倉敷・住都心「白楽町」に、明るく収納豊富なファミリープラン。約131％の平面駐車場

倉敷・住都心「白楽町」に、地上9階建て全32邸で誕生する＜アルファスマート白楽町＞。ゆとりある敷地配置で安心の人車分離設計、敷地内には約131％の平面駐車場を確保し、駐車場2台も可能です(※1)。機械式のように待ち時間が無く、出入れもスムーズ。荷物の出し入れも落ち着いて行うことができます。プランニングは、家族のプライバシーを確保した明るいリビングを備えたファミリータイプ・3LDK。たっぷりと取った収納スペース「マルチクロゼット」は、居室側・廊下側、2方向への出入りが可能で収納のしやすさも魅力です。

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  エントランスアプローチ完成予想図

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  東立面外観完成予想図

教育・医療・買物・行政がバランスよく整ったファミリーにうれしい魅力の住環境

老松小学校、倉敷成人病センターやコムプラザ倉敷店は徒歩圏内です。コンビニやスーパー、金融機関、国道2号線も間近に近接（笹沖交差点（国道2号線）車約3分・約1700ｍ）。生活都心でありながら、閑静さも併せ持つ、白楽町エリアならではの多彩な利便施設が整った住環境が大きな魅力です。

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  セブンイレブン倉敷商業高校西店(徒歩4分・約310ｍ）

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  倉敷市役所 徒歩9分（約700ｍ）

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  コムプラザ倉敷店 徒歩10分（約790ｍ）

室内・設備

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  【ホーロートップ3口ガスコンロ】消し忘れ消火機能、調理油過熱防止装置など、多機能な３口ガスコンロ。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様

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  【レンジフード】油煙を室内に漂わせることなくスムーズに排気。また、お手入れもしやすい仕様も魅力です。

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  【低騒音タイプキッチンシンク】水跳ね音を抑える低騒音タイプ。大きな鍋もラクラク洗えるワイドサイズです。

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  【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々まで洗えるハンドシャワー水栓。浄水機能も付いた安心設備です。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。

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  【人造大理石カウンター】見た目に美しい人造大理石を採用。汚れにくく、キズつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。

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  【食器洗い乾燥機】家事を軽減できる、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。

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  【給湯リモコン／オートバスシステム】キッチンに居ながら、お湯はり、温度設定、追い焚きなどの各種設定が可能な給湯リモコンを設置しました。

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  【浴室暖房換気乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝。冬場には予め浴室内を暖めておきヒートショックを防止します。

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  【手すり】安心して気持ちよく入浴できるよう、入浴動作をサポートする手すりを設置しています。

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  【エコフルシャワー】少量の水でも勢いのある水流を可能にした浴び心地のいい節水型のシャワーです。

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  【壁付サーモ水栓】お湯と水の混合比を自動調整。ソフトサーモ式で、急な温度変化による不快感を解消。

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  【くるりんポイ排水口】浴室のお湯を排水する際に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをきれいに洗浄します。

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  【ホース引出し式水栓】洗髪などシャワーヘッドを引き出して使うことができます。フェイスを回転するだけで吐水・泡沫吐水の切り替えができます。

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  【三面鏡裏収納】さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。

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  【ヘルスメータースペース】置き場所に困る体重計などをきれいに収納できるスペースを設けました。

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  【DLボウルカウンター】一体成形によるつなぎ目のないモダンなデザイン。お手入れのしやすさも魅力です。

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  【トイレ吊戸棚】予備のトイレットペーパーやタオルなどの収納に便利な戸棚を設置しました。

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  【温水洗浄機能付きシャワートイレ】汚れがつきにくく、お掃除しやすいシャワートイレ。超節水タイプでエコにも配慮。

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  【手すり】体調が優れない時もラクに立ち座りできるよう手すりを設置。

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  【フチレス形状】フチを丸ごとなくし、汚れをぐるっとひと拭き。フチなしだからお手入れが簡単です。

