リブレスト三条リバーコート物件詳細

リブレスト三条リバーコート

住所	広島県呉市三条１-33-2他（地番）
交通	ＪＲ呉線/呉　歩12分
価格	2180万円～2795万円

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2LDK 2280万円、月々返済4万円台（頭金・ボーナス時加算0円）。JR呉線「呉」駅徒歩圏、フラットアプローチ。全室リバービューの眺望。陽当たりの良い癒しの住環境。シューズクローク・ウォークインクローゼットなど、あると嬉しい大容量の収納。一人暮らしにも安心なセキュリティを採用。モデルルーム公開中。

: 未来志向のスタイリッシュレジデンスが登場。外観完成予想図

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「リブレスト三条リバーコート」モデルルーム ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込みの際には、認印、収入証明書及び本人確認記録(運転免許証・パスポートなど)をご持参ください。
モデルルーム情報	モデルルームオープン資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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外観完成予想図。2023年3月に撮影したものに一部CG処理を施しており実際とは多少異なります
【エントランスアプローチ】（完成予想図）
【エントランスホール】（完成予想図）

リビング・ダイニング。モデルルームAタイプメニュープラン ※1

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室内・設備

【ホーロートップコンロ】（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【ホーロー整流板付レンジフード】
【バイザーカウンター】

【フラットラインLED照明】
【クリアプルーフカウンター】
【三面鏡付ドレッサー】

【浴室窓】湿気がこもりやすい浴室には、窓を設置することで換気に配慮します。※B・C・Dタイプに設置。
【女性専用『レディスノズル』】
【シューズクローク】玄関とひとつながりの土間にシューズクロークを設置。シューズやブーツ類などをたっぷり収納できて、エントランス周りをスッキリさせます。

【トランクルーム】ゴルフバッグなど長尺ものの収納や災害用備蓄庫として使うことができる便利なトランクルーム。※A・Dタイプは玄関入り口に設置。

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建物・施設

【エントランスアプローチ】（完成予想図）
【エントランスホール】（完成予想図）
【ハンズフリーシステム「Tebraキー」採用】住まわれる方々の日々の安心レベルを最高水準にするため、利便性の向上とマンションセキュリティの向上、その両方を実現したハンズフリーシステム「Tebraキー」を導入しています。鍵はカバンやポケットにしまったままで、電気的に認証から施錠・解錠が可能です。（同仕様）

【宅配ボックス】大切なお荷物を入居者に代わって預かってくれるロッカー。住戸玄関キーをかざすことで、操作することができます。（同仕様）
【ペット飼育可能】家族の一員といえる大切なペットと暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。※詳しくは管理規約をご覧ください。（写真は飼えるペットの一例）

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地図広島県呉市三条１-33-2他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

広島呉道路「呉I.C.」（約1800m／車約5分）
ローソン呉宝町店（約400m／徒歩5分）
セブン-イレブン呉市海岸店（約600m／徒歩8分）

スーパードラッグひまわり呉築地店（約500m／徒歩7分）
駅前せいれんじ（約500m／徒歩7分）
川原石こども園（約600m／徒歩8分）

呉市立両城小学校（約400m／徒歩5分）
呉市立両城中学校（約600m／徒歩8分）
済生会呉病院（約180m／徒歩3分）

下原循環器内科クリニック（約500m／徒歩7分）
佐藤病院（約500m／徒歩7分）
呉共済病院（約850m／徒歩11分）

呉三条一郵便局（約240m／徒歩3分）
広島銀行川原石支店（約280m／徒歩4分）
かもめ公園（約140m／徒歩2分）

マリンパーク川原石（約600m／徒歩8分）

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案内図

: 現地・モデルルーム案内図

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その他周辺環境

■呉第一こども園(約600m／徒歩8分)
■もみじ銀行呉中央支店(約900m／徒歩12分)
■呉警察署海岸交番(約400m／徒歩5分)
■呉市市民課市民サービスコーナー(約1000m／徒歩13分)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SC
  
  専有面積
  
  43m²
  
  バルコニー面積
  
  8.99m²
  
  価格
  
  2395万円～2615万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  44.61m²
  
  バルコニー面積
  
  9.82m²
  
  価格
  
  2495万円～2715万円

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リブレスト三条リバーコート　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「リブレスト三条リバーコート」モデルルーム ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込みの際には、認印、収入証明書及び本人確認記録(運転免許証・パスポートなど)をご持参ください。
価格	2180万円～2795万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（13戸）
間取り	2LDK間取り・価格	専有面積	39.56m²～46.28m²
その他面積	バルコニー面積：8.22m²～11.96m²、メーターボックス面積：0.72m²
販売戸数	51戸	総戸数	51戸
完成時期	2024年7月下旬予定	引渡可能年月	2024年8月下旬予定
管理費	5300円～6200円／月	管理準備金	-
修繕積立金	4000円～4700円／月	修繕積立基金	40万円～47万円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/30
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	広島県呉市三条１-33-2他（地番）周辺地図ルート案内呉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線/呉　歩12分乗り換え案内
総戸数	51戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	725.15m²
建築面積	269.36m²	建築延面積	2698.19m²
駐車場	敷地内13台（料金1万円／月）	自転車置場	46台収容（料金500円／年）
バイク置場	18台収容（料金800円／月）	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第JE23BA1-34-0049号（令和5年2月28日）、レンタルトランクルーム：15室（料金3000円／月）

問い合わせ先	「リブレスト三条リバーコート」モデルルーム【通話料無料】TEL：0120-565-553 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水曜日
会社情報	＜事業主・売主＞広島県知事（9）第6001 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟日東不動産株式会社日東不動産株式会社のその他のマンション情報を見る広島県広島市南区段原日出2-2-22 ＜販売提携(代理)＞広島県知事（8）第7286 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　(公社) 不動産保証協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟株式会社日東リバティ株式会社日東リバティのその他のマンション情報を見る広島県広島市南区段原日出2-2-22 2階
施工会社	(株)松村組	管理会社	(株)不二ビルサービス
情報更新日	2024/04/17	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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呉市周辺エリアの物件

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広島県呉市（くれし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国748位

偏差値: 47.36

項目別順位

安心度: 県内8位
全国425位

利便度: 県内13位
全国710位

快適度: 県内9位
全国684位

富裕度: 県内7位
全国458位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国640位

偏差値: 46.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内3位	全国49位
一般診療所数	217施設	県内3位	全国106位
1万人当たり病床数	198.0床	県内5位	全国153位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	2,344人	県内3位	全国65位
介護保険料	5,500円	県内4位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	県内8位	全国345位
千人当たり交通事故件数	1.49件	県内9位	全国239位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

呉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

呉市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リブレスト三条リバーコート 物件詳細