ビバシティ南山手六番館Liverta - OCN不動産

ビバシティ南山手六番館Liverta 物件詳細

ビバシティ南山手六番館Liverta

住所 長崎県長崎市大浦町23-2、23-4(地番)
交通 長崎電軌大浦支線「大浦天主堂」歩2分 長崎バス「大浦天主堂下」歩2分
価格 2700万円~4860万円
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長崎電気軌道「大浦天主堂」電停徒歩2分、「長崎水辺の森公園」徒歩4分。大浦エリアに<ビバシティ南山手六番館Liverta>誕生。小中学校や公園、病院など、快適な都市生活をかなえる利便施設が充実。いつでも、どこでも歩いて行ける、住み心地の良い快適な環境です

ビバシティ南山手六番館Liverta
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/ビバシティマンションギャラリー
※申込の際には、前年分の所得証明書(源泉徴収票)、身分証明書(運転免許証等)、車検証(写し可)、および印鑑(認印可)と、申込金10万円をご持参ください。

モデルルーム情報

来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

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異国情緒豊かな街並みに溶け込むスタイリッシュなファサード、地上10階建て、全45邸

大浦エリアは、今も、かつて多くの外国人が暮らした洋館群が残っており、長崎らしい異国情緒豊かな街並みを形成しています。こういった異文化の薫りが漂う街に配慮し、地上10階建て、全45邸で誕生する<ビバシティ南山手六番館Liverta>。周囲の景観に配慮した気品ある佇まいです。坂の街長崎ではうれしいフラットな地に誕生する同物件。アプローチやエントランスは、この街の風景に溶け込むよう、都会的でスタイリッシュなファサードにデザインされ、ここに住まう人はもちろん、ゲストの方も温かく出迎えてくれる空間となっています。また、アプローチからエントランスの床には、趣のある石畳をイメージさせる素材を採用しています。

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 外観完成予想図

ディスポーザーや魔法びん浴槽、ハンズフリーキー&非接触キー、快適で安全な暮らし

美しく使いやすい先進設備を設えた水回り。生ゴミ粉砕機「ディスポーザー」。人工大理石のカウンターやスライド式収納、食器洗い乾燥機やユーティリティシンク等、機能美溢れる使いやすいキッチン。浴槽形状は好みに合わせて選択可(無償、申込期限あり)。冷めにくい「魔法びん浴槽」、掃除が楽で床が柔らかく温かい「ほっカラリ床」、刺激やリラックス等を選べる「コンフォートウェーブシャワー」、浴室換気暖房乾燥機「三乾王」等、一日の疲れを癒し優雅なリラクゼーションタイムが愉しめるバスルーム。他にもハンズフリーキー&非接触キーの高性能なセキュリティ。ガーデニングの水やりや掃除に便利な「スロップシンク」をバルコニーに設置。

  • キッチン(写真は同仕様。IHコンロはオプション、有償、申込期限あり)
  • バスルーム(写真は同仕様)

「大浦天主堂」電停へ徒歩2分、豊かな自然と風光明媚な景観、利便施設も整った住環境

長崎の都心である大浦エリアに誕生する同物件。建設地へは歩きやすいフラットアプローチ。長崎電気軌道「大浦天主堂」電停へ徒歩2分、長崎バス「大浦天主堂下」バス停へ徒歩2分と、通勤・通学・買い物なども快適です。大浦小学校へ徒歩7分(約550m)、梅香崎中学校へ徒歩2分、大浦児童センターへ徒歩2分(約120m)等、教育施設も徒歩圏。長崎屈指の繁華街「浜町アーケード」へも徒歩圏。総合病院「長崎みなとメディカルセンター」へ徒歩6分(約460m)等、小中学校や公園、病院、快適な都市生活を叶える利便施設が周辺に充実しています。豊かな自然環境と風光明媚な景観、利便施設も多彩に整った、住み心地のよい快適な住環境が大きな魅力です。

  • グラバー園へ徒歩7分(約550m)
  • 「大浦天主堂」電停へ徒歩2分(約150m)
  • 浜町アーケードへ徒歩14分(約1100m)

