シャリエ大津膳所 物件詳細
シャリエ大津膳所
| 住所 | 滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/膳所 歩7分、京阪石山坂本線/京阪膳所 歩7分、京阪石山坂本線/錦 歩4分 |
| 価格 | 3490万円～4440万円 |
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ハイルーフ車・SUVも駐車可能な自走式平面駐車場が月額4000円～。JR「膳所」駅徒歩7分、「京都」駅へ快速で3駅13分。2線3駅へフラットアクセス。琵琶湖を望む住戸・専用庭付住戸など19プラン。ゲストルーム・コワーキングスペース・キッズルーム兼パーティルームなど充実
- 外観完成予想図※1
| 販売スケジュール |
登録申込受付日時／2024年9月23日(月)10：00～12：00 |
|---|
このマンションのこだわり条件
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- 航空写真※2
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- 眺望写真／現地10階相当より東側を望む眺望（2022年10月に撮影。一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。眺望は住戸によって異なり、将来にわたり保障されるものではありません）
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- ランドプラン完成予想図
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- ゆったりと料理ができる広々としたカウンターは、ライフスタイルに合わせて多彩に活躍してくれます※
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室内・設備
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- リビング・ダイニング(AAタイプ)
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- リビング・ダイニング(AAタイプ)
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- リビング・ダイニング(AAタイプ)
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- リビング・ダイニング(AAタイプ)
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建物・施設
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- 外観完成予想図
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- ラウンジ完成予想図
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- コワーキングスペース完成予想図
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地図滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 膳所城跡公園(徒歩14分・約1080m)
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- ドラッグユタカ 膳所店(徒歩4分・約300m)
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- マックスバリュ膳所店(徒歩11分・約830m)
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- イオンタウンアヤハプラザ(徒歩11分・約830m)
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- 大津湖岸なぎさ公園(徒歩13分・約1010m)
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- フレスコ ZEZE店(徒歩13分・約980m)
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- フレンドマート大津西の庄店(徒歩11分・約860m)
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- Oh! Me大津テラス(徒歩14分・約1120m)
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案内図
- 現地案内図
※掲載の地図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。
※掲載の情報は2023年6月時点のものであり、今後変更になる場合があります。 - 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- AA
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 73.08m2
- バルコニー面積
- 10.89m2・11.9m2
- 価格
- 4390万円
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- タイプ
- AB
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 67.28m2
- バルコニー面積
- 11.52m2・11.6m2
- 価格
- 3760万円
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- タイプ
- AEg
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.18m2
- バルコニー面積
- 価格
- 3490万円
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- タイプ
- BC
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.92m2
- バルコニー面積
- 12.32m2・12.4m2
- 価格
- 4050万円
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- タイプ
- BD
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.92m2
- バルコニー面積
- 12.32m2・12.4m2
- 価格
- 3990万円
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- タイプ
- AC
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 77.72m2
- バルコニー面積
- 13.32m2・13.4m2
- 価格
- 3990万円
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- タイプ
- BH
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 80.02m2
- バルコニー面積
- 11.92m2・12m2
- 価格
- 5570万円
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シャリエ大津膳所 第4期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
登録申込受付日時／2024年9月23日(月)10：00～12：00 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3490万円～4440万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.18m2～77.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.4m2～13.32m2、専用庭：18.87m2（使用料540円／月）、テラス：12.58m2（使用料無）、アルコーブ面積：3.06m2～3.45m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 186戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 8700円～9470円／月 | 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6320円～6990円／月 | 修繕積立基金 | 56万1000円～62万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/09/23 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2160円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
シャリエ大津膳所 再登録 物件概要
| 販売スケジュール |
再登録申込受付日時／2024年9月23日(月)10：00～12：00 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 77.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.32m2、アルコーブ面積：3.45m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 186戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 9470円／月 | 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6990円／月 | 修繕積立基金 | 62万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/09/23 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2160円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
シャリエ大津膳所 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3760万円～5570万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3900万円台・4300万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.28m2～80.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.89m2～12.4m2、サービスバルコニー面積：2.1m2～5.12m2、専用庭：35.67m2（使用料1070円／月）、テラス：13.4m2（使用料無）、アルコーブ面積：0.86m2～3.45m2 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 186戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 8400円～9700円／月 | 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6060円～7200円／月 | 修繕積立基金 | 53万8000円～64万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/16 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2160円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/膳所 歩7分 | ||
| 総戸数 | 186戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 工業 | 敷地面積 | 6831.8m2 |
| 建築面積 | 3453.52m2 | 建築延面積 | 16572.17m2 |
| 駐車場 | 敷地内149台（料金4000円～1万5000円／月、自走式平面129台・平面式20台※うち1台福祉用） | 自転車置場 | 372台収容（料金200円～300円／月） |
| バイク置場 | 12台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確001号(令和5年5月15日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】滋賀県大津市におの浜２丁目1-14（地番）
- 【価格】3799万円～6389万円
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- シャリエ大津膳所 先着順
- 【住所】滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番）
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- 【住所】滋賀県大津市大萱１丁目3552番3（地番）
- 【価格】3598万円～5578万円
滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内12位
全国548位
- 偏差値
- 48.97
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 12歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 128施設 | 県内1位 | 全国35位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,877人 | 県内1位 | 全国43位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 県内3位 | 全国342位 | |
| 病院数 | 15施設 | 県内1位 | 全国107位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 302施設 | 県内1位 | 全国68位 |
| 1万人当たり病床数 | 116.2床 | 県内5位 | 全国460位 |
| 1万人当たり医師数 | 39.5人 | 県内1位 | 全国73位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,743人 | 県内1位 | 全国93位 |
| 介護保険料 | 6,350円 | 県内9位 | 全国643位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.68件 | 県内11位 | 全国623位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 県内8位 | 全国423位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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