ウエリス姫路 - OCN不動産

ウエリス姫路 物件詳細

ウエリス姫路

住所 兵庫県姫路市忍町67番の一部(地番)
交通 JR山陽本線/姫路 歩5分、山陽電鉄本線/山陽姫路 歩3分
価格 未定
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JR「姫路」駅エリア最大級(※2)、総133邸で誕生。JR「姫路」駅徒歩5分、山陽電鉄「山陽姫路」駅徒歩3分の2線2駅利用可能。南向き中心、47m2台~110m2超・1LDK~4LDKの幅広いプランバリエーション。JR姫路駅に集う生活利便施設が徒歩圏。<モデルルーム来場予約受付中>

ウエリス姫路 第2期
現地周辺の航空写真(※1)
販売スケジュール

2022年12月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(93戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

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NTT都市開発が贈るJR姫路駅エリア最大級(※2)、駅徒歩5分の新レジデンス誕生

JR山陽本線・山陽新幹線「姫路」駅徒歩5分、山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩3分。神戸・大阪方面へ2WAYのターミナルステーションに、JR「姫路」駅エリア最大級(※2)、総133邸の規模を誇るレジデンスがデビュー。
南向き中心の敷地配置に、1LDK~4LDKの多彩なプランバリエーションを用意。シングルやDINKs、シニア夫婦、子育てファミリーなど様々なライフスタイルに対応します。
2層吹き抜けのエントランスホールや、姫路城を一望するビューラウンジなど、大規模マンションならではの共用空間を採用。最上階・100m2超のプレミアム住戸も用意(限定3邸)。ゆとりの住空間や開放感あふれる姫路城の眺望など贅沢な時間を過ごせるプランにも注目です。

  • ビューラウンジ完成予想図(※3)
  • エントランスアプローチ完成予想図(※3)
  • エントランスホール完成予想図(※3)

再開発でさらに美しく、便利な姫路駅前エリアの利便が享受できる住環境

JR姫路駅すぐの地下街グランフェスタやピオレ姫路など、華やかなショッピングゾーンを日常使いできる高い利便性は、駅近の同物件ならでは。
また、地元で長く愛される山陽百貨店やみゆき通り商店街、毎日の買い物に便利なスーパー ボンマルシェ、イオンタウンも身近に。
銀行や病院、市役所、郵便局、教育機関なども徒歩圏内に充実しています。
休日に彩りを与えるスポットも充実。白く美しい外観から別名“白鷺城”とも呼ばれる姫路城では壮大な景観や季節の移ろいを間近に感じられ、水族館や植物園もある手柄山中央公園は、約38haの広大な敷地内に花壇や芝生広場、スポーツ施設もあり、家族のレジャーに好適です(※4)。

  • JR姫路駅前
  • ピオレ姫路(徒歩5分・約330m)
  • 地下街グランフェスタ(徒歩4分・約280m)

新快速でJR三ノ宮駅42分、明石駅25分直通!新幹線も乗り入れるターミナルステーション

同物件より徒歩5分の新快速停車駅JR「姫路」駅から、三ノ宮駅へ42分、明石駅へ25分、大阪駅へ70分、乗り換えなしのダイレクト(※5)。
「姫路」駅始発の電車が通勤時間帯にも複数本あり、通勤・通学、ショッピングなど、様々なシーンで快適なアクセスが期待できます。
さらに、「姫路」駅からは新幹線が利用できるのも大きな魅力。出張はもちろん、休日のおでかけもスムーズです。
一方、山陽電鉄本線「山陽姫路」駅へは徒歩3分の近さ。2駅2路線を使いこなせる行先に合わせたルート選びが叶います。

交通アクセス図

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 計画地15階相当の高さより撮影(2021年9月)した眺望写真に外観完成予想図をCG合成したものです。当該眺望・周辺環境は将来変わる可能性があり、眺望は将来にわたって保証されるものではありません
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 敷地配置図

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地図兵庫県姫路市忍町67番の一部(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 山陽百貨店(徒歩2分・約150m)
  • テラッソ姫路(徒歩8分・約600m)
  • キャスパ(徒歩2分・約150m)
  • キュエル姫路(徒歩4分・約320m)
  • 兵庫県立はりま姫路総合医療センター(徒歩18分・約1390m)
  • みゆき通り商店街(徒歩5分・約340m)
  • MOLTIひめじ(徒歩1分・約80m)
  • ボンマルシェ姫路店(徒歩2分・約140m)
  • イオンタウン姫路(徒歩9分・約660m)
  • 姫路市立白鷺小中学校(徒歩8分・約600m)

