ザ・ライオンズ妙典 物件詳細
ザ・ライオンズ妙典
| 住所 | 千葉県市川市富浜３-5-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線/妙典 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
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東京メトロ東西線始発利用可能「妙典」駅徒歩6分。整然とした街並みが美しい住宅街「妙典」駅南口エリア8年ぶりのマンション分譲(※1)。多彩なライフスタイルに対応する2LDK～4LDK、全12タイプ16バリエーション。人にも地球にも優しい住まい「ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション オリエンテッド)」。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 |
|---|
このマンションのこだわり条件
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- 航空写真（2022年3月に撮影したものにCG処理をしており、実際とは多少異なります）
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- 独立性の高い3方道路の角立地に、3つのコンセプトで豊かなグリーンプランを配置／1階敷地配置イラスト
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- 現地7階相当の高さより南東方面を望む（2023年3月撮影）※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
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- ライオンズパッシブデザイン概念図 ※図内番号説明／1：ガーデンカーテンフック、2：自然換気ストッパー付きサッシ、3：大型給気口、4：エコガラス、5：通気ルーバー付き扉、6：換気機能付き玄関ドア
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地図千葉県市川市富浜３-5-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【オリンピック行徳店】
（330m・徒歩5分）
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- 【マーヴ妙典】
（360m・徒歩5分）
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- 【まいばすけっと妙典駅店】
（410m・徒歩6分）
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- 【アコレ伊勢宿店】
（610m・徒歩8分）
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- 【西友行徳店】
（760m・徒歩10分）
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- 【フォルテ行徳】
（1350m・徒歩17分）
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- 【行徳図書館】
（620m・徒歩8分）
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- 【市川市役所行徳支所】
（700m・徒歩9分）
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- 【市川市立行徳小学校】
（540m・徒歩7分）
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- 【市川市立第七中学校】
（560m・徒歩7分）
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- 【白妙公園】
（400m・徒歩5分）
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- 【妙典公園】
（1020m・徒歩13分）
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案内図
- 【現地案内図】
●掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
●方位記号は若干誤差があります。
●表示内容は、2023年9月の調査時点のものです。 - 【交通アクセス図】
●ジョルダン「乗換案内」より c2023 Jorudan Co.,Ltd.（2023年9月調査）
●電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時のもので、到着駅に8：30到着の設定で算出しています。（）内は日中平常時のもので、到着駅に14:00到着の設定で算出しています。
●掲載のアクセス図は一部路線・駅等を抜粋して表示しています。
●表示内容は2023年9月の調査時点のものです。 - 【通勤シミュレーション図】
●ジョルダン「乗換案内」より c2023 Jorudan Co.,Ltd.（2023年9月調査）
●表示内容は2023年9月の調査時点のものです。 - 【妙典駅（富浜）バス停（600m・徒歩8分）から羽田空港行の時刻表】
料金：大人（片道）1200円 小児（片道）600円
●「京成トランジットバス株式会社」ホームページより
●バスの所要時間は時間帯、交通事情等により異なる場合があります。
●距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
●表示内容は2023年9月の調査時点のものです。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.78m2
- バルコニー面積
- 9.72m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 75.25m2
- バルコニー面積
- 9.54m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- K
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 83.82m2
- バルコニー面積
- 10.26m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- L
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 91.05m2
- バルコニー面積
- 8.1m2
- 価格
- 価格未定
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ザ・ライオンズ妙典 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.49m2～91.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.1m2～11.16m2、ルーフバルコニー：19.11m2～42.2m2（使用料390円～850円／月）、テラス：9.43m2～10.87m2（使用料無）、屋外テラス：6.53m2～11.49m2（使用料730円～880円／月） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2024年1月 | 引渡可能年月 | 2024年7月予定 |
| 管理費 | 1万9580円～3万880円／月 | 管理準備金 | 2万3900円～3万9200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6830円～1万1200円／月 | 修繕積立基金 | 68万3000円～112万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市富浜３-5-1（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線/妙典 歩6分 | ||
| 総戸数 | 37戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1306.73m2 |
| 建築面積 | 694.76m2 | 建築延面積 | 2993.27m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万3000円～1万7000円／月、●駐車場19台のうち、電気自動車・プラグインハイブリッド車区画は4区画。月額使用料：1300円／1コンセント） | 自転車置場 | 74台収容（料金1200円～3600円／年）（A1・B1・C1・D1タイプのテラス各戸2台分計8台分を含みます。●テラス各戸2台分の月額使用料は屋外テラス使用料に含まれます。） |
| バイク置場 | 6台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-22-05432-1号（2022年6月3日）、第HPA-22-05432-2号（2022年7月6日）【計画変更】 第HPA-22-05432-3号（2023年2月1日）【計画変更】 第HPA-22-05432-4号（2023年3月22日）【計画変更】 第HPA-22-05432-5号（2023年7月13日）【計画変更】 ●駐車場・バイク置場・自転車置場については、先行契約者を対象に使用区画を決定するため、一部、使用者決定済みとなる区画があります。 |
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| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大京穴吹建設 | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内14位
全国469位
- 偏差値
- 49.42
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 12施設 | 県内6位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 270施設 | 県内4位 | 全国79位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.9床 | 県内34位 | 全国710位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.1人 | 県内19位 | 全国551位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,410人 | 県内4位 | 全国62位 |
| 介護保険料 | 5,800円 | 県内36位 | 全国343位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.30件 | 県内26位 | 全国713位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.88件 | 県内10位 | 全国381位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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