2駅が利用できる便利な立地にスタイリッシュな全25邸。敷地内に全戸分の平面駐車場

JR「栗林」駅より徒歩3分、ことでん「栗林公園」駅より徒歩5分。行き先に合わせて2駅が使い分けられる便利な立地に「クレアホームズ桜町 ザ・レジデンス」が誕生します。落ち着きのなかにも温かみが感じられるアースカラーの外観。垂直ラインを強調するマリオンと水平ラインを描くルーバー、ガラス手摺を活かしたスタイリッシュなデザインに加えて、車寄せが設けられたエントランスがひときわ目を惹くことでしょう。敷地内に車の出し入れがしやすい平面式駐車場を全戸分確保。EV用充電器を備えた電気自動車対応区画も4区画用意され、快適なカーライフをサポートしてくれます。

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  外観完成予想CG

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  空撮

全戸明るい南向き・ワイドスパン角住戸。1邸専用の「プライベートホール」にも注目

「クレアホームズ桜町 ザ・レジデンス」は全戸陽光あふれる南向き、全戸3面開口の角住戸。明るく開放的、プライバシー性にも優れた住まいです。エレベーターの扉が開き、迎えてくれるのは1邸専用の「プライベートホール」。より高い水準のセキュリティ性と独立性を実現してくれます。全戸、南向きの明るさをより一層高めるワイドスパン設計で、室内はやわらかな自然光に包まれるやすらぎの空間。家で過ごす時間が楽しみになる、心地よい暮らしをかなえてくれます。

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  プラン概念図

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  プライベートホール概念イラスト

生活利便施設が身近に充実した暮らしやすい環境。小・中学校も近く、子育て世代も安心

毎日の暮らしをサポートする生活利便施設も徒歩圏内に充実。生鮮食料品から日用品まで豊富な品揃えが魅力のスーパーはもちろんのこと、お子さんがいらっしゃるご家庭にとって気になる教育施設も近くに揃います。栗林小学校へ徒歩4分、桜町中学校へ徒歩6分と毎日の通学に安心の距離。家族みんなが快適に暮らせる環境が整っています。

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  ことでん「栗林公園」駅 徒歩5分（約340m）

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  JR「栗林」駅 徒歩3分（約240m）

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  フジ楠上店 徒歩4分（約300m）

室内・設備

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  【ガラストップコンロ「ニューデリシア」】
  機能性とデザイン性を極めたトップレベルのSIセンサーコンロ「ニューデリシア」を採用。先進の機能で使いやすさも追求しました。※以下掲載の設備写真は全て同仕様。

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  【高品位ホーローパネル】
  表面がガラス質なので、水や湿気をしっかりはじき、油ハネもサッとひと拭きでキレイに。いつまでも美しさが続きます。

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  【浄水機能付シャワー水栓】
  デザイン性に優れた優美なフォルム。シャワー切替機能付きで、用途に合わせて便利に使い分けができます。

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  【ユーティリティーシンクE】
  ワイドシンク内のミドルスペースやプレートによって、広いシンクと広い調理スペースを使い分けることができます。

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  【食器洗い乾燥機】
  場所をとらないビルトインタイプの食器洗い乾燥機を、全戸で標準装備。節水効果も期待でき、環境にも優しい設備です。

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  【ステンレス製レンジフード】
  ステンレス製のレンジフードを採用。ホーロー仕上げの整流板は、油汚れも簡単に拭き取れます。

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  【パーフェクト保温】
  浴室全体に保温材を使用し、あたたかさを逃さない「パーフェクト保温」。冬場もポカポカ、あたたかく入浴していだだけます。（概念図）

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  【浴室換気暖房乾燥機】
  浴室内を換気し、カビ防止にも効果を発揮する浴室換気暖房乾燥機を設置。雨の日には洗濯物を乾かすことができます。

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  【システムマグネット収納】
  ホーローパネルは、マグネットがピタッと吸着。小物用のラックやフックなど、さまざまなマグネットオプションが併用できます。

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  【フルオートバス】
  スイッチひとつでお湯はり、追い焚き、保温・たし湯まで自動的に行なうフルオートバスを採用。

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  【ボウル一体型カウンター】
  カウンターとボウルが一体成形された、継ぎ目のないタイプです。お手入れがしやすく、いつも清潔に保てるので気分よく使えます。

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  【シャワー付シングルレバー水栓】
  水量と水温がワンレバーで簡単に調節できるハンドシャワー。ヘッドのレバーで整流吐水とシャワー吐水に切替が可能です。

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  【三面鏡収納】
  化粧品やティッシュなどが収まり、いつもスッキリ。三面鏡は快適な使用感が魅力のくもり止めヒーター付き。

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  【リネン庫】
  棚は使いやすい可動式になっており、高さ調節も簡単。タオルや洗剤などをストックするのに重宝します。

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  【小物棚付タオルハンガー】
  手洗いや洗顔の際に、メガネや時計などを置ける小物用の棚を設置しています。

