サーパス表町グランゲート - OCN不動産
岡山城下の経済の中枢として栄えてきた「表町」。アーケードで覆われた表町商店街(西大寺町商店街)+オランダ通りへ直結。直結の表町商店街のアーケードを通れば、雨の日も濡れずに移動ができます。さらに岡山の新たな文化芸術の発信拠点、岡山芸術創造劇場「ハレノワ」へ徒歩2分。岡山市の都市機能が集まる都心エリアの一角に、地上15階建て全82邸レジデンス<サーパス表町グランゲート>が誕生します。
■モデルルーム公開中
表町商店街とオランダ通りに直結×2面接道の角地という立地のアドバンテージを活かし、人と車の動線を分離して安心を確保するとともに、雨の日も濡れないアーケード商店街に直接アプローチできるようにプランニング。シンメトリックなファサードと烏城を思わせるダークトーンの色彩を施した、岡山城下の商業地として栄えてきた表町に調和する重厚感のある佇まいの建物デザインです。
顔認証セキュリティ&デジタルドアロックを「岡山初」の標準採用(※1)、さらに断熱性能を高め省エネを実現させる「ZEH-M Oriented(ゼッチ・オリエンテッド)」や、室内の小梁をなくす「アンボンド工法」を採用するなど、安心と快適を追求した高品質も魅力です。
総延長1km以上のアーケードで覆われた商店街の総称「表町商店街」の中の西大寺商店街に直結、毎日の買物も休日のお出かけも便利です。
徒歩でもこと足りる都心の暮らしに、路面電車やバスが、軽やかに日常をサポート。電停も、バス停も、徒歩2分の近さです。さらに、延伸や環状化をめざす7路線の「路面電車ネットワーク計画」のうち、いち早く「大雲寺前」電停~「西大寺町」電停間の整備計画が進行。これまで以上に交通利便性や街の回遊性が向上するこの計画に、期待が高まります。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3350万円~4390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3700万円台(2戸) |
間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.13m2~80.67m2 |
その他面積 | バルコニー面積:12.78m2~19.27m2、アルコーブ面積:3.33m2~5.57m2 | ||
販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 82戸 |
完成時期 | 2024年1月15日 | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き終了次第) |
管理費 | 1万1085円~1万3085円/月※インターネットサービス保守管理費等を含む | 管理準備金 | - |
修繕積立金 | 5300円~6900円/月 | 修繕積立基金 | 47万7000円~62万1000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/05/11 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 岡山県岡山市北区表町3丁目11-106(地番) | ||
交通 | 岡山電軌東山本線/西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前 歩2分 | ||
総戸数 | 82戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1540.96m2 |
建築面積 | 655.36m2 | 建築延面積 | 7300.56m2 |
駐車場 | 敷地内7台(料金1万円~2万2000円/月、屋外平置式2台・屋外機械式5台、※総49台:平置17台・機械式駐車場32台、※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2500円の使用料がかかります。) | 自転車置場 | 114台収容(料金100円~300円/月)平置16台・スライドラック式98台 |
バイク置場 | 4台収容(料金1500円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-21045324号(2022年1月11日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)穴吹工務店・梶岡建設共同企業体 | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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県内3位
全国291位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 196施設 | 県内1位 | 全国19位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 18,276人 | 県内1位 | 全国14位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 8人 | 県内8位 | 全国390位 |
病院数 | 55施設 | 県内1位 | 全国15位 |
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一般診療所数 | 700施設 | 県内1位 | 全国18位 |
1万人当たり病床数 | 167.1床 | 県内6位 | 全国232位 |
1万人当たり医師数 | 46.0人 | 県内1位 | 全国45位 |
介護老人施設定員数 | 4,590人 | 県内1位 | 全国19位 |
介護保険料 | 6,640円 | 県内15位 | 全国744位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 県内15位 | 全国672位 |
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千人当たり交通事故件数 | 2.79件 | 県内14位 | 全国637位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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