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  【外観完成予想CG】
  ビッグターミナル「水戸」駅徒歩3分。県都・水戸ならではの
  多彩な生活施設が日々の豊かな暮らしをサポート。

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  【外観完成予想CG】
  潤い・陽光・眺めを享受できる開放的なリバーフロント。（※1）

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  【エントランス完成予想CG】
  駅からの歩みを迎えるのは、2層分の空間が広がるピロティ型のアプローチ。木調の天井や石調の大判タイルを施した柱など、素材の表情により親しみと風格漂う空間を演出。エントランスも2層吹き抜けとし、天井に大型の吊型照明を設けるなど、125邸のエントランスに相応しい、伸びやかでラグジュアリーな迎賓空間を設えました。

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  【ウッドラウンジ完成予想CG】
  木・木調素材を活かしたナチュラルな空間デザイン。ワイドな開口部から桜並木を眺めながら、ゆったりと寛ぐことができます。

室内・設備

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  【奥行き最大約2.2mのバルコニー】
  南面リバーフロントの開放感を満喫できる空間として、南向き住戸のバルコニーは 奥行き最大約2.2mを実現。アウトドアのリビング感覚で暮らしの楽しさを演出。（Eタイプ205号室バルコニー完成予想CG）

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  【ゆとりのキッチン天井高約2.5m】
  広がりや快適性を追求した空間設計。リビング・ダイニングと一体的に広がる開放的な空間を実現しました。※BKタイプ(約2450mm)、 Iタイプ(約2200mm)、 A・Jタイプ(約2100mm)を除く（室内写真はすべてモデルルームHタイプ・セレクトプラン（申込期限有・無償）を2022 年3月に撮影したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なります。一部有償オプションが含まれ、対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません)

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  【キッチン】

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  【バスルーム】

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  【食器洗い乾燥機】
  手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。

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  【ユーティリティシンク】
  シンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、広い調理スペースを実現。さらに、キッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低層音仕様としました。※部材に関してはオプション対応になる可能性があります。（申込期限有・有償）

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  【ガスコンロ】
  見た目が美しいハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用。

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  【浄水機能付シャワー水栓】
  ホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利。※浄水は水のみを流して使用ください。

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  【リモコン付レンジフード】
  操作スイッチをマグネットで好きな場所に移動可能。

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  【清潔で便利なホーローパネル】
  油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えます。※可燃物の掲示はご配慮（注意）ください。

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  【スライド収納（ソフトクローズ付）】
  鍋や食器、瓶類などを効率的に整理でき、開閉も静かです。※シンク下は除く

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  【パウダールーム】

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  【三面鏡収納】
  洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。

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  【ボウル一体型カウンター】
  つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。

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  【リネン庫】
  タオル類や洗剤などをしまっておけます。

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  【低床タイプユニットバス
  ／クレイドル浴槽】
  またぎの高さを抑え、安全でスムーズな入浴を実現。ゆりかご（クレイドル）に包まれるような心地よさを届けます。

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  【ガス浴室暖房乾燥機】
  洗濯物を乾かせる乾燥機能、入浴前の暖房機能を装備。

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  【手洗いカウンター付トイレ】
  トイレには、物や花などを飾り、空間を優雅に演出できる手洗いカウンターを設置。カウンターの下部のスペースも物を置ける収納棚となっています。※A・B・J・K・K‘タイプは形状が異なります。

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  【ガス温水式床暖房】
  カラダに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入。温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ちます。（同仕様）

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  【ウォークインクローゼット】
  オールシーズンの衣類をはじめ、鞄や帽子などの収納にも便利。※Jタイプ除く

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  【納戸】
  掃除機や季節家電の収納場所、食品庫などとしても利用可能。※Jタイプ除く

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  【シューズインクローク】
  ベビーカーやスポーツグッズなども汚れを気にせず収納可能。※C・D・E・F・Gタイプ除く

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  【布団クローゼット】
  仕舞う場所に困りがちな布団の収納にも最適なゆとりのスペース。※A・B・I・J・Kタイプ除く

建物・施設

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  【外観完成予想CG】
  ビッグターミナル「水戸」駅徒歩3分。県都・水戸ならではの
  多彩な生活施設が日々の豊かな暮らしをサポート。

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  【外観完成予想CG】
  潤い・陽光・眺めを享受できる開放的なリバーフロント。（※1）

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  【エントランス完成予想CG】
  駅からの歩みを迎えるのは、2層分の空間が広がるピロティ型のアプローチ。木調の天井や石調の大判タイルを施した柱など、素材の表情により親しみと風格漂う空間を演出。エントランスも2層吹き抜けとし、天井に大型の吊型照明を設けるなど、125邸のエントランスに相応しい、伸びやかでラグジュアリーな迎賓空間を設えました。

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  【ウッドラウンジ完成予想CG】
  木・木調素材を活かしたナチュラルな空間デザイン。ワイドな開口部から桜並木を眺めながら、ゆったりと寛ぐことができます。

