トラストネクサス生野町 - OCN不動産

トラストネクサス生野町 物件詳細

トラストネクサス生野町

住所 山口県下関市生野町1丁目121-1、122-1(地番)
交通 サンデン交通「宮の下」歩3分
価格 2295万円~3605万円
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サンデン交通「宮の下」バス停より徒歩3分。ゆめシティ、シーモールなど大型商業施設が車で5km圏内。下関インターチェンジも車で約6分と、北九州方面や山口方面まで軽やかなフットワークを可能に。全戸南向き、全56邸。「トラストネクサス生野町」誕生。

トラストネクサス生野町 第1期
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/プランハウス
申込の際の持ち物/認印(印鑑)と直近2年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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「宮の下」バス停徒歩3分。全56邸“全邸南向き”で誕生。平面式駐車場130%/月額0円~

■利便性の高い生野町にクオリティ豊かなレジデンス
多彩な生活施設が揃い、バスや車、電車などのアクセスにも恵まれた高い利便性で、暮らしやすい環境が整う生野町。<トラストネクサス生野町>は、サンデン交通「宮の下」バス停徒歩3分に、全56邸で誕生します。開放感に満ちた角地に立地し、全邸が陽光あふれる南向き。敷地内に出し入れスムーズな平面式73台を含む74台(EV充電1台)分の駐車場が確保され、月額0円~の駐車場使用料も注目です。
同物件は、山口県や福岡県を中心に豊富なマンション分譲実績を持つトラスト不動産開発のトラストシリーズ。家族と街の未来へとつながる豊かさを求めた、心地よい住まいが創られます。

  • レジデンスの格式を物語る優雅でモダンな意匠デザイン(エントランスアプローチ完成予想図)
  • 天井の亀甲模様や繊細な照明が印象的なエントランスホール(完成予想図)
  • 地上13階建て・全56邸。アーバンスタイリッシュな外観(完成予想図※1)

全邸南向き。最大115m2超ルーフバルコニー、最大20m2超屋外テラスなど、プラン多彩

住戸は全邸南向きの3LDK~4LDK。
テーブルセットを置いてオープンエアで寛げる開放感あふれる「ルーフバルコニー」、アウトドア感覚でパーティーやベランピングを楽しめる「ガーデンテラス(屋外テラス)」、採光・通風を確保した「L型バルコニーコーナーサッシ」など、多彩な魅力にあふれたプランが用意されています(※3)。

市街地の眺望を180°見渡せる「ルーフバルコニー」を7階・8階の一部住戸に設置(C3タイプ完成予想図※2)

バス停徒歩3分・5分、生活施設が徒歩圏に充実!大型商業施設も身近。下関I.C.車約6分

■スーパー徒歩3分、小学校徒歩11分
現地はサンデン交通「宮の下」バス停徒歩3分、「円光寺」バス停徒歩5分。2つのバス停を便利に使い分けでき、通勤や通学もスムーズです。「ゆめマート幡生」(徒歩3分)、ドラッグストア(徒歩4分)など生活施設が徒歩圏に揃い、保育園は徒歩8分、小学校は徒歩11分。「シーモール」「ゆめシティ」などの大型商業施設も車で約5km圏内です。

■車、電車も軽快アクセス
「下関」I.C.へ車約6分で、北九州方面や山口方面への軽快なフットワークが可能。また徒歩とバスで約7分のJR「幡生」駅から電車で「下関」駅へ5分、「新下関」駅へ3分で、JR山陽新幹線利用も便利。ONもOFFもマルチに満喫できるポジションです。

  • 2つのバス停が徒歩3分・徒歩5分。バスや車で、スマートに目的地へ(バス・車アクセス概念図※4)
  • シーモール(車約13分・約4700m)
  • ゆめモール下関(車約4分・約1600m)

