バウス習志野 mimomiの丘 物件詳細
バウス習志野 mimomiの丘
| 住所 | 千葉県習志野市実籾１-1045-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京成本線/実籾 歩5分、ＪＲ総武線/津田沼 バス16分日大実籾停歩3分、ＪＲ総武線/幕張 バス20分実籾停歩5分 |
| 価格 | 3498万円～4498万円 |
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【最終期登録受付中！71.97m23498万円・「南向き」75.03m23998万円・「南向き4LDK」78.95m24498万円】【先着順住戸「家具付き住戸 限定2邸」】【春の決算ご成約キャンペーン、新生活応援キャンペーン 開催中】都心直通×駅徒歩5分。開放感や眺望、ゆとりをもたらす閑静な住宅街、津田沼が生活圏。
- 外観(2024年4月撮影)
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2025年4月5日（土）～5月6日(火・休) |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中(予約制)※詳細はお問い合わせください。 |
このマンションのこだわり条件
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- 中庭(2024年4月撮影)
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- 外観(2024年4月撮影)
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- ラウンジ(2024年4月撮影)
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- リビングダイニング・キッチンと洋室（3）
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室内・設備
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- 【リビングダイニングキッチン】※掲載の写真は現地棟内モデルルームGタイプ（307号室）を撮影したもので、家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれておりません。（2024年4月撮影）
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- 【洋室③】
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- 【洋室】
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- 【洋室】
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- 【クロゼット】
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- 【廊下】
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- 【ガス温水式床暖房】床面全体をほぼ均一に暖める床暖房なら、部屋の上部が暖まることでのぼせる感覚は少なく、床からのふく射熱と熱伝導による暖かさを感じます。(同仕様)
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- 【キッチンディバイダー】調理中の油はねなどを抑えるキッチンディバイダー。キッチンの開放感を損ねないシンプルなデザインです。
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- 【人造大理石カウンター】広いカウンターは調理に必要なスペースを充分に確保。また、天板は人造大理石を採用しました。
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- 【食器洗い乾燥機】大容量のビルトインタイプ。いろいろな食器がラクにセットできるツインフラップを搭載しました。
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- 【浄水器一体型水栓】浄水が手軽に使える、引き出し式の便利なシャワー水栓を採用しました。※カートリッジの交換は有償です。
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- 【ステンレスレンジフード】整流板はお手入れしやすいホーロー素材を採用。開放感を高めるスタイリッシュなデザインです。
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- 【低騒音シンク】キッチンシンクはワイドで使いやすく、水道水がシンクにあたる音やカラトリーの落下音を低減させる静音仕様としています。
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- 【3口ガラストップコンロ】お手入れしやすく操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用しています。
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- 【ホーローパネル】ガスコンロまわりの壁には安全性に配慮した不燃材パネルを採用。汚れを落としやすく掃除が容易です。
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- 【キッチン収納】大きな鍋から小物類、包丁や調味料まですっきり収まる収納を採用しています。
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- 【三面鏡裏収納】洗面化粧台には鏡裏に洗面用具や化粧品などを効率的に収納できる三面鏡を採用しました。
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- 【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、入浴時間の異なる家族でも時間を気にせず入浴できます。(概念図)
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- 【エコジョーズ】従来は捨てていたガス燃焼時の排熱を再利用し、熱効率を高めた給湯器です。
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- 【ガス温水式浴室暖房乾燥機】天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能を搭載したガス温水式浴室暖房乾燥機です。
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- 【キレイドア】ゴムパッキンをなくし、ドア下部の通気口を上部に移動した汚れにくいドアを採用しました。
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- 【水はけの良い床】バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐ水はけの良い床材を採用しました。
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- 【くるりんポイ排水口】髪の毛などをキャッチして簡単に捨てることができるので手軽に排水口のお手入れができます。
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- 【手摺り】浴室に手すりを設置することにより、小さなお子様と一緒に入浴や高齢者にも安心です。
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建物・施設
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- 【エントランスアプローチ】(2024年4月撮影)
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- 【外観】(2024年4月撮影)
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- 【現地周辺航空写真】※2022年9月に撮影したものに、CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は、現地の位置を表したもので、建物の規模や高さを表したものではありません。
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- 【24時間ゴミ出し可能】(イメージ画像)
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- 【高圧一括受電サービス】Next Power㈱がマンション全体の電気を高圧で一括して購入し、低圧電力に変圧して、電気を供給します。
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- 【インターネット】マンション一括契約によるJ:COM NET光1Gプランを採用しました。
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- 【複層ガラス】2枚のガラス間に乾燥空気層を設置することで断熱性を向上。冬場などに起こる不快な結露も軽減します。(概念図)
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- 【年間を通して快適な南向き住戸】南向きの住戸には、夏は直射日光が入りにくく、冬は日光を取り入れて部屋の中が暖かくなるので年間を通して快適。さらに光熱費の節約にも期待できます。「バウス習志野mimomiの丘」では、そんな南向きの恩恵を最大限に享受できる設計プランを採用しています。
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- 【小梁が少ない住空間】
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- 【天井高は約2.5m・ガラス手摺り】
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地図千葉県習志野市実籾１-1045-2（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 現地周辺航空写真※2022年9月に撮影したものにCG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
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- Loharu津田沼(車約9分／約5140m)
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- ワイズマート 実籾店(徒歩6分)
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- くすりの福太郎 実籾2号店(徒歩7分)
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- 習志野実籾郵便局(徒歩10分)
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- 済生会習志野病院(車約3分／約1880m)
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- ほしかわクリニック(徒歩7分)
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- 実籾本郷公園(徒歩8分)
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- 実籾一号公園(徒歩5分)
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- ワークマン 習志野実籾店（徒歩8分）
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- ビッグ・エー 習志野実籾店（徒歩8分）
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- ロイヤルホームセンター 習志野（車約3分／約1570m）
