ソライエ新鎌ケ谷 物件詳細
ソライエ新鎌ケ谷
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目12番11他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線/新鎌ケ谷 歩3分 |
| 価格 | 4300万円台～5000万円台 |
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都心直通4路線利用可能「新鎌ケ谷」駅徒歩3分、「船橋」駅11分、「日本橋」駅36分、スカイライナー停車駅。イオン徒歩3分、アクロスモール徒歩1～2分、市役所、総合病院(注2)、公園等が集積。明るい全邸南東向き【モデルルーム公開中】
- 周辺エリア概念図（※1）
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2023年6月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
【モデルルーム公開中！ご予約受付中】 |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想CG（※1）
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- ファミリーラウンジ完成予想CG（※1）
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- グランドエントランス完成予想CG（※1）
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- リビング・ダイニング・洋室（3）（Aタイプモデルルーム）
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室内・設備
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- 【静音仕様シンク】
水ハネ音や食器の落下音を低減。スポンジを収納できる便利なアミカゴ付です。
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- 【浄水器一体型シャワー混合水栓】
浄水器内蔵の水栓。ノズルは引き出し可能で、シンク内のお手入れにも便利です。
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- 【給湯器リモコン】
給湯の温度設定、お風呂のお湯張りなどがワンタッチででき、家事効率を高めます。
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- 【ハイパーガラスコートトップ】
美観に優れ衝撃にも強い素材を採用。汚れを拭き取りやすくお掃除が簡単です。
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- 【無水両面焼きグリル】
グリル皿に水を入れる必要がなく、上下から加熱。スピーディに焼き上げます。
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- 【調理キャビネット】
コンロの横に引き出し式の収納スペースを確保。キッチン小物などの整理に便利です。
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- 【シンクキャビネット】
ボウルや計量カップ、洗剤のストックなどシンク回りで使うものがすっきりと収納できます。
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- 【ソフトクローズ機能】
静かに閉まるソフトクローズ機能付。閉める時の騒音を抑えます。（一部対応なし）
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- 【ウォールキャビネット】
調味料やキッチンペーパーなど、使用頻度の高い小物を収納。調理しやすい環境を整えます。
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- 【ガス浴室暖房乾燥機】
雨の日や夜間に洗濯物を乾かすことにも役立ちます。涼風機能も備えています。
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- 【フルオートバス】
お湯張りから追い焚き、保温、足し湯まで全自動、お湯で配管を洗浄する「追い焚き配管自動洗浄」機能付。 ※運転OFFの場合は水で洗浄します。
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- 【ワンプッシュ排水栓】
ボタンを押すだけで浴槽の水を排水。浴槽のお掃除がラクになる排水栓を採用しました。
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- 【とるピカスリムカウンター】
使いやすい大きさで小物などを置くのに便利。カウンターは取り外して洗えます。
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- 【くるりんポイ排水口】
浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄します。
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- 【モザイクパターンⅡ】
水はけのよい素材とカタチで水たまりを防ぎます。乾燥が早く、カビの発生を抑えます。
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- 【キレイドア】
カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置しました。
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- 【ランドリーパイプ】
洗濯物や濡れた衣類を乾かすために重宝。設置するフックは手前と奥の2ヵ所にあります。
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- 【サーモバスS】
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造によりお湯が冷めにくく、省エネも叶えます。
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- 【ミラーキャビネット下コンセント】
ドライヤーなどをつないだままでもキャビネット内に収納できるようコンセントを配置しました。
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- 【シングルレバー混合水栓】
洗面カウンターと自然に調和するデザインの水栓。実用性とシンプルな美しさを追求しました。
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- 【ボウル一体型カウンター】
カウンターとボウルを一体化。見た目が美しく、継ぎ目がないためお手入れが簡単です。
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- 【足元保安灯】
停電すると自動的に点灯し、取り外せば懐中電灯として使える足元保安灯を廊下に設置しました。
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- 【引き出し収納】
日用品を収納しカウンター周りを美しく保つため、引き出しをカウンター下に備えました。
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- 【ヘルスメーター用スペース】
カウンター下の開き扉前面にヘルスメーターが置けるスペースを確保しました。
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建物・施設
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- 【プライベートラウンジ完成予想CG】
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- 【敷地配置図】
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- 【プライベートラウンジ概念図】
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- 【非接触キー連動】
住まいの非接触キーをかざすだけでロッカーが開けられます。 (同仕様)
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- 【非接触型エレベーター】
エレベーターには手をかざすだけで上下への移動が操作できる衛生的な非接触型エレベーターを採用しました。 ※エレベーター内の開閉ボタンは除く。
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- 【ネットスーパーボックス】
イオンネットスーパーと提携。注文した食材、また食材の空き箱を保管します。(イメージ図)
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- 【電気自動車充電スタンド】
