスムーズに乗車でき、夜は遅くなっても安心。
駅ナカにコンビニや飲食店等の多彩な店舗があることも、利便性を高めています。
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- 掲載の所要時間は通勤時（7時・8時台）最多の所要時間です。所要時間は時間帯によって異なります。乗り換え・待ち時間を含みます（2023年2月時点）
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- 「大阪阿部野橋」駅（天王寺）へ42分
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- 「大阪難波」駅へ47分
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地図奈良県橿原市久米町641番4、646番2、646番3（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ダイソー橿原神宮店(徒歩5分・約400m)
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- 畝傍南幼稚園(徒歩8分・約620m)
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- 畝傍中学校(徒歩9分・約650m)
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- 橿原神宮前すぎもと内科クリニック(徒歩1分・約60m)
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- 大和信用金庫橿原支店(徒歩2分・約130m)
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- 南都銀行神宮駅東口出張所(徒歩3分・約170m)
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案内図
- 現地案内図
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その他周辺環境
- ■セブン-イレブン橿原神宮前駅東店(徒歩3分・約190m)
- ■北奥耳鼻咽喉科(徒歩2分・約150m)
- ■サンドラッグ橿原神宮前店(徒歩3分・約180m)
- ■橿原デンタルクリニック(徒歩2分・約150m)
- ■生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 橿原神宮前店(徒歩9分・約720m)
- ■県立橿原公苑(徒歩6分・約470m)
- ■サンディ橿原神宮前店(徒歩10分・約730m)
- ■見瀬近隣公園(徒歩10分・約800m)
- ■ココカラファイン橿原神宮東店(徒歩11分・約820m)
- ■田首池公園(徒歩11分・約860m)
- ■橿原保育園(徒歩17分・約1360m)
- ■橿原神宮 森林遊苑(徒歩11分・約860m)
- ■奈良芸術短期大学附属聖心幼稚園(徒歩17分・約1310m)
- ■橿原市立図書館(自転車9分・約2110m)
- ■畝傍郵便局(徒歩7分・約530m)
ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年6月中旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 56.02m2～67.62m2、 (トランクルーム面積0.40m2～0.55m2含) |
| その他面積 | バルコニー面積：10.16m2～12.15m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 68戸 |
| 完成時期 | 2025年7月末予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県橿原市久米町641番4、646番2、646番3（地番） | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線/橿原神宮前 歩1分 | ||
| 総戸数 | 68戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1120.14m2 |
| 建築面積 | 647.96m2 | 建築延面積 | 5178.73m2 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金未定、平面式9台・屋内機械式13台） | 自転車置場 | 123台収容（料金未定）(スライドラック式94台・平面式29台) |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第23確更建築財なら中1006号(2024年1月18日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | ピアッツァ・コミュニティ(株)、他一社 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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奈良県橿原市（かしはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内5位
全国392位
- 偏差値
- 49.79
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 8施設 | 県内2位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 116施設 | 県内2位 | 全国181位 |
| 1万人当たり病床数 | 181.6床 | 県内3位 | 全国196位 |
| 1万人当たり医師数 | 71.9人 | 県内1位 | 全国15位 |
| 介護老人施設定員数 | 924人 | 県内2位 | 全国233位 |
| 介護保険料 | 4,818円 | 県内1位 | 全国29位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.39件 | 県内11位 | 全国722位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.63件 | 県内11位 | 全国615位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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