デュオヒルズ妙蓮寺 物件詳細
デュオヒルズ妙蓮寺
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名２-146番3、146番6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線/妙蓮寺 歩8分、ＪＲ横浜線/菊名 バス8分港北小学校前停歩3分、ＪＲ東海道本線/横浜 バス28分港北小学校前停歩2分 |
| 価格 | 5998万円～6098万円 |
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渋谷と横浜の両エリアにスムーズアクセスが可能/東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩8分/横浜直通7分・渋谷33分/3LDK 5900万円台 月々11万円台～(頭金8万円、ボーナス時加算額18万円台)/低層の邸宅美を創造した【全23邸】のアーキテクトレジデンス/銀座レジデンスギャラリーOPEN！来場予約受付中！
- 外観完成予想CG（※1）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
銀座レジデンスギャラリーOPEN！来場予約受付中物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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低層の住宅美を兼ね備えた、全23邸の上品なアーキテクトレジデンスが誕生
住みたい沿線ランキングで常に上位にある東急東横線(※2)。その沿線「妙蓮寺」駅徒歩8分。渋谷と横浜をつなぐ利便性の高い立地にありながら、落ち着いた住環境が広がるエリア。この街に在るべき「邸宅美の創造」を追求した、全23邸のレジデンス〈デュオヒルズ妙蓮寺〉が誕生します。
プランは高い居住性を追求した3LDK。リビングにはL字型コーナーサッシを設け、隣り合う洋室にはウォールドアを採用し可変性のある間取りに。各居室のクロゼットや廊下収納など、豊富な収納を用意しています。女性目線を取り入れた、細部までこだわった専有部のクオリティに注目です。
エントランス完成予想CG（※1）
スーパー徒歩2分、小学校徒歩3分！緑潤う大型公園も身近に揃う贅沢なロケーション
徒歩2分の「ヨークマート妙蓮寺店」や、72店舗が連なる「妙蓮寺ニコニコ会商店街」(徒歩6分／約420m)、徒歩7分の「オーケー妙蓮寺店」(約530m)、さらに「アクロスプラザ東神奈川店」(徒歩12分／約900m)など多彩な買い物施設が揃います。
教育施設については「横浜市立港北小学校」まで徒歩3分。保育園・幼稚園も歩いて通える距離に数多く揃い、共働きファミリーも安心です。
また、広大な「菊名池公園」内には市民プールがあり、市民憩いの場となっています。八重桜が有名な「菊名桜山公園」や遊具のある児童遊園まで、大小の公園が身近に点在します。シングルからシニアまで幅広い世代に嬉しい、便利で緑豊かな住環境が魅力です。
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- 横浜赤レンガ倉庫(約6.8km)
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- 菊名池公園（約430m/徒歩6分）
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- ヨークマート 妙蓮寺店（約140m/徒歩2分）
東横線「妙蓮寺」駅徒歩8分。仕事帰りや休日は、「横浜」や「みなとみらい」へ！
「横浜」や「武蔵小杉」、「中目黒」など名だたる街が揃う東急東横線。都心への通勤・通学はもちろん「横浜」駅へ直通7分、「みなとみらい」駅も10分の近さで、華やかなベイエリアが生活圏となります。
「新横浜」駅も9分でアクセスでき、新幹線利用もスムーズ。一度の乗換えで都心から郊外までマルチアクセスが叶います。
路線図（※3）
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング】※掲載の写真はAタイプメニュープラン(一部有償あり)を撮影(2022年9月)したものです。
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- 【リビング・ダイニング】
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- 【リビング・ダイニング】
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- 【リビング・ダイニング】
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- 【リビング】
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- 【キッチン】
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- 【キッチン】
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- 【寝室(洋室1)】
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- 【書斎(洋室2)】
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- 【廊下側からの書斎（洋室2）】
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- 【玄関(室内側から)】
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- 【浴室】
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- 【洗面】
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- 【トイレ】
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- 【ウォークインクロゼット(洋室1)】
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- 【ウォークインクロゼット(洋室2)】
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
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- 【エントランスホール完成予想CG】
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- 【外観完成予想CG】
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地図神奈川県横浜市港北区菊名２-146番3、146番6（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ココカラファイン ヘルスケアセイジョー妙蓮寺店
（約580m/徒歩8分）
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- 横浜市立港北小学校（約180m/徒歩3分）
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- 横浜市港北図書館（約1670m/徒歩21分）
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- 妙蓮寺ニコニコ会商店街（約420m/徒歩6分）
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- 菊名篭久保公園（約270m/徒歩4分）
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- 三吉野妙蓮寺（約660m/徒歩9分）
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- オーケー 妙蓮寺店（約530m/徒歩7分）
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- まいばすけっと 妙蓮寺駅南（約760m/徒歩10分）
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- アクロスプラザ東神奈川店（約900m/徒歩12分）
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- レストランブー（約950m/徒歩12分）
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- 菊名池公園（約430m/徒歩6分）
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- 松見みはらし公園（約440m/徒歩6分）
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- 仲手原緑道（約440m/徒歩6分）
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- 銀嶺幼稚園（約380m/徒歩5分）
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- 横浜妙蓮寺郵便局（約420m/徒歩6分）
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案内図
- 【現地案内図】
- 【レジデンスギャラリー案内図】
- 【バス案内図】
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.62m2
- バルコニー面積
- 5.4m2
- 価格
- 6098万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.53m2
- バルコニー面積
- 5.3m2
- 価格
- 5998万円
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デュオヒルズ妙蓮寺 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5998万円～6098万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.53m2・61.62m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.3m2・5.4m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 23戸 |
| 完成時期 | 2023年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2023年12月下旬予定 |
| 管理費 | 1万9010円・1万9040円／月 | 管理準備金 | 5万5400円・5万5500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9230円・9240円／月 | 修繕積立基金 | 61万5300円・61万6200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/10/31 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：200円／月、ケーブルテレビ利用料：330円／月、インターネット利用料：1265円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名２-146番3、146番6（地番） | ||
| 交通 | 東急東横線/妙蓮寺 歩8分 | ||
| 総戸数 | 23戸 | 構造・階建て | RC4階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 627.47m2 |
| 建築面積 | 501.39m2 | 建築延面積 | 1836.88m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金2万2000円～2万5000円／月、平置き） | 自転車置場 | 23台収容（料金100円～300円／月）17台（ラック式1台、二段ラック式下部固定型上部8台、下部8台）＜専用自転車置場＞（料金無）6台（ラック式） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第FBC建確済22-0287号(令和4年5月27日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大勝 | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内5位
全国189位
- 偏差値
- 51.10
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 1,146施設 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 71,142人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 131施設 | 県内1位 | 全国3位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,058施設 | 県内1位 | 全国2位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.1床 | 県内13位 | 全国656位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.5人 | 県内4位 | 全国228位 |
| 介護老人施設定員数 | 26,752人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 介護保険料 | 6,500円 | 県内19位 | 全国698位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.61件 | 県内10位 | 全国377位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.03件 | 県内5位 | 全国416位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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