プラウドシティ金沢 - OCN不動産

プラウドシティ金沢 物件詳細

プラウドシティ金沢

住所 石川県金沢市北安江3丁目101番(地番)
交通 北陸新幹線/金沢 歩6分
価格 3338万円~1億3001万円

堂々竣工!【実物見学の建物内モデルルームご案内中】JR北陸新幹線「金沢」駅徒歩6分。地上15階建・総戸数287戸。<専有面積>54.32m2~136.06m2

外観
外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00※毎週火・水・木曜日定休(祝日を除く)
受付場所/「プラウドシティ金沢」現地販売センター
お持ちいただくもの/①お認印、②直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)、③ご本人確認書(運転免許証、健康保険証、パスポートなどの原本)

モデルルーム情報

建物内モデルルームご案内中オンライン案内会予約受付中

このマンションのこだわり条件

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  • エントランス
    エントランス
  • エントランス
    エントランス
  • グランドラウンジ
    グランドラウンジ
  • リビング・ダイニング&洋室(3)
    リビング・ダイニング&洋室(3)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真は、モデルルームIタイプを2022年4月に撮影したもので、一部有償オプション(申込期限有)を含みます。
  • 【キッチン】
  • 【ベッドルーム】
  • 【ワークスペース】
  • 【リビング・ワークスペース】
  • 【ベッドルーム】
  • 【エントランス】
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【クローゼット】
  • 【パウダールーム】
  • 【バスルーム】
  • 【トイレ】
  • 【バルコニー】
  • 【調理スペース拡大(Aタイプ除く)】シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。また、引き出し収納を、調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様。
  • 【カウンタートップ(天板)】天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚性に優れた人工水晶(クオーツ系)を採用しました。
  • 【清潔で便利なホーローパネル】油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので、おたまかけ、スパイスラックを設置する等、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。※可燃物の掲示はご遠慮(注意)ください。
  • 【シンク前包丁差し(チャイルドロック付)】かがまずに包丁を取り出せる高さに設置するとともに、利き手に合わせて向きを変えられるようにしました。また、小さなお子様への安全にも配慮して、チャイルドロックを採用しています。
  • 【浄水機能付シャワー水栓】キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。※浄水は水のみを流してご使用ください。
  • 【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
  • 【掃除も容易なIHクッキングヒーター】2口IH+ラジエントヒータータイプで、すっきりシンプルで使いやすい上面操作パネルでラクラク操作。
  • 【水なし自動両面焼きグリル】「丸焼き」「切身・干物」「つけ焼き」の3メニューから焼き方を選んで、仕上がりを設定すれば、裏返す手間なく焼き上げます。
  • 【ホーロー整流板】整流板を取り付けることで吸い込み風速をアップし、深型と同等の油煙捕集を可能に。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。※最上階PD・PIタイプ除く。
  • 【リモコン付レンジフード】操作スイッチをマグネットで好きな場所に移動可能。汚れやすい整流板は、清掃性に優れたホーローです。※最上階PD・PIタイプ除く。
  • 【ディスポーザ】気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
  • 【リネン庫】タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。
  • 【ボウル一体型カウンター】カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。※最上階住戸のダブルボウルのカウンターにはセンターにつなぎ目があります。
  • 【カウンタートップ(天板)】デザイン性に優れお手入れのしやすい人造大理石を採用しました。
  • 【三面鏡収納】洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
  • 【三面鏡下ホーロー貼り】三面鏡下部分にホーローパネルを貼ることで、清掃性がアップし、マグネットの小物でアレンジもできます。
  • 【三面鏡裏コンセント】電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納出来るので次回もスムーズに使えます。
  • 【ヘルスメーター収納スペース】置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けました。
  • 【カウンタートップ(天板)】扉と同じ面材で仕上げたオレフィンを採用しました。
  • 【暗くても安心のフットライト】廊下には、足元を優しく照らすフットライトを設置。周囲が暗くなると照度センサーが起動し、待機状態になります。検知エリア内に人が入ると人感センサーが起動、自動的に点灯し、人がいなくなると自動的に消灯します。明るい時には人が近づいても点灯しません。
  • 【出入口の段差をなくした低床タイプユニットバス】ゆったりとしたスペースを確保すると共に、洗面室との出入口の段差をなくした低床タイプのものを採用。安全でスムーズな入浴を実現します。
  • 【浴室手摺り】浴室内や浴槽への移動、特にご高齢者やお子様の入浴のしやすさに配慮した手摺りを浴槽のまたぎの位置に設置。安全性を高めた設計です。
  • 【ガス温水式床暖房】カラダに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。また、運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きません。タイマーや、暖め過ぎを防ぐ室温サーモ付きで、寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。

