ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前 - OCN不動産

ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前 物件詳細

ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前

住所 奈良県橿原市久米町641番4、646番2、646番3(地番)
交通 近鉄南大阪線/橿原神宮前 歩1分、近鉄橿原線/橿原神宮前 歩1分、近鉄吉野線/橿原神宮前 歩1分
価格 未定
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【特急始発駅】近鉄橿原線・南大阪線・吉野線「橿原神宮前」駅へ徒歩1分の軽快フットワーク!周辺には生活に欠かせない施設が多数点在。高い利便性と文化的で豊かな生活を実現できるロケーション。総68戸・全7タイプの上質レジデンス誕生

ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前
現地航空写真(2023年11月撮影)に一部CG合成。実際と多少異なります※1
販売スケジュール

2024年6月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(68戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

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特急始発駅「橿原神宮前」駅徒歩1分!便利な駅前でありながら静かで伸びやかな住環境

近鉄3線が乗入れる特急始発駅の「橿原神宮前」駅。
ターミナル駅としての利便性を誇りながら、周辺はとても静かで晴朗な空気に包まれています。
万葉集にも歌われる畝傍山の美しい佇まいは、日本の名勝に選ばれており、街の安らぎの風景に。
また畝傍山の麓に建つ橿原神宮(徒歩11分)は、厳かな本殿の傍らに、水鳥が遊ぶ池や森林遊苑があり、緑豊かな癒しのスポットです。
そんな穏やかなロケーションかつ「駅徒歩1分」の地に、総68邸・全7タイプの上質のレジデンスが誕生!
11階建て・南向き中心の2棟構成で、角住戸率は55%超。2戸に1戸が開放的な角住戸です。
全邸、全洋室タイプでトランクルーム付きの多彩なプランが用意されています。

国の名勝・大和三山のひとつ「畝傍山(うねびやま)」を背景に、静かで穏やかな街並みが広がる橿原神宮前、“駅徒歩1分”に誕生(現地航空写真(2023年11月撮影)に一部CG合成。実際と多少異なります※1)

暮らしを支える生活施設が徒歩10分内に充実。イズミヤ徒歩7分、小学校徒歩6分

本物件が位置するのは、商業施設が集積する駅の東口側。駅前は静かでのどかな印象ながら、周辺のビルにはいくつもの有名進学塾の看板が掲げられ、ファミリーが選ぶ住宅街として発展していることがわかります。

普段のお買物に便利な「デイリーカナートイズミヤ」や「キリン堂」へ徒歩7分内、また「畝傍南小学校」へ徒歩6分、「畝傍中学校」へ徒歩9分と教育環境にも恵まれています。
さらに内科や整形外科など12の診療科がある「大和橿原病院」(徒歩5分)をはじめ各種クリニックも近隣に点在し、暮らしに欠かせない各種の生活施設が徒歩圏内に揃う、便利な住環境です。

  • デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店(徒歩7分)
  • キリン堂(徒歩6分)
  • 橿原市立畝傍南小学校(徒歩6分)

特急停車駅へ徒歩1分。雨の日や夜遅い帰宅も安心!始発便も多く各方面へラクラク通勤

大阪(天王寺)・奈良(大和西大寺)・京都の各方面へ、直通で行ける「橿原神宮前」駅。
あべのハルカスや近鉄百貨店で賑わう天王寺エリアへは、近鉄南大阪線で一直線!
また奈良の「大和西大寺」駅や「京都」駅へ向かう近鉄橿原線は、特急をはじめ全便で同駅が始発駅となるので座ることができ、読書やスマホの視聴など通勤時間を有効活用できそう。
自宅が駅徒歩1分の場所にあるからこそ、バスや家族の車送迎等の必要もなく、朝は乗りたい電車にスムーズに乗車でき、夜は遅くなっても安心。
駅ナカにコンビニや飲食店等の多彩な店舗があることも、利便性を高めています。

