パークホームズ志木コンフォートテラス 物件詳細
パークホームズ志木コンフォートテラス
| 住所 | 埼玉県新座市東北１-2135-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/志木 歩7分 |
| 価格 | 4938万円～5998万円 |
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【建物内モデルルームご案内！】3LDK 4900万円台～／都内アクセス良好、「池袋」駅まで直通2駅24分／全45タイプ選べる豊富な間取り／開放感広がる第一種住居地域／全135邸の大規模レジデンス
- エントランスアプローチ（2023年10月撮影）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
棟内モデルルーム公開中（予約制）※時間:平日11:00～17:00 土・日・祝10:00～17:00、場所:「パークホームズ志木コンフォートテラス」レジデンシャルサロン（現地販売センター） |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想図
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- エントランスホール（2023年10月撮影）
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- 太陽の庭（2023年10月撮影）
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- リビング・ダイニングとキッチン
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室内・設備
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- 【食器洗浄乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。また掲載されている写真には一部オプション仕様（申込期限有・有償）のものも含まれます。詳しくは係員にお問い合わせください。
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- 【ガラストップコンロ】フラットなガラストップで、お手入れのしやすい仕様。強火からトロ火まで幅広い火力で調整できます。
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- 【ホーロー整流板付レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにＵＰ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
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- 【静音仕様シンク】中央部に奥行きを持たせ大きな鍋もラクに洗える静音仕様のシンクです。
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- 【浄水器一体型シャワー水栓】キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。使いやすいホース引出し式で、シンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償となります。
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- 【人造大理石天板】汚れや熱に強い人造大理石の天板です。
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- 【吊戸棚】収納量をアップさせる吊戸棚をレンジフード横に設置しました。
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- 【ブルモーション】スライドレールには、ブルモーションレールを採用。扉が閉まる直前からダンパーが働き、静かにゆっくりと閉まります。
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- 【包丁差しポケット】シンク前のスペースを包丁収納に。使いたいときに、かがまずにサッと取り出せます。
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- 【巾木スライド収納】鍋や食器、食材等を効率的に整理できるスライド収納。足下の巾木部分も収納スペースとして活用できます。
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- 【ゆるリラ浴槽】浴槽内ステップとアームレストで大幅節水。それでいてゆったりの入浴感。浴槽内のステップとアームレストで高い節水性を実現しました。さらに体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックスできるバランスのとれた浴槽です。（概念図）
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- 【コンフォートウエーブクリックシャワー】大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ吐水を搭載。節水しながら軽快な刺激のある浴び心地のシャワーです。
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- 【サーモスタットシャワー水栓】石けんが付いた手でも滑ることなく、しっかり湯水の吐水の切り替えが出来ます。スマートでスタイリッシュなフォルムはそのままに、操作性がUPしました。
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- 【カラリ床】特殊パターンが水を吸い込むように排出します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。※換気や床の清掃、使用状況などの条件によっては、水が残ることがあります。※効果を維持するためには定期的なお手入れが必要です。
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- 【またぎ高さ】お子様もお年よりも安全にご入浴できるよう、洗い場から浴槽をまたぐ高さを、約42cmに設定しました。
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- 【リムグリップ】浴槽のフチ（リム）をどなたにも掴みやすい形状に設計しました。浴槽への出入りや、立ち座りなどの動作を安全でラクにします。
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- 【スッキリドア】カビが付きやすくお手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の凹凸を少なくしました。
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- 【ガス浴室暖房乾燥機】洗濯物の乾燥機能も装備。ヒートショックの防止にも役立ちます。
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- 【オートバス】スイッチ1つで一定量のお湯を浴槽に張ったり、保温や追いだきをすることができます。
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- 【大型三面鏡】鏡面が広くて使いやすい大型三面鏡。
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- 【鏡裏収納】メイク用品やヘアケア用品をすっきりしまえる大容量収納です。
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- 【人造大理石一体型カウンター】光沢仕上げの天板が高級感を演出する、天板とボウルに継ぎ目がない一体型カウンタートップです。
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- 【シングルレバー混合水栓】片手で吐水・止水、温度調節可能。ホースを引き出してボウル内の洗浄もでき便利です。
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- 【お子様ミラー】お子様の身丈程度にも便利な、目線を下げたミラーを三面鏡下に設けています。
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- 【下台キャビネット】洗剤・シャンプー等の背の高い物のストックに便利な洗面下キャビネット。収納量を考え開き扉仕様にしました。
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- 【TES式温水床暖房】※リビング・ダイニングに採用。
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- 【エネルックリモコン】給湯器で使用したガス・お湯の使用量とCO2排出量を見える化した給湯器リモコンです。
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- 【エコジョーズ】排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。
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建物・施設
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- 【敷地配置イラスト（1階）】
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- 【エントランスホール】
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- 【月の庭】
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- 【コワーキングスペース】
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- 【太陽の庭】
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- 【カラーモニター付インターホン】カラーモニター画面で、来訪者を映像と音声で確認できるため安心です。（同仕様）
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- 【鎌式デッドボルト錠】玄関ドア2ヶ所に施錠を施したダブルロック方式を採用。また、施錠時に鎌状にせり出てくるデッドボルトがドア本体とドア枠をしっかり固定し、バールこじ開けや破壊などを防止します。（同仕様）
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- 【防犯サムターン】ボタンを押して、回すというツーアクションで使用するため、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。「つまんで回す」という従来の動作でストレスなく快適にご使用いただけます。（同仕様）
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- 【Ｆ22シリンダー】不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。（概念図）
