プレミスト秋田中通ザ・レジデンス物件詳細

プレミスト秋田中通ザ・レジデンス

住所	秋田県秋田市中通３-2-1（地番）
交通	秋田新幹線/秋田　歩15分、ＪＲ奥羽本線/秋田　歩15分
価格	3310万円～4820万円

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ダイワハウスの新築分譲マンション、月々6万円台より検討可能（ボーナス時加算9万円台／年2回）。敷地内平置き駐車場133台月額3000円～。車寄せ・ロードヒーティング完備。ブック＆コワーキングラウンジ・パーティー＆キッチンスタジオ、ゲストルームなど豊富な共用部

: 外観完成予想図

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所/「プレミスト秋田中通ザ・レジデンス」マンションギャラリー ※お申込みの際には、印鑑(認印可)、直近1年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
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秋田県初(※1)｢プレミスト×ZEH-M Oriented｣。積雪に配慮した敷地内平置き駐車場133台

ダイワハウスが秋田県内で初めて供給する新築分譲マンション(※1)、かつ、秋田県内で初めての｢ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンションオリエンテッド)｣(※1)でもある＜プレミスト秋田中通ザ・レジデンス＞。建物は地上14階建・全邸南向き147邸のスケールで、秋田市のメインストリート｢中通｣の趣ある風景になじんだ、スタイリッシュなデザインで誕生します。また、敷地内には出入庫や乗降りがラクな平置き駐車場を133台分確保し、車路部分には積雪や凍結防止に配慮したロードヒーティングを採用。エントランスにはホテルライクな｢車寄せ｣も設置するなどして、カーライフをきめ細やかにサポートします。

外観完成予想図
車寄せを設けた｢ポーチ｣完成予想図
｢エントランスホール｣完成予想図

秋田県初(※2)TSUTAYAコラボの共用施設を用意。テレワークもゲストのおもてなしも快適

秋田県で初となるTSUTAYAプロデュースの｢ブック&コワーキングラウンジ｣を備えた新築分譲マンション(※2)でもある同物件。TSUTAYAセレクトによる書籍が約500冊置かれる(※3)他、テレワークやオンライン会議で使い分けできる空間も用意するなど、多彩なニーズを見据えた仕様となっています。また、キッチン設備を備えた｢パーティー&キッチンスタジオ｣は、子どものお誕生日会やお料理教室・サークル活動など、幅広い世代が多目的に利用できる空間。遠方から身内や友人が遊びに来た時などに重宝する｢ゲストルーム｣も用意し、居住者同士の交流にも来客のおもてなしにも配慮が行き届いたレジデンスを描いています。

フリーWi-Fiを備えた｢ブック&コワーキングラウンジ｣完成予想図
｢パーティー&キッチンスタジオ｣完成予想図
｢ゲストルーム｣完成予想図

人と環境に優しい｢ZEH-M Oriented｣の魅力をモデルルームにて体感！省エネ設備も充実

｢ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンションオリエンテッド)｣とは、地域ごとに設定された外皮の断熱性能の基準をクリアし、高効率な設備・システムの導入により室内環境の質を維持しつつ、エネルギー消費量を20％以上削減した6階建以上の集合住宅のこと。同物件は秋田県で初めて(※1)｢ZEH-M Oriented｣の認定を取得した新築分譲マンションで、高効率給湯器｢エコジョーズ｣や複層ガラスを採用した全窓二重サッシ・LED照明・浴槽断熱材＋高断熱のふろふた・節水トイレなど、省エネに配慮した設備が充実。浄水機能付水栓やスライド式収納・手入れのラクなガラストップコンロ・キッチンホーローパネルなど、多彩な水回り設備も標準装備しています。

リビング・ダイニング(室内写真は全てHタイプモデルルーム/2022年8月撮影)(※4)
リビング・ダイニング
開放的なキッチン

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建物・施設

【外観】（完成予想図）
【外観】（完成予想図／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）

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地図秋田県秋田市中通３-2-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

千秋公園（徒歩15分／約1130m／注）
西武秋田店（徒歩13分／約1020m／注）
なかいち＠4の3（徒歩7分／約500m／注）

JR奥羽本線・JR秋田新幹線「秋田」駅（徒歩15分／約1190m／注）
秋田市八橋運動公園（約2100m／注）
千秋公園ポケットパーク（徒歩13分／約1030m／注）

秋田駅ビルトピコ・アルス（徒歩16分／約1210m／注）
フォンテAKITA（徒歩14分／約1060m／注）
秋田市役所（約1760m／注）

医療法人小川内科医院（徒歩3分／約230m／注）
中通リハビリテーション病院（徒歩7分／約510m／注）
中通総合病院（徒歩12分／約910m／注）

秋田市立千秋美術館（徒歩12分／約930m／注）

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案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C1
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  64.66m²
  
