Tステージ 豊田四郷 レガリア - OCN不動産

Tステージ 豊田四郷 レガリア 物件詳細

Tステージ 豊田四郷 レガリア

住所 愛知県豊田市四郷町森前南7-1(地番)
交通 愛知環状鉄道/四郷 歩2分、名鉄豊田線/浄水 バス11分愛環四郷停歩2分、名鉄豊田線/豊田市 バス25分四郷停歩7分
価格 4210万円・4260万円

いよいよあと2邸!予約来場5000円プレゼント!【トヨタグループの新築マンション】4タイプの実物モデルルーム公開中。即入居可。自走式「平面」駐車場。24Hスーパー徒歩3分。「三河豊田」駅直通12分だから通勤にも便利!

エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/すまいる館 四郷店
※お申し込みの際には印鑑(認印可)と2022年・2023年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)をご持参ください。

モデルルーム情報

マンション建物内モデルルーム 見学予約受付中 <※SUUMOからの予約でギフト券進呈>4タイプの異なるコンセプトのモデルルームを公開中。
その他、全間取りタイプの実邸を見学いただけます。ぜひ、現地にてご体感ください。

このマンションのこだわり条件

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駅徒歩2分!2台目駐車も一部可能な自走式駐車場115%。全邸南向きの開放感も魅力

「四郷」駅徒歩2分という駅近でありながら、独立性の高い三面接道の角地に誕生する「Tステージ 豊田四郷 レガリア」。大きなエントランスファサードや上質なエントランスラウンジなど、大規模レジデンスならではのゆとりある共用空間が、ここに住まうことに誇りを感じさせます。
車を中心とする暮らしにも配慮されている本物件。ゆとりある敷地を活かして、住戸比115%を誇る敷地内駐車場を確保しています。駐車場は自走式で、すぐに車を出庫できるのがうれしいポイント。また、自走式駐車場の1階には屋根付きの区画が数多く用意されているので、日差しや雨から愛車を守りたいオーナーは必見。快適なカーライフが楽しめます。

  • 外観/駐車場完成予想図
    外観/駐車場完成予想図
  • 駐車場完成予想図
    駐車場完成予想図

スポーツジム直結。24時間営業のマックスバリュをはじめ、商業利便性の高い四郷エリア

徒歩圏内にはとにかくお店が豊富。物件から徒歩3分の「四郷スマートタウン」には24時間営業の「マックスバリュ」、「マツモトキヨシ」、「100円ショップ」などがあり、暮らしに必要な施設が勢ぞろいしています。それだけでなく「エディオン」等の家電量販店が2軒、「和食さと」「くら寿司」等の飲食店、そのほか「JAあいち豊田 選果場」「スーパーやまのぶ」など、暮らしの選択肢が徒歩圏内に豊富に存在し、ひとり暮らしからシニアまでさまざまなニーズにこたえます(※1)。

  • 四郷スマートタウン(徒歩3分・約240m)
    四郷スマートタウン(徒歩3分・約240m)
  • エディオン 豊田四郷店(徒歩6分・約470m)
    エディオン 豊田四郷店(徒歩6分・約470m)
  • 四郷デンタルクリニック(徒歩4分・約300m)
    四郷デンタルクリニック(徒歩4分・約300m)

トヨタ自動車本社まで車約14分で通勤もスムーズ、電車でも「新豊田」駅など都心へ直通

静かで落ち着いた環境でありながら、公共交通機関でも車でも各方面へ多彩なアクセスが可能な「四郷」エリア。「四郷」駅から「新豊田」駅や「三河豊田」駅などの主要駅は直通なので、都心へスムーズにアクセスできます。また、本物件から15km圏内には、トヨタ自動車本社をはじめトヨタ関連の工場などが集まっており、車通勤やビジネスにも便利です。
最寄駅までわずか徒歩2分、車でも多方面へアクセスしやすいという好立地は、ライフスタイルや家族の形が変わるなど、将来住み替えを検討する際の売却に期待がもてそうな点も魅力です。