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- 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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- 【24時間ゴミ置き場】ゴミ収集日にかかわらず、いつでもゴミ出しが可能です。
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- 【宅配ボックス】留守中の宅配物を一時お預かりし、24時間いつでも受け取ることが可能です。（同仕様）
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- 【ペット飼育可】イヌやネコも大切な家族の一員として一緒に暮らすことが出来ます。※飼育できる種類・大きさ・頭数等に制限があります。※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます。※写真は飼えるペットの一例です。
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- 【LED照明】従来の白熱灯と比べ、消費電力量が少ないためCO2排出量を削減。寿命も長持ちします。（同仕様）
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地図埼玉県新座市東北１-2135-2（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ノジマ（約700m・徒歩9分）
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- 旭屋書店 志木店（約560m・徒歩7分）
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- TAIRAYA志木店（約390m・徒歩5分）
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- 市立東北小学校（約290m・徒歩4分）
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- EQUIA志木（約560m・徒歩7分）
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- 島忠ホームセンター（約590m・徒歩8分）
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- 慶應義塾志木高等学校（約1070m・徒歩14分）
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- イオン新座店（約590m・徒歩8分）
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- いなげや新座東店（約690m・徒歩9分）
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- マルエツ志木幸町店（約720m・徒歩9分）
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- 市立第二中学校（約1680m・徒歩21分）
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- 新座志木中央総合病院（約120m・徒歩2分）
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- 北野病院（約900m・徒歩12分）
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- 浅野病院（約1030m・徒歩13分）
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- 北野の森保育園（約290m・徒歩4分）
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- 市立北野保育園（約900m・徒歩12分）
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- 東北一丁目児童遊園（約210m・徒歩3分）
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- 三軒屋公園（約240m・徒歩3分）
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- 館近隣公園（約1760m・自転車約8分）
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- 柳瀬川沿い桜並木（約1800m・自転車約8分）
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案内図
- レジデンシャルサロン（現地販売センター）案内図
- 交通アクセス図（注）
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- D(2・3階)
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+N
- 専有面積
- 70.15m2
- バルコニー面積
- 12.3m2
- 価格
- 5408万円
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- タイプ
- Eg
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+N
- 専有面積
- 70.31m2
- バルコニー面積
- 12.3m2
- 価格
- 5438万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 73.89m2
- バルコニー面積
- 12.23m2
- 価格
- 5998万円
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- タイプ
- N
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 73.18m2
- バルコニー面積
- 15.28m2
- 価格
- 5898万円
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- タイプ
- P
- 間取り
- 3LDK+N
- 専有面積
- 66.34m2
- バルコニー面積
- 11.9m2
- 価格
- 4938万円
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- タイプ
- Pw
- 間取り
- 3LDK+N
- 専有面積
- 66.34m2
- バルコニー面積
- 11.9m2
- 価格
- 5288万円
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- タイプ
- R
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 66.49m2
- バルコニー面積
- 12m2
- 価格
- 5248万円
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パークホームズ志木コンフォートテラス 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4938万円～5998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.34m2～73.89m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.9m2～15.28m2、専用庭：22.14m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 135戸 |
| 完成時期 | 2023年8月竣工済み | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き後。 |
| 管理費 | 1万4730円～1万6400円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8560円～9530円／月 | 修繕積立基金 | 85万6000円～95万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1573円／月、テレビ放送サービス基本料：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北１-2135-2（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/志木 歩7分 | ||
| 総戸数 | 135戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 4850.76m2 |
| 建築面積 | 2134.1m2 | 建築延面積 | 11283.76m2 |
| 駐車場 | 敷地内25台（料金1万円～1万3000円／月、総台数68台（機械式58台・平面10台（身障者用駐車場1台含む）） | 自転車置場 | 270台収容（料金150円～800円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R030743号（令和4年2月14日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 長谷工コーポレーション(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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新座市周辺エリアの物件
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- 【価格】3698万円～6598万円
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- 朝霞ピースプロジェクト 第2期
- 【住所】埼玉県朝霞市膝折町４丁目722-3、4、5、6（地番）
- 【価格】2900万円台～5600万円台
埼玉県新座市（にいざし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内18位
全国457位
- 偏差値
- 49.48
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 6施設 | 県内16位 | 全国295位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 66施設 | 県内19位 | 全国311位 |
| 1万人当たり病床数 | 64.1床 | 県内27位 | 全国699位 |
| 1万人当たり医師数 | 11.9人 | 県内28位 | 全国676位 |
| 介護老人施設定員数 | 905人 | 県内17位 | 全国238位 |
| 介護保険料 | 5,346円 | 県内19位 | 全国145位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.19件 | 県内18位 | 全国696位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.72件 | 県内5位 | 全国314位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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