電気自動車の充電ができるスタンドを来客用駐車場に隣接して設置。低炭素化時代にも対応します。(イメージ図)
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- 【ハイパーテーション】
隣住戸との境となるバルコニーの仕切り板は、プライバシー性を高めるハイパーテーション仕様としました。(同仕様)
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- 【チェーンゲート】
駐車場には、セキュリティ性を高めるチェーンゲートを設置。
専用キーにより、車に乗ったまま開けられます。(イメージ図)
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地図千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目12番11他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【空撮】※掲載の周辺エリア概念図は現地周辺の空撮写真（2021年11月撮影）にCG加工を施したものです
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- 【ショッピングプラザ鎌ケ谷】
(徒歩14分～15分)
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- 【ベルク鎌ケ谷富岡店】
(徒歩17分～18分)
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- 【市立五本松小学校】
(徒歩12分～14分)
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- 【市立鎌ケ谷中学校】
(徒歩15分～16分)
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- 【新鎌ケ谷四丁目公園】
(徒歩4分～5分)
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- 【市制記念公園】
(徒歩9分～10分)
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- 【新鎌ケ谷二丁目公園】
(徒歩6分)
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- 【Barco Pirata】
(徒歩3分～5分)
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- 【鎌ケ谷総合病院】
(徒歩8分)
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- 【スポーツクラブNAS新鎌ヶ谷】
(徒歩1分～2分)
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- 【もののこころ】
(徒歩3分～5分)
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- 【福太郎アリーナ】
(徒歩15分～16分)
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- 【Boulangerie Canis Minor】
(徒歩4分～5分)
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- 【しゃり膳】
(徒歩4分～6分)
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- 【マンマパスタ】
(徒歩7分～8分)
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
- アクセス図※注1
- アクセス図※注2
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+2WIC+N
- 専有面積
- 70.78m2
- バルコニー面積
- 12m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK+2WIC+N
- 専有面積
- 70.78m2
- バルコニー面積
- 12m2
- 価格
- 価格未定
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ソライエ新鎌ケ谷 第3期8次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2023年6月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4300万円台～5000万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5000万円台（5戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.73m2～70.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～12m2、専用庭：7.41m2～12m2（使用料150円～240円／月）、テラス：12m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 136戸 |
| 完成時期 | 2023年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2023年12月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2400円～1万2800円／月 | 管理準備金 | 2万7500円～2万8400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6880円～7080円／月 | 修繕積立基金 | 55万円～56万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：495円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目12番11他（地番） | ||
| 交通 | 東武野田線/新鎌ケ谷 歩3分 | ||
| 総戸数 | 136戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2555.61m2 |
| 建築面積 | 1249.74m2 | 建築延面積 | 11053.78m2 |
| 駐車場 | 敷地内67台（料金8000円～1万2000円／月、来客用1台） | 自転車置場 | 272台収容（料金1200円～4800円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC21000509号(令和4年1月14日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 2023/05/31 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 共有する |
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- 【価格】4898万円～7998万円
千葉県鎌ケ谷市（かまがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内27位
全国722位
- 偏差値
- 47.64
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 22施設 | 県内17位 | 全国337位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,480人 | 県内19位 | 全国395位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 6人 | 県内13位 | 全国395位 | |
| 病院数 | 5施設 | 県内19位 | 全国350位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 65施設 | 県内16位 | 全国315位 |
| 1万人当たり病床数 | 119.7床 | 県内13位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.5人 | 県内18位 | 全国539位 |
| 介護老人施設定員数 | 886人 | 県内13位 | 全国241位 |
| 介護保険料 | 5,500円 | 県内24位 | 全国203位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.38件 | 県内18位 | 全国660位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.27件 | 県内27位 | 全国506位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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