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  【ワークスペース】
  テレワークやグループ学習などに利用できる共用スペースです。※利用上のルール・制限があります。（イメージ写真）

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  【外観完成予想CG】
  「水戸」駅徒歩3分にありながら、南面リバーフロントという恵まれたポジション。求めたのは、この地の開放的な環境と調和するレジデンス。温かな陽光、水と緑と桜並木の潤い、大きな空が広がる伸びやかな眺め。ガラスを主体とした透明感のあるファサードデザインが、豊かな環境を住まいへと取り込む、ここだけの伸びやかな暮らしを印象付けます。（※3）

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  【水戸駅・計画地周辺断面概念イラスト】
  水戸駅南口の大きな広場を中心としたペデストリアンデッキを渡り、階段を降りて約80mの場所に同物件が誕生。階段付近にはエレベーターやエスカレーターも設置され、ベビーカー利用時やお年寄りの方にも便利。ルート上には信号がないので、電車利用の際など時間ロスを気にせず駅まで歩けます。駅前エリア近接のため、夜の帰宅時も明るく安心。近くに交番もあり安心感が一層高まります。(一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)

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  【計画地周辺断面概念イラスト】
  計画地の南側を流れる「桜川」は河川敷も広く、「プラウド水戸桜川」のバルコニーから対岸の建物までは約95mの距離が保たれています。大きな空間が広がることで、川辺の潤いだけではなく、南からの豊かな陽光や伸びやかな眺めを享受。敷地の東側にも公園が広がる、開放的な環境が育まれています。

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  【敷地配置イラスト】
  南側に「桜川」、東側に「水戸駅南口さくら西公園」が広がり、さらに敷地の三方が歩道・道路に面する角地。この開放的な周囲の環境と端正な敷地形状を活かし、建物のワイドなフロンテージを確保しながら、南向き中心の配棟計画を実現。さらに、「水戸」駅に最も近い位置に配したエントランスアプローチや河川敷の桜並木を眺めるラウンジなど、地の利を享受できるマスタープランを描きました。

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  【宅配ロッカー】
  荷物の預かり、受け取りが24時間いつでも可能。留守中でも居住者に代わって荷物を受け取ってくれます。（同仕様）

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  【24時間ゴミステーション】
  敷地内のゴミステーションにゴミ24時間いつでもゴミ出しできます。※運用上のルール・制限があります。（概念図）

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  【イオンネットスーパーと提携した食品宅配受け取りサービス】
  イオンネットスーパーと提携した、食品宅配受け取りサービスを導入。インターネット上でご希望の商品を注文し、ご自宅前や宅配ロッカーで受け取り。便利で快適な暮らしをサポートします。（※利用には制限があります。詳細はお問い合わせください）

地図茨城県水戸市桜川１-3-8（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  「水戸」駅南口（徒歩3分/約210m）

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  桜川（徒歩1分/約50m）

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  三の丸小学校（徒歩11分/約820m）

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  「水戸」駅南口のペデストリアンデッキ（徒歩1分/約80m）

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  エクセルみなみ（徒歩3分/約210m）

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  エクセル（徒歩4分/約320m）

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  水戸サウスタワー（水戸オーパ）（徒歩3分/約190m）

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  エクセル食品館（徒歩4分/約320m）

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  エクセルみなみマーケット（徒歩3分/約210m）

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  COMBOX310（徒歩3分/約180m）

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  イオンスタイル水戸下市（徒歩22分/約1690m）

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  ホームセンター山新 水戸駅南店（徒歩15分/約1200m）

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  第二中学校（徒歩12分/約920m）

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  県立水戸第一高等学校・県立水戸第一高等学校附属中学校（徒歩15分/約1150m）

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  水戸協同病院（徒歩13分/約1030m）

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  水戸赤十字病院（徒歩17分/約1360m）

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  水戸市役所前郵便局（徒歩8分/約610m）

• 

  茨城県庁（約4520m）

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  水戸市役所（徒歩7分/約540m）

• 

  茨城県立図書館（徒歩12分/約920m）

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  駅南平和公園（徒歩8分/約600m）

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  千波公園（徒歩9分/約710m）

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  中央1丁目南児童公園（徒歩9分/約680m）

• 

  スポーツクラブ ルネサンス水戸（徒歩11分/約820m）

• 

  水戸学の道（徒歩5分/約400m）

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  茨城県近代美術館（徒歩11分/約880m）

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  偕楽園（徒歩27分/約2100m）

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    F

    間取り

    3LDK+N+2WIC

    専有面積

    79.8m²

    バルコニー面積

    12.88m²・13.08m²

    価格

    価格未定

• • 

  • タイプ

    I

    間取り

    3LDK+N+WIC+SIC

    専有面積

    72.67m²

    バルコニー面積

    6.42m²

    価格

    価格未定