  • トヨタ関連企業、豊田市内の主要な工場の周辺MAP
    トヨタ関連企業、豊田市内の主要な工場の周辺MAP
  • 路線図
    路線図
  • アクセス表(※2:名鉄豊田線「上豊田」駅へは自転車6分/約1400m、「名古屋」駅へは「伏見」駅にて地下鉄東山線へ乗り換え)
    アクセス表(※2:名鉄豊田線「上豊田」駅へは自転車6分/約1400m、「名古屋」駅へは「伏見」駅にて地下鉄東山線へ乗り換え)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン(E'タイプ)】
  • 【リビング(E'タイプ)】
  • 【ダイニング(E'タイプ)】
  • 【キッチン(E'タイプ)】
  • 【ダイニング・キッチン(E'タイプ)】
  • 【洋室(E'タイプ)】
  • 【パウダールーム(E'タイプ)】
  • 【バスルーム(E'タイプ)】
  • 【リビング・ダイニング・キッチン(Bタイプ)】
  • 【リビング・ダイニング・キッチン(Bタイプ】
  • 【リビング・ダイニング(Bタイプ】
  • 【ワークスペース(Bタイプ】
  • 【ディスポーザー】生ゴミを排水口で細かく粉砕・分解・浄化して水と一緒に流すので、いつでも簡単に処理が可能で衛生的です。また、お手入れも簡単で安全面にも配慮されています。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様
  • 【食器洗浄乾燥機】節水・省エネ効果が高く、手洗いに比べて水道使用量を節約できる経済的な食器洗浄乾燥機です。
  • 【シングルレバー浄水器付シャワー水栓】浄水器を内蔵したシングルレバーのシャワー水栓を採用。切り替えレバーで簡単に操作できます。
  • 【ガラストップコンロ】デザイン性に優れ、熱や衝撃に強く、お手入れも簡単。天ぷら温度の自動調節などを備えた多機能コンロです。
  • 【整流板付きレンジフード】整流板の効果により、パワフルな吸引力を実現。ホーロー採用で、お手入れもスムーズです。
  • 【人造大理石カウンター】キッチンの天板には、上質感のある人造大理石を採用。汚れも拭き取りやすく、お手入れも簡単です。
  • 【静音シンク】中華鍋も入るゆとりの奥行きの静音マルチシンク。また、水ハネの音を抑える制振構造で快適です。
  • 【ココットプレート】グリル内に油汚れが飛ばないので、お手入れが簡単です。さんま一匹をまるごと焼ける大型サイズなので、家族全員分が一度に調理できます。
  • 【シンク下開き扉収納(扉裏包丁刺し)】シンク下のキャビネット扉裏にスムーズに包丁を出し入れできる収納をご用意。しっかりとロックでき、お子様の安全にも配慮しています。
  • 【浴室暖房乾燥機】衣類乾燥はもちろん、カビの発生原因になる湿気の除去にも役立つ浴室換気暖房乾燥機。洗濯物の乾燥や冬場の予備暖房など多彩に活用できます。

  • 【シャワー水栓】ワンタッチで水量や水温調節が可能。ヘッド部分を引き出して使用することができます。
  • 【洗面ボウル一体型カウンター】ボウルとカウンターが一体デザインの人造大理石製カウンター。汚れにくくお手入れ簡単。
  • 【三面鏡裏収納】鏡裏に化粧用品等を置ける収納を設置。ティッシュボックスやドライヤーも収納可能。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元スペースを有効活用し、ヘルスメーター専用の収納空間をご用意。
  • 【リネン庫】家族それぞれのタオルや着替えなどを整理して、すっきり収納できるリネン庫を設置。
  • 【トイレ内手洗いカウンター】機能性とデザイン性を兼ね備えた、スマートな手洗いカウンターをご用意しています。
  • 【スマート吊戸棚(トイレ)】12ロールのトイレットペーパーをそのままストック可能な、スマート吊戸棚を設置。
  • 【バリアフリー設計】
    室内床段差を極力抑えたフラット設計。

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • ラウンジ
  • エントランスアプローチ
  • 外観
  • 外観
  • 【ラクセスキー】ハンズフリーシステム「ラクセス」のIDキーをバッグなどの中に入れたまま、玄関ドアの専用ボタンを押すだけで施解錠可能。この他にIDキーをかざして施解錠する「ノンタッチ」タイプのキーもあります。※同仕様
  • 【宅配ボックス】着荷を保管する宅配ボックスを採用。エントランスと住戸内のインターホンに表示してお知らせします。(ノンタッチ対応)※同仕様
  • 【玄関前ゴミ回収サービス】燃えるゴミは指定時間に各住戸の「玄関前」に置くだけで、その後係員が回収。忙しい朝でもゴミ置場まで行く必要がないので快適です。※不燃ゴミは敷地内の「ゴミ置場」へ指定日にお出し下さい。※イメージ写真
  • 【カラーモニターハンズフリーインターホン】エントランスにいる来訪者の姿をモニターで確認できます。受話器を持たずに会話ができるハンズフリータイプだから、スイッチひとつで応答・会話ができて便利です。※同仕様

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地図愛知県豊田市四郷町森前南7-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパーやまのぶ 四郷店(徒歩9分・約680m)
  • ヘルスバンクヤナセ東海調剤薬局四郷店(徒歩4分・約320m)
  • V・drug 豊田四郷店(徒歩6分・約470m)
  • ケーズデンキ 豊田四郷店(徒歩9分・約680m)
  • ミニストップ 豊田四郷町店(徒歩5分・約350m)
  • JAあいち豊田選果場(徒歩8分・約620m)
  • ファミリーマート 豊田四郷町店(徒歩9分・約720m)
  • 竹國武蔵野うどん 豊田四郷店
    (徒歩9分・約720m)
  • くら寿司 豊田上原店(徒歩10分・約730m)
  • いきなりステーキ 豊田四郷店(徒歩10分・約760m)
  • ステーキイタリアン マリノ豊田上原店(徒歩10分・約770m)
  • 私立中央こども園(徒歩17分・約1330m)
  • 豊田市立四郷小学校(徒歩17分・約1310m)
  • 豊田市立井郷中学校(徒歩24分・約1850m)
  • 鈴木耳鼻咽喉科(徒歩10分・約780m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
電車時刻表