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建物・施設

  • 【パーティールーム】
  • 【エレベーターホール】
  • 【石流庭】
  • 【セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」】各住戸に設置した24時間稼動の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼動すると、その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」および「野村住まいるセンター」に自動通報。万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。また、給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが、即時に対応します。(概念図・注2)
  • 【セコム マンションセキュリティシステム 7型インターホン】最新のセキュリティ&コミュニケーションシステムを採用。先進の技術と高い機能性をユーザーの視点から、“見る”“読む”“操作する”を考慮し、使いやすさを追求しました。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】敷地内への不審者侵入などを録画する防犯カメラを敷地内の複数箇所に設置しています。※エレベーター内の防犯カメラはリースとなります。(同仕様)
  • 【防犯サムターン】扉のカギ穴の横に小さな穴を開け、金属棒を差し込むなどして扉を開けるサムターン回しによる空き巣被害の防犯対策として、不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを、ダブルロックの2カ所共に採用しています。(同仕様)
  • 【開口部に防犯センサー】全住戸の玄関と一部住戸窓を(1階住戸・2階住戸・最上階住戸)〈FIX(固定)除く〉にセコムの防犯センサーを設置。セット時に玄関ドアや窓の防犯センサーが感知すると、住戸内インターホンが鳴動し、セコムコントロールセンターへ自動通報されます。(同仕様)
  • 【カメラ付玄関インターホン子機】各住戸の玄関には来訪者を画像で確認できるカメラ付インターホン子機をご用意しました。(同仕様)
  • 【鎌デッド錠】デッドボルトの鎌部が枠に引っかかるので、バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難にします。(同仕様)
  • 【24時間ゴミステーション】24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。24時間ゴミ出しを可能とするため、脱臭装置と換気設備を設けています。※運用上のルール・制限があります。

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地図石川県金沢市北安江3丁目101番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 金沢駅(徒歩6分/約480m)
  • ハイアットセントリック金沢(徒歩4分/約310m)
  • 金沢駅西口(徒歩6分/約480m)
  • クロスゲート金沢(徒歩5分/約360m)
  • 駅西けやき大通り(徒歩5分/約350m)
  • 金沢パークビル(徒歩5分/約350m)

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案内図

現地・建物内モデルルーム案内図(注1)

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その他周辺環境

  • ■浦田クリニック/スコール金沢(徒歩1分/約50m)
  • ■ファミリーマート金沢駅西口店(徒歩2分/約140m)
  • ■金沢エムザ(徒歩19分/約1460m)
  • ■金沢フォーラス(徒歩6分/約420m)
  • ■金沢市アートホール(徒歩11分/約840m)
  • ■玉川図書館(徒歩23分/約1770m)
  • ■金沢21世紀美術館(車で約5分/約3.3km)
  • ■堀川新町公園(徒歩6分/約420m)
  • ■浅野川(徒歩9分/約700m)
  • ■金沢駅内郵便局(徒歩6分/約480m)
  • ■金沢市役所(車で約5分/約3.3km)
  • ■うらた歯科診療室(徒歩1分/約50m)
  • ■北安江保育園(徒歩7分/約490m)
  • ■諸江町小学校(徒歩11分/約850m)
  • ■福井銀行金沢支店(徒歩5分/約350m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+N+WIC
      専有面積
      54.32m2
      バルコニー面積
      7.49m2
      価格
      3428万円
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      61.43m2
      バルコニー面積
      9.25m2
      価格
      4158万円
    • タイプ
      L
      間取り
      2LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      64.58m2
      バルコニー面積
      11.64m2
      価格
      4368万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      77.24m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      5068万円
    • タイプ
      R
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      71.94m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      4668万円
    • タイプ
      U
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      80.64m2
      バルコニー面積
      12.78m2
      価格
      5498万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      91.46m2
      バルコニー面積
      3.18m2・13.2m2
      価格
      6478万円

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プラウドシティ金沢 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00※毎週火・水・木曜日定休(祝日を除く)
受付場所/「プラウドシティ金沢」現地販売センター
お持ちいただくもの/①お認印、②直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)、③ご本人確認書(運転免許証、健康保険証、パスポートなどの原本)

