ログインサーパス松本埋橋ミッドグラン 物件詳細
サーパス松本埋橋ミッドグラン
| 住所 | 長野県松本市埋橋１丁目937番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ篠ノ井線「松本」歩17分 |
| 価格 | 3490万円～4890万円 |
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大型商業施設「イオンモール松本」へ徒歩5分。JR篠ノ井線・大糸線、アルピコ交通上高地線「松本」駅へ徒歩17分。2LDK～4LDK・全14タイプの豊富な間取りバリエーション。地上6階・3棟構成、全81邸。「サーパス松本埋橋ミッドグラン」誕生。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
2022年5月28日(土)10:00AMから先着順申込受付開始 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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5130m2超ゆとりの敷地に3棟を配したランドプラン。140%超の平置駐車場、充実の共用部
目抜き通りの「あがたの森通り」から一本入った静寂なる地。徒歩10分圏に大型商業施設や大型公園、文化施設、総合病院(※2)等が集まり恵まれた環境が生活拠点。ゆとりのランドスケープや上質なデザインによって美邸と呼ぶにふさわしい品格を湛え、邸宅としての真価を極められる＜サーパス松本埋橋ミッドグラン＞が誕生します。5130m2超のゆとりある敷地に配した贅沢なランドプラン。アルプステラスと南向きのセンターテラス・ヒルズテラスの3棟を配するプランニング。植栽と石積みが彩る門構えのエントランスや落ち着きあるラウンジ、動線に配慮したサブエントランスも配置。敷地内2台目の駐車場にも対応した平置駐車場を140%超確保しています。
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- エントランスアプローチ完成予想図。広い間口で接道する空間を四季折々の植栽と石積で彩り、潤いのあるエントランスアプローチを創出。浮造り調で木質感のあるデザインウォールが美しく輝きくダイナミックな演出
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- エントランスホール完成予想図。全面ガラス貼りで、日中は陽光が射し込み明るく心地よい空間となるエントランスホール。ここに住まう方々が歓談を愉しめ、待ち合わせ場所としても利用できます
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- ラウンジ完成予想図。開放的なガラススクリーンの向こうに緑の前庭が広がり、グレイッシュな床材や黒御影のモダンな壁面と木の繊細な温もりを感じる空間に、夜にはダウンライトが灯り、穏やかな寛ぎのスペースを創出
バルコニーから雄大なアルプスを望む圧巻。高断熱マンション、顔認証セキュリティ採用
エントランスは、四季折々の植栽と石垣で彩り、基調のグレーを濃淡でツートンカラーにして、周辺の街並景観と美しく調和する外観デザインを施した地上6階建・3棟構成。明るく開放的な日常が享受できるアルプスを望むアルプステラスと南向きのセンターテラス・ヒルズテラスの全81邸。2LDK～4LDK・全14タイプの多彩なプランニングを用意しています。断熱性を大幅に高め、高効率設備により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現する【ZEH Oriented】(ゼッチ・オリエンテッド)を取得。セキュリティ性・利便性を追求した顔認証技術を導入したオートロックシステムなどを採用。快適な日々を演出する邸宅です。
バルコニー完成予想図。※現地6階相当の眺望写真（2021年6月撮影）にAタイプバルコニー完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。眺望については将来に渡って保証するものではありません
多彩なアクセス、大型商業施設、自然豊かな公園、アートスポットなど、恵まれた住環境
徒歩5分の長野県最大級の大型商業施設「イオンモール松本」は、メインモール「晴庭」、レストラン街とフードコートが中心の「風庭」、イオンシネマ松本を核とする「空庭」の3棟で構成されています。徒歩17分の「松本」駅は、路線を使い分けて多彩なスポットにアクセス。新宿・名古屋・長野へダイレクトでアクセスするため出張などスムーズなフットワークが広がります。建設地は、「あがたの森通り」より一本奥まった悠々たる街並みが広がる静かな住環境。市民の人々に愛されている「あがたの森公園」や、松本を代表するアートスポット「まつもと市民芸術館」、「松本市美術館」(※1)もほど近い、恵まれた住環境が魅力です。
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- 現地周辺空撮。※現地周辺を撮影（2021年6月）し、一部CG加工を施したもので実際とは多少異なる場合があります｡光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
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- イオンモール松本（徒歩5分／約400m）
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- あがたの森公園（徒歩6分／約480m）
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室内・設備
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- 【バルコニー完成予想図】※掲載の完成予想図はAタイプ・6階相当を想定して描かれたもので実際とは多少異なります。
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- 【人造大理石キッチン】キッチンの天板には高級感溢れる人造大理石を採用。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様
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- 【低騒音シンク】水はねを和らげる静音仕様。深い奥行きで大きな鍋もラクに洗えます。
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- 【ショックレスクローズ機能】ショックレスクローズ機能を採用しているので、引き出しを強く閉めても衝撃を吸収してピタッと静かに閉まります。
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- 【ハイパーガラスコートトップコンロ】「自動炊飯機能」「湯沸し機能」など、便利なタイマー付温度調節機能搭載タイプ。デザイン性、清掃性にも優れています。
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- 【ぷるぴっとキッチン】引出し式の前面収納を採用したぷるぴっとキッチン。ゆとりあるワークトップなど、細やかな工夫が家事効率を高めます。
