開放的な高台、大空を望む地上17階･全64邸。ワンフロア4邸、洗練のレジデンス誕生

穏やかな丘陵地×前面道路という開放的な土地を得て〈プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー〉が誕生。建物は地上17階建、新たなランドマークフォルムを印象付けるタワー型レジデンスです。ゆとりあるマスタープランを採用し、敷地内駐車場73区画･105台分(設置率約164％)、5ヵ所の駐車区画内にEV充電用コンセントが設置され、次世代のカーライフにも対応します。そしてワンフロア4邸･角住戸も豊富な独立性の高い住戸レイアウトを実現。プランは爽やかな朝陽に包まれ、やがて蒼穹を仰ぐ全邸東南向き。ファミリーはもちろん単身やDINKSなど様々な家族スタイルにフィットする間取りが用意されています。

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  眺望(※1)

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  外観(バルコニー側)

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  海抜高度概念図

教育施設が充実した文教エリア、暮らしを彩る各種施設、休日のレジャースポットも身近

家族の快適な暮らしを支える生活環境は充実しています。特に志真志小学校(約1km)をはじめ、真栄原カトリック幼稚園(約1.5km)、琉球大学など数多くの教育施設が身近に整い、子育てファミリーにもうれしい立地です。また、国立病院機構沖縄病院(約500m)、サンエーV21がねこ食品館(約700m)、我如古郵便局(約350m)などが徒歩圏内に揃い、日常生活は快適です。さらに、沖縄西海岸道路へ約5km(車約8分)と出やすいので、ぎのわん海浜公園やサンエー浦添西海岸パルコシティ(約7.1km)など、西海岸リゾートエリアでのレジャーやショッピングも気軽に楽しめます。子どもたちの学びも遊びも叶えてくれる、暮らし謳歌型のライフステージといえるでしょう。

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  琉球大学（車約4分／約2.3km）

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  ぎのわん海浜公園（車約7分／約4.2km）

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  宜野湾記念病院（車約2分／約1.1km）

西原ICへ車約2分、ゆいレールてだこ浦西駅へ車約5分。広がるアクセス、心満ちる日々

建設地は沖縄市と那覇市を南北に結ぶ国道330号沿い。国道58号も含め幹線道路が利用しやすく軽快なカーアクセスが実現します。国道330号近くの複合商業施設｢バークレーズコート｣、国道58号沿いのビュースポットや老舗グルメもより身近なポジションに感じられ、気軽に出かけられます。さらに高速道路、モノレールなど多彩な移動手段で、那覇新都心エリア、那覇空港、浦添西海岸エリアなど各方面へスムーズにつながり、オンもオフも行動半径は広がります。｢ルート330 我如古交差点｣近くに誕生するタワー型フォルム――同物件は人々の目を惹く憧憬のレジデンスとなるでしょう。

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  現地周辺航空写真。建設地は浦添市に近接しており、東西南北へ広がるアクセスは軽快です

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  ｢ゆいレールてだこ浦西駅｣(車約5分･約3.3km)

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  沖縄自動車道｢西原IC｣(車約2分･約1.2km)

室内・設備

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  【ビルトインコンロ】汚れが落ちやすく、衝撃にも強いパールクリスタルトッププレート。火力が自由に調節できる左右のバーナーや、揚げ物温度調節やグリルタイマーなど、コンロもグリルも省エネ機能が満載。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。

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  【様々な状況に対応できるユーティリティシンク】3層の立体的なシンクで「洗う」「調理する」「片付ける」を効率的に。特徴の違う3つのスペースでさまざまな調理をグッと快適にします。シンク内にプレートを置くことで広い調理スペースを確保。限られた空間を最大限に活用できる設計になっています。（概念図）

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  【浄水機能付ハンドシャワー水栓】浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時やシンク洗いにも便利です。※カートリッジは数ヶ月毎に交換が必要です。（有償）

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  【オールスライドキャビネット】使いやすさ最優先。奥まで見渡せて出し入れ簡単のスライドキャビネットで収納力もアップ。