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室内・設備

  • 【基本性能を厳選したガラストップ「ファミ」】左右どちらのバーナーも強火から弱火まで自由自在。炒め物から煮物までさまざまな調理に対応できます。また、プレートあたため機能や調理物が取り出しやすいスライドグリルなど便利な機能を搭載しています。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様
  • 【親水アクアコート】こびりついた汚れも水のチカラで浮かせて落とします。
  • 【サイドカバー】汚れやすい部分には取り外して洗えるカバーを採用。
  • 【3層の立体的なシンク「ユーティリティーシンクE」】1段目には水切り、2段目にはまな板、3段目には調理プレートや水切りを設置し、便利な作業スペースを実現。キッチンスペースを有効活用できます。
  • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】キッチンとの融合が美しい、スリムデザイン。
  • 【カラーナビ食器かご】カラーナビ食器かごにて食器セット位置がすぐわかります。
  • 【サイドカバー】たっぷりの温風(約80℃)でしっかり乾燥。
  • 【レンジフード(ステンレス仕様)】キッチンの壁側に設置できるサイドマントルタイプ。洗練されたシンプルなフォルムで、キッチンの印象をクールに引き締めます。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】ドイツ生まれのサニタリープロダクトブランド「ハンスグローエ」と、蛇口一体型浄水器のパイオニア「タカギ」がコラボレーションして誕生したAllegro(アレグロ)。節湯対応水栓で省エネ。浄水・原水の切替えや、ストレート・シャワーの切替えもワンタッチです。※浄水器カートリッジは別途任意契約となります。
  • 【人造大理石カウンタートップ】キッチンのワークトップには、落ち着いた高級感のある人造大理石のカウンタートップを採用。フラットでお手入れしやすく、耐久性にも優れています。
  • 【オールスライド収納】奥まで有効活用できるオールスライド式収納は、内部が見えやすく出し入れ簡単。スムーズに引き出せて優しく閉まるソフトクローズ仕様です。
  • 【スイング包丁刺し】シンク手前に設計されたスイング式包丁刺し。サッと取り出せるポケット式で、ロックも付いているのでお子様のいるご家庭にも安心です。
  • 【ホーローパネル】油がはねて汚れやすいコンロ横の壁に、汚れに強いホーロー製のキッチンパネルを採用。マグネットの取り付けも可能です。
  • 【オートタイプバス】スイッチひとつでお湯張りから保温まで自動でこなすバスシステム。入浴時間がまちまちでもワンタッチで快適バスタイムです。
  • 【モザイクパターンⅡ】浴室は、汚れを含んだ水たまりができにくいドライな床を実現するため、短時間で乾燥するモザイクパターンⅡを採用。
  • 【とるピカスリムカウンター】汚れが気になるカウンターが両手を使って簡単に取り外し可能。カウンターの裏側などを掃除する際に便利です。
  • 【キレイドア】カビが発生しやすい浴室側のパッキンをなくし、扉表面の段差を小さくすることで、ホコリがたまらず、お掃除が簡単です。
  • 【人工大理石・ボウル一体型カウンター】人工大理石一体成型による継ぎ目のない美しい仕上がりにスクエアボウルを組み合わせたスタイリッシュなカウンタートップです。
  • 【引き出せるシングルレバー混合水栓】蛇口部分が引き出せて使い勝手の良い、シングルレバーのマルチ水栓。
  • 【三面鏡付ドレッサー】曇り止めヒーターや照明など、快適な機能を装備した三面鏡付ドレッサー。
  • 【ドレッサー・キャビネット】ドレッサーの鏡の裏側は大容量キャビネット。化粧品や洗剤などすっきり収納できます。
  • 【洗面小物ポケット】小物を綺麗に整頓でき、素早く取り出せる。時短メイクなどにも活かせる、散らかりがちな小物をスッキリまとめた収納ポケット。
  • 【お掃除リフト】ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器との隙間もラクにお掃除できます。
  • 【スゴフチ】お掃除のしやすさを追求したTOTO独自のデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。

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建物・施設

  • 【玄関前ゴミ回収サービス・24時間ゴミ出し】生ゴミをはじめゴミ出しは24時間・毎日可能。予め決められた収集日を気にすることなく、住まいをいつもすっきりと。※詳しくは係員におたずねください。(概念図)
  • 【宅配ボックス(非接触認証タイプ)】毎日使用するルームキーに、宅配ボックス認証機能を持たせました。便利さと高いセキュリティの両方を手に入れることのできる、ノンタッチシステム(キー連動)です。(同仕様)
  • 【ペット飼育可】小型ペットの飼育を可能とし、足洗い場を設けました。※ペットの飼育につきましては、管理規約集をご参照ください。※写真は飼えるペットの一例
  • 【セキュリティ】万が一の時に備えて確かな安心と安全を。信頼のセキュリティシステム。(概念図)
  • 【先進の共用エントランスシステム】共用部には、先進のハンズフリーシステムを採用しました。エントランスや屋外階段では鍵をポケットや鞄に入れたまま、解錠することができ、部外者の侵入も防ぎます。また宅配物の有無も簡単に確認できます。(同仕様)
  • 【防犯性の高いリバーシブルディンプルキー】玄関の鍵は複製困難なディンプルキーのダブルロックで安全性を高めました。抜き差しの表裏がないリバーシブルタイプで、操作性にも優れています。※図はシリンダー内部を分かりやすくするために部品の一部を省略して描いています。(概念図)
  • 【防犯カメラ・エレベーター内モニタリング】適所に設置された防犯カメラが24時間稼働で犯罪を抑止し、万一の際には録画記録された映像を確認できます。エレベーター内の防犯カメラ映像は、1階のエレベーターホールに設置したモニターで確認することができます。(同仕様)
  • 【ピッキングなどを未然に防ぐ「ダブルロック」】玄関ドアは2カ所で施錠する「ダブルロック」を採用し、防犯性を高めました。不正に開錠しようとしても時間がかかるため、ピッキングの対象として狙われにくくなります。(同仕様)
  • 【防犯性を高めながらも使いやすい「防犯サムターン」】ドアの内側に工具を入れ、サムターン(鍵の内側に取り付けられている指で回転させるツマミ)を回してしまう不正な開錠に対応したスイッチ式の「防犯サムターン」を採用しました。(同仕様)
  • 【バールなどでのドア破壊に対応する「鎌デッドボルト」】玄関ドアの鍵を施錠すると鎌状の金具がせりだす「鎌デッドボルト」仕様としました。ドア枠と扉の間にバールを差し込み、枠や扉を変形させて不正に開錠する手口(こじ開け)への防犯性を高めています。(同仕様)

