プレサンス ロジェ 京都円町 - OCN不動産

プレサンス ロジェ 京都円町 物件詳細

プレサンス ロジェ 京都円町

住所 京都府京都市中京区西ノ京上平町55番(地番)
交通 JR山陰本線「円町」歩5分 地下鉄東西線「西大路御池」歩13分
価格 3980万円~6890万円
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JR嵯峨野線「円町」駅徒歩5分|地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩13分【2線2駅利用】京都心とリンクする自由な暮らしを叶える。2面接道の角地にプライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計|独立性の高い角住戸率約59%の総32邸【利便性に恵まれた成熟のロケーション】徒歩圏に多彩な商業施設|子育てを支える教育環境

プレサンス ロジェ 京都円町 第1期
現地周辺空撮写真(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/[平日]AM11:00~PM8:30 [土・日・祝]AM10:00~PM8:00
申込受付場所/プレサンス「京都烏丸」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

このマンションのこだわり条件

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  • 2面接道の角地にプライベート感覚に優れたプランニングで誕生(外観完成予想イラスト※3)
  • 落ち着いた街区が広がる住居系エリア(現地周辺の街並み/徒歩4分/約260m)
  • シネコンや書店が入りグルメも楽しめる大型商業施設「BiVi二条」へ自転車5分(約1380m)
  • 烏丸・河原町エリア直結の地下鉄「西大路御池」駅も徒歩利用可能(西大路御池交差点/徒歩13分/約980m)

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地図京都府京都市中京区西ノ京上平町55番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+S(納戸)+WIC+SIC
      専有面積
      65.86m2
      バルコニー面積
      5.32m2
      価格
      5230万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.8m2
      バルコニー面積
      5.22m2
      価格
      5720万円

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京都市中京区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能などを有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 215所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 215所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 58園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プレサンス ロジェ 京都円町 第1期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/[平日]AM11:00~PM8:30 [土・日・祝]AM10:00~PM8:00
申込受付場所/プレサンス「京都烏丸」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

価格 3980万円~6890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK(1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK)間取り・価格 専有面積 58.54m2~78.24m2
その他面積 バルコニー面積:5.22m2~10.03m2、サービスバルコニー面積:2.02m2~5.14m2、アルコーブ面積:0.78m2~3m2
販売戸数 7戸 総戸数 32戸
完成時期 2023年9月下旬予定 入居時期 2023年10月下旬予定
管理費 1万540円~1万4080円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 4100円~5480円/月 修繕積立基金 38万500円~50万8600円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、20m第4種高度地区、埋蔵文化財包蔵地(平安京跡)、居住誘導区域、都市機能誘導区域、既成都市区域、沿道型美観形成地区幹線地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物 沿道型第4種地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 京都府京都市中京区西ノ京上平町55番(地番)
交通 JR山陰本線(嵯峨野線)「円町」駅徒歩5分
地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩13分
総戸数 32戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 商業 敷地面積 560.31m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 459.17m2 建築延面積 2937.02m2
駐車場 敷地内8台(料金1万5000円~2万3000円/月、屋外機械式6台・屋内平面式2台(内来客用 1台、サービス用 1台含む)) 自転車置場 64台収容(料金100円~500円/月)屋内3人乗等対応スライドラック式 10台・屋内スライドラック式 9台・屋内上段ラック式 15台・屋内下段スライドラック式 30台
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金1500円/月)屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-22001218号(2022年2月25日)
問い合わせ先
プレサンス「京都烏丸」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-811-7741
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:[平日]AM11:00~PM8:30 [土・日・祝]AM10:00~PM8:00
定休日:毎週水曜・第1~3火曜 ※水曜日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
<販売提携(復代理)>
京都府知事(2)第13686 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
グランザ株式会社グランザ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階
施工会社 (株)金山工務店 管理会社 (株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2022/06/29 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町3-3(地番)
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【住所】滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番(地番)
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ジオ京都山科 先着順
【住所】京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町15番17(地番)
【価格】3520万円~5000万円

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ジオ京都二条 先着順
【住所】京都府京都市中京区壬生朱雀町6番1(地番)
【価格】4560万円~7580万円
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シーンズ京都円町 第3期
【住所】京都府京都市右京区花園巽南町17番2(地番)
【価格】3670万円~6870万円
物件写真
エスリード京都梅小路公園
【住所】京都府京都市下京区観喜寺町8-11(地番)
【価格】4660万円~6020万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
支払利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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