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その他周辺環境

  • ■四郷スマートタウン(複合商業施設)(徒歩3分・約240m)
  • ■ヘルスバンクヤナセ東海調剤薬局 四郷店(徒歩4分・約320m)
  • ■スーパーやまのぶ・ケーズデンキ豊田四郷店(徒歩9分・約680m)
  • ■こじま眼科(徒歩10分・約780m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+N
      専有面積
      76.75m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      4210万円
    • タイプ
      E'
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      78.39m2
      バルコニー面積
      13.2m2
      価格
      4260万円

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Tステージ 豊田四郷 レガリア モデルルーム販売 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/すまいる館 四郷店
※お申し込みの際には印鑑(認印可)と2022年・2023年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)をご持参ください。

価格 4210万円・4260万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 76.75m2・78.39m2
その他面積 バルコニー面積:13m2・13.2m2
販売戸数 2戸 総戸数 92戸
完成時期 2023年2月 引渡可能年月 即引渡可
管理費 1万2500円・1万2800円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 5400円・5500円/月 修繕積立基金 45万3600円・46万2000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/08/03
その他諸費用 TVインターネット使用料:880円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県豊田市四郷町森前南7-1(地番)
交通 愛知環状鉄道/四郷 歩2分
総戸数 92戸 構造・階建て RC14階建(耐震構造)
用途地域 近隣商業 敷地面積 4000.11m2
建築面積 2599.42m2 建築延面積 10544.46m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21022694号(2021年(令和3年)7月26日)
問い合わせ先
すまいる館 四郷店
【通話料無料】TEL:0120-98-8936
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日: 火・水曜日
会社情報
<売主>
愛知県知事(15)第3842 号 愛知県知事許可(特-2)第46207号 愛知県知事(い-5)第4274号(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
トヨタすまいるライフ株式会社トヨタすまいるライフ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒473-0902 愛知県豊田市大林町1丁目81番地
施工会社 フジタ・太啓特定工事共同企業体 管理会社 トヨタすまいるライフ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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豊田市周辺エリアの物件

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プラセシオン赤池ヒルズ 第二期
【住所】愛知県日進市赤池町箕ノ手2番219、2番220、2番2582(従前地番)
【価格】2990万円~4980万円
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リコット梅坪 第2期
【住所】愛知県豊田市東梅坪町8-3-1(地番)
【価格】4099万9000円~5649万9000円
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リコットタワー豊田 第1期(一般定期借地権)
【住所】愛知県豊田市元城町2丁目7番(地番)
【価格】2959万9000円~8899万9000円
物件写真
(仮称)ローレルコート赤池(一般定期借地権)
【住所】愛知県日進市赤池3丁目901番1他(地番)
【価格】未定

愛知環状鉄道の物件

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デュオヒルズ三河豊田 先着順
【住所】愛知県豊田市山之手4-39(地番)
【価格】3398万円~3998万円
物件写真
リコット梅坪 第2期
【住所】愛知県豊田市東梅坪町8-3-1(地番)
【価格】4099万9000円~5649万9000円
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愛知県豊田市(とよたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内17

全国278

偏差値
50.41

項目別順位

安心度
県内28
全国679
利便度
県内31
全国752
快適度
県内32
全国418
富裕度
県内4
全国9

財政健全度ランキング

総合評価

県内5

全国9

偏差値
59.71

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
24歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
あり
保育所等の状況
(施設数)
86施設県内2位全国72位
保育所等の状況
(利用児童数)
10,116人県内1位全国36位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数18施設県内3位全国87位
一般診療所数233施設県内4位全国99位
1万人当たり病床数78.7床県内17位全国639位
1万人当たり医師数13.8人県内25位全国607位
介護老人施設定員数1,775人県内3位全国90位
介護保険料5,500円県内23位全国203位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.01件県内17位全国506位
千人当たり交通事故件数2.47件県内9位全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 96,306円/月 110,999円/月 131,582円/月 162,473円/月 213,979円/月 317,024円/月
5万円 87,220円/月 102,023円/月 122,715円/月 153,714円/月 205,328円/月 308,479円/月
10万円 78,135円/月 93,047円/月 113,849円/月 144,956円/月 196,676円/月 299,934円/月
15万円 69,049円/月 84,072円/月 104,982円/月 136,197円/月 188,025円/月 291,389円/月
20万円 59,964円/月 75,096円/月 96,115円/月 127,438円/月 179,373円/月 282,844円/月
25万円 50,878円/月 66,120円/月 87,248円/月 118,680円/月 170,722円/月 274,298円/月
30万円 ローン不可 57,145円/月 78,382円/月 109,921円/月 162,070円/月 265,753円/月
支払利息合計 3,366,440円~ 2,878,360円~ 2,390,300円~ 1,906,000円~ 1,425,550円~ 949,100円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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