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地図山口県下関市生野町1丁目121-1、122-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■ゆめマート幡生(徒歩3分/約210m)
  • ■セブンイレブン下関生野町店(徒歩2分/約150m)
  • ■A‐プライス下関店(徒歩7分/約510m)
  • ■ゆめシティ(車約9分/約3700m)
  • ■シーモール(車約13分/約4700m)
  • ■生野にこにこ公園(徒歩3分/約240m)
  • ■下関市立幡生保育園(徒歩8分/約600m)
  • ■下関市立生野小学校(徒歩11分/約820m)
  • ■下関市立山の田中学校(徒歩17分/約1300m)
  • ■沼歯科医院(徒歩3分/約170m)
  • ■五十嵐内科(徒歩12分/約890m)
  • ■西中国信用金庫室町支店(徒歩6分/約420m)
  • ■JR「幡生」駅(徒歩13分/約1000m)
  • ■中国自動車道「下関インターチェンジ」(車約6分/約2500m)

下関市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 下関市多子世帯副食費軽減事業に係る副食費助成金。
出産祝い あり 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 26所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 26所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 23園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

トラストネクサス生野町 第1期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/プランハウス
申込の際の持ち物/認印(印鑑)と直近2年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)

価格 2295万円~3605万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2500万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 63.31m2~90.57m2
その他面積 バルコニー面積:11.17m2~30.6m2、ルーフバルコニー:81.9m2~115.38m2(使用料600円・800円/月)、テラス:9.33m2~20.61m2(使用料無)、メーターボックス面積:0.67m2~1.08m2
販売戸数 24戸 総戸数 56戸
完成時期 2023年4月予定 入居時期 2023年5月予定
管理費 8600円~1万2400円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3100円~4500円/月 修繕積立基金 18万6000円~27万円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 山口県下関市生野町1丁目121-1、122-1(地番)
交通 サンデン交通「宮の下」バス停徒歩3分
総戸数 56戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 準工業 2種中高 敷地面積 2287.86m2
建築面積 682.34m2 建築延面積 4985.28m2
駐車場 敷地内74台(料金0円~1万円/月、平面式73台・EV充電1台、(1台目:0円~1000円/月、2台目:2000円~7500円/月、屋内平面式駐車場:1万円/月)) 自転車置場 42台収容(料金無)
バイク置場 9台収容(料金無) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HP16-3434877号(令和3年9月24日)
問い合わせ先
プランハウス
【通話料無料】TEL:0800-831-3173
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
福岡県知事(4)第15183 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
トラスト不動産開発株式会社トラスト不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目21番8号 トラストレジデンス博多駅南2F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第7371 号(一社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プランハウス株式会社プランハウスのその他のマンション情報を見る
山口県下関市武久町2丁目3番1号 佐野ビル1F
施工会社 (株)イチケン 管理会社 (株)ビジネス・ワンファシリティーズ
情報更新日 2022/01/26 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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サンレリウス小倉片野 先着順
【住所】福岡県北九州市小倉北区片野4丁目58(地番)
【価格】2320万円・2950万円
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サンパーク大里原町レジデンス 先着順
【住所】福岡県北九州市門司区大里原町101-3(地番)
【価格】2710万円~3300万円
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サンパーク足立妙見通りレジデンス 最終期
【住所】福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目14番4(地番)
【価格】2515万円~3450万円
物件写真
サンライフ戸畑センターステージII
【住所】福岡県北九州市戸畑区新池2丁目5515-9(地番)
【価格】2540万円~4880万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 54,960円/月 61,949円/月 71,788円/月 86,616円/月 111,423円/月 161,175円/月
5万円 44,243円/月 51,595円/月 61,790円/月 76,965円/月 102,112円/月 152,196円/月
10万円 33,527円/月 41,241円/月 51,791円/月 67,315円/月 92,801円/月 143,217円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 41,793円/月 57,664円/月 83,489円/月 134,238円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,013円/月 74,178円/月 125,259円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,867円/月 116,279円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 107,300円/月
支払利息合計 5,154,480円~ 4,369,760円~ 3,609,550円~ 2,862,760円~ 2,129,390円~ 1,409,660円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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