リムテラスアルファ用賀 - OCN不動産

リムテラスアルファ用賀 物件詳細

リムテラスアルファ用賀

住所 東京都世田谷区上用賀1-20-4他(地番)
交通 東急田園都市線「用賀」歩11分
価格 6890万円・7490万円
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東急田園都市線「用賀」駅徒歩11分。「渋谷」まで5駅12分、東京メトロ半蔵門線直通の利便性。砧公園の広々とした芝生広場に憩い、世田谷美術館でアートを楽しむ日々。住宅街に点在するお洒落なカフェやベーカリー。心地好く、洗練された暮らしがここにある。<リムテラスアルファ用賀>

リムテラスアルファ用賀 第一期
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/株式会社 エルプラス本社:東京都世田谷区三軒茶屋1-37-2 SANCHA6F
※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑(認印可)が必要です。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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ファミリータイプが6800万円台(予定)~。2022年6月竣工予定で、購入計画の立てやすさ

同物件は自由設計型スチールハウス(※1)による住宅です。木造2×4住宅より高い強度を持ち、世界10数カ国で実用化されている今注目の工法です。隣住戸との壁を共有しない一戸建て感覚の独立性を確保しています。セコム24時間セキュリティシステムを採用し、オートロックを配しながら、戸建ての様な音の気にならない生活、大地に接した安心感、耐久性と耐震性、あたたかい外断熱工法などを実現した都市型ハイブリッド住宅です。ゆとりある広さのファミリータイプが6800万円台(予定)からの価格設定も大きな魅力です。2022年6月下旬竣工予定で、購入計画が立てやすいのもポイントです。

外観完成予想図

一戸建ての独立性とマンションセキュリティを兼ね備えた「都市型ハイブリッド住宅」

一戸建ての独立性とマンションセキュリティを兼ね備えた「都市型ハイブリッド住宅」。
優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーを採用。1つめのカギが不正に開けられても50秒以内にもう一つのカギドアを開かなければ
ピッキング防止機能が働きロックされ、不正解錠を防止。
住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。
2枚のガラス間に空気層をつくる事で熱の移動を防ぐ「Low-E複層ガラス」採用。
長く安心して都市生活を満喫できるよう、住宅瑕疵担保責任保険に加入。
国が定めた「住宅性能表示」の「温熱環境」について、「次世代省エネ基準」をクリアし、最高ランクの等級4も取得。

  • セキュリティシステム概念図
  • 専用アプリ「スマートコントロールキー」採用。ドアとBluetoothを介してペアリングすることで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行える専用アプリです。※集合玄関機は非対応(写真は同仕様)
  • 1階の部屋には、シャッター(雨戸)を設置。防犯面に配慮し、1階の掃出し窓にはシャッターをご用意しています(写真は同仕様)

歩11分の東急田園都市線「用賀」駅より渋谷へ直通12分。砧公園や馬事公苑など緑多い街

洗練された落ち着きのある住宅街が多い、人気の東急田園都市線「用賀」駅から徒歩11分、「桜新町」駅からも徒歩16分の2駅が利用可能です。「用賀」駅から「渋谷」駅まで5駅12分。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線と相互直通運転をしており、「半蔵門」駅や「大手町」駅にも乗換えなし。接続駅も多く、軽快なアクセスが魅力です。用賀駅から1駅の「二子玉川」駅には、シネコンやショッピングモール、レストランなどが揃います。近くには広大な砧公園や、オリンピックで馬術競技が行われた馬事公苑。緑多い街での心地よい暮らしと、都心へのアクセスとが両立する街です。

  • 東急田園都市線「用賀」駅
  • 長谷川町子美術館(徒歩17分・約1350m)
  • 馬事公苑(徒歩2分・約160m)

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室内・設備

  • 【エントランス/106号室】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【リビング・ダイニング・キッチン/106号室】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【リビング・ダイニング・キッチン/106号室】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【キッチン/106号室】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【洗面室/106号室】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【洋室1/106号室】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【洋室2/106号室】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【サービスルーム/106号室】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【サービスルーム/106号室】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【ガラストップガスコンロ】 お手入れがしやすく、傷がつきにくい。(同仕様)
  • 【食器洗浄乾燥機】ファミリーには必須の食洗機完備。一度に4~5人分の食器が洗浄できます。(同仕様)
  • 【ソフトクローズ機能】スライド引き出しが、静かにピタッと閉まります。(同仕様)
  • 【システムバスリモコン】お湯はり、追い焚き機能付きのシステムバスは、キッチンから操作できます。(同仕様)
  • 【足元スライドキャビネット】 ストック類などを分類して収納できます。(同仕様)

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建物・施設

  • 【エントランスポーチ/106号室】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】 ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化(乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ)や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅最大の悩みである「クリープ現象」がありません。(クリープ現象概念図)
  • 【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。(概念図)
  • 【ペアガラス Low-E複層ガラス採用】2枚のガラス間に空気層をつくる事で熱の移動を防ぎます。夏は外部の暑い空気が室内へ伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。(概念図)
  • 【カラーモニターインターホン&オートロック】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(概念図)
  • 【防犯カメラを設置】共用スペースには防犯監視カメラを設置。24時間作動し、記録装置にリアルタイムで録画し続けています。(同仕様)
  • 【サムターンは取り外しできるから安心】外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンを回されるような心配もありません。(同仕様)
  • 【1階部屋には、シャッター(雨戸)を設置】防犯面に配慮し、1階の掃出し窓にはシャッターを用意しています。(同仕様)
  • 【ダブルロックの上下ともこじ破りに強い鎌錠を採用】デッドボルト(かんぬき)についた鎌が、錠受けにしっかりかみ合わさります。外部からこじ開けることは困難で、防犯性が高いとされています。(同仕様)
  • 【ディンプルキーシリンダー錠】複雑に構成したピンタンブラーにより、1000億通りのキーパターンが作成可能で、ピッキングでの解錠は極めて困難にすることができます。鍵の不当コピーを防ぐため、お客様の鍵を登録し管理する安心システムです。また、ダブルロック(二重錠)を採用することで長期不在の際にも安心して外出することができます。(概念図)