  • 掲載の所要時間は通勤時(7時・8時台)最多の所要時間です。所要時間は時間帯によって異なります。乗り換え・待ち時間を含みます(2023年2月時点)
  • 「大阪阿部野橋」駅(天王寺)へ42分
  • 「大阪難波」駅へ47分

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地図奈良県橿原市久米町641番4、646番2、646番3(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ダイソー橿原神宮店(徒歩5分・約400m)
  • 畝傍南幼稚園(徒歩8分・約620m)
  • 畝傍中学校(徒歩9分・約650m)
  • 橿原神宮前すぎもと内科クリニック(徒歩1分・約60m)
  • 大和信用金庫橿原支店(徒歩2分・約130m)
  • 南都銀行神宮駅東口出張所(徒歩3分・約170m)

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン橿原神宮前駅東店(徒歩3分・約190m)
  • ■北奥耳鼻咽喉科(徒歩2分・約150m)
  • ■サンドラッグ橿原神宮前店(徒歩3分・約180m)
  • ■橿原デンタルクリニック(徒歩2分・約150m)
  • ■生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK 橿原神宮前店(徒歩9分・約720m)
  • ■県立橿原公苑(徒歩6分・約470m)
  • ■サンディ橿原神宮前店(徒歩10分・約730m)
  • ■見瀬近隣公園(徒歩10分・約800m)
  • ■ココカラファイン橿原神宮東店(徒歩11分・約820m)
  • ■田首池公園(徒歩11分・約860m)
  • ■橿原保育園(徒歩17分・約1360m)
  • ■橿原神宮 森林遊苑(徒歩11分・約860m)
  • ■奈良芸術短期大学附属聖心幼稚園(徒歩17分・約1310m)
  • ■橿原市立図書館(自転車9分・約2110m)
  • ■畝傍郵便局(徒歩7分・約530m)

ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前 物件概要

販売スケジュール

2024年6月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(68戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 56.02m2~67.62m2
(トランクルーム面積0.40m2~0.55m2含)
その他面積 バルコニー面積:10.16m2~12.15m2
販売戸数 未定 総戸数 68戸
完成時期 2025年7月末予定 引渡可能年月 2025年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 奈良県橿原市久米町641番4、646番2、646番3(地番)
交通 近鉄南大阪線/橿原神宮前 歩1分
総戸数 68戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 1120.14m2
建築面積 647.96m2 建築延面積 5178.73m2
駐車場 敷地内22台(料金未定、平面式9台・屋内機械式13台) 自転車置場 123台収容(料金未定)(スライドラック式94台・平面式29台)
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第23確更建築財なら中1006号(2024年1月18日付)
問い合わせ先
ピアッツァレジデンスマンションサロン
【通話料無料】TEL:0120-331-228
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:AM11:00~PM6:00
定休日:毎週火曜日・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7595 号 建設業許可(特-2)第26021号(公社)奈良県宅地建物取引業協会正会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社フクダ不動産株式会社フクダ不動産のその他のマンション情報を見る
〒634-0804 奈良県橿原市内膳町5丁目3-31 フクダ不動産八木駅前クリスタルビル
施工会社 大末建設(株) 管理会社 ピアッツァ・コミュニティ(株)、他一社
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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奈良県橿原市(かしはらし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内5

全国392

偏差値
49.79

項目別順位

安心度
県内9
全国504
利便度
県内1
全国57
快適度
県内8
全国629
富裕度
県内5
全国362

財政健全度ランキング

総合評価

県内2

全国252

偏差値
51.55

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数8施設県内2位全国211位
一般診療所数116施設県内2位全国181位
1万人当たり病床数181.6床県内3位全国196位
1万人当たり医師数71.9人県内1位全国15位
介護老人施設定員数924人県内2位全国233位
介護保険料4,818円県内1位全国29位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.39件県内11位全国722位
千人当たり交通事故件数2.63件県内11位全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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