グランアッシュ山坂公園 - OCN不動産

グランアッシュ山坂公園 物件詳細

グランアッシュ山坂公園

住所 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目15-7、15-19(地番)
交通 地下鉄御堂筋線「西田辺」歩9分 JR阪和線「南田辺」歩7分 地下鉄谷町線「田辺」歩12分
価格 未定
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Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩9分、「天王寺」駅へ2駅4分。山坂公園界隈に広がる大通りから一歩入った静かな住環境が保たれた住宅街の一角に、全邸南向き・15階建てのレジデンス「グランアッシュ山坂公園」新登場。物件エントリー受付開始。<最新情報をお届けします>

グランアッシュ山坂公園
現地周辺の航空写真(2022年6月撮影)をCG加工(実際と多少異なります※1)
販売スケジュール

2022年10月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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大通りから一歩入った静かな街。日常を穏やかに演出する、全邸南向きレジデンス

再開発により変貌を見せる「天王寺」駅からわずか4分。Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩9分。ここは古くから住宅地としての歴史を刻み、碁盤目状に整えられた街区が今日に至り、利便性と調和した暮らしよさに抱かれたエリア。幹線道路から一歩入った静かな低層の戸建て住宅街を中心に、山坂公園や山阪神社が深い緑を添え趣ある表情を醸し出しています。穏やかで落ち着いた住宅地としての安全性も保たれる第二種中高層住居専用地域であることも見逃せない魅力です。
建物は全邸南向きの15階建て。開放感溢れるワイドスパン設計中心で全邸ウォークインクロゼット付。
全車ハイルーフ対応のオール平面駐車場で、車の乗り降りもスムーズです。

  • 全邸南向き、15階建てのレジデンス(外観完成予想図)
  • 歴史と静けさに彩られた山阪神社(徒歩3分/約190m)
  • 美しく整えられた住居専用地域の一画。現地周辺の街並み(約500m)

“御堂筋線”で、大阪都心を自由自在に使いこなす高い利便性。3駅3線利用可能

Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅から「天王寺」駅へ2駅4分、「なんば」駅へ12分、「梅田」駅へ22分。大阪の主要ラインで都心へスピーディに直行できます。高感度でエネルギッシュな都市へと変貌した天王寺駅周辺には、“近鉄百貨店あべのハルカス近鉄本店”をはじめ“キューズモール”“HOOP”など大規模ショッピング施設が集積。ビジネスをはじめ、ショッピングに、映画に、友人とのランチにと、全てが普段使いでき、ライフシーンをイキイキと愉しませてくれることでしょう。
また、JR阪和線「南田辺」駅へ徒歩7分、Osaka Metro谷町線「田辺」駅へ徒歩12分。3駅3路線を目的地に合わせて利用できるのも大きな魅力です。

  • 都心へ直結する3ルートを使いこなすマルチポジション(アクセス図、イラストは約11km内)
  • 自転車でも約13分の「天王寺」(駅前)。普段使いできる身近さがライフシーンを愉しませてくれる
  • ファッションからインテリア、グルメ・カフェまで多彩な施設が集うファッションビル「HOOP」(天王寺」駅前)

充実の教育環境で子供がイキイキ育つ。公園をはじめ子育てに必需な各施設も身近に

日常面で注目したいのは充実した教育環境。保育園や幼稚園も送り迎えに嬉しい距離で、徒歩10分内に8つも点在(※2)。子供の健やかな成長や学びをサポートする「東住吉区子ども・子育てプラザ」など、子育てに優しい環境も身近に控えています。
進学塾も多く見受けられ(※3)、住民の教育への関心の高さがうかがわれます。
また、徒歩2分の山坂公園をはじめプールや植物園などの施設がある長居公園など、数多くの公園が周辺に点在。知的環境と共に豊かな自然も子供たちを心豊かに育んでくれることでしょう。
スーパーや病院など毎日の暮らしに必要な施設もすぐそばに充実。住宅エリアとして成熟した街だからこその暮らしやすさが整っています。

  • 便利さ、安心、子供の笑顔と将来を育む子育てにやさしいロケーション(約520m)
  • 市立南田辺小学校(徒歩7分/約520m)
  • 市立田辺中学校(徒歩9分/約660m)

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地図大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目15-7、15-19(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 市立東住吉図書館(徒歩9分・約670m)3階が図書館で毎週土曜日14時から14時30分まで絵本のよみきかせや手遊びなどたのしい「おはなし会」が開かれています。建物の1、2階には、「子ども・子育てプラザ」もあります
  • 中尾クリニック(徒歩2分・約100m)徒歩圏に小児科やクリニック、各医院が充実。万一の時に頼りになる総合病院「東和病院」も徒歩7分(約490m)の近さにあります
  • 徒歩10分以内にスーパーが4店舗もあって、毎日が快適。スーパーナショナル 南田辺店(徒歩3分・約230m)
  • 深夜、24時まで営業しているライフ 西田辺店(徒歩8分・約580m)
  • 夜、21時まで営業しているカナートモール南田辺/イズミヤ 南田辺店/ダイソー カナートモール南田辺店(徒歩10分・約740m)
  • サンディ 南田辺店(徒歩8分・約570m)
  • 全部で120種類ものあらゆるパンが揃っている石窯パンの店 ゴッホ(徒歩2分・約120m)
  • 東住吉山坂郵便局(徒歩3分・約180m)
  • 東住吉区役所(徒歩6分・約420m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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大阪市東住吉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし 公立保育所数 87所
保育所入所待機児童数 14人 0歳児保育を実施している公立保育所 80所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 380所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 374所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 95園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランアッシュ山坂公園 物件概要

販売スケジュール

2022年10月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK 専有面積 63.94m2~75.04m2
その他面積 バルコニー面積:12.6m2~13.52m2
販売戸数 未定 総戸数 42戸
完成時期 2023年11月下旬予定 入居時期 2023年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目15-7、15-19(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩9分
JR阪和線「南田辺」駅徒歩7分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩12分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 2種中高 敷地面積 1088.69m2、(売買対象敷地面積)、1088.02m2(建築確認申請対象面積)
建築面積 385.83m2 建築延面積 3535.39m2
駐車場 敷地内17台(料金未定) 自転車置場 84台収容(料金未定)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 4台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第NK21-1651号(令和4年5月10日)
問い合わせ先
「グランアッシュ山坂公園」プロジェクト準備室
【通話料無料】TEL:0120-042-144
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00
定休日:火・水曜日(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
大阪府知事(9)第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ株式会社ホームズのその他のマンション情報を見る
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
施工会社 (株)ノバック 管理会社 未定
情報更新日 2022/08/17 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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アウラ京町堀 第2期
【住所】大阪府大阪市西区京町堀2丁目27(地番)
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アウラ京町堀 第3期
【住所】大阪府大阪市西区京町堀2丁目27(地番)
【価格】2800万円台~6800万円台
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シエリア靱本町 一般定期借地権
【住所】大阪府大阪市西区靱本町1丁目73番、79-1番(地番)
【価格】未定
OCN光回線サービス

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※金利は、固定金利として計算しております。
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