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地図東京都世田谷区上用賀1-20-4他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 東急田園都市線「用賀」駅(徒歩11分 約870m)
  • 世田谷美術館(徒歩15分 約1200m)
  • 東急田園都市線「用賀」駅(徒歩11分 約870m)
  • 長谷川町子美術館(徒歩17分 約1350m)

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案内図

現地案内図
現地案内図(広域図)
アクセス図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン世田谷上用賀1丁目店(徒歩2分/約150m)
  • ■ライフ桜新町店(徒歩9分/約670m)
  • ■スギドラッグ桜新町店(徒歩9分/約680m)
  • ■FUJI 用賀店(徒歩11分/約830m)
  • ■天神公園(徒歩1分/約80m)
  • ■馬事公苑(徒歩2分/約160m)
  • ■上用賀テニスクラブ(徒歩4分/約310m)
  • ■砧公園(徒歩12分/約960m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      104
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      84.84m2
      バルコニー面積
      8.27m2
      価格
      6890万円
    • タイプ
      106
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      91.92m2
      バルコニー面積
      6.98m2
      価格
      7490万円

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世田谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)世田谷9年教育。
出産祝い あり 公立保育所数 45所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 162所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 143所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

リムテラスアルファ用賀 第一期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/株式会社 エルプラス本社:東京都世田谷区三軒茶屋1-37-2 SANCHA6F
※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑(認印可)が必要です。

価格 6890万円・7490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 84.84m2・91.92m2
その他面積 バルコニー面積:6.98m2・8.27m2、専用庭:2.74m2・8.51m2(使用料無)、ポーチ:0.9m2・2.23m2
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2022年6月下旬予定 入居時期 2022年7月中旬予定
管理費 1万590円・1万1480円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5690円・6170円/月 修繕積立基金 40万9680円・44万4240円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区、上用賀一丁目地区地区計画、上用賀一丁目地区地区街づくり計画

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物件共通情報

物件種別 タウンハウス
住所 東京都世田谷区上用賀1-20-4他(地番)
交通 東急田園都市線「用賀」駅より徒歩11分
総戸数 6戸 構造・階建て 鉄骨造(薄板軽量形鋼造)3階建
用途地域 1種中高 敷地面積 367.61m2
建築面積 219.11m2 建築延面積 545.29m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第FBC建確済21-0756号(令和3年11月26日付)
問い合わせ先
<リムテラスアルファ用賀>販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-577-668
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火曜・水曜(祝日は営業)
会社情報
<売主>
東京都知事(6)第71962 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アレンジタウン株式会社アレンジタウンのその他のマンション情報を見る
〒150-0011 東京都渋谷区東1-28-11
<売主>
東京都知事(2)第95537 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社エルプラス株式会社エルプラスのその他のマンション情報を見る
〒154-0024 東京都世田谷区三軒茶屋1-37-2 SANCHA6F
<販売提携(媒介)>
東京都知事(2)第96413 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本中央不動産レジデンシャル株式会社日本中央不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-18-9 エンリッシュ武蔵野2F-B
施工会社 (株)スチールホームジャパン 管理会社 (株)ガイアフィールド
情報更新日 2022/05/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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世田谷区周辺エリアの物件

物件写真
ザ・パークハウス グラン 神山町 先着順
【住所】東京都渋谷区神山町11番1、11番4(地番)
【価格】2億9000万円・3億2000万円
物件写真
パークホームズ杉並上荻 先着順
【住所】東京都杉並区上荻3-184-1(地番)
【価格】6150万円・6860万円
物件写真
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー ノースタワー 第1期
【住所】東京都板橋区大山町73(ノースタワー)(地番)
【価格】未定
物件写真
ヴァースクレイシアIDZ下北沢 第1期
【住所】東京都世田谷区代沢4-228-1外(地番)
【価格】4180万円~5490万円

東急田園都市線の物件

物件写真
クレヴィア三軒茶屋
【住所】東京都世田谷区若林1-69-1他(地番)
【価格】5900万円台~2億8900万円台
物件写真
ピアース用賀 第二期
【住所】東京都世田谷区玉川台1-233-1他(地番)
【価格】5000万円台~9800万円台
物件写真
ピアース用賀 第一期二次
【住所】東京都世田谷区玉川台1-233-1他(地番)
【価格】9000万円
物件写真
パークホームズ用賀三丁目
【住所】東京都世田谷区用賀3-576-1、576-3(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 165,875円/月 191,182円/月 226,634円/月 279,839円/月 368,552円/月 546,034円/月
5万円 156,789円/月 182,206円/月 217,767円/月 271,081円/月 359,901円/月 537,489円/月
10万円 147,704円/月 173,230円/月 208,900円/月 262,322円/月 351,249円/月 528,944円/月
15万円 138,618円/月 164,255円/月 200,033円/月 253,563円/月 342,598円/月 520,398円/月
20万円 129,533円/月 155,279円/月 191,167円/月 244,805円/月 333,946円/月 511,853円/月
25万円 120,447円/月 146,303円/月 182,300円/月 236,046円/月 325,295円/月 503,308円/月
30万円 111,362円/月 137,327円/月 173,433円/月 227,287円/月 316,643円/月 494,763円/月
支払利息合計 5,789,270円~ 4,943,880円~ 4,105,600円~ 3,273,840円~ 2,448,690円~ 1,630,300円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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