ザ・パークハウス 船橋本町 - OCN不動産

ザ・パークハウス 船橋本町 物件詳細

ザ・パークハウス 船橋本町

住所 千葉県船橋市本町2-2288-27(地番)
交通 JR総武線快速/船橋 歩7分、東武野田線/船橋 歩7分、京成本線/京成船橋 歩5分~6分
価格 未定
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JR総武線快速・東武野田線(東武アーバンパークライン)「船橋」駅徒歩7分。京成本線「京成船橋」駅徒歩5~6分(注1)。本町通りから奥まった静穏の地。ゆとりと開放感を謳歌する全邸南西向き。百貨店(東武百貨店 船橋店(約810m))、や大型複合施設(イトーヨーカドー船橋店(約800m))をはじめ暮らしを彩る多彩な施設が充実

ザ・パークハウス 船橋本町
エントランス外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定時期/2023年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(74戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

12月3日(土)よりエントリー者様優先オンライン事前案内会開催【完全予約制】※エントリー後にお送りするアンケートにご回答いただいた方から
順次ご予約フォームをメールにてお送りしております。

エントリー受付中

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このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想CG。建物は地上16階建。「船橋市本町」に誕生する『ザ・パークハウス』が街並みに新たなレジデンスフォルムを印象付けます
  • エントランスホール完成予想CG。約5.5mの天井高を持つ2層吹き抜けのホール。丸窓が四季の風景を美しく切り取ります
  • エントランスホール完成予想CG。「なべ三」の印象的な門構えの長暖簾が、デザインモチーフとして息づいています
  • 現地周辺イラスト。JR「船橋」駅南口と本町通りを結ぶ都市計画道路は2017年に開通した綺麗な通り。従来よりも広い最大5m幅となり、自転車専用空間も整備されるなど、美しく歩きやすい歩行空間が駅へのアプローチ

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建物・施設

  • 【エントランス完成予想CG】※以下、掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと多少異なる場合があります。
  • 【中庭完成予想CG】
  • 【敷地配置図】※掲載の敷地配置イラストは、敷地配置図に3~16階の各階平面図を組み合わせたもので、実際とは多少異なります。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。

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地図千葉県船橋市本町2-2288-27(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 意富比神社(船橋大神宮/徒歩14分・約1050m)
  • 稲荷屋(徒歩3分・約190m)営業時間/平日:11:30AM~10:00PM 日曜・祝日:11:30AM~9:00PM(休憩時間2:00PM~4:30PM) 定休日:水曜日(7月・12月は無休)
  • Coffee&Canzume Bar YuBel(ユーベル)(徒歩7分・約560m) 営業時間/ 3:00PM
    ~1:00AM 定休日:日曜日
  • IKEA Tokyo-Bay(徒歩34分・約2650m)月曜日から金曜日 11:00AM~7:00PM 土曜日・日曜日 10:00AM~8:00PM
  • 廣瀬直船堂(徒歩8分・約580m)営業時間/ 10:00AM~6:30PM 定休日:水曜日
  • 板倉病院(徒歩3分・約210m)
  • 船橋市市役所(徒歩7分・約530m)
  • 船橋市中央図書館(徒歩6分・約480m)
  • ザ・ダイソー・ギガ船橋店(徒歩7分・約490m)
  • ドン・キホーテ 船橋南口店(徒歩5分・約400m)
  • フラットアプローチ概念図※土地の高低差を表したもので、距離・高さ・建物形状等は実際とは多少異なります。
  • 道路概念図
  • 森田呉服屋(徒歩8分・約600m)営業時間/平日10:00AM~7:00PM 日曜・祝日:10:00AM~6:30PM 定休日:水曜日
  • RUDDER COFFEE(徒歩6分・約470m) 営業時間/10:00AM~9:00PM 不定休
  • 珈琲モナリザ(徒歩9分・約660m) 営業時間/10:00AM~9:00PM 不定休
  • 三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY(徒歩23分・約1810m)
  • 船橋アリーナ(約31分「公共交通機関利用」・約8040m)※
    開館時間/9:00AM~9:00PM 不定休※現地よりJR「船橋」駅まで徒歩7分(約517m)、「船橋」駅よりJR総武本線利用「西武船橋」駅にて東葉高速鉄道快速乗換え乗車15分、「北習志野」駅にて下車、「北習志野駅」バス停より新京成バス習04系統高根公団駅行乗車4分「東警察署前」バス停下車徒歩5分(約400m)