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室内・設備

  • 環境と家事にやさしいディスポーザー/ディスポーザーで生ゴミを流すことで、悪臭の発生を抑え、ゴミ出しの手間を軽減できます。 ※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。※以下掲載の設備写真は全て同仕様です。
  • オールスライド収納/ワイドに開くので中が見渡しやすく、取り出しやすい収納です。また、キャビネットの中までホーローだから、お手入れはサッと拭くだけ。時間が経ってしまった汚れも落ちやすく、お掃除の手間を減らすことができます。
  • マグネットでカスタマイズできる「かくせるホーローBOX」
  • 食器洗い乾燥機/50℃以上の高温・高圧水流で、洗い・すすぎ工程における除菌試験の結果は99%以上(同社比)。いつでも手洗い以上の安心感をお届けします。
  • ユーティリティシンク/「水切りプレート」や「まな板プレート」などを使い分け、作業スペースを広げたり、作業効率をアップしたり。さらにシンク中段も有効利用できるように工夫。下ごしらえや調理、後片付けがスマートにこなせるシンクです。
  • 安全機能付ガスコンロ/調理の同時作業がラクな3口コンロ。立消え安全装置など安全機能を全口に搭載しています。
  • レンジフード/すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、ホーロー整流板は取り外しができ、表も裏も丸洗いができ便利です。
  • ホーロークリーンキッチンパネル/コンロに近く油ハネで汚れやすいキッチンパネルは、高品位ホーロー仕様。頑固な油汚れも拭き取るだけでキレイになります。また、ホーローなので、マグネット収納パーツ等が利用可能です。
  • 蛇口一体型浄水器シングルレバー混合水栓 (ワンホール型)/同社従来の水形「ストレート・シャワー」に「エコシャワー」を加えた6段切り替え。様々な作業に合わせて使えます。前面のプッシュボタンを押すと、浄水・原水が切り替わり、レバーをスライドさせるとシャワー・ストレート・エコシャワーの3つの水形に切り替わります。 ※カートリッジの交換は有償です。
  • ゆるリラ浴槽/身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックス。入浴姿勢が安定し、立ち上がりがラクな浴槽フチを採用しています。 ※浴槽は好みに合わせてお選びいただけます。(無償、申込期限あり)
  • クレイドル浴槽/ヘッドレスト部分を高くして首あたりを気持ちよく、またぎ込み部分は低くして入りやすさに配慮。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感です。 ※浴槽は好みに合わせてお選びいただけます。(無償、申込期限あり)
  • ワイド浴槽/洗い場側にゆったりと張り出したゆとりある浴槽。お子様の出入りやちょっとした腰掛けにも便利な滑らかな曲線形状のステップです。 ※浴槽は好みに合わせてお選びいただけます。(無償、申込期限あり)
  • お風呂が冷めにくい保温浴槽/浴槽断熱材+高断熱のふろふたの優れた断熱構造。浴槽を断熱材で包み込んだ構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後時間が経過しても、温度低下を軽減します。光熱費を節約でき、入浴時間の異なる家族も時間を気にせず入浴できます。(概念図)
  • お掃除ラクラク浴室床/冷気をシャットアウトするW断熱構造で、浴室に入った瞬間から心地いい床。また、表面の水を排水口へと導く特殊パターンの形状で、翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクです。
  • コンフォートシャワーバー/高さも角度も自由自在。頭上から降り注ぐシャワーは、想像以上に爽快な浴び心地。前出のあるアーチ形状で手すりとしても使いやすいシャワーバーです。
  • 浴室換気暖房乾燥機「三乾王」/温風乾燥の時間を少なくして、電気の使用量を抑える「eco乾燥モード」でお得に衣類乾燥ができます。夜間や外出時など浴室を長く空ける時間におすすめ!また、浴室暖房の切り替えが可能で、冬の入浴をより快適にします。お手入れや操作がしやすいシンプル設計も魅力です。
  • 3面鏡ミラーの裏はたっぷり収納スペース
  • ボウル一体型カウンター/高級感のある人造大理石カウンターは、継ぎ目のないボウル一体型カウンターでお手入れも簡単です。
  • ヘッド引き出し式混合水栓/ホースを引き出せる伸縮式シングルレバー水栓です。洗面ボウルの掃除やバケツへの水汲みなどに便利です。
  • 小物ポケット収納/メイク道具などをラクな姿勢で素早く取り出せるアイデア収納。さまざまな道具をきれいに整理して収納できます。
  • フレンジレス排水栓/排水口の金具をなくし、水じまいがよくすっきりした排水栓まわりを実現。お手入れがしやすく、汚れもラクに拭き取れます。
  • 自動開閉トイレ/人の動きを感知して自動開閉するので、閉め忘れがなく、暖房便座の節電にも効果的です。
  • お掃除リフト/温水洗浄暖房便座前方が持ち上がる便利なリフト。本体と便器部の間をラクにお掃除できます。
  • トルネード洗浄/内側をまんべんなく旋回し、しっかり汚れを洗浄します。(同仕様・概念図)
  • プレミスト/便器ボウル面に自動でミストを吹き付け、汚れがつきにくく落ちやすくします。(同仕様・概念図)
  • マルチメディアコンセント/最大1Gbps対応の光ファイバー回線を利用した高速インターネット環境。またリビングのマルチメディアコンセントにWi-Fiコンセントを設置。入居後すぐに住戸内で快適なインターネットサービスがご利用いただけます。 ※ベストエフォートサービスのため、速度は時間帯・状況等により異なる場合があり、一定の速度を保証するものではありません。
  • バリアフリー設計/段差を無くし、手すりを付けることが可能な廊下など、小さなお子様から高齢者まで「安心・安全・快適」に生活いただけるよう配慮しています。
  • 自然給気ユニット/外気中のチリ・ホコリをカットして室内に給気。24時間換気システムに連動しています。
  • LED照明/LED照明は長寿命で交換の手間がかからず安全・安心、快適性の高い照明環境を実現できます。
  • スロップシンク/バルコニーでのガーデニングや家庭菜園、掃除などに役立つスロップシンクを完備しました。
  • 降昇式物干し金物/バルコニーには、その日の天気や洗濯物の種類に合わせて高さを調節できる物干し金物を備えました。簡単に操作ができ便利です。
  • 防水コンセント/バルコニーでの電気機器の使用に便利な、防水タイプのコンセントを設置。

