ザ・パークテラス 段原 物件詳細
ザ・パークテラス 段原
| 住所 | 広島県広島市南区段原４-2-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 広島電鉄皆実線/段原一丁目 歩7分、ＪＲ山陽本線/広島 歩15分、広電バス/段原一丁目 歩4分 |
| 価格 | 未定 |
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「段原、THEリバーサイド」。JR広島駅徒歩圏（約1150m）、段原エリアのリバーサイド立地に新時代の未来レジデンス誕生。三菱地所レジデンス広島エリア「初」となるZEH-M Oriented採用のマンション。全邸南東向き・ゆとりのオール3LDKプラン。
- 猿猴川から望む外観完成予想CG ※1
| 販売スケジュール |
販売開始予定 8月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 段原4丁目、リバーサイドに住む。JR「広島駅」エリアが徒歩圏。広島駅方面へ向かう猿猴川の河岸にはサクラ並木やヤナギ並木があり、桜の開花時期には、連日大勢の花見客で賑わいを見せる(広島市街を望む外観完成予想CG(※2))
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- エントランスアプローチ／ゆったりと奥行きのある、路地風のアプローチを連続させたメインエントランス。黄昏時には、ライトアップによって照らされる彩り豊かな樹々により幻想的なシーンを創出(完成予想CG※4)
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- テラスラウンジ／やすらぐことの本質を追求。木の温もりを基調とした優美なラウンジ。ご歓談や待ち合わせスペースとしてご利用いただけるよう、ゆったりとしたソファをご用意。窓を飾る、潤い豊かな自然を借景に。石の質感と木の温もりに優しい灯りを組み合わせて、心からリラックスできるシーンを演出(完成予想CG※4)
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- JR広島駅南口(徒歩15分／1150m)：広島新駅ビルは2025年春の完成を予定。新駅ビルは、広島に新たな賑わいや交流、感動を創出する施設となることを目指して商業・ホテルなどが計画されている。また広島電鉄のホームが駅ビルの2階に設置され「駅前大橋ルート」、「循環ルート」が2025年春に開業予定※5
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建物・施設
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- 【「ZEH-M Oriented」評価取得マンション】BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。本物件は、住宅のBELS評価において「ZEH-M Oriented」評価を取得しています。※掲載の「BELS表示マーク」は、住棟のもので、評価結果は住戸ごとに異なります。※ZEH-M Orientedのエネルギー消費量削減数値(27％削減)は、BELS 申請時の設計図書によるもので、竣工時に変更される可能性があります。
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- 【防災備蓄倉庫】共用部に防災倉庫を設置。万が一の災害に備えた防災設備や緊急用具、備品等を備蓄しています。（備品同仕様）
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- 【ハンズフリーキー】両手を離せない状態でも、非接触でドアのカギを開錠することができます。（同仕様）
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- 【24時間ゴミ出し可能】24時間対応のゴミ置場で、ゴミ収集日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができます。※ご利用の詳細は管理規約集をご確認ください。※大型ゴミ等は除く。（イメージ）
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- 【宅配ボックス】不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックス。非対面で受け取ることができ、お子さまの留守番時など便利です。※ご利用可能なサービスの詳細は係員にご確認ください。（同仕様）
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- 【屋内駐輪場】駐輪スペースは128台分をご用意。防犯性に配慮した屋内仕様としています。（写真は駐輪できる自転車の一例）
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地図広島県広島市南区段原４-2-2（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 広島市立段原小学校（約540m／徒歩7分）
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- 広島市立段原中学校（約1320m／徒歩17分）
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- りらっくす段原保育園（約390m／徒歩5分）
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- 清美幼稚園（約490m／徒歩7分）
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- ローソン 広島段原店（約190m／徒歩3分）
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- ウォンツ段原（約720m／徒歩9分）
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- 広島段原東浦郵便局（約480m／徒歩6分）
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- 段原第四公園（約100m／徒歩2分）
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- 段原第五公園（約300m／徒歩4分）
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- 広島大学病院（約1420m／徒歩18分）
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- MAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島（約750m／徒歩10分）
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- 広島市現代美術館（約930m／徒歩12分）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
- 広島電鉄循環ルート（2025年春開業予定）交通アクセス概念図
※広島電鉄株式会社のホームページ記載の情報を基に作成したものです。2023年3月現在のもので、今後変更になる場合があります。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+WIC+ST
- 専有面積
- 70.02m2
- バルコニー面積
- 12.6m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+2WIC+SIC+ST
- 専有面積
- 87.17m2
- バルコニー面積
- 13.6m2
- 価格
- 価格未定
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ザ・パークテラス 段原 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 8月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.02m2～87.17m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.5m2～15.34m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2024年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年1月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県広島市南区段原４-2-2（地番） | ||
| 交通 | 広島電鉄皆実線/段原一丁目 歩7分 | ||
| 総戸数 | 64戸 | 構造・階建て | RC17階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1224.85m2、（売買対象面積） |
| 建築面積 | 486.78m2 | 建築延面積 | 6211m2 |
| 駐車場 | 敷地内47台（料金未定、機械式） | 自転車置場 | 128台収容（料金未定）（平置13台、ラック式115台） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HP15-3659925(令和4年11月10日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)錢高組 広島支店 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 2023/06/06 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 共有する |
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広島市南区周辺エリアの物件
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国144位
- 偏差値
- 51.44
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 298施設 | 県内1位 | 全国12位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,132人 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 84施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,198施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 124.9床 | 県内14位 | 全国414位 |
| 1万人当たり医師数 | 32.9人 | 県内2位 | 全国109位 |
| 介護老人施設定員数 | 7,133人 | 県内1位 | 全国13位 |
| 介護保険料 | 6,250円 | 県内11位 | 全国605位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.79件 | 県内14位 | 全国578位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.70件 | 県内12位 | 全国313位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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