グランドメゾン武蔵小杉の杜物件詳細

グランドメゾン武蔵小杉の杜

住所	神奈川県川崎市中原区今井西町139番1（地番）
交通	東急東横線/武蔵小杉　歩12分、ＪＲ南武線/武蔵小杉　歩12分
価格	未定

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東急東横線・目黒線、JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩12分。「渋谷」駅・「横浜」駅へダイレクトアクセス（注）。小・中学校に近接（徒歩2分）。全28タイプの多彩なバリエーションをご用意。雨風や外気に晒されない内廊下設計。全271邸「グランドメゾン武蔵小杉の杜」誕生。物件エントリー受付中！

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 中庭完成予想CG

販売スケジュール	2024年5月中旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

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敷地配置イラスト
エントランス完成予想CG
1階住戸概念イラスト

D3rタイプ・3LDK+WIC+SC
専有面積／70.28m²
バルコニー面積／11.80m²
トランクルーム面積／0.36m²
※WIC=ウォークインクロゼット、SC=シューズクローク、SK=スロップシンク
※掲載の間取りは4階になります。

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建物・施設

エントランス完成予想CG

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地図神奈川県川崎市中原区今井西町139番1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

等々力緑地（徒歩16分／約1240m）
foodium武蔵小杉（徒歩14分／約1090m）
武蔵小杉東急スクエア（徒歩12分／約960m）

ららテラス武蔵小杉（徒歩14分／約1100m）
そらいろ今井西保育園（徒歩1分／約80m）
しらゆり今井保育園（徒歩3分／約210m）

東住吉幼稚園（徒歩9分／約680m）

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案内図

: 現地案内図
: アクセス概念図（注1）※（）内は日中時の所要時間
: 交通アクセス図（注2）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A(4階)
  
  間取り
  
  2LDK＋N
  
  専有面積
  
  58.26m²
  
  バルコニー面積
  
  11.98m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  D3r(4階)
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  70.28m²
  
  バルコニー面積
  
  11.8m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  R(2階)
  
  間取り
  
  4LDK＋SC
  
  専有面積
  
  81.45m²
  
  バルコニー面積
  
  10.43m²
  
  価格
  
  価格未定

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グランドメゾン武蔵小杉の杜　第2期　物件概要

販売スケジュール	2024年5月中旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	58.26m²～81.45m²
その他面積	バルコニー面積：10.43m²～12.55m²、サービスバルコニー面積：1.80m²、トランクルーム：0.36m²（使用料無）
販売戸数	9戸	総戸数	271戸
完成時期	2025年5月下旬予定	引渡可能年月	2025年9月下旬予定
管理費	1万5200円～2万1300円／月	管理準備金	7600円～1万650円（一括払い）
修繕積立金	7000円～9800円／月	修繕積立基金	70万円～98万円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	神奈川県川崎市中原区今井西町139番1（地番）周辺地図ルート案内川崎市中原区周辺の家賃相場
交通	東急東横線/武蔵小杉　歩12分乗り換え案内
総戸数	271戸	構造・階建て	RC5階建
用途地域	1種中高	敷地面積	9990.93m²
建築面積	6109.8m²	建築延面積	24186.07m²
駐車場	敷地内109台（料金1万6000円～3万2500円／月、内、機械式99台、平面式9台、身障者優先1台）	自転車置場	542台収容（料金500円～900円／月）内、スライド式151台（内、チャイルドシート付対応112台）、下段スライド式265台、上段引出式126台
バイク置場	4台収容（料金3500円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第CBL 22000277号(令和5年2月13日付)

問い合わせ先	「グランドメゾン武蔵小杉の杜」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-145-635 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：火曜日・水曜日・木曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（16）第540 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る〒151-8070 東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	積水ハウスGMパートナーズ(株)
情報更新日	2024/05/08	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランドメゾン武蔵小杉の杜 物件詳細