プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT 物件詳細

プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT

住所	愛知県名古屋市中村区亀島１-203（地番）
交通	地下鉄東山線/亀島　歩1分、地下鉄東山線/名古屋　歩10分、ＪＲ東海道本線/名古屋　歩11分
価格	2790万円～4990万円

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地下鉄東山線「亀島」駅徒歩1分・「名古屋」駅徒歩10分(1駅2分)、「栄」駅へ直通アクセス。都会のオアシス「ノリタケの森」へ徒歩6分、日々の暮らしに活気をもたらす大型商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」へ徒歩9分

: 外観完成予想図（※1）

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM 場所／プレサンスロジェ「名古屋」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
モデルルーム情報	事前案内会開催中＜資料請求受付中＞

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM
場所／プレサンスロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

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東山線駅徒歩1分、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」徒歩9分の都心立地に誕生!

地下鉄東山線「亀島」駅徒歩1分、「名古屋」駅にも徒歩10分の都心アドレスに誕生する「プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT」。
近隣には「イオンスタイル名古屋則武」を核に約150もの専門店が集まる「イオンモール Nagoya Noritake Garden」（徒歩9分・約680m）があり、毎日のお買い物はとても便利です。モール内には、レストランやフードコートなどの飲食店をはじめ、クリニック、大型書店、フィットネス、料理教室、プラネタリウムなどもあり、日々の暮らしに活気をもたらしてくれるでしょう。
また、都会のオアシス「ノリタケの森」も徒歩6分（約450m）の近さ。豊かな緑と趣のある文化施設が、暮らしの質をさらに高めてくれます。

毎日のお買い物も便利なロケーション／航空写真（※2）

徒歩1分「亀島」駅から「名古屋」駅へ1駅2分。「伏見」駅、「栄」駅にも直通！

名古屋都心を横断する「地下鉄東山線」沿線にあるのも本物件の大きな魅力です。徒歩1分の東山線「亀島」駅から「名古屋」駅まで1駅2分の近さ。駅前の高層ビル群にあるオフィスへの通勤はもちろん、休日のお出かけや新幹線への乗り換えなどもスムーズで、都心に暮らす便利さを実感できるでしょう。また、「伏見」駅直通5分、「栄」駅直通7分と、伏見・栄エリアへのアクセスも軽快。仕事も遊びも短時間の移動でサクサクと進められる、快適な都心暮らしを満喫できます。

徒歩1分の東山線「亀島」駅から「名古屋」駅まで1駅2分／名古屋駅
東山線「亀島」駅から「伏見」駅まで直通5分／伏見駅前
東山線「亀島」駅から「栄」駅まで直通7分／栄駅前

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地図愛知県名古屋市中村区亀島１-203（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）の最速（2本以上）、通勤時（7時台～9時台）の所要時間です。また、所要時間は2022年4月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  1LDK
  
  専有面積
  
  45.15m²
  
  バルコニー面積
  
  7.74m²
  
  価格
  
  3680万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  52.25m²
  
  バルコニー面積
  
  8.55m²
  
  価格
  
  4220万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  56.03m²
  
  バルコニー面積
  
  7.72m²
  
  価格
  
  4630万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  62.7m²
  
  バルコニー面積
  
  11.79m²
  
  価格
  
  4990万円

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プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT　第1期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM 場所／プレサンスロジェ「名古屋」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格	2790万円～4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK）間取り・価格	専有面積	33.01m²～62.7m²
その他面積	バルコニー面積：5.03m²～11.79m²、アルコーブ面積：0.91m²～6.1m²
販売戸数	9戸	総戸数	98戸
完成時期	2023年8月下旬予定	入居時期	2023年9月下旬予定
管理費	4920円～9340円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)	管理準備金	2万5000円（一括払い）
修繕積立金	2310円～4390円／月	修繕積立基金	21万4600円～40万7600円（一括払い）
取引条件有効期限	2023/04/14
その他諸費用	町内会費：100円／月(※町内会の入会は任意となります)
その他制限事項	防火地域、準防火地域、緑化地域、絶対高45m高度地区、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市中村区亀島１-203（地番）周辺地図ルート案内名古屋市中村区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線/亀島　歩1分乗り換え案内
総戸数	98戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業　近隣商業	敷地面積	948.32m²、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)、933.59m²(建築確認対象面積)※西面道路後退面積約14.72m²を除く
建築面積	448.83m²	建築延面積	5727.62m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	3台収容（料金1500円／月）屋内平面式	ミニバイク置場	6台収容（料金1000円／月）屋内平面式
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R03確認建築CI東海A01968号（2021年12月16日）

問い合わせ先	プレサンスロジェ「名古屋」マンションサロン【通話料無料】TEL：0800-811-7745 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM 定休日：毎週水曜・第2火曜　※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る名古屋支店　〒461-0005　愛知県名古屋市東区東桜1-1-10　アーバンネット名古屋ビル20F ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る本社　〒540-6028　大阪府大阪市中央区城見1-2-27　クリスタルタワー28F
施工会社	大末建設(株)	管理会社	日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日	2023/04/01	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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名古屋市中村区周辺エリアの物件

: ファミリアーレ大曽根アーバンゲート　第2期; 【住所】愛知県名古屋市北区平安１-1112番1（地番）; 【価格】2990万円～4540万円

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: プレサンスジェネ上前津　第1期; 【住所】愛知県名古屋市中区橘１-1601-1（地番）; 【価格】未定

: ザ・プラセシオン瑞穂桜山プレミアムステージ; 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区中山町５丁目13番（地番）; 【価格】3270万円～7990万円

地下鉄東山線の物件

: エステムプラザ名古屋UX　先着順; 【住所】愛知県名古屋市中村区亀島２-3115（地番）; 【価格】3690万円～4890万円

: サンクレーア本陣第1期; 【住所】愛知県名古屋市中村区十王町715番（地番）; 【価格】3090万円～4590万円

愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国14位

偏差値: 53.91

項目別順位

安心度: 県内34位
全国728位

利便度: 県内1位
全国20位

快適度: 県内7位
全国138位

富裕度: 県内5位
全国8位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国181位

偏差値: 52.88

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	732施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	50,766人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	123施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,148施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	109.1床	県内8位	全国485位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,861人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.05件	県内38位	全国789位
千人当たり交通事故件数	3.54件	県内33位	全国713位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プレサンス ロジェ 名古屋駅NORTH FRONT 物件詳細