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  【ローシルエット便器】
  高さも奥行きもぐっとコンパクトなローシルエット便器を採用。従来のタンク式便器の常識を越えるローシルエットデザインで、トイレ空間に広々としたゆとりを生み出します。

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  【プレミスト】
  自動で便器にミストをふきつけて水のクッションを作り、セフィオンテクトとの相乗効果で汚れをより一層つきにくくします。

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  【ノズルきれい】
  「きれい除菌水」でノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌。使用していない時も定期的に洗浄します。

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  【大理石仕上げのホール床】
  住まいの格を象徴する玄関ホールの床には大理石を使用。住戸エントランスを上品に演出しています。（Bタイプ）

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  【門扉付きポーチ】
  プライベートホールと外階段の間には、プライバシー性に配慮し、門扉付きポーチを採用。住まいのグレード感を高めています。

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  【シューズスルークローゼット】
  たくさんの靴がしまえるほか、傘やコートなども収納できる余裕の広さがあります。廊下から出入りできる動線も確保。（B・Cタイプ）

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  【ファミリー収納】
  思い出の品やシーズンオフの衣類・冠婚葬祭用のスーツやドレスなど、普段はあまり使わない物など整理して収納できます。（B・Cタイプ）

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  【可動棚】
  自由に棚の高さを調整できる可動棚を設置。収納する物のサイズに合わせて調整できるので、収納空間を有効活用できます。

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  【全居室カーテンボックス】
  カーテンレールをかくして、窓辺の美しさを演出するカーテンボックスを、カーテンレールのつく全居室の窓に採用しています。

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  【LED照明】
  住戸内全てのダウンライトにはLED照明を標準採用しています。光熱費が節約できるので優れた経済性を発揮します。

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  【幅広フローリング】
  ワックス掛けが不要で、傷がつきにくく耐熱性・耐摩耗性に優れた高級感あふれる幅広フローリングを採用しました。

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  【ワンプッシュ式ドアキャッチャー】
  ドアを押すだけでロック、もう一度押すと解除できるドアキャッチャーを、リビング・ダイニングの扉に設置。

建物・施設

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  【グランドエントランス完成予想CG】

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  【風除室完成予想CG】

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  【エントランスホール完成予想CG】

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  【外観完成予想CG】

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  【快適で上質な暮らしを叶えるプランニング】
  1.車寄せ
  2.温かく迎える照明計画
  3.シャンデリアが迎える風除室
  4.ホテルライクなエントランスホール
  5.雨の日も濡れない屋内駐輪場
  6.宅配ロッカー
  7.防災備蓄庫
  8.ペット足洗場
  9.24時間対応のゴミ置場
  （敷地配置図）

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  【セコムインターホンIoT】
  共用部インターホンの呼び出しを、スマートフォンアプリから応答できる「セコムインターホンIoT」を採用。不在時でも映像確認・通話・共用部玄関（オートロック）の解錠が行え、スマートな暮らしが実現します。（概念図）

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  【SECOMセキュリティシステムを採用】
  玄関扉や窓の開閉異常を感知するマグネットセンサーを設置し、専有部をはじめ共有部での異常をキャッチすると、緊急の際にプロの警備員が急行。365日24時間迅速に対処します。（概念図）

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  【4重ロックシステム＆共用部ハンズフリーシステム】
  エントランス・エレベーター前・行き先ボタン・住戸玄関の、計4ヶ所のロックシステムを採用。また、ハンズフリーおよび非接触の両方で解錠等が可能な、共用部専用システム「Tebrapass」を採用し、共用部での通過をスムーズにしています。（概念図）

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  【防犯カメラ】
  犯罪抑止力を高めるため、密室となるエレベーター内や人の目が届きにくいエリアに防犯カメラを随所に設置。映像は録画され、万一の際に役立てられます。（同仕様）

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  【エレベーター内監視モニター】
  密室状態になりがちなエレベーター内に防犯カメラを設置しています。エレベーター内の状況を常に1階のエレベーターホールのモニターに映し出すので犯罪の抑止に効果的です。（同仕様）

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  【7インチワイドタッチパネルモニター】
  オートロック、防犯センサー、ガス漏れ感知器、非常警報などとも連動するハンズフリータイプのセキュリティインターホン。留守中の訪問者を自動録画し、メッセージも録音します。（同仕様）

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  【優れたデザインの玄関ドア】
  独自の先進技術と優れたデザインの日本フネン玄関ドア。また、軽く押す・引くだけで開くプッシュプルハンドルを採用しました。（同仕様）

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  【防犯サムターン＆ダブルロック】
  近年被害が増加しているサムターン回し対策用に開発したスイッチ式。サムターンをつままないと回らない構造になっています。（同仕様）

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  【鎌式デッドボルト】
  鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライクにガッチリかみ合うことで、バールでのこじ開けに対する抵抗力を高めています。

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  【回り止め、裏ぶた付きドアアイ】
  外側からはずされにくく、外から覗かれないように裏ブタを付けました。
  

