レーベン松山三番町 ONE TOWER - OCN不動産

レーベン松山三番町 ONE TOWER 物件詳細

レーベン松山三番町 ONE TOWER

住所 愛媛県松山市三番町１-13-1、13-13・14・15・18・19・20・21・23・26（地番）
交通 伊予鉄道環状線/勝山町　歩6分
価格 2900万円台～5600万円台

【建物堂々完成 即入居可※諸手続き完了後】12/7(土)・8(日)棟内モデルルームオープン【ご予約制】予定販売価格 3LDK 2900万円台～ 月々5万円台～[ボーナス時加算額5万円台/頭金8万円]。全3タイプの南向きプラン【2LDK・3LDK】68.62m2～83.81m2。駐車場月額使用料 6000円～※車種制限あり

外観完成予想図
外観完成予想図
販売スケジュール

2024年12月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第7期の販売住戸が未確定の為、物件データは第7期以降の全販売対象住戸(3戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

12/7(土)・8(日)棟内モデルルームオープン【ご予約制】実際のお部屋をご覧いただけます！
※ご見学の際は松山レジデンスサロンにお越しいただいてからのご案内になります。

［ご案内時間　10:00AM　1:30PM　4:30PM］
定休日：火曜・水曜（祝日は除く）

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

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松山市最高層(※1)、独創的な意匠を施した地上20階建タワーレジデンス

独創的な外観デザインがひときわ目を惹く〈レーベン松山三番町 ONE TOWER〉。コンクリート打ち放しとタイルを組み合わせ、グリッドを活かしながらモダンデザインを構築した東面は、大通りからもその存在感が際立つことでしょう。街へと繋がる南面には互い違いの壁面デザインを採用し、活き活きとしたカジュアルなテイストに。高さや面違い、さらにはガラス素材を用いることで個性的な世界観を創りあげています。エントランスホールは壁面にあしらった石のレリーフや柔らかく優しい調度品が、二層吹き抜けの空間へ降り注ぐ光と相まって、まるでミュージアムのような荘厳な空間に。多面的に構築されたアーチ状の通路が幻想的な時へと誘います。

  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • 外観完成予想図
    外観完成予想図

プランは全10タイプ・28バリエーション。食器洗い乾燥機や浴室テレビを標準装備

特筆したいのは、家中の生活水すべてを浄活水する「たからの水」が採用されていること。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水を利用できます。さらに食器洗い乾燥機、浴室テレビ、24時間フルタイムロッカーなど先進設備が充実。セコムセキュリティシステムが24時間暮らしの安心を見守ってくれます。

FタイプLIVING DINING※掲載の眺望写真は現地20階相当から撮影（2022年9月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは多少異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。(分譲済) FタイプLIVING DINING
※掲載の眺望写真は現地20階相当から撮影（2022年9月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは多少異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。(分譲済)

松山の中心エリア。2大アーケードモールや公共施設、公園が徒歩圏内に揃う便利な立地

中心市街地のメリットのひとつとして挙げられるのが、公共施設が集積していること。愛媛県庁(徒歩15分)や松山市役所(徒歩12分)をはじめ、愛媛県立図書館(徒歩19分)や愛媛県美術館(徒歩19分)など、さまざまな公共機関を気軽に利用することができます。街の象徴でもある松山銀天街(徒歩8分)と大街道商店街(徒歩6分)という2大アーケードモールにも近く、ショッピングやグルメも思いのまま。また、四季折々の彩りを楽しめる石手川緑地(徒歩5分)や、約52haもの広大な面積を有する城山公園(徒歩16分)も生活圏。どちらも散策を楽しむ人、ジョギングする人、ベンチで休憩する人など、思い思いにくつろぐ姿が見られます。