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建物・施設

  • 熱を無駄なく使う高効率のかしこい給湯器「エコジョーズ」(概念図)
  • 高圧一括受電サービス/高圧一括受電サービスとは、マンション棟の電気をまとめて単価の低い高圧電力で契約することで電気代を削減するサービスです。(概念図)
  • ハンズフリーキー/ハンズフリーキーをポケットに入れたまま、ハンズフリーで共用部の解錠等が可能です。(同仕様)
  • ピンシリンダー/5方向に22本のピンを配置し、理論上、鍵違い数は、5兆5千億通りとなるピンシリンダー。また、ピッキングなどの不正解錠にも強い構造になっています。(概念図)
  • カメラ付ロビーインターホン/エントランスにはカメラ付きインターホンを設置。住戸内から訪問者の映像を確認できます。(同仕様)
  • 防犯カメラ/共用部に防犯カメラを設置し、24時間監視録画しています。(同仕様)
  • 宅配ロッカー/共用部に宅配ロッカーを設置。不在時の宅配物はインターホンの親機のランプでお知らせします。(同仕様)
  • 専有部入口「電気錠」/住戸玄関もハンズフリーや非接触キーに対応。煩わしい鍵の操作がなくなり住戸内への出入りがスムーズになります。(同仕様)
  • ペットと暮らせるマンション/居室内でのペット飼育が可能です。(管理規約に定められた範囲内) ※ご希望の場合は入居の際にご相談ください。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 住宅性能評価を取得(予定)/大切なお住まいに安心して暮らしていただくために、国土交通大臣が指定した、第三者機関が発行する「住宅性能評価書」です。 ※「設計性能評価書」は取得済、「住宅性能評価書」は完成時に取得予定。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図長崎県長崎市大浦町23-2、23-4(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 長崎みなとメディカルセンター(徒歩6分・約460m)

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案内図

現地・モデルルーム案内図

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その他周辺環境

  • ■「大浦天主堂」電停(徒歩2分・約150m)
  • ■「大浦天主堂下」バス停(徒歩2分・約150m)
  • ■出島バイパス(車約2分・約600m)
  • ■JR「長崎」駅(車約6分・約2200m)
  • ■長崎水辺の森公園(徒歩4分・約290m)
  • ■松ヶ枝公園(徒歩5分・約350m)
  • ■大浦児童センター(徒歩2分・約120m)
  • ■大浦保育園(徒歩7分・約500m)
  • ■大浦小学校(徒歩7分・約550m)
  • ■梅香崎中学校(徒歩2分・約150m)
  • ■ジョイフルサン大浦店(徒歩5分・約330m)
  • ■浜町アーケード(徒歩14分・約1100m)
  • ■夢彩都(徒歩17分・約1300m)
  • ■アミュプラザ長崎(車約5分・約1900m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+S
      専有面積
      52.64m2
      バルコニー面積
      5.23m2
      価格
      2700万円~2800万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      71.68m2
      バルコニー面積
      13.28m2
      価格
      3620万円~3820万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.38m2
      バルコニー面積
      13.65m2
      価格
      3840万円~4160万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+S
      専有面積
      81.93m2
      バルコニー面積
      13.73m2
      価格
      4150万円~4490万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK+S
      専有面積
      89.43m2
      バルコニー面積
      14.07m2
      価格
      4540万円~4860万円

