グラディス西広島駅前ザ・タワー - OCN不動産
マリモ最上級ブランド※「グラディス」が、西広島駅エリアに誕生。
【駅・電停まで徒歩2分※】利便性に優れたステーションフロントの暮らし。
「都市に新たな価値を描き、美しく堂々とした邸宅の高みへ」
アースカラーを基調に、基壇部と中層階、高層階の表情に変化を与えた洗練の佇まい。
間接照明やダウンライトが印象的なエントランス。さらに天井に連なる木目調のルーバーやボックス状の飾り棚など、ギャラリーを彷彿させるエントランスホールが広がります。
※同社調べ(同社が手掛けるマンションブランドの中でハイグレードシリーズ)
※JR「西広島」駅まで約120m、広島電鉄「広電西広島」電停まで約90m
■毎日の生活に欠かせないスーパーや薬局がすぐそばに
総合病院や小学校も近くにあり、便利でありながら安心して暮らせるロケーションは子育て世代注目のポイントに
●KOI PLACE(コイプレ)(徒歩1分/約40m)●ゆめマート己斐(徒歩2分/約140m)●福島生協病院(徒歩9分/約650m)●広島市立己斐小学校(徒歩13分/約970m)●ウォンツ己斐駅前店(徒歩2分/約150m)
■より便利で快適なアクセス拠点へ。進化を遂げる西広島駅前
ガラス張りでモダンな駅舎へとリニューアルしたJR「西広島」駅。線路による南北の分断を解消するため南北自由道路を新設。スムーズな乗り換えを考慮した通行路が整備され利便性が向上しています。
■都心へ軽快につながるマルチアクセス
JR「西広島」駅(徒歩2分/約120m)、広島電鉄「広電西広島」電停(徒歩2分/約90m)、「己斐西広島駅」バス停(徒歩2分/約90m)。JR・広島電鉄・バスともにすぐそば!通勤・通学に便利な3WAYアクセスは新しい暮らしの大きな魅力になりそうです。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3190万円~6650万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3500万円台(4戸) |
間取り | 1LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 39.05m2~68.2m2 |
その他面積 | バルコニー面積:6.2m2~12.4m2、アルコーブ面積:3.33m2~15.3m2 | ||
販売戸数 | 25戸 | 総戸数 | 65戸 |
完成時期 | 2025年6月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年8月上旬予定 |
管理費 | 6570円~1万1460円/月 | 管理準備金 | 1万3140円~2万2920円(一括払い) |
修繕積立金 | 4690円~8190円/月 | 修繕積立基金 | 37万5200円~65万5200円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/05/10 | ||
その他諸費用 | インターネット定額料金:1760円/月、サイエンスウォーターシステム料金:1000円/月、GMアソシエライフアップサービス料金:275円/月 | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 広島県広島市西区己斐本町1-14-2(地番) | ||
交通 | JR山陽本線/西広島 歩2分 | ||
総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC20階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 815.25m2 |
建築面積 | 390.98m2 | 建築延面積 | 5321.88m2 |
駐車場 | 敷地内22台(料金2万3000円~2万9000円/月) | 自転車置場 | 76台収容(料金100円~600円/月) |
バイク置場 | 3台収容(料金2500円/月) | ミニバイク置場 | 無 |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-23003106号(2023年(令和5年)4月7日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)共立 | 管理会社 | (株)GMアソシエ |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
県内2位
全国181位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | |||
保育所等の状況 (施設数) | 305施設 | 県内1位 | 全国10位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 29,064人 | 県内1位 | 全国7位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 5人 | 県内6位 | 全国355位 |
病院数 | 83施設 | 県内1位 | 全国11位 |
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一般診療所数 | 1,206施設 | 県内1位 | 全国8位 |
1万人当たり病床数 | 124.3床 | 県内13位 | 全国425位 |
1万人当たり医師数 | 32.9人 | 県内2位 | 全国109位 |
介護老人施設定員数 | 7,215人 | 県内1位 | 全国13位 |
介護保険料 | 6,250円 | 県内11位 | 全国605位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.46件 | 県内14位 | 全国597位 |
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千人当たり交通事故件数 | 1.68件 | 県内12位 | 全国301位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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