航空写真 航空写真

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室内・設備

  • 【LIVING DINING】
    ※以下掲載のモデルルーム写真 はFタイプ設計変更プラン(分譲済)を2022年9月に撮影したもので、一部有償オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
  • 【LIVING DINING】
    ※掲載の眺望写真は現地20階相当から撮影（2022年9月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは多少異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
  • 【KITCHEN】
  • 【書斎】
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
    ※掲載の眺望写真は現地20階相当から撮影（2022年9月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは多少異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
  • 【MASTER BEDROOM】
    ※掲載の眺望写真は現地20階相当から撮影（2022年9月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは多少異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
  • 【BATHROOM】
  • 【DRESSING ROOM】
  • 【ENTRANCE】
  • 【家中の生活水すべてを浄活水へ※】
    「たからの水」は住戸内における水の入口であるメーターボックスに浄活水装置を取り付けるという革命的発想から生まれたシステム。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。（イメージ写真）
  • 【静音仕様のシンク】
    大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
  • 【食器洗い乾燥機】
    慌ただしい毎日の家事をサポート。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
  • 【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】
    蛇口先端のボタンを押すだけで浄水に。蛇口一体型だからシンクスペースが広く使えます。また、ホースが引き出せるのでシンクのお掃除等にも便利です。
    ※カートリッジ交換（有償）
  • 【スライド式キッチン収納】
    片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。
  • 【ガラストップガスコンロ】
    スッキリしたガラストップコンロ。全コンロバーナーに危険温度になる前に自動で消火する安全装置とグリルにも消し忘れ消火機能とお知らせブザー搭載により、安全・便利に調理していただけます。
  • 【ワ－クトップ人造大理石キッチン天板(一体型天板)】
    袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、汚れがつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
  • 【ヘルスメータースペース】
    置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。※一部有償オプションを含みます。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
  • 【浴室テレビ】
    防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。※一部有料チャンネルは個別契約が必要となります。
  • 【サーモスタット混合水栓】
    お湯の急な温度変化を最小限(+2℃以内)に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、夏場、冬場の入浴時や手洗いの際も、安心・快適にお湯をお使いいただけます。
  • 【プレーンフロア】
    微細な凹凸を床表面に施し滑りにくくしました。床のパターンが正方形であり溝が浅いため、掃除が簡単です。水はけがよいので乾きもスピー ディーです。微細な凹凸が滑りにくさを生むだけなく、すばやく水を広げて乾きやすくさせます。
  • 【フルオートバス(ガス)】
    ワンタッチでお湯張りや追い焚き、保温などができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行なえるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。
  • 【スライドバー付シャワーヘッド】
    浴室シャワーは、高級感と清潔感にこだわったデザインを採用。シャワーの高さが調節できるスライドバーです。
  • 【ダウンライト】
    コンパクトなデザインで空間と一体化。天井埋め込み型で、浴室がすっきり見えます。※照明交換の際は専門業者が必要となります。
  • 【低床式ユニットバス】
    浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
  • 【楽すてヘアキャッチャー】
    洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。
  • 【玄関床】
    タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床。お客様を優雅に迎え入れます。※上框位置がタイプによって異なります。※タイプによって形状が異なります。
    ※一部有償オプションを含みます。
  • 【フラットフロア】
    室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、掃出サッシ(二重床の場合等)を除く

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【セコムセキュリティシステム
    （24時間遠隔監視システム）】
    各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。（概念図）
  • 【オートロックシステム】
    不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付きインターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。（概念図）
  • 【かざすだけで解錠するノンタッチキー】
    持ち手部分にICチップを内蔵。風除室でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。（同仕様）
  • 【スティックタイプのシリンダーキー】
    ピッキング対策として、玄関錠には約5兆5千億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、断面が丸い鍵は上下差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。（概念図）
  • 【生活音に配慮した二重床・二重天井】
    （概念図）
  • 【ペット可マンション】
    家族の一員とも言える、愛しいペットと暮らせます。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
  • 【高効率型給湯器エコジョーズ】
    地球にも家計にもやさしい高効率ガス給湯器。従来タイプに比べ、少ないガス消費量で加熱でき、高い熱効率を実現しました。（同仕様）
  • 【24時間フルタイムロッカー】
    24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。（同仕様）

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地図愛媛県松山市三番町１-13-1、13-13・14・15・18・19・20・21・23・26（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 伊予鉄松山市駅（徒歩16分）
  • 松山銀天街商店街（徒歩8分）
  • 城山公園（徒歩16分）
  • 松山城（徒歩22分）
  • 城山公園（徒歩16分）
  • 愛媛県立図書館（徒歩19分）
  • 愛媛県美術館（徒歩19分）
  • 大街道商店街（徒歩6分）
  • 松山三越（徒歩9分）
  • いよてつ高島屋（徒歩16分）
  • 愛媛県立中央病院（徒歩20分）
  • 愛媛県庁（徒歩15分）
  • 松山銀天街商店街（徒歩8分）
  • 石手川緑地（徒歩5分）