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長崎市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども基金(寄付された額と同額を市が上乗せして積み立てるマッチング方法)。(2)子どもを守る条例(子どもが安心して生活し、学ぶことができる環境を整えるため、子どもに対するいじめ、児童虐待、体罰等に対する相談体制等の整備や専門委員会を設置)。(3)乳幼児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)発達障害支援に特化した子育て支援センターの設置。(5)放課後児童クラブ利用料減免(放課後児童健全育成事業者によるひとり親家庭、多子世帯、就学援助受給世帯、傷病理由の生活保護受給世帯等の利用料減免費を対象に補助金を交付)。(6)天候に左右されない全天候型の子どもの遊戯施設を整備するための基本計画を策定。(7)妊娠期の女性を対象としたプレママ交流会の実施。
出産祝い あり 公立保育所数 5所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 76所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 76所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 46園
学校給食 【小学校】完全給食 牛乳のみ【中学校】完全給食 牛乳のみ デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ビバシティ南山手六番館Liverta 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/ビバシティマンションギャラリー
※申込の際には、前年分の所得証明書(源泉徴収票)、身分証明書(運転免許証等)、車検証(写し可)、および印鑑(認印可)と、申込金10万円をご持参ください。

価格 2700万円~4860万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台(3戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 52.64m2~89.43m2
(トランクルーム面積1.3m2~1.62m2含む)
その他面積 バルコニー面積:5.23m2~14.07m2、室外機置場面積:1.85m2~5.85m2
販売戸数 21戸 総戸数 45戸
完成時期 2023年9月末予定 入居時期 2023年10月末予定
管理費 5750円~9550円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5100円~8700円/月 修繕積立基金 26万4000円~44万9000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 長崎県長崎市大浦町23-2、23-4(地番)
交通 (1)長崎電気軌道「大浦天主堂」電停徒歩2分
(2)長崎バス「大浦天主堂下」バス停徒歩2分
総戸数 45戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 商業 敷地面積 959.23m2
建築面積 535.24m2 建築延面積 4006.71m2
駐車場 敷地内32台(料金1万3000円~1万8000円/月、機械式駐車場12台、平置き20台) 自転車置場 20台収容(料金200円/月)(平面)
バイク置場 10台収容(料金500円・1000円/月)(平面) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KJH22-00393-1号(令和4年5月23日付)
問い合わせ先
ビバシティマンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-5582
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:水曜日、第1・3・5木曜日
会社情報
<事業主・売主>
長崎県知事(5)第3170 号(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
東栄不動産株式会社東栄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒850-0875 長崎県長崎市栄町4番17号
施工会社 宅島建設(株) 管理会社 (株)ビバホーム
情報更新日 2022/08/17 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】長崎県長崎市魚の町7-10(地番)
【価格】3790万円~4380万円
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【住所】長崎県長崎市昭和2丁目628番5他9筆(地番)
【価格】3280万円~4450万円
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オーヴィジョン浦上駅
【住所】長崎県長崎市川口町59番(地番)
【価格】3830万円~5280万円
OCN光回線サービス

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 57,108円/月 65,821円/月 78,027円/月 96,345円/月 126,888円/月 187,993円/月
5万円 48,023円/月 56,846円/月 69,160円/月 87,586円/月 118,236円/月 179,447円/月
10万円 38,937円/月 47,870円/月 60,293円/月 78,828円/月 109,585円/月 170,902円/月
15万円 29,852円/月 38,894円/月 51,427円/月 70,069円/月 100,933円/月 162,357円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 42,560円/月 61,310円/月 92,282円/月 153,812円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,552円/月 83,630円/月 145,267円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,979円/月 136,722円/月
支払利息合計 1,996,420円~ 1,704,920円~ 1,418,450円~ 1,133,280円~ 849,170円~ 565,380円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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