価格 3338万円~1億3001万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台・5300万円台(各4戸)
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 54.32m2~136.06m2
その他面積 バルコニー面積:7.49m2~26.97m2
販売戸数 41戸 総戸数 287戸
完成時期 2023年11月竣工済み 引渡可能年月 2024年8月下旬予定
管理費 1万590円~2万6530円/月 管理準備金 8530円~2万1360円(一括払い)
修繕積立金 5760円~1万4420円/月 修繕積立基金 46万4710円~116万3990円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/07/31
その他諸費用 インターネット定額料金:880円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 石川県金沢市北安江3丁目101番(地番)
交通 北陸新幹線/金沢 歩6分
総戸数 287戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 3802.3m2
建築面積 2502.75m2 建築延面積 29760.89m2
駐車場 敷地内182台(料金1万3000円~2万2000円/月、タワーパーキング176台、平置専用駐車場5台、身障者優先平置1台、他、来客用区画1台あり) 自転車置場 287台収容(料金150円~500円/月)、スライド式30台、垂直2段ラック211台、2段ラック34台、平置12台
バイク置場 ミニバイク置場 6台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R030455変1号 ※今後計画変更を行う場合がございます。
問い合わせ先
「プラウドシティ金沢」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-015-287
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00
定休日:毎週火・水・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0566 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 新宿野村ビル
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
<売主>
国土交通大臣(3)第8441 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号
施工会社 (株)熊谷組 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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金沢市周辺エリアの物件

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ジオ金沢近江町 先着順
【住所】石川県金沢市下近江町30番地1(住居表示)
【価格】4880万円~7348万円
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Brillia(ブリリア)金沢本町 先着順
【住所】石川県金沢市本町2丁目114番(地番)
【価格】3898万円~4498万円
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ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran 第4期2次
【住所】石川県金沢市大手町186-1(地番)
【価格】3400万円台~7300万円台
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レーベン金沢 WEST SIDE VISION 最終期
【住所】石川県金沢市長田1-255-1(地番)
【価格】3700万円台・4100万円台

北陸新幹線の物件

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ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran 第4期2次
【住所】石川県金沢市大手町186-1(地番)
【価格】3400万円台~7300万円台
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レーベン金沢 WEST SIDE VISION 最終期
【住所】石川県金沢市長田1-255-1(地番)
【価格】3700万円台・4100万円台
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レーベン富山環水公園TERRACE FORT 第4期
【住所】富山県富山市牛島本町1-1466-3、1485-8・12、1549-11、1581-1・3・8・14、1721-1(地番)
【価格】未定
物件写真
レーベン富山環水公園TERRACE FORT 第3期
【住所】富山県富山市牛島本町1-1466-3、1485-8・12、1549-11、1581-1・3・8・14、1721-1(地番)
【価格】4339万円~6193万円
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石川県金沢市(かなざわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内3

全国10

偏差値
54.21

項目別順位

安心度
県内11
全国402
利便度
県内2
全国38
快適度
県内5
全国191
富裕度
県内1
全国24

財政健全度ランキング

総合評価

県内1

全国185

偏差値
52.62

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
136施設県内1位全国33位
保育所等の状況
(利用児童数)
12,839人県内1位全国22位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数43施設県内1位全国21位
一般診療所数420施設県内1位全国41位
1万人当たり病床数209.4床県内2位全国135位
1万人当たり医師数42.6人県内1位全国57位
介護老人施設定員数3,281人県内1位全国28位
介護保険料6,590円県内10位全国726位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.63件県内9位全国429位
千人当たり交通事故件数2.28件県内10位全国507位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,670円/月 84,909円/月 100,655円/月 124,285円/月 163,685円/月 242,511円/月
5万円 64,584円/月 75,934円/月 91,788円/月 115,526円/月 155,034円/月 233,965円/月
10万円 55,499円/月 66,958円/月 82,921円/月 106,768円/月 146,382円/月 225,420円/月
15万円 46,413円/月 57,982円/月 74,055円/月 98,009円/月 137,731円/月 216,875円/月
20万円 37,328円/月 49,007円/月 65,188円/月 89,250円/月 129,079円/月 208,330円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 56,321円/月 80,492円/月 120,428円/月 199,785円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,733円/月 111,777円/月 191,240円/月
支払利息合計 2,575,890円~ 2,199,960円~ 1,829,400円~ 1,460,880円~ 1,092,810円~ 727,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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