新発表！華やぎと成熟の「大倉山」に全241邸大規模開発プロジェクト。2駅2路線利用可

■「大倉山」駅、「菊名」駅、2駅利用。街、緑、空と美しく調和する大規模レジデンス
東急東横線「大倉山」駅徒歩9分、東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩11分(※4)。個性豊かな商店街等の街並みが広がり、成熟した住文化を感じさせる大倉山に、敷地面積8200m²超・全241邸のスケールで＜プレミスト大倉山＞が誕生します。大規模物件のスケールを生かし、ラウンジ、パーティー＆キッズスペース（集会室）、オーナーズスイートなど家族に嬉しい多彩な共用施設を用意。プロムナードや中庭、共用棟屋上など、緑が豊かにレイアウトされているのも大きな魅力です。日常の様々な場面で自然の潤いを感じられる、のびやかで快適な暮らしが始まります。

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  外観完成予想CG（※1）

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  キャレッジエントランス（完成予想CG※1）

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  ABINC認証(※2)を取得したランドプラン（敷地配置図※3）

陽光あふれる南向き中心(※5)、全住戸収納率10％以上確保。全60タイプの多彩なプラン

■南向き中心＆3LDK中心（※8）
住戸は68m²台～85m²台。FAMILY、DINKS、セミリタイアなど、多様な生活スタイルに応える全60タイプのプランバリエーションが揃っています。リビング・ダイニングの他に洋室1室にも床暖房を設けたプラン(※9)は、リモートワークの仕事部屋、趣味の部屋など、家族の在宅時間が長くなった生活スタイルの変化にも対応。機能的な「ウォールドア」や大型収納も多用されています。

■5社によるコラボレーション
同物件は、大和ハウス工業、東京建物、中央日本土地建物、三信住建、ナイスによるコラボレーションプロジェクト。5社の英知を結集して、この地に快適な住まいが創られます。

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  BEtタイプ　3LDK+WTC+WIC+TR　専有面積／74.08m²　テラス面積／9.27m²　専用庭面積／15m²（※6）　

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  EEタイプ　3LDK+2WIC+TR　専有面積／68.35m²　バルコニー面積／8.97m²（※7）

大倉山の暮らしを謳歌！東急東横線 大倉山駅、東急東横線・JR横浜線 菊名駅、2駅利用

■ホームセンター徒歩1分。徒歩10分圏に生活施設・小学校・公園も
「大倉山エルム通り商店街」など多彩な商店街が広がる大倉山の街が暮らしのステージ。お買い物も、仕事帰りの寄り道も楽しくなりそうです。現地から徒歩10分圏には、スーパーマーケットが集積、「菊名小学校」(徒歩10分)、区役所(徒歩4分)、郵便局(徒歩4分)などがあり、公園も点在。家族みんなに暮らしやすい環境が整っています。

■「渋谷」駅、「横浜」駅へ軽快にアクセス
徒歩9分の「大倉山」駅から「渋谷」駅へ30分、「横浜」駅へ10分。ONもOFFも便利です。

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  東急東横線「大倉山」駅徒歩9分、東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩11分(※4)。利便も自然も身近（エリア概念イラスト図※10）

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  大倉山エルム通り商店街（徒歩9分・約710m※11）

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  大倉山公園（徒歩12分・約920m※11）

室内・設備

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  【106号室テラス】（完成予想CG）

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  【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真は、モデルルーム（BGtタイプ／カラーセレクト「BREEZE WHITE」／建築オプション、インテリアオプションを含む）を撮影したもので、造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償）が含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。各種セレクトおよび建築オプション（有償）、インテリアオプション（有償）には申込期限がございます。（2023年1月撮影）

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  【キッチン】

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  【バスルーム】

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  【パウダールーム】

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  【ステンレス凸型静音シンク】優美な表情を持たせたリブ付デザインと、実用的な洗剤スタンドが魅力。

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  【メタクリル人工大理石デュポンモデスト】質感、深み感、高級感に溢れた人工大理石。耐候性、耐熱性、耐薬品性に優れているのでお手入れも簡単です。

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  【ソフトクローズ機能付スライド収納】収納物全体を上から見渡せる便利なスライド式収納。重量物を入れた時もスムーズな引き心地、またソフトクローズ機能付きでゆっくり静かに閉まります。