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- 【浄水器一体型シャワー水栓】シャワーノズル付きで、お掃除も簡単です。クリーンな水が安心して飲める浄水器一体型です。※カートリッジは定期的な交換が必要です。（有料）
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- 【スパイスラック】調味料などの小瓶をすっきり収納できるラックを設置。コンロの下に配置し、調理効率を高めます。
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- 【シンク前ポケット収納】包丁を収めるスペースとしてシンクの手前部分のデッドスペースを有効活用。必要な時にサッと取り出せます。
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- 【ホーローキッチンパネル】壁面にはホーローパネルを採用し、マグネット対応しています。油汚れもサッと一拭き。カンタンお手入れでキッチンを美しく保ちます。
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- 【オートバス】お湯張りや追い焚き、保温などを自動で行います。湯温や水量もお好みに設定できます。
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- 【コンフォートウェーブクリックシャワー】節水と適度な刺激感を両立したシャワーです。またシャワーの角度や高さを自在に調節できるスライドバーを設置しました。
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- 【ランドリーパイプ】浴室には取り外し可能なポールを設置。浴室乾燥機を使用しての洗濯物の乾燥などに便利です。
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- 【浴室換気暖房電気乾燥機】1台で乾燥、暖房、涼風、換気の4役をこなす24時間換気機能付き浴室乾燥機。雨や冬場の洗濯物の乾燥にも重宝します。
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- 【ドア外タオル掛け】浴室扉にタオル掛けが付いているので、入浴後にサッとタオルを使え身体を拭けます。また、バスマット掛けとしても使えます。
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- 【ボウル一体型洗面化粧台】機能性･意匠性に優れた洗面化粧台。お掃除も簡単です。
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- 【シングルレバー水栓】吐水口が引き出せる水栓を設置。泡を含んだやさしい泡沫吐水で、水はねを軽減します。
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- 【メディシンボックス】洗面鏡の脇には、スキンケア用品などが収納できる埋め込み式の収納スペースを設置しました。
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- 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部には、体重計などを収納できるスペースを設けています。
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- 【トイレ上部吊戸収納】限られた空間を有効活用し、頭上スペースにも収納を設置。トイレ用品や掃除道具の収納に便利です。
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- 【カラーモニター付ハンズフリーインターホン】
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- 【フラットフロア】
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- 【ガスコックコンセント】（リビング・ダイニングのみ）
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- 【カーテンボックス】（リビング・ダイニングのみ）
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- 【LED電球】ダウンライトには、光熱費を抑えて家計にやさしく、自然環境にもやさしいLED電球を採用しています。
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- 【玄関人感センサー】人感センサーの採用により消し忘れなどの防止、さらにLEDの採用により消費電力を削減します。
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建物・施設
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- 【外観完成予想図】(注1)
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- 【エントランスアプローチ完成予想図】広い間口で接道する空間を四季折々の植栽と石積で彩り、潤いのあるエントランスアプローチを創出。エントランス前には浮造り調で木質感のあるデザインウォールが美しく輝き、ダイナミックな演出で皆さまをお迎えします。(注1)
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- 【エントランスホール完成予想図】全面ガラス貼りで、日中は陽光が射し込み明るく心地よい空間となるエントランスホール。ここに住まう方々が歓談を愉しめ、待ち合わせ場所としても利用できます。(注1)
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- 【ラウンジ完成予想図】開放感あるガラススクリーンの向こうに、緑の前庭が広がります。グレイッシュな床材や黒御影のモダンな壁面と、木の繊細な温もりを感じる空間に、夜にはダウンライトが灯り、穏やかな寛ぎのスペースを創出します。(注1)
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- 【敷地内平置駐車場】敷地内に平置駐車場88区画分をご用意。そのうち2台駐車可能な縦列駐車区画を26区画確保しました。全81邸に対して114台分の駐車スペースを備えています。※掲載の写真は駐車できる自動車の一例
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- 【電気自動車用充電設備】電気自動車用の充電器を設置。(8台分)近年、シェアを伸ばしている電気自動車に対応し、次世代のカーライフに備えました。（同仕様）
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- 【24時間宅配ボックス】不在時も受け取れる宅配ボックスを設置。顔認証に対応し、キーなしで24時間受け取り可能。（概念図）
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- 【非常時に備える防災備蓄倉庫】防災備品を収納した防災備蓄倉庫を1階に設置しています。防災備品は共助に必要な備品を中心に取りそろえています。※写真は備蓄される防災品、工具の一例