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- ユニクロ 東習志野店（自転車5分／約1170m）
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- コウノ歯科医院（徒歩5分／約380m）
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- MEGAドン・キホーテ 習志野店
（車約4分／約2010m）
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- スマイルどうぶつ病院 実籾病院（徒歩8分／約620m）
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- 津田沼ビート（Viit） （車約8分／約4070m）
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- ペリエ津田沼 （車約9分／約5500m）
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- 奏の杜フォルテ（車約10分／約6000m）
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- 習志野市役所 （車約7分／約4080m）
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- 三井アウトレットパーク （車約10分／約6400m）
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- イオンモール幕張新都心 （車約11分／約6960m）
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- コストコ 幕張倉庫店 （車約11分／約6960m）
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- 東武百貨店 船橋店 （車約14分／約8500m）
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- IKEA TOKYO BAY （車約15分／約9200m）
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- ららぽーとTOKYO-BAY （車約19分／約11400m）
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案内図
- 現地インフォメーションサロン案内図
- 交通アクセス図(注)
- 浅草線路線図
- バス時刻表
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- Ct
- 間取り
- 2LDK+S+3WIC+N
- 専有面積
- 75.03m2
- バルコニー面積
- 12.81m2
- 価格
- 3998万円
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- タイプ
- J1
- 間取り
- 2LDK+S+FIC+2WIC+N
- 専有面積
- 71.97m2
- バルコニー面積
- 11.28m2
- 価格
- 3498万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+2WIC+N+SIC
- 専有面積
- 75.73m2
- バルコニー面積
- 11.88m2
- 価格
- 4448万円
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- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK+FC+FUC
- 専有面積
- 74.79m2
- バルコニー面積
- 11.09m2
- 価格
- 4498万円
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- タイプ
- Bt
- 間取り
- 4LDK+2WIC+N
- 専有面積
- 78.95m2
- バルコニー面積
- 12.6m2
- 価格
- 4498万円
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バウス習志野 mimomiの丘 最終期 物件概要
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2025年4月5日（土）～5月6日(火・休) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3498万円～4498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.97m2～78.95m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.28m2、テラス：11.42m2・12.81m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 96戸 |
| 完成時期 | 2024年3月12日 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万5300円～1万6800円／月 | 管理準備金 | 5万400円～5万5300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9360円～1万270円／月 | 修繕積立基金 | 50万4000円～55万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/06 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：880円／月、給湯器リース料：2200円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
バウス習志野 mimomiの丘 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4248万円～4498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 74.79m2・75.73m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.03m2～11.88m2、サービスバルコニー面積：11.88m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 96戸 |
| 完成時期 | 2024年3月12日 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万5900円・1万6100円／月 | 管理準備金 | 5万2400円・5万3100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9730円・9850円／月 | 修繕積立基金 | 52万4000円・53万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/06 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：880円／月、給湯器リース料：2200円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市実籾１-1045-2（地番） | ||
| 交通 | 京成本線/実籾 歩5分 | ||
| 総戸数 | 96戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 4283.06m2 |
| 建築面積 | 1649.62m2 | 建築延面積 | 8387.51m2 |
| 駐車場 | 敷地内58台（料金3900円～1万3900円／月、うち身障者用駐車場1台、機械式52台、平置き5台） | 自転車置場 | 199台収容（料金100円～350円／月）（子供用サイクルポート7区画を含む） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC22000376号（令和4年9月29日付）、第TBTC24000055号（令和6年3月12日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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習志野市周辺エリアの物件
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- メイツ船橋行田公園 先着順
- 【住所】千葉県船橋市行田３-15-26（地番）
- 【価格】4198万円～6198万円
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- サンクレイドル津田沼III 第3期
- 【住所】千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番）
- 【価格】4398万円～4998万円
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- ポレスター千葉新宿 第1期3次
- 【住所】千葉県千葉市中央区新宿１-3-1（地番）
- 【価格】未定
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- ポレスター千葉中央 第1期3次
- 【住所】千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番）
- 【価格】未定
京成本線の物件
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- シティタワー千住大橋 先着順
- 【住所】東京都足立区千住橋戸町1-5他（地番）
- 【価格】8000万円～1億3000万円
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- バウス習志野 mimomiの丘 先着順
- 【住所】千葉県習志野市実籾１-1045-2（地番）
- 【価格】4248万円～4498万円
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- プラウド青砥
- 【住所】東京都葛飾区青戸４-1154（地番）
- 【価格】未定
千葉県習志野市（ならしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内7位
全国159位
- 偏差値
- 51.26
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 45施設 | 県内9位 | 全国153位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,679人 | 県内8位 | 全国142位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 8人 | 県内20位 | 全国456位 | |
| 病院数 | 6施設 | 県内13位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 108施設 | 県内10位 | 全国190位 |
| 1万人当たり病床数 | 83.1床 | 県内24位 | 全国623位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.3人 | 県内12位 | 全国333位 |
| 介護保険施設定員数 | 929人 | 県内14位 | 全国248位 |
| 介護保険料 | 6,143円 | 県内31位 | 全国483位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.45件 | 県内27位 | 全国695位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.35件 | 県内2位 | 全国196位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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