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  【ホーローキッチンパネル】熱や汚れに強くお手入れも楽々。丈夫さ、清潔さ、耐水性に優れた性能を発揮します。
  
  

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  【レンジフード】油汚れもサッとふくだけ。汚れにくくお掃除も簡単のホーロー製の整流板は取り外して丸洗いもOK。

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  【ゆるリラ浴槽】人間工学を応用し「気持ちいい」をとことん科学してデザインされた「ゆるリラ浴槽」を採用。頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力を分散させる形状なので、自然とリラックスする姿勢になれ、気持ちよく入浴いただけます。

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  【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状が髪の毛やゴミを中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛をまとめて浮かせます。

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  【コンフォートウエーブシャワー】大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、ウエーブ吐水を搭載。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現。

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  【洗浄水量4.8Lの超節水便器】同社従来便器の13Lから4.8Lへと、目覚しく進化した節水性能。洗浄水量は約3分の1でも、同社従来便器と同等にしっかり流します。

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  【ノズルの内側も外側も使ったあとは自動で洗浄】「ウォシュレット」使用前後に水でノズルを洗浄する「セルフクリーニング」に加え、トイレ使用後に「きれい除菌水」が、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌。使用していないときも定期的に洗浄することで、ノズルのきれいが長持ちします。（※写真はノズル外側）

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  【汚れが付きにくい「プレミスト」】便座に座ると自動で便器にミストをふきつけて水のクッションをつくります。ツルツル表面で水と相性のいい「セフィオンテクト」との相乗効果で、さらに汚れを付きにくくするだけでなく、落ちやすくする新技術です。（同仕様・概念図）

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  【お掃除リフト】便器との間をサッとお掃除。ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。

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  【フチなし形状】お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。（左：フチなし形状、右：同社従来のフチ形状）

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  【メイクに便利、収納豊富な
  三面鏡ドレッサー】三面鏡の裏に収納スペースをたっぷり設けたドレッサー。小物も納まりメイクも快適に。曇り止めヒーター付き。

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  【人感センサー付照明】玄関室内照明は、ドアの開閉や人に感応して自動点灯するセンサー付き照明を採用。

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  【停電時の安全を確保する保安灯】

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  【ユニバーサルデザインの
  ワイドスイッチ】

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  【停電時の安全を確保する保安灯】共用廊下とバルコニーの床仕上げには、ノンスリップシートを採用。

建物・施設

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  【外観】（玄関側）

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  【眺望写真】※以下掲載の眺望写真は、2024年7月に現地15階バルコニー側から撮影した眺望写真です。

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  【眺望写真】

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  【眺望写真】

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  【眺望写真】※以下掲載の眺望写真は、2024年7月20日に現地15階玄関側から撮影した眺望写真です。

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  【眺望写真】

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  【眺望写真】

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  【眺望写真】

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  【眺望写真】

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  【眺望写真】

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  【眺望写真】

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  【眺望写真】

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  【眺望写真】

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  【眺望写真】

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  【スイッチ式サムターン】外部より不正解錠工具を差し込みサムターンを回して解錠する「サムターン回し」を防ぐスイッチ式サムターンを採用。（同仕様）

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  【暮らしを見守る防犯カメラ（10台設置）】敷地内のエントランスや駐車場等に防犯カメラを設置。犯罪抑止と共に24時間暮らしを見守ります。※防犯カメラは、リース契約となっております。（エレベーター内カメラは除く）（同仕様イラスト図）

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  【ハンズフリーセキュリティシステム】“Tebraキー”を身に着けていれば、エントランスで鍵を取り出すことなくオートロックドアを通過でき、両手に荷物を持っていても安心です。また、ワンプッシュでキーが飛び出すので住戸玄関の解錠時にも便利です。（同仕様・概念図）

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  【ダブルロック＆プッシュプルグリップ錠】防犯性を高めるため玄関には2箇所に錠を設置するダブルロックシステムを採用。不法に鍵を開けようとしても時間がかかるため、犯行が未遂に終わる確率が高くなります。（同仕様）