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- 【ラウンジにWi-Fiを設置】ラウンジには、Wi-Fiを完備してパソコンやスマホが使いやすいリモート空間としてご利用できます。（参考写真）
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- 【新聞玄関前配達サービス】毎日の朝刊・夕刊を玄関先まで配達。1階メールボックスまで取りに行く手間がありません。※一部配達できない新聞もあります
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- 【サーパスSOS24】住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常(火災警報器や非常ボタンを押したなど)が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行うと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立ち入る場合もあります。もちろん管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。（概念図）
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- 【Low-Eガラス】室内の快適性を高めるため、高い断熱効果を発揮するLow-E複層ガラスを採用。太陽の日射熱を40％以上カットして夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。光熱費の削減はもちろんのこと、CO2排出量の削減により環境面でも貢献できます。※一部除く。（概念図）
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地図長野県松本市埋橋１丁目937番4（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【現地周辺航空写真】※航空写真は現地周辺を2021年6月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示すものであり、建物の高さや規模を表したものではありません。
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- イオンモール松本（徒歩5分／約400m）
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- あがたの森公園（徒歩6分／約480m）
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- 旧制高等学校記念館／あがたの森図書館（徒歩9分／約650m）
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案内図
- 建設地・マンションギャラリー案内図
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その他周辺環境
- ■あがた児童センター(徒歩12分／約900m)
- ■松本市役所(徒歩19分／約1450m)
- ■松本埋橋郵便局(徒歩5分／約380m)
- ■長野銀行 松本東支店(徒歩8分／約570m)
- ■みずほ銀行 松本支店(徒歩14分／約1120m)
- ■飯島歯科医院(徒歩4分／約260m)
- ■相澤東病院(徒歩5分／約370m)
- ■松本市小児科・内科夜間急病センター(徒歩25分／約1940m)
- ■認定こども園深志(徒歩9分／約670m)
- ■鈴蘭幼稚園(徒歩9分／約690m)
- ■市立源池小学校(徒歩8分／約590m)
- ■市立清水中学校(徒歩20分／約1580m)
- ■ファミリーマート 松本埋橋店(徒歩4分／約270m)
- ■井上百貨店(徒歩11分／約880m)
- ■松本城公園(徒歩19分／約1500m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- H1
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 専有面積
- 67.79m2
- バルコニー面積
- 27.48m2
- 価格
- 3590万円
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-
- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 82.37m2
- バルコニー面積
- 11.44m2
- 価格
- 4740万円
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- タイプ
- C1
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.8m2
- バルコニー面積
- 35.79m2
- 価格
- 3490万円
-
-
- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.56m2
- バルコニー面積
- 11.16m2
- 価格
- 3490万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.23m2
- バルコニー面積
- 11.88m2
- 価格
- 3340万円
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- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 81.3m2
- バルコニー面積
- 27.38m2
- 価格
- 4890万円
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- タイプ
- I1
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 専有面積
- 72.92m2
- バルコニー面積
- 28.41m2
- 価格
- 3890万円
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-
- タイプ
- J
- 間取り
- 3LDK＋2WIC
- 専有面積
- 77.84m2
- バルコニー面積
- 11.26m2
- 価格
- 4290万円
-
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- タイプ
- N
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 87.27m2
- バルコニー面積
- 11.8m2
- 価格
- 5090万円