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案内図

現地・レーベン松山レジデンスサロン案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G SELECT2
      間取り
      2LDK+書斎+3WIC+SIC
      専有面積
      81.46m2
      バルコニー面積
      12.51m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      83.81m2
      バルコニー面積
      14.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      68.62m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      価格未定

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レーベン松山三番町 ONE TOWER 第7期　物件概要

販売スケジュール

2024年12月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第7期の販売住戸が未確定の為、物件データは第7期以降の全販売対象住戸(3戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2900万円台～5600万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 68.62m2～83.81m2
その他面積 バルコニー面積：12.2m2～14.9m2
販売戸数 未定 総戸数 90戸
完成時期 2024年8月 引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了後)
管理費 1万1600円～1万4160円／月 管理準備金 1万1600円～1万4160円（一括払い）
修繕積立金 5560円～6790円／月 修繕積立基金 41万1700円～50万2900円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛媛県松山市三番町１-13-1、13-13・14・15・18・19・20・21・23・26（地番）
交通 伊予鉄道環状線/勝山町　歩6分
総戸数 90戸 構造・階建て RC20階建
用途地域 商業 敷地面積 1357.03m2
建築面積 554.62m2 建築延面積 8149.3m2
駐車場 敷地内72台（料金6000円～2万円／月、機械式66台、平置き6台※車椅子使用者優先1台含む） 自転車置場 109台収容（料金200円・300円／月）スライドラック式67台、2段ラック式42台
バイク置場 27台収容（料金1500円／月） ミニバイク置場 無
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 -
問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-930-545
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9:00AM～6:00PM
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
施工会社 (株)門屋組 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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松山市周辺エリアの物件

物件写真
ジオ松山勝山通り 先着順
【住所】愛媛県松山市勝山町１丁目15番5（地番）
【価格】2990万円～3820万円
物件写真
ラルステージ久米駅前 第3期
【住所】愛媛県松山市南久米町225番4他（地番）
【価格】3270万円～3890万円
物件写真
ウエリス岩崎町 THE CLASS 先着順
【住所】愛媛県松山市岩崎町１丁目271番1、270番3（地番）
【価格】4098万円～1億1548万円
物件写真
ロイヤルガーデン道後南町
【住所】愛媛県松山市南町１-625-1・625-2（地番）
【価格】未定

伊予鉄道環状線の物件

物件写真
ジオ松山勝山通り 先着順
【住所】愛媛県松山市勝山町１丁目15番5（地番）
【価格】2990万円～3820万円
物件写真
レーベン御宝町アルビオ・タワー 先着順
【住所】愛媛県松山市御宝町134-1（地番）
【価格】3808万円～5408万円
物件写真
レーベン御宝町アルビオ・タワー 第2期
【住所】愛媛県松山市御宝町134-1（地番）
【価格】2900万円台～1億3000万円台
物件写真
クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス
【住所】愛媛県松山市道後北代1271番1（地番）
【価格】未定
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

愛媛県松山市（まつやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国523位

偏差値
49.14

項目別順位

安心度
県内11位
全国561位
利便度
県内7位
全国399位
快適度
県内3位
全国472位
富裕度
県内4位
全国319位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国341位

偏差値
50.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数41施設県内1位全国24位
一般診療所数481施設県内1位全国35位
1万人当たり病床数161.4床県内6位全国257位
1万人当たり医師数32.7人県内2位全国120位
介護保険施設定員数3,010人県内1位全国43位
介護保険料6,650円県内9位全国717位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.67件県内11位全国717位
千人当たり交通事故件数1.93件県内11位全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
松山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 62,300円/月 71,805円/月 85,120円/月 105,104円/月 138,423円/月 205,083円/月
5万円 53,215円/月 62,829円/月 76,254円/月 96,345円/月 129,772円/月 196,538円/月
10万円 44,129円/月 53,854円/月 67,387円/月 87,586円/月 121,120円/月 187,993円/月
15万円 35,044円/月 44,878円/月 58,520円/月 78,828円/月 112,469円/月 179,447円/月
20万円 ローン不可 35,902円/月 49,653円/月 70,069円/月 103,817円/月 170,902円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,310円/月 95,166円/月 162,357円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,552円/月 86,514円/月 153,812円/月
支払利息合計 2,177,060円～ 1,862,160円～ 1,546,350円～ 1,237,440円～ 925,470円～ 616,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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