ラ・アトレ レジデンス京都 - OCN不動産

ラ・アトレ レジデンス京都 物件詳細

ラ・アトレ レジデンス京都

住所 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番、479番（地番）
交通 地下鉄烏丸線/京都　歩6分、京阪本線/七条　歩6分、ＪＲ東海道本線/京都　歩8分
価格 3298万円～4798万円
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【京都市営地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩6分】×【ALL 1LDK】変貌を遂げる「京都駅前エリア」が生活圏。京阪本線「七条」駅徒歩6分、JR東海道本線(京都線)「京都」駅徒歩8分で、京都市内のビジネス拠点や観光名所へ、軽快にアクセス可能。【資料請求受付中】ゲストサロン公開中

ラ・アトレ レジデンス京都 第1期1次
現地周辺空撮※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ラ・アトレ レジデンス京都」ゲストサロン
※申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票の写し、または直近3年分の確定申告書の写し、及び本人確認書類(運転免許証等)の写しをお持ちください。
※先着順販売につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。
モデルルーム情報

ゲストサロン公開中

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想図※2
  • エントランス完成予想図※2
  • 外観完成予想図※2
  • ジェイアール京都伊勢丹(徒歩10分・約750m）

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建物・施設

  • エントランス完成予想図※2
  • 外観完成予想図※2
  • 京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています

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地図京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番、479番（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ミニストップ 七条高倉店(徒歩1分・約70m)
  • フレスコ 五条大橋店(徒歩11分・約880m)
  • 京都アバンティ(徒歩11分・約810m)
  • 下京区総合庁舎(徒歩12分・約890m)
  • 下京図書館(徒歩20分・約1540m)
  • 京都塩小路郵便局(徒歩6分・約440m)
  • 京都銀行 京都駅前支店(徒歩6分・約450m)
  • 京都国立博物館(徒歩12分・約890m)
  • 屋形町公園(徒歩12分・約920m)
  • 京都第一赤十字病院(徒歩20分・約1580m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時[]内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。情報は乗り換え案内(Yahoo！乗り換え案内)の2022年11月時点調べのものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。

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その他周辺環境

  • ■内浜診療所(徒歩2分・約160m)
  • ■たかせ保育園(徒歩4分・約300m)
  • ■安田歯科医院(徒歩2分・約160m)
  • ■稚松保育園(徒歩7分・約550m)
  • ■中西医院(徒歩3分・約230m)
  • ■市立下京渉成小学校(徒歩2分・約130m)
  • ■京都駅前さの皮フ科クリニック(徒歩5分・約390m)
  • ■市立下京中学校(徒歩16分・約1250m)
  • ■山崎メディカルビル(徒歩8分・約590m)
  • ■郷之町こころ公園(徒歩2分・約140m)
  • ■京都中央信用金庫 駅前支店(徒歩6分・約420m)
  • ■渉成園(徒歩5分・約370m)
  • ■三菱UFJ銀行 ATMコーナー 京都ヨドバシ(徒歩6分・約430m)
  • ■鴨川(徒歩5分・約400m)
  • ■りそな銀行 京都ヨドバシ出張所(徒歩6分・約440m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      40.32m2
      バルコニー面積
      3.01m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      38.09m2
      バルコニー面積
      4.48m2
      価格
      3598万円

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ラ・アトレ レジデンス京都 第1期1次　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ラ・アトレ レジデンス京都」ゲストサロン
※申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票の写し、または直近3年分の確定申告書の写し、及び本人確認書類(運転免許証等)の写しをお持ちください。
※先着順販売につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。
価格 3298万円～4798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 38.09m2～41.86m2
その他面積 バルコニー面積：3.01m2～5.53m2
販売戸数 3戸 総戸数 42戸
完成時期 2024年1月下旬予定 引渡可能年月 2024年2月下旬予定
管理費 9720円～1万680円／月 管理準備金 -
修繕積立金 3810円～4190円／月 修繕積立基金 38万900円～41万8600円（一括払い）
取引条件有効期限 2023/11/06
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、31ｍ高度地区

ラ・アトレ レジデンス京都 第1期5次　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ラ・アトレ レジデンス京都」ゲストサロン
※申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票の写し、または直近3年分の確定申告書の写し、及び本人確認書類(運転免許証等)の写しをお持ちください。
※先着順販売につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。
価格 3598万円～4798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 38.09m2～41.91m2
その他面積 バルコニー面積：3.01m2～4.83m2
販売戸数 5戸 総戸数 42戸
完成時期 2024年1月下旬予定 引渡可能年月 2024年2月下旬予定
管理費 9720円～1万690円／月 管理準備金 -
修繕積立金 3810円～4200円／月 修繕積立基金 38万900円～41万9100円（一括払い）
取引条件有効期限 2023/11/06
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、31ｍ高度地区