  バルコニー面積
  
  10.6m²
  
  価格
  
  3420万円～3690万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  86.77m²
  
  バルコニー面積
  
  13m²
  
  価格
  
  4140万円～4690万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK+N+WIC
  
  専有面積
  
  74.6m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  3560万円・3680万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+N+2WIC
  
  専有面積
  
  73.2m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  3550万円～3700万円

- タイプ
  
  E1
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  72.6m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  3620万円
- タイプ
  
  E2
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  72.6m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  3540万円
- タイプ
  
  F2
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  69.6m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  3350万円・3570万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+N+2WIC
  
  専有面積
  
  73.2m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  3480万円～3680万円

- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  85.09m²
  
  バルコニー面積
  
  12.8m²
  
  価格
  
  4390万円～4820万円

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プレミスト秋田中通ザ・レジデンス　先着順住戸　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所/「プレミスト秋田中通ザ・レジデンス」マンションギャラリー ※お申込みの際には、印鑑(認印可)、直近1年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
価格	3310万円～4820万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（7戸）
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	64.66m²～86.77m²
その他面積	バルコニー面積：10.6m²～13m²、室外機置場面積：2.32m²～2.4m²
販売戸数	26戸	総戸数	147戸
完成時期	2024年7月予定	引渡可能年月	2024年10月予定
管理費	8900円～1万1900円／月	管理準備金	8900円～1万1900円（一括払い）
修繕積立金	6600円～8900円／月	修繕積立基金	64万6600円～86万7700円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	インターネット定額料金：1243円／月、ＣＡＴＶ定額料金：1100円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	秋田県秋田市中通３-2-1（地番）周辺地図ルート案内秋田市周辺の家賃相場
交通	秋田新幹線/秋田　歩15分乗り換え案内
総戸数	147戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	商業	敷地面積	5209.1m²
建築面積	1280.67m²	建築延面積	13186.85m²
駐車場	敷地内133台（料金3000円～9500円／月、平置き133台（身障者用1台、EV自動車用4台、軽自動車専用9台含む）※別途来客用駐車場2台）	自転車置場	144台収容（料金100円～300円／月）（スライドラック式135台、平置き9台）
バイク置場	2台収容（料金2000円／月）	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-21050032号(令和4年3月7日)、第ERI-22017356号(令和4年06月16日)、ブック＆コワーキングラウンジ（無料）、パーティー＆キッチンスタジオ・ゲストルーム（有料）トランクルーム：93室（料金500円～2000円／月）

問い合わせ先	「プレミスト秋田中通ザ・レジデンス」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-147-393 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火・水曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（16）第245 号　国土交通大臣許可（特-2）第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る〒102-8112　東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号
施工会社	(株)錢高組東北支店	管理会社	大和ライフネクスト(株)
情報更新日	2024/04/17	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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秋田市周辺エリアの物件

: ベルドゥムール秋田千秋公園　先着順; 【住所】秋田県秋田市千秋明徳町1番4（住居表示）; 【価格】3498万円

: ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー　第2期; 【住所】秋田県秋田市中通４-304、308（地番）; 【価格】3298万円～5068万円

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秋田新幹線の物件

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秋田県秋田市（あきたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国246位

偏差値: 50.67

項目別順位

安心度: 県内13位
全国592位

利便度: 県内4位
全国118位

快適度: 県内3位
全国266位

富裕度: 県内1位
全国284位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国547位

偏差値: 47.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	102施設	県内1位	全国59位
保育所等の状況（利用児童数）	8,767人	県内1位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内5位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	284施設	県内1位	全国74位
1万人当たり病床数	181.8床	県内3位	全国194位
1万人当たり医師数	41.2人	県内1位	全国65位
介護老人施設定員数	2,687人	県内1位	全国53位
介護保険料	6,232円	県内2位	全国598位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.70件	県内13位	全国224位
千人当たり交通事故件数	2.40件	県内13位	全国553位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

秋田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

秋田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,943円/月	84,072円/月	99,662円/月	123,059円/月	162,070円/月	240,118円/月
5万円	63,858円/月	75,096円/月	90,795円/月	114,300円/月	153,419円/月	231,573円/月
10万円	54,772円/月	66,120円/月	81,928円/月	105,542円/月	144,768円/月	223,028円/月
15万円	45,687円/月	57,145円/月	73,062円/月	96,783円/月	136,116円/月	214,482円/月
20万円	36,601円/月	48,169円/月	64,195円/月	88,024円/月	127,465円/月	205,937円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	55,328円/月	79,266円/月	118,813円/月	197,392円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,507円/月	110,162円/月	188,847円/月
支払利息合計	2,550,550円～	2,178,280円～	1,811,500円～	1,446,640円～	1,082,110円～	720,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プレミスト秋田中通ザ・レジデンス 物件詳細