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  【耐震玄関枠】
  地震時に万一玄関枠が変形しても容易に開放できる構造を採用。住戸内に閉じ込められることなく避難できます。防音・断熱型で、防火性能も確保。（概念図）

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  【F22シリンダーキー】
  玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。（概念図）

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  【基礎構造(中居室)】
  Aボイドスラブ工法:各階スラブ厚は約240～270mm(水廻り、一部を除く)。スラブ内の中空部(ボイド)が、荷重を軽減、小梁のないすっきりした空間を実現。
  B二重天井・天井配管:天井とコンクリートスラブの間に、配線・配管用の空間を確保。メンテナンスも容易で、将来のリフォームにも配慮。(一部除く)
  C戸境壁:戸境壁は約200mm厚を確保し強度と遮音性向上を図り、縦横二重のダブル配筋により、構造躯体の剛性を高めます。
  D柱構造:柱の主筋を束ねる帯筋は、溶接閉鎖型フープ筋を採用。（概念図）

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  【100年コンクリート採用】
  コンクリートの強度は一般基準の強度（18N／mm²）を大きく上回る約30～36N／mm²コンクリートを採用。強い力が加わる地震時にも壊れにくい強度を確保しています。（概念図）

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  【アウトポール設計】
  南面は室内側に柱を出さずバルコニーなど外側に出す設計を採用。室内に出っ張りがなくなり広く使え、家具などのレイアウトがしやすくなります。（概念図）

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  【フルフラットフロア】
  和室や浴室をはじめ、玄関部分を除く室内の床段差を解消。つまずきによる事故を未然に防ぎ、お子様や高齢者にも優しい設計に。（概念図）
  

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  【複層ガラス】
  冷暖房効率の向上と省エネに配慮した仕様。二枚のガラスの間に中空層を設け、断熱性能を高めた複層ガラスを全窓に採用。（概念図）

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  【T-1等級防音サッシ】
  屋外からの音を抑える性能を持つT-1等級のサッシを採用。深夜の自動車騒音など気になる騒音の侵入を抑えます。（概念図）

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  【24時間ゴミ出し可能】
  それぞれのご家族のライフスタイルに合わせ、回収日や時間を気にせず24時間いつでもゴミを出す事ができます。空いた時間にゴミ出しが行えたり、旅行前にゴミ出しが出来たりと便利です。※規定のサイズを超えると別途費用が必要となります。

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  【エコジョーズ×給湯器24号】
  エコジョーズは、今まで捨てていた排気熱・潜熱を再利用することで給湯効率を95％まで高め、CO2排出量とガス料金を大幅に削減できるようになりました。さらに、お湯をつくる能力の高い給湯器「24号」を採用しており、シャワーと給湯、洗面台や台所など、3か所以上を同時に使用することがあるご家族にも安心です。

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  【ガス温水式床暖房】
  床下からの「ふく射熱」でお部屋全体を暖めますので、室温が16～18℃程度でも暖かく感じます。ホコリが舞わないから、空気が汚れることもなく、理想的な“頭寒足熱”を実現します。

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  【高速インターネット使い放題】
  「クレアホームズ桜町 ザ・レジデンス」では、マンション全体でインターネット一括契約をすることで、高スペックのインターネットサービスを低料金でご利用いただけます。

地図香川県高松市桜町１-411番2（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  高松第一高校（徒歩3分／約170m）

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  ファミリーマート高松桜町店（徒歩2分／約160m）

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  コープ栗林（徒歩5分／約330m）

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  アルファメディカルモール（徒歩4分／約300m）

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  りつりん病院（徒歩5分／約370m）

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  高松平和病院（徒歩9分／約650m）

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  栗林公園（徒歩10分／約740m）

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  「高松市保健センター前」バス停（徒歩3分／約170m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A MENU PLAN2

    間取り

    2LDK

    専有面積

    71.02m²

    バルコニー面積

    14m²

    価格

    4120万円～4250万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK

    専有面積

    71.02m²

    バルコニー面積

    14m²

    価格

    4120万円～4250万円

• • 

  • タイプ

    A MENU PLAN1

    間取り

    3LDK

    専有面積

    71.02m²

    バルコニー面積

    14m²

    価格

    4120万円～4250万円

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK

    専有面積

    85.47m²

    バルコニー面積

    18.97m²

    価格

    4520万円～5160万円

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  • タイプ

    B MENU PLAN1

    間取り

    3LDK

    専有面積

    85.47m²

    バルコニー面積

    18.97m²

    価格

    4520万円～5160万円

• • 

  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK

    専有面積

    155.87m²

    バルコニー面積

    41.97m²

    価格

    1億800万円

• • 

  • タイプ

    B MENU PLAN2

    間取り

    4LDK

    専有面積

    85.47m²

    バルコニー面積

    18.97m²

    価格

    4520万円～5160万円

• • 

  • タイプ

    C MENU PLAN

    間取り

    4LDK

    専有面積

    155.87m²

    バルコニー面積

    41.97m²

    価格

    1億800万円