ラ・アトレ レジデンス京都 第1期2次　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ラ・アトレ レジデンス京都」ゲストサロン
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※先着順販売につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。
価格 3498万円～4598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 38.09m2～41.91m2
その他面積 バルコニー面積：3.01m2～4.83m2
販売戸数 7戸 総戸数 42戸
完成時期 2024年1月下旬予定 引渡可能年月 2024年2月下旬予定
管理費 9720円～1万690円／月 管理準備金 -
修繕積立金 3810円～4200円／月 修繕積立基金 38万900円～41万9100円（一括払い）
取引条件有効期限 2023/11/06
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、31ｍ高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番、479番（地番）
交通 地下鉄烏丸線/京都　歩6分
総戸数 42戸 構造・階建て RC11階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 286.35m2
建築面積 219.62m2 建築延面積 2154.15m2
駐車場 空無（敷地内平置2台(内来客用1台、サービス用1台)） 自転車置場 41台収容（料金400円～500円／月）
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-22014539号(2022年6月8日付)
問い合わせ先
「ラ・アトレ レジデンス京都」ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0800-814-1767
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜日・水曜日※祝日は除く
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（3）第8425 号(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ラ・アトレ株式会社ラ・アトレのその他のマンション情報を見る
〒105-0022 東京都港区海岸1丁目9番18号 国際浜松町ビル7階
＜販売提携(代理)＞
兵庫県知事（1）第204430号(公社)全日本不動産協会会員
ランドスケープアーキテクチャー株式会社ランドスケープアーキテクチャー株式会社のその他のマンション情報を見る
〒659-0071 芦屋市前田町6番6号
施工会社 (株)かねわ工務店 管理会社 田丸産業(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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プレミスト京都 四条堀川 先着順
【住所】京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町257番、岩上通四条下る佐竹町381番1、四条通堀川西入唐津屋町536番3（地番）
【価格】6100万円～8480万円
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リビオレゾン京都四条大宮 再登録(F1タイプ)
【住所】京都府京都市下京区大宮通綾小路下ル綾大宮町41（地番）
【価格】4368万円
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ラ・アトレ レジデンス京都 第1期5次
【住所】京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番、479番（地番）
【価格】3598万円～4798万円
物件写真
シャリエ大津膳所
【住所】滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番）
【価格】未定

ＪＲ東海道本線の物件

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グランドパレス草津 販売用備品ストックルーム使用住戸分譲
【住所】滋賀県草津市大路１丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4（地番）
【価格】3990万円～4890万円
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瀬田駅前街区マンションプロジェクト
【住所】滋賀県大津市大萱１丁目3552番3（地番）
【価格】未定
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ユニハイム京都七条通り 先着順
【住所】京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町473番1、475番2（地番）
【価格】6530万円～7220万円
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イーグルコート大津中央2丁目 第1期3次
【住所】滋賀県大津市中央２丁目508-1（地番）
【価格】2790万円～3380万円
見直しませんか？irumo 0.5Gで550円/月

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値
51.85

項目別順位

安心度
府内15位
全国702位
利便度
府内1位
全国62位
快適度
府内9位
全国387位
富裕度
府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値
49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数95施設府内1位全国7位
一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
1万人当たり病床数146.5床府内6位全国315位
1万人当たり医師数48.8人府内1位全国38位
介護老人施設定員数10,188人府内1位全国6位
介護保険料6,800円府内15位全国784位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.98件府内15位全国668位
千人当たり交通事故件数1.73件府内14位全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,631円/月 83,713円/月 99,236円/月 122,533円/月 161,378円/月 239,092円/月
5万円 63,546円/月 74,737円/月 90,369円/月 113,775円/月 152,727円/月 230,547円/月
10万円 54,461円/月 65,761円/月 81,503円/月 105,016円/月 144,075円/月 222,002円/月
15万円 45,375円/月 56,786円/月 72,636円/月 96,257円/月 135,424円/月 213,457円/月
20万円 ローン不可 47,810円/月 63,769円/月 87,499円/月 126,772円/月 204,912円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,902円/月 78,740円/月 118,121円/月 196,367円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,981円/月 109,469円/月 187,822円/月
支払利息合計 2,536,080円～ 2,169,040円～ 1,803,700円～ 1,440,400円～ 1,077,370円～ 717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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