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■姫路駅前保育園 ニコパらんど(徒歩4分・約300m)
  • ■姫路駅前 フェスタビル(徒歩5分・約350m)
  • ■しらさぎ保育園(徒歩9分・約660m)
  • ■エディオン姫路駅前店(徒歩7分・約490m)
  • ■わたまちキラット保育園(徒歩9分・約690m)
  • ■医療法人 清和会 中村耳鼻咽喉科(徒歩1分・約70m)
  • ■姫路めばえ保育園(徒歩9分・約720m)
  • ■西川内科医院(徒歩1分・約80m)
  • ■姫路市立白鷺小中学校(徒歩8分・約600m)
  • ■やまだ皮膚科クリニック(徒歩1分・約80m)
  • ■ファミリーマート/山陽姫路駅前店(徒歩2分・約150m)
  • ■姫路市駅前市役所(徒歩2分・約150m)
  • ■セブン-イレブン/姫路塩町(徒歩3分・約190m)
  • ■城南公園(徒歩3分・約170m)
  • ■ローソン 姫路魚町東店(徒歩4分・約290m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      I
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      47.24m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      3038万円
    • タイプ
      J
      間取り
      2LDK+WIC+SIC/1LDK+S(納戸)+WIC+SIC
      専有面積
      60.18m2
      バルコニー面積
      11.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+MC
      専有面積
      81.13m2
      バルコニー面積
      12.3m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      74.42m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WTC/2LDK+S(納戸)+WTC
      専有面積
      73.44m2
      バルコニー面積
      13.4m2
      価格
      4638万円
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK+WIC/3LDK+S(納戸)+WIC
      専有面積
      81.13m2
      バルコニー面積
      12.3m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K
      間取り
      4LDK+納戸+2WIC
      専有面積
      116.25m2
      バルコニー面積
      15.22m2
      価格
      1億598万円

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ウエリス姫路 第2期 物件概要

販売スケジュール

2022年12月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(93戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 47.24m2~81.13m2
その他面積 バルコニー面積:11.2m2~15.22m2、アルコーブ面積:1.51m2~3.12m2
販売戸数 未定 総戸数 133戸
完成時期 2024年2月下旬予定 入居時期 2024年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域

ウエリス姫路 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10時~18時
申込受付場所/「ウエリス姫路」マンションギャラリー
※申込みの際は、印鑑(認印)、2020年・2021年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人様確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順申込受付につき、成約済みの場合があります。

価格 3038万円~1億598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 47.24m2~116.25m2
その他面積 バルコニー面積:11.2m2~15.22m2、サービススペース面積:2.4m2、アルコーブ面積:1.51m2~4.01m2
販売戸数 5戸 総戸数 133戸
完成時期 2024年2月下旬予定 入居時期 2024年3月下旬予定
管理費 6800円~1万6700円/月 管理準備金 6500円~1万6100円(一括払い)
修繕積立金 4020円~9890円/月 修繕積立基金 28万1400円~70万8400円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/10/31
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県姫路市忍町67番の一部(地番)
交通 JR山陽本線/姫路 歩5分
総戸数 133戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1643.05m2、(建築確認申請面積)
建築面積 1113.24m2 建築延面積 11283.85m2
駐車場 敷地内49台(料金1万9500円~2万9000円/月、平面式駐車場3台(内1台は来客用兼福祉対応)・タワーパーキング46台)/別途外部駐車場3台(料金1万6000円/月※外部駐車場については貸主と駐車場賃貸借契約を締結していただきます。また永続的に利用が保証されるものではありません) 自転車置場 190台収容(料金200円~500円/月)平面式10台・スライド式124台・省スライド式56台※別途シェアサイクル2台設置予定
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 5台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ21大建確078(令和4年2月25日)
問い合わせ先
「ウエリス姫路」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-176-133
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10時~18時
定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目4番14号(アーバンエース肥後橋ビル4階)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 NTTアーバンバリューサポート(株)
情報更新日 2022/11/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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姫路市周辺エリアの物件

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ワコーレ姫路オーナーズレジデンス 第2期
【住所】兵庫県姫路市元塩町101番(地番)
【価格】2990万円~5590万円
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ワコーレ姫路オーナーズレジデンス 第1期1次
【住所】兵庫県姫路市元塩町101番(地番)
【価格】3820万円~5190万円
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ウエリス姫路 先着順
【住所】兵庫県姫路市忍町67番の一部(地番)
【価格】3038万円~1億598万円
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リベールグラン姫路
【住所】兵庫県姫路市南畝町2丁目32(地番)
【価格】未定

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シエリアシティ明石大久保 C棟 第1期
【住所】兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
【価格】2648万円~5998万円
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ジオ明石本町 第2期1次
【住所】兵庫県明石市本町1丁目12番1(地番)
【価格】3980万円・4970万円
物件写真
ウエリス姫路 先着順
【住所】兵庫県姫路市忍町67番の一部(地番)
【価格】3038万円~1億598万円
物件写真
ワコーレ明石大久保ステーションフィール 第2期
【住所】兵庫県明石市大久保町大窪字大畑555番2 (従前地番) 、東播都市計画事業大久保駅前土地区画整理事業(東工区)31街区1画地 (仮換地番号)
【価格】未定
OCN光回線サービス

兵庫県姫路市(ひめじし)の都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

兵庫県内20

全国589

偏差値
48.67

項目別順位

安心度
兵庫県内28
全国811
利便度
兵庫県内6
全国275
快適度
兵庫県内15
全国249
富裕度
兵庫県内4
全国113

財政健全度ランキング

総合評価

兵庫県内2

全国122

偏差値
54.00

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
あり
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
あり
保育所等の状況
(施設数)
113施設
保育所等の状況
(利用児童数)
12,502人
保育所等の状況
(待機児童数)
-
病院数・介護保険料
病院数35施設全国34位
一般診療所数410施設全国45位
1万人当たり病床数116.7床全国456位
1万人当たり医師数24.2人全国234位
介護老人施設定員数3,086人全国33位
介護保険料6,200円全国571位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.90件全国779位
千人当たり交通事故件数4.77件全国784位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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