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案内図

【現地案内図】
【アクセス図】
西船橋:直通3分(JR総武線各駅停車利用)
日本橋:25分(JR総武線各駅停車利用、「西船橋」駅より東京メトロ東西線乗換え)
※表示の電車所要分数は、通勤時の分数、また( )は日中平常時のものを表示しています。乗り換え・待ち時間含みます。所要時間は時間帯・運行状況により異なります。
※2022年6月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。
※通勤時=目的駅に 7:00~9:00着 日中時=目的駅に 10:00~16:00着としています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      57.7m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+-2WIC
      専有面積
      67.8m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      67.8m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70.06m2
      バルコニー面積
      20.94m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70.06m2
      バルコニー面積
      14.64m2
      価格
      価格未定

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ザ・パークハウス 船橋本町 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定時期/2023年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(74戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 57.7m2~70.06m2
その他面積 バルコニー面積:11.4m2~20.94m2
販売戸数 未定 総戸数 74戸
完成時期 2025年1月下旬予定 入居時期 2025年3月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県船橋市本町2-2288-27(地番)
交通 JR総武線快速/船橋 歩7分
総戸数 74戸 構造・階建て RC16階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 1304.12m2
建築面積 515.19m2 建築延面積 6390.78m2
駐車場 敷地内20台(料金未定、(総戸数に対して)20台(平置2台、機械式18台)ほかカーシェア用平置1台、来客用平置1台) 自転車置場 128台収容(料金未定)(平置30台、2段式・下部スライド式88台、小型用平置10台)
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場 3台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認21第01291号(令和4年7月14日)
問い合わせ先
「ザ・パークハウス 船橋本町」販売準備室
【通話料無料】TEL:0800-811-8093
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日 11:00AM~5:00PM 土日祝 10:00AM~5:00PM
定休日:火・水・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<売主>
国土交通大臣(1)第9956 号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
<売主>
国土交通大臣(4)第6467 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
トヨタホーム株式会社トヨタホーム株式会社のその他のマンション情報を見る
〒461-0001 愛知県名古屋市東区泉1-23-22
施工会社 川口土木建築工業(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2022/11/30 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都江戸川区西小岩1-1517-3の一部(地番)
【価格】3700万円台~7000万円台

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【住所】東京都葛飾区新小岩2-658-11(地番)
【価格】5800万円~8800万円
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パークホームズ新小岩三丁目 第2期
【住所】東京都葛飾区新小岩3丁目1103番2(地番)
【価格】3900万円台~7800万円台
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千葉県船橋市(ふなばしし)の都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

千葉県内13

全国424

偏差値
49.63

項目別順位

安心度
千葉県内30
全国711
利便度
千葉県内25
全国544
快適度
千葉県内8
全国132
富裕度
千葉県内13
全国187

財政健全度ランキング

総合評価

千葉県内11

全国127

偏差値
53.90

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
165施設
保育所等の状況
(利用児童数)
13,511人
保育所等の状況
(待機児童数)
265人
病院数・介護保険料
病院数22施設全国64位
一般診療所数358施設全国55位
1万人当たり病床数70.5床全国674位
1万人当たり医師数15.6人全国534位
介護老人施設定員数3,623人全国24位
介護保険料5,400円全国157位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.45件全国670位
千人当たり交通事故件数1.93件全国383位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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