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松本市の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもの権利に関する条例・子どもにやさしいまちづくり推進計画(子どもの権利相談室及び擁護委員の設置)。(2)不妊・不育症治療費助成事業。(3)歯科管理登録事業。(4)同時通園または低所得世帯の保育料の減免。(5)ひとり親家庭のファミリーサポート利用料助成。(6)発達障害児などの継続的支援。(7)子ども用品を回収し希望者に配布。(8)「ファーストスプーン」贈呈。(9)誕生記念樹贈呈。(10)絵本贈呈(ブックスタート、セカンドブック)。(11)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(12)「子育て世帯応援券」配布。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 43所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 43所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 5所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 5所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(住所[町会]によって定められている指定校までの通学距離が、自宅から2km以上あり、隣接する通学区の中学校への通学距離が、指定校よりも短い場合、申請により変更が可能) | 認定こども園数 | 12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
サーパス松本埋橋ミッドグラン 第二期 物件概要
| 販売スケジュール |
2022年5月28日(土)10:00AMから先着順申込受付開始 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3490万円～4890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.8m2～82.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.26m2～27.38m2、サービスバルコニー面積：7.15m2、テラス：28.41m2・35.79m2（使用料無）、ポーチ：4.66m2・4.8m2、アルコーブ面積：4.36m2～4.83m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 81戸 |
| 完成時期 | 2023年7月下旬予定 | 入居時期 | 2023年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1395円～1万2185円／月※インターネットサービス保守管理費等を含む | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6200円～7000円／月 | 修繕積立基金 | 43万4000円～49万円（一括払い） |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
サーパス松本埋橋ミッドグラン 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3340万円～5090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.79m2～87.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2～11.88m2、サービスバルコニー面積：7.15m2・7.42m2、テラス：27.48m2（使用料無）、ポーチ：3.91m2～4.8m2、アルコーブ面積：1.68m2～4.24m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 81戸 |
| 完成時期 | 2023年7月下旬予定 | 入居時期 | 2023年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万995円～1万2685円／月※インターネットサービス保守管理費等を含む | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5800円～7400円／月 | 修繕積立基金 | 40万6000円～51万8000円（一括払い） |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県松本市埋橋１丁目937番4（地番） | ||
| 交通 | JR篠ノ井線・大糸線、アルピコ交通上高地線「松本」駅より徒歩17分 | ||
| 総戸数 | 81戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 5130.85m2 |
| 建築面積 | 1578.84m2 | 建築延面積 | 6802.84m2 |
| 駐車場 | 敷地内114台（料金7000円～1万4000円／月、総88区画：屋外平置59区画、屋外平置(縦列)26区画、屋外平置小型専用2区画、屋外平置軽専用1区画、※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2500円の使用料がかかります。） | 自転車置場 | 113台収容（料金100円～500円／月）、平置4台、屋外ラック式109台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月）総3区画(平置) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21017800号（2021年7月19日） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 情報更新日 | 2022/05/25 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 共有する |
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松本市周辺エリアの物件
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- ポレスター松本大手ノースレジデンス 先着順住戸
- 【住所】長野県松本市大手１-114-3他（地番）
- 【価格】4030万円～4760万円
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- ポレスター松本中条サウスレジデンス 先着順住戸
- 【住所】長野県松本市中条614-2（地番）
- 【価格】3280万円～3880万円
-
- サーパス松本埋橋ミッドグラン 先着順
- 【住所】長野県松本市埋橋１丁目937番4（地番）
- 【価格】3340万円～5090万円
ＪＲ篠ノ井線の物件
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- ポレスター広丘ブライトマークス 先着順住戸
- 【住所】長野県塩尻市大字広丘吉田1113-2（地番）
- 【価格】2980万円～3550万円
-
- ポレスター松本大手ノースレジデンス 先着順住戸
- 【住所】長野県松本市大手１-114-3他（地番）
- 【価格】4030万円～4760万円
-
- ポレスター松本中条サウスレジデンス 先着順住戸
- 【住所】長野県松本市中条614-2（地番）
- 【価格】3280万円～3880万円
-
- サーパス松本埋橋ミッドグラン 先着順
- 【住所】長野県松本市埋橋１丁目937番4（地番）
- 【価格】3340万円～5090万円
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