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  【鎌式デッドボルト錠】鎌形状のデッドボルトは施錠後、バール等による破壊行為に対してロック受けから容易にははずせない構造になっています。（同仕様）

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  【入居してすぐ使える！インターネット対応マンション！】物入内にWi-Fiルーターを設置し、入居時にすぐ快適なインターネットがご利用いただけます。※インターネットのご利用時の速度は、ご利用環境や回線混雑状況等により低下する場合があります。※月々の使用料金（月額836円）は管理費に含まれており各区分所有者個人による解約はできません。

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  【ペット専用の足洗い場を設置】家族の一員としての大切なペットとも快適に暮らせます。※ペット飼育については管理規約に基づきます。

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  【強固な地盤に直接基礎】強固な支持基盤が約3mと比較的浅い部分にあるため、杭を打つ必要がなく、直接地盤で支える直接基礎を採用しております。安定した良好な地盤だからこそできる工法で、安全性の高い建物を実現します。（概念図）

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  【コンクリート圧縮強度】耐久性に優れた永住型住まいを目指し、圧縮強度30N/mm²～39N/mm²のコンクリートを使用しています。高いコンクリート強度は建物自体の強度も高め耐震強度の向上にも寄与します。※上記コンクリート強度は、現場で加算する3N/mm²は含まれておりません。※記載事項については該当しない箇所もございます。詳細につきましては係員又は設計図書にてご確認ください。（概念図）

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  【コンクリートかぶり厚（劣化対策）】鉄筋表面からコンクリート外側までの厚さ「かぶり厚」は、屋内約30mm、屋外約40mm以上を確保。国土交通省の定める基準値より厚く、鉄筋を錆から守る効果を高め、コンクリート強度の維持につなげています。（概念図）

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  【ダブル配筋の耐力壁】地震など、建物にかかる水平力の影響を受けやすい壁については、内部の鉄筋を二列配置したダブル配筋の耐力壁を採用し、自然災害に備えた工法を積極的に取入れています。又、非耐力壁についても150mm厚以上はダブル配筋としています。※手摺壁等の120mm厚の壁についてはシングル配筋となっています。※一部の壁についてはチドリダブル配筋となっています。※エレベーターシャフト壁を含む、階段壁一部を除く。（概念図）

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  【剛性が高く小梁のない中空スラブ構造】同社従来のスラブに比べて、より剛性の強い中空スラブ工法を採用。これにより遮音性の効果も向上します。さらに工法の特性から、小梁のないスッキリとした空間も実現しています。（概念図）

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  【いつでも安心・安全を。24時間緊急対応システム】緊急センターでは居住者からの連絡、設備異常や事故、トラブルなどの緊急事態に備え24時間365日対応しています。お問い合わせや対応状況などは管理会社独自の社内共有のデータベース（ヘルプデスクシステム）に登録し、情報を一元的に集約・管理しています。（概念図）

地図沖縄県宜野湾市我如古３丁目777番5（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  現地周辺航空写真※掲載の航空写真は2022年6月22日に撮影したもので、一部CG処理を施しており実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

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  宜野湾市立志真志小学校（徒歩13分／約1km）

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  宜野湾市民図書館（徒歩6分／約450m）

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  バークレーズコート（車約3分／約2km）

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  サンエー浦添パルコシティ（車約11分／約7.1km）

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  浦添大公園（車約4分／約2.6km）

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  沖縄銀行宜野湾・我如古支店（車約2分／約700m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A(SELECT)

    間取り

    3LDK

    専有面積

    82.17m²

    バルコニー面積

    24.78m²・37.52m²

    価格

    4950万円

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK

    専有面積

    70.84m²

    バルコニー面積

    15.8m²

    価格

    4460万円

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  • タイプ

    D(SELECT)

    間取り

    3LDK

    専有面積

    75.05m²

    バルコニー面積

    24.25m²

    価格

    4630万円・5200万円