ラルステージ段原 THE MiD 物件詳細

ラルステージ段原 THE MiD

住所	広島県広島市南区段原２-14-5他（地番）
交通	広電バス/段原中央　歩1分
価格	3790万円～1億7000万円

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【第2期先着順申込受付中】広電バス「段原中央」バス停徒歩1分、広島電鉄「段原一丁目」電停徒歩8分。ライフスタイルに合わせて選べる全9タイプ、1LDK（45m²超）～4LDK（154m²超）のプランバリエーション。段原エリアの新たな象徴となる洗練のデザインレジデンス。

: 現地周辺航空写真※1

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ラルステージ　マンションサロン ※申込の際には、認印、本人確認資料、収入証明書をご持参ください。
モデルルーム情報	物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

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現地周辺航空写真※1
【外観】（完成予想図）
【アプローチ】（完成予想図／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）

広島段原ショッピングセンター
（徒歩3分／約220ｍ）

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建物・施設

【外観】（完成予想図）
【アプローチ】（完成予想図／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
【風除室】（完成予想図）

【エントランスホール】（完成予想図）

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地図広島県広島市南区段原２-14-5他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■広島電鉄「段原一丁目」電停(徒歩8分／約600m)
■広島段原ショッピングセンター(徒歩3分／約220m)
■比治山公園(徒歩7分／約500m)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  1LDK
  
  専有面積
  
  47.13m²
  
  バルコニー面積
  
  10.21m²
  
  価格
  
  3960万円
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  1LDK
  
  専有面積
  
  50.57m²
  
  バルコニー面積
  
  8.25m²
  
  価格
  
  3800万円・4250万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  1LDK
  
  専有面積
  
  45.07m²
  
  バルコニー面積
  
  7.96m²
  
  価格
  
  3790万円・3880万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  63.08m²
  
  バルコニー面積
  
  11.09m²
  
  価格
  
  5250万円・5400万円

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  専有面積
  
  71.62m²
  
  バルコニー面積
  
  14.28m²
  
  価格
  
  6350万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  71.15m²
  
  バルコニー面積
  
  12.14m²
  
  価格
  
  6250万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  専有面積
  
  83.17m²
  
  バルコニー面積
  
  24.79m²
  
  価格
  
  7650万円
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  134.7m²
  
  バルコニー面積
  
  25.37m²
  
  価格
  
  1億7000万円

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ラルステージ段原 THE MiD　第2期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ラルステージ　マンションサロン ※申込の際には、認印、本人確認資料、収入証明書をご持参ください。
価格	3790万円～1億7000万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（2戸）
間取り	1LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	45.07m²～134.7m²
その他面積	バルコニー面積：7.96m²～25.37m²、サービスバルコニー面積：2.41m²～5.76m²、アルコーブ面積：1.4m²～4.63m²
販売戸数	11戸	総戸数	56戸
完成時期	2026年1月末予定	引渡可能年月	2026年2月末予定
管理費	5600円～1万400円／月	管理準備金	-
修繕積立金	4500円～8300円／月	修繕積立基金	24万8000円～45万7000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/08/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	広島県広島市南区段原２-14-5他（地番）周辺地図ルート案内広島市南区周辺の家賃相場
交通	広電バス/段原中央　歩1分
総戸数	56戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	商業	敷地面積	764.92m²
建築面積	418.69m²	建築延面積	4611.8m²
駐車場	敷地内33台（料金1万4000円～2万3000円／月、機械式）	自転車置場	105台収容（料金100円・200円／月）（平面16台、スライド式89台）
バイク置場	3台収容（料金1000円／月）（中型）	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第HP16-3871002号（令和5年12月20日付）

問い合わせ先	ラルステージマンションサロン【通話料無料】TEL：0120-4545-86 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～7:00PM 定休日：水曜日
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（4）第7711 号(公社)全日本不動産協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟株式会社リバックス株式会社リバックスのその他のマンション情報を見る〒730-0037　広島県広島市中区中町3-11　中町センタービル4階＜販売提携(代理)＞広島県知事（1）第10935 号(公社)全日本不動産協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟株式会社アクスアメニティ株式会社アクスアメニティのその他のマンション情報を見る〒730-0037　広島県広島市中区中町6-30　広テレプラザ3階＜販売提携(代理)＞広島県知事（4）第9303 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟株式会社KCE株式会社KCEのその他のマンション情報を見る〒733-0002　広島県広島市西区楠木町3-3-1
施工会社	三栄建設(株)	管理会社	(株)合人社計画研究所
情報更新日	2025/07/30	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: ラルステージ府中本町; 【住所】広島県安芸郡府中町本町１-339-1他（地番）; 【価格】未定

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ラルステージ段原 THE MiD 物件詳細