駅徒歩3分という都市立地、ランドマークとして存在感を主張する地上19階のレジデンス

駅近でありながら、四方接道の立地に建つ本マンション。総合設計制度により公開空地を設け、緑豊かでゆとりあるランドプランで誕生します。
敷地の北東角には常緑樹のシンボルツリーを植え、周囲には季節の移ろいを感じさせる樹種を選定した樹々を植栽。
公開空地に潤いをもたらす共に、周囲に賑わいのある歩行空間を創出します。

建物は上質かつ先進的な佇まいを見せる地上19階建のレジデンス。
エントランスホールの一角にはガラスウォールに囲まれた、明るく開放的な空間のコミュニティスペース（集会室）をレイアウト。
また、共用施設内に仕事や勉強、読書など自由に活用できるテレワークルームを用意します（2階）。

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  【外観】ホワイトをベースに、グレーをアクセントにしたモノトーンの外観。ガラス手摺と垂直ラインを強調したリズミカルなデザインです（完成予想図※1）

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  【外観】都市にそびえる、美しきランドマーク（完成予想図※1）

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  【エントランスホール】2層吹抜の開放感に包まれるエントランスホール。モダンな色調のデザインと間接照明により、ぬくもりのある迎賓空間を創出します（完成予想図※1）

使いやすく、耐久性・機能性、省エネ性も考慮した先進の設備・仕様を標準で採用

給湯器は高効率ガス給湯器エコジョーズ、リビング・ダイニング・隣接洋室には大阪ガス温水床暖房、浴室にはミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機、湯温が冷めにくい保温浴槽、キッチンにはスライド式食器洗い乾燥機など。毎日使う水廻りをはじめ、随所にエコ・省エネ性に配慮した設備・仕様を標準で採用しています。

リビング・ダイニング、洋室の天井高は最大約2500mm～約2550mmを確保※5。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられる設計です。また、躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計を採用。柱型の出っ張りが室内に出ず、家具の配置などスペースが有効活用できます。

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  【カウンタートップは天然石】キッチンはフラットな対面カウンターを採用。段差がなくワイドな奥行きがあり、配膳や下膳もスムーズ。カウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しています※2

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  【三面鏡洗面化粧台（手元照明付）】三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケアやヘアケア用品、ドライヤーなどをすっきり収納できます。収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます※2

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  【ローシルエットタンクトイレ】温水シャワー付き、着座センサーによりノンタッチで便器を自動洗浄。洗浄使用水量が少ない節水タイプです。コンパクトな手洗いカウンターを設置しています※2

駅直結の大型商業施設や多種多彩な店舗が充実し、生活便利。緑豊かな公園も身近に

あまがさきキューズモールは阪神百貨店 あまがさき阪神（デパート）、アル・プラザあまがさき（スーパー）、MOVIXあまがさき（映画館）など約140店舗で構成される大型商業施設。
アミング潮江商店街やアミング潮江プラストいきいき館、サンディ尼崎長洲店、マックスバリュ 金楽寺店、エディオンJR尼崎駅店、コストコやイオンスタイル（約2070m）など、多種多彩な商業施設が身近に揃っており、目的に合わせて店舗を選ぶことができます。
また、尼崎中央病院（総合・救急）、各科クリニックが入る緑遊メディカルタウン（歯科・形成外科・耳鼻咽喉科・眼科など/徒歩7分・約560m）などの医療施設や緑豊かな公園も近くに揃っています。

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  【尼崎市記念公園】総合体育館、野球場、陸上競技場、テニスコートなどが揃った総合運動公園。各種スポーツ教室や大会などが開催されます（徒歩9分・約680m）

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  【あまがさきキューズモール】デパートやスーパー、ファッション、レストラン、シネマなど多種多彩な店舗が集まる駅直結の大型商業施設。買物、食事、映画鑑賞などが一ケ所で済ませられます（徒歩6分・約430m）

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  【アミング潮江プラストいきいき館】ファッション、日用品、グルメ、アミューズメント施設に加え、近くにあると便利な尼崎市サービスセンターも入る複合施設です（徒歩6分・約440m）

室内・設備

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  ショット社製ガラストッププレート／ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です(※2)

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  スライド式収納／システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納が採用されています(※2)

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  天井高(リビング・ダイニング、洋室)／天井高最大約2500mm～約2550mmを確保。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です※天井の高さは予定であり、施工上多少の差異があります。詳細は図面集をご確認ください(概念図)

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  アウトフレーム設計／躯体柱をリビング・ダイニング、の外に出したアウトフレーム設計を採用。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。詳細は図面集をご確認ください。主開口部側のみ(概念図)

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  シングルレバーシャワー水栓／レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジが内蔵されています※カートリッジ交換費用は別途負担となります(※2)

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  コンロ前パネル／水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています(※2)

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  足元スライド式収納／システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量が確保されています(※2)

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  スライド式食器洗い乾燥機／手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機を設置。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます(※2)

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  洗面ボウル／カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します(※2)

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  シングルレバー水栓／洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓が採用されています(※2)

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  ヘルスメータースペース／洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースが設けられています※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります(※2)

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  リネン庫／パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫を設置。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます(※2)

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  大型ユニットバス／約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバスを採用。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムを楽しめます(※2)

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  オートバスシステム(リモコン通話機能付)／浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用。また、リビング・ダイニングとバスルームに設置されたコントローラーで相互通話も可能です(概念図)

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  ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機／乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大阪ガスのミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機が採用されています(※2)

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  保温浴槽／専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯が冷めにくくなっています。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です(概念図)

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  プッシュ式排水栓／指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓が採用されています(※2)

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  節水シャワーヘッド／シャワーヘッドに付いたボタンを押すだけで、吐水・止水を繰り返すことができます。シャンプーのときや赤ちゃんの入浴、お掃除の際にも大変便利です。また、スプレー式(節水)のシャワーヘッドなので同社従来品と比較すると最大約48％＜(株)LIXIL比＞の節水効果もあります(※2)

建物・施設

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  コミュニティスペース(集会室)完成予想図

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  外観完成予想図(※現地エントランス付近から北東方向を撮影した写真(2023年10月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。一部敷地外の街路樹等を概略ラインのみ表現しています。)

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  敷地配置図

地図兵庫県尼崎市長洲本通１丁目39番（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  アミング潮江商店街(徒歩8分・約610m)

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  アル・プラザあまがさき(あまがさきキューズモール内)(徒歩6分・約430m)

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  MOVIXあまがさき(あまがさきキューズモール内)(徒歩6分・約430m)

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  マックスバリュ 金楽寺店(徒歩6分・約450m)

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  エディオン JR尼崎駅店(徒歩3分・約210m)

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  サンディ 尼崎長洲店(徒歩4分・約310m)

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  長洲本通北公園(徒歩3分・約210m)

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  潮江東大寺公園(徒歩8分・約570m)

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  潮江緑遊公園(徒歩10分・約730m)