ロイヤルシティビュー上天満 物件詳細
ロイヤルシティビュー上天満
| 住所 | 広島県広島市西区上天満町3-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 広島電鉄バス・ボンバス/上天満町 歩2分 |
| 価格 | 4570万円～6550万円 |
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広島電鉄バス・ボンバス「上天満町」バス停徒歩2分、広島電鉄己斐線「天満町」電停徒歩8分。バス・市内電車の2WAYアクセス。開放感溢れる全邸8.5mワイドスパン設計。快適なカーライフを実現する敷地内駐車場100％。「ロイヤルシティビュー上天満」いよいよデビュー。
- 現地周辺航空写真※2
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想図※1
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- 【エントランスアプローチ】（完成予想図）
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- 【エントランスホール】（完成予想図）
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- リビング・ダイニング／扉を開けると一目瞭然。ワイドスパン設計ならではの開放感
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建物・施設
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- 【エントランスアプローチ】（完成予想図）
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- 【エントランスホール】（完成予想図）
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- 【1階敷地配置図】
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地図広島県広島市西区上天満町3-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ウォンツ中広通り店（徒歩2分／約90m）
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- フレスタ上天満店（徒歩3分／約230m）
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- 天満川河岸緑地（徒歩2分／約140m）
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- 天満小学校（徒歩4分／約310m）
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- セブンイレブン広島上天満町店（徒歩3分／約180m）
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- ダイソー広島中広店（徒歩5分／約350m）
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- 広島中広町郵便局（徒歩5分／約400m）
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- 広島信用金庫中広支店（徒歩5分／約330m）
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C(基本プラン)
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 64.6m2
- バルコニー面積
- 16.15m2
- 価格
- 4850万円
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-
- タイプ
- D(2LDK+S)(基本プラン)
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 68.83m2
- バルコニー面積
- 34.86m2
- 価格
- 5260万円
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- タイプ
- D(2LDK+S)(基本プラン)
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 68.83m2
- バルコニー面積
- 34.86m2
- 価格
- 5160万円
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- タイプ
- B(基本プラン)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.51m2
- バルコニー面積
- 16.15m2
- 価格
- 4870万円
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- タイプ
- B(基本プラン)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.51m2
- バルコニー面積
- 16.15m2
- 価格
- 4670万円
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- タイプ
- A(基本プラン)
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 76.63m2
- バルコニー面積
- 38.41m2
- 価格
- 6550万円
-
-
- タイプ
- A(基本プラン)
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 76.63m2
- バルコニー面積
- 38.41m2
- 価格
- 6090万円
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ロイヤルシティビュー上天満 第二期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4570万円～6550万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4800万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK（S（納戸）=サービスルーム）間取り・価格 | 専有面積 | 64.6m2～76.63m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：16.15m2～38.41m2、メーターボックス面積：0.56m2～0.63m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2026年8月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 7100円～8400円／月 | 管理準備金 | 6800円～8000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6500円～7700円／月 | 修繕積立基金 | 65万円～77万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1760円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
ロイヤルシティビュー上天満 第一期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4670万円～6090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK（S（納戸）=サービスルーム）間取り・価格 | 専有面積 | 65.51m2～76.63m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：16.15m2～38.41m2、メーターボックス面積：0.6m2・0.63m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2026年8月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 7100円～8400円／月 | 管理準備金 | 6800円～8000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6500円～7700円／月 | 修繕積立基金 | 65万円～77万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1760円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県広島市西区上天満町3-1（地番） | ||
| 交通 |
広島電鉄バス・ボンバス/上天満町 歩2分
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| 総戸数 | 40戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 工業 | 敷地面積 | 1105.8m2（実測） |
| 建築面積 | 419.92m2 | 建築延面積 | 3367.74m2 |
| 駐車場 | 敷地内40台（料金2000円～1万4000円／月、平面式19台・機械式21台） | 自転車置場 | 60台収容（料金100円・200円／月）（平面式19台・スライドラック式41台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金500円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HP15-3832511号（令和5年11月22日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 三栄建設(株) | 管理会社 | TOAコミュニケーション(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国249位
- 偏差値
- 50.62
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 | |
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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