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  【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

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  【キレイ便座】汚れが入りやすいつぎ目のない便座。便座裏は防汚素材で、サッとひと拭きできれいに。（左：同社従来の便座、右：キレイ便座）

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  【回転式ドアストッパー】ドアを固定する際に腰をかがめる必要がない、便利なストッパー付きです。

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  【24時間換気システム】窓を閉め切ったままでも外の新鮮な空気を取り入れ、室内の空気を放出する24時間換気システムを採用。

建物・施設

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  【外観】完成予想図※建物の状況が分かりやすいよう、周辺の施設等を省略して描いており実際とは多少異なります。

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  【エントランスアプローチ】完成予想図

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  【24時間安心の防犯・防災システム】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には、24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。（概念図）

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  【オートロックシステム】不要な来訪者を未然に防ぐオートロックシステムを採用しました。訪間者はまずエントランスホールで訪問先住戸を呼び出します。居住者は住戸内にあるテレビモニター、インターホンで応対、来訪者の顔が映し出されるため訪問販売や不要な来訪者を確認できます。来訪者は居住者がオートロックを解除しない限り、エントランスホールから先は侵入できないシステムとなっています。（同仕様・概念図）

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  【監視カメラ】エレベーター内やエントランスホールなど、共用部分には録画機能付き監視カメラを設置しています。（同仕様）

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  【高性能シリンダーキー】5兆5千億通りの鍵違い数を有し、不正複製が極めて困難な玄関キーを使用。（概念図）

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  【ハンズフリーテレビモニターインターホン】風除室の来訪者を目と声で確認できるインターホン。タッチパネル式のワイド画面仕様です。（同仕様）

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  【複層ガラス】熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスを採用。暖房効率を高めると同時に、ガラス面への結露を抑えます。（複層ガラス概念図）

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  【柱構造】固くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、鉄筋のフープを約100mm間隔で巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。（概念図）

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  【外壁構造】建物全体を包む外壁はコンクリート造とし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。※一部シングル配筋箇所があります。（概念図）

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  【基礎（杭基礎方式）】基礎工事は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりとささえます。（概念図）

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  【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。エレベーターは、自動着床装置を採用しています。（概念図）

地図岡山県倉敷市白楽町字下ノ瀬324番1（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  ザ・ビッグ倉敷笹沖店（徒歩10分／約750m）

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  アプライド倉敷店（徒歩9分／約650m）

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  ニシナフードバスケット倉敷市役所北店（徒歩9分／約720m）

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  天満屋ハピーズ老松店（徒歩11分／約880m）

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  ゆめタウン倉敷（徒歩16分／約1230m）

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  市立老松保育園（徒歩13分／約990m）

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  ソラ小規模保育園くらしき（徒歩6分／約450m）

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  市立老松幼稚園（徒歩14分／約1080m）

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  市立西中学校（徒歩29分／約2300m）

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  タナベ歯科クリニック（徒歩8分／約570m）

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  倉敷平成病院（徒歩15分／約1140m）

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  木村耳鼻咽喉科（徒歩5分／約360m）

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  藤井ハートクリニック（徒歩7分／約550m）

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  坂本整形外科（徒歩9分／約660m）

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  倉橋皮膚科（徒歩12分／約900m）

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  西中新田久々原公園（徒歩5分／約330m）

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  向山公園（徒歩16分／約1280m）

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  大原美術館（徒歩17分／約1290m）

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  倉敷市立中央図書館（徒歩14分／約1100m）

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  中国銀行 倉敷支店（徒歩6分／約430m）

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  トマト銀行 倉敷支店（徒歩9分／約720m）

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  倉敷白楽町郵便局（徒歩10分／約790m）

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  笠岡信用組合 倉敷支店（徒歩8分／約580m）

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  レイスポーツクラブ倉敷（徒歩9分／約700m）

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  倉敷アイビースクエアー（徒歩19分／約1480m）

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  天満屋倉敷店（徒歩25分／約1900m）