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  【食器洗い乾燥機】スイッチ一つで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。

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  【ガラストップガスコンロ】耐熱性に配慮し、清潔感のあるデザインを採用。汚れが落としやすく、お手入れも簡単です。

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  【ディスポーザー】排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ごみを分解し下水道に流すディスポーザーを設置しています。※粉砕できないものもござます。詳しくは係員にお尋ねください。

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  【スリム型レンジフード】シンプルなスタイルに多彩な機能を兼ね備えたレンジフードです。標準装備の整流板により吸込み速度が上がり油煙を効率よく補集します。内部フィルターには角のない板形状のイージーフィルターを採用。

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  【浄水器一体型水栓】引き出して使える便利な浄水機能付きシャワー水栓。スタイリッシュなキッチン空間にも合うミニマルデザイン。※定期的なカートリッジ交換が必要です。

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  【吊戸棚】上部のデッドスペースを活用することで、食器などの小物や調理器具を収納できる上部吊戸を設置しています。※写真には建築オプション(マルチハンガー)が含まれます。（申込期限有）

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  【ゆるリラ浴槽】頭、背中、お尻、足の４点を支えることで、身体にかかる力を分散し、入浴する人を優しく包み込み支えます。

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  【魔法びん浴槽】熱を逃がしにくく、4時間経ってもあたたかさを保っています。（概念図）

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  【ワンプッシュ排水栓】お風呂の残り湯をワンプッシュ操作で楽に排水できる、排水栓を採用しました。

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  【浴室暖房乾燥機】洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。

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  【ストレートボウル一体型カウンター】黄金比で構成されたボウル形状はシンプルかつソフトな印象。ドライエリアからボウルに繋がる部分をシャープにして、ソリッド感を持たせています。

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  【タッチレス水栓】手を差し出して自動で吐水・止水するタッチレス水栓とホースが引き出せるなど便利に使える「シャワー水栓」を一体化したハイブリッド仕様です。

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  【ヘルスメーター収納】脱衣スペースの必需品、ヘルスメーターがすっぽりと収まるスペースを洗面化粧台の下の足元にご用意しました。

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  【裏面収納付三面鏡】三面鏡としての機能と、収納としての機能を兼ね備えたミラーキャビネットです。

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  【宅配BOX（個別）インターホンIoTプラットフォーム「住まうほん」】外出時など来訪者の対応が難しいシーンでもスマートフォンで対応することができます。ご自宅でも外出先でも対応することができるマンション専用アプリ「住まうほん」を採用し、より便利に安全に来訪者への対応を行うことができます。また自動応答など予め設定を行うことで、応答をすることなく解錠までを行うことができるので、個別宅配ボックスまで荷物を届けてもらうことも可能です。※宅配BOX（個別）では、1配達分の荷物に限り受け取れます。

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  【ポスト一体型宅配ボックス】メールコーナーには、留守中の宅配物が24時間いつでも受け取れる、便利なポスト一体型宅配ボックスを設置。宅配便が届くとインターホンに通知。帰宅時にロビーで宅配便の着荷を表示し音声メッセージでお知らせします。（同仕様・概念図）

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  【床暖房】足元からムラなくあたため、空気を汚さず、乾燥しにくい床暖房を2部屋に採用しています。（同仕様）

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  【スロップシンク】スロップシンクを完備。靴や雑巾、ガーデニング用具、家電のフィルターなど汚れものを洗ったり、汚れ物の浸け置きしたりなどにも便利です。

建物・施設

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  【外観】（完成予想CG）※1

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  【地域にも開かれた憩いの場となるセンターフォレスト】（センターフォレスト完成予想CG）※1

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  【エントランス外観】（完成予想CG）※1

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  【グランドエントランスホール】（完成予想CG）※1

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  【ワイドサッシが外とのつながりを演出するアイランドキッチン付きのパーティ＆キッズスペース】（パーティ＆キッズスペース（集会室）完成予想CG）

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  【Wi-Fi＆コンセント完備のワーキングスペース】（ワーキングスペース完成予想CG）※1

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  【遠方の友人や家族をホテルライクにもてなすオーナーズスイート】（オーナーズスイート完成予想CG）※1

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  【開放感とプライベート性を備えるリンクラウンジ】（リンクラウンジ完成予想CG）※1

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  【外観】（完成予想CG）※1

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  【緊急対応システム】給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。

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  【シーエルガード】セキュリティ対象として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の際こそ重要です。管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸ごとに防犯・防災の監視を行う専有部分のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報、侵入警報などの信号が発報されると、警備会社の警備員が緊急出勤し、異常の有無の確認など適切に対処します。また必要に応じて関係機関に連絡・連携し被害拡大の防止につとめます。（概念図）

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  【暮らしを守るセキュリティ対策 Tebra pass】Tebraキーはカバンや、ポケットにしまったまま、ハンズフリーでエントランスの自動ドアを解錠します。小さなお子様連れや荷物で両手がふさがっている時などにも大変便利です。また非接触やリモコンボタンでの解錠も可能ですし、標準キーが収納されているので停電などの非常時にも安心です。※Tebraキーは電池交換が必要です。（同仕様・概念図）

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  【専有部オールマイティ電池錠 Tebra cell】Tebraキーを持ち、リーダのボタンを押すだけで玄関扉の施錠・解錠が可能です。キーを取り出す必要がなく、ワンタッチで確実にツーロック作動させることができます。※電池交換が必要です。（同仕様）

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  【共用部オールマイティシステム】非接触およびハンズフリーの両方で解錠が可能な共用部専用システムでは、電池不使用のTLキーによる非接触解錠、Tebraキーによるハンズフリー解錠が可能です。Tebraキーでの解錠はTebra passリーダ正面に近づき、人感センサを横切ることでTebra passリーダがTebraキーの認証を行いエントランス等を解錠します。※設置場所により、検知範囲は異なります。（概念図）

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  【玄関扉防犯配慮】ボタンを押しながらでないと回せないサムターンを採用しました。工具を使用して不正解錠を行うサムターン回しの防止に効果を発揮します。（同仕様）

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  【防犯カメラ】マンション共用部には防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為にエレベーター内部に配置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。※録画データの閲覧はプライバシーの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。※リース対応（同仕様）

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  【インターホン】オートロック部分の来訪者を画面で確認できる、カメラ付き住戸玄関子機を採用しました。（同仕様）

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  【屋上外断熱工法】屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。

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  【LOW-E複層ガラス】室内側の特殊金属膜効果と複層ガラスの断熱性能により室内の熱を逃げにくくします。

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  【住宅性能表示制度の適用】同マンションでは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」を全戸取得し、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を竣工時に全戸取得する予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

地図神奈川県横浜市港北区大豆戸町114-1（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  菊名小学校（徒歩10分／約780m）

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  大綱中学校（徒歩13分／約970m）

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  大倉山アソカ幼稚園（徒歩16分／約1270m）

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  新横浜公園（約2900m）

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  オリンピック大倉山店（徒歩1分／約80m）

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  サミットストア菊名店（徒歩5分／約400m）

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  東急ストアフードステーション大倉山店（徒歩9分／約700m）

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  マルエツ大倉山店（徒歩9分／約720m）

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  大豆戸堀上第二公園（徒歩1分／約20m）

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  大豆戸堀上第三公園（徒歩5分・約400m）

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  高木学園附属幼稚園（徒歩6分・約430m）

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  港北区役所（徒歩4分・約320m）

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  菊名記念病院（徒歩14分）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    BEt

    間取り

    3LDK+WTC+WIC+TR

    専有面積

    74.08m²

    バルコニー面積

    9.27m²

    価格

    7630万円

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  • タイプ

    EE

    間取り

    3LDK+2WIC+TR

    専有面積

    68.35m²

    バルコニー面積

    8.97m²

    価格

    7430万円

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  • タイプ

    FAt

    間取り

    3LDK+2WIC+TR

    専有面積

    68.35m²

    バルコニー面積

    8.97m²

    価格

    6950万円

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  • タイプ

    FE

    間取り

    3LDK+WTC+WIC+N+TR

    専有面積

    76.29m²

    バルコニー面